Продажа бизнеса в сфере прочих услуг населению в Германии

Германия, Ганновер

Расположен логистический комплекс в пригороде Ганновера (земля — Нижняя Саксония). Объект был построен в 1972 году на земельном участке площадью около 35 000 кв.м. Комплекс состоит из 6 корпусов. В 2017-2020 гг. была проведена модернизация помещений, заменены полы и окна, установлены новые секционные двери и загрузочные мосты, отремонтирована крыша. В ходе последнего ремонта также был полностью отремонтирован корпус №5, благодаря чему он соответствует новейшим энергетическим стандартам. Офисное помещение оборудовано кондиционером. Имеется потенциал увеличения площади складских помещений за счет постройки дополнительного зала. В настоящий момент объект полностью сдан в аренду. Заключен долгосрочный договор аренды, который предусматривает ежегодную индексацию арендной платы. В 2020 году она составит 316 068,93 евро/год, в 2021 г. — 374 802,20 евро/год, в 2022 г. — 395 917,20 евро/год, в 2023 г. — 419 717,54 евро/год. Общая площадь — 10 826,67 кв.м., в т.ч.: — площадь офисного помещения — 730,16 кв.м. — площадь складских помещений — 10 096,51 кв.м. Доход от аренды — 419 717,54 евро/год Рентабельность — 7.23% Цена: 5.800.000 евро Дополнительную информацию предоставляем по запросу!

Германия

Продаётся компания в области систем информирования пассажиров в Баден- Вюртемберге. Компания была основана в 1997 году и с тех пор неуклонно растёт и развивается. Основные направления деятельности — разработка, производство и продажа электроакустических информационных систем для железнодорожного и автомобильного транспорта, включая услуги по ремонту. Компания является единственным на рынке производителем и поставщиком совместимых с подключением электроакустических специальных решений с возможностью воспроизведения цифровых аудиоданных / индивидуальных интеллектуальных интерфейсных решений для существующих систем. Компания имеет сбалансированный портфель продуктов, с точки зрения жизненного цикла продукта. Наряду с существующими продуктами имеются и новые разработки. Клиентами являются известные железнодорожные компании в Германии и за рубежом, производители трамваев или их поставщики электрооборудования и систем, а также транспортные компании и производители автобусов. 70% продаж приходится на внутренний рынок, 30% на международный. На данный момент в штате 7 сотрудников, управление осуществляется тремя собственниками. Эффективность бизнеса растет постоянно из года в год. Корпоративные результаты 2017 года 1.500.000 €. В 2018 оборот увеличился примерно на 3%. EBIT (после уплаты предпринимательской зарплаты в размере около 120.000 € на одного действующего управляющего партнера) составляет в последние годы в среднем 400.000 — 600.000 €. Перспективы дальнейшего роста, благодаря европейским техническим требованиям и рекомендациям, оказывают положительное влияние на рыночный спрос внутри Евросоюза. Внешние рынки так же все ещё расширяются и имеют потенциал к дальнейшему развитию. Недвижимость компании взята в аренду и не является частью активов компании. Компания продаётся полностью в связи с достижением собственниками преклонного возраста, но для бесперебойной передачи управления новому собственнику, в краткосрочной или среднесрочной перспективе они готовы оказывать необходимую оперативную помощь. Дополнительную информацию предоставляем по запросу.

Германия, Берлин

Некоммерческая организация (союз) в Германии (Берлин). Дата регистрации - 2011 год. Сфера деятельности - экология и ииновации.

Германия, Берлин

Торговый центр расположен у федеральной трассы, идеальное место для проезжающих на машине и жителей пригорода столицы, что способствует очень высокий поток клиентов у всех арендаторов. Также преимуществом является удобный заезд и выезд с дороги, удобное место стоянки, парковка на 75 мест. Недвижимость в очень ухоженном состоянии. Год постройки 2011 Площадь объекта 2.399 м2 Земельный участок 11.003 м2 Кроме того, новому владельцу предоставляется возможность отстроить дополнительную коммерческую единицу. Арендаторы: 1) Якорный арендатор крупная сеть супермаркетов REWE. Контракт до 14.09.2026, 3 * 5 лет. (REWE является уникальным в своем роде супермаркетом в радиусе 30 минут езды) 2) Сбербанк. Контракт до 31.12.2019, автоматическая пролонгация каждые 5 лет. 3) Аптека. Контракт до 30.09.2021, 1 * 5 лет. 4) Закусочная. Контракт до 30.12.2019, ежегодная пролонгация. 5) Парикмахерская. Контракт до 28.09.2021, 1 * 2 лет 6) Благотворительная организация AWO/дом престарелых с дневным пребыванием. Контракт до 01.02.2021, 1 * 2 лет. Все арендаторы снимают помещения на протяжении долгих лет. Доход от аренды: Доход от аренды в год 254.723 € Доход в месяц 21.227 € Рентабельность: 7,72 % Цена: 3.300.000 € Дополнительную информацию предоставляем по запросу.

Германия, Голландия, Бельгия,

Предлагаем приобрести небольшое судно на 1000-1300 тонн в пределах 350 000 Евро, которое готовы сразу запустить в работу по перевозке грузов по внутренним рекам Европы. Ориентировочная прибыль от такого судна будет в пределах 8 000 Евро ежемесячно. Таким образом Вы можете начать свою карьеру судовладельца и уже через 6-12 месяцев обращаться в банки для кредитования последующих покупок. До подписания контракта на покупку судна, логистическая компания предоставит контракт на фрахтование судна в течении 5-7 лет ( на весь срок действия судовых сертификатов на право плавания), т.е., Вам ничего не нужно будет делать - все заботы по перевозкам, страхованию, ремонту и пр. ложатся на логистическкую компанию. Судно должно быть оформлено на европейскую компанию (мы также в этом помогаем) и в дальнейшем Вы будете взаимодействовать с банками по кредитной линии для расширения своего бизнеса и покупки последующих грузовых судов. Также мы можем подсказать, как оценить судно в 2-3 раза дороже покупочной цены и получить кредитование под залог судна. Это нормальная и самая рабочая практика развития компаний в Голландии, Бельгии и Германии. После 1-1.5 года работы Вы уже сами будете планировать расширение флота, ибо увидите большую динамику и высокую рентабельность этого бизнеса в Европе.

Германия, Берлин

Предлагаем Вашему вниманию компанию специализирующуюся на продаже и аренде автопогрузчиков, подъемных рабочих платформ и строительной техники в пригороде Берлина. Компания занимается также техническим обслуживанием данной техники. Компания была организована более 25 лет назад и с тех пор стабильно стоит на ногах. Оборот компании в 2018 году составил порядка 1.800.000 €, при EBIT немногим более 200.000 €. Дальнейший рост возможен за счёт привлечения торговых представителей и/или расширения маркетинговой стратегии. Компания продаётся собственником в связи с достижением преклонного возраста. Стоимость компании составляет 2.000.000 €, включая недвижимость с солнечными панелями (цена 850.000 €) и различное оборудование. Дополнительную информацию предоставляем по запросу.

Германия

Предлагаются к продаже два объекта, которые можно купить вместе, либо по отдельности. Расположение между объектами - 5 км. Месторасположение от Ганновера - 30 км, 1. Гостиница находится в центре живописного города, в шаговой доступности — вокзал, удобный выезд в аэропорт Лангенхаген (Ганновер), множество ресторанов, рынок и конечно же термальные источники, которые привлекают множество туристов. Здание гостиницы расположено на 3-х этажах, обладает 25 номерами, может разместить не менее 40 человек. На 4-м этаже располагается квартира, в которой проживает управляющий и его семья. Имеется подвальное полноценное помещение, в котором расположены склады для хранения белья и продуктов,холодильное оборудование , кухонное оборудование для приготовления завтраков для гостей, посудомоечная машина, прачечная, котельная. Здание оборудовано грузовым и пассажирским лифтом. Парковка для транспорта гостей, 2 гаража — 100 кв.м. Земельный участок — 600 кв.м. Отель Pension Am Thermalbad зарекомендовал себя демократическими ценами и гостеприимным персоналом. Стоимость 790 000 евро. 2. Отель — 12 номеров для проживания 18 человек, ресторан на 170 персон, Кегельбан. Комплекс расположен на земельном участке 6 000 м2. Имеется согласование на строительство малоэтажного жилья на данном участке. Имеется парковка для гостей, гараж — 300 м2, свободные помещения для дальнейшего развития бизнеса (Getrankmarket – 400 м2) и (Rock Meile – 300 м2). Квартира для собственника бизнеса и его семьи — 250 м2. Квартира — 24 м2. В помещении комплекса имеется все необходимое оборудование : прачечная, котельная, холодильное и морозильное оборудование, кухонное, посудомоечное и другое. Комплекс был перенят как готовый бизнес, который принадлежал одной семье более 140 лет, и отсталость все в национальном стиле. Стоимость 790 000 евро.

Германия

Владелец покупает другое в срочном порядке и продает свое судно за 850 000 ЕВРО!!! Такого судна (смотрите год постройки) с таким тоннажем и в таком состоянии за такую цену, просто не бывает! Владелец немец и содержал судно в полном порядке. Год постройки - 1974 100х9.5х3.25 м. 2186 тонн на 3.25 м. 1510 тонн на 2.50 м. Объем трюмов - 3000 куб.м. Один трюм -72х7.60х4.10 м Двигатель - MAN 1000 Л.С. год выпуска 1957 Капремонт 2008 году Последнее докование - 2014 год Валидность документов до - Ноября 2021 года Стартовая цена 850 000 евро плюс 24 000 евро комиссионные бельгийской компании. Ежемесячный платеж владельцу чистыми - в пределах 15-18 000 Евро Судно в идеальном состоянии. Судно находится в постоянной работе, управляется известной логистической компанией, которая занимается всеми вопросами, связанными с его эксплуатацией, загрузкой - разгрузкой, командой и пр. Перевозка грузов по внутренним водным путям через реки - Рейн, Майн, Дунай, Маас и др. по всей Европе. Этот вид бизнеса наиболее распространен в Голландии, Бельгии и в Германии, где многие семьи имеют десятки суден для перевозки различных грузов (негабаритных, сыпучих и пр.) по внутренним рекам Европы.

Германия, Дюссельдорф, Кёльн

Этот гостиничный комплекс три звезды идеально расположен между двумя самыми крупными городами Северной Вестфалии – столицей Дюссельдорфом (8 км) и красивейшим городом на Рейне Кельном (8 км), построен в 1987 году с последним ремонтом в 2016 году на участке чуть меньше 5000 м2, около 100 высокого немецкого стандарта номеров на 135 человек, конференцзалами, рестораном. Внутри двора пруд и широкие террасы. Номера климатизированы, с двойными стеклопакетами, очень конмфортабельны. Гостиница может быть еще больше расширена – рядом можно приобрести в собственность соседний участок около 4000 м2. Площадь гостиницы составляет около 2800 м2 , плюс около 2000 м2 ресторанная площадь, плюс 650 м2 и прилегающие хозяйственные помещения, плюс 250 м2 площади для семинаров и конференц зал на 150 человек, все с современным оборудованием и новейшей техникой. Парковка на 70 автомашин. Великолепная инфраструктура, быстрое сообщение с автобаном, с центром Дюссельдорфа, Кельна и Леверкузена, идеальное месторасположение – как для туристов, так и для участников постоянных международных ярмарок в Дюссельдорфе и в Кельне, когда все гостиницы переполнены. Есть две опции – А). Покупка в полную собственность и дальнейшая эксплуатация самостоятельно. Б). сдача в аренду (имеется арендатор), 35 000 евро в мес., контракт на 10 лет. Стоимость в полную собственность – 5 450 000 евро плюс комиссионные 5.95% включая НДС плюс оформление. Гостиницу можно приобрести при наличии примерно 1.5 млн. евро и остаток получить финансирование от банка (все зависит от конкретных обстоятельств покупателя, готовы содействовать покупателю в этих демаршах и переговорах). Дополнительная информация по серьёзному запросу.

Германия, Дюссельдорф

Гостиница рядом с центральным ж/д вокзалом в Дюссельдорфе, столице Северной Вестфалии Германии. Небольшая гостиница около 20 номеров, чуть более 300 м2 общей площади, участок 125 м2, в настоящее время не функционирует, должна быть полностью отреставрирована или снесена и на ее месте может быть построена другая гостиница. Место идеальное и очень дорогое. Стоимость в полную стоимость – 950 000 евро плюс 5.95% комиссионные.

Германия

Годовой оборот составляет 2-4 млн. евро. Кол-во сотрудников 10-20. Цена: 2 200 000 плюс комиссионные и услуги нотариуса

Германия, Берлин

Продам действующий бизнес. Фотостудия в сердце Берлина. Бизнес полностью готов к работе. Возможность получить ПМЖ в Германии. Фотостудия 270 кв.м, разделена на 2 студии и аквазону, которые могут использоваться одновременно, что увеличивает доход. Студия предназначена для аренды фотографам, дизайнерам, стилистам и пр. Также в студии проводятся мероприятия величиной до 170 человек, вокршопы, мастерклассы, треннинги, кастинги, корпоративы, презентации.. Целевой клиент: - дизайнеры - фотографы - крупные бренды - стилисты - телевидение - академии стиля, макияжа, фотографии и пр. - 270 m2 - потолки от 4х до 10 метров - оборудование бренда Broncolor - единственная аква студия в Берлине размером 10 m2 - места для визажистов и стилистов - кухня и туалеты - парковка - 2 грузовых лифта - помещение под офис - кладовка - полностью автоматизированная бухгалтерия - наружные вывески - полностью готовый сайт - система резервации онлайн - система оплаты картой - долгосрочный контракт аренды помещения - возможность арендовать соседние помещения - хорошая транспортная развязка

Германия, Дюссельдорф

В Дюссельдорфе продается 3 звездочная гостиница, общая площадь 1 650 м2, около 60 коек, ресторан на 80 человек, более 30 парковочных мест. Гостиница современной постройки 1968 года. Все номера с сателлитовым телевидением, душем, телефоном, 2 конференц зала, бассейн, сауна, фитнес зал. Надежная рентабельность, хорошие инвестиции. Нынешний владелец готов остаться в качестве управляющего и помогать в течении нескольких лет при необходимости. Стоимость – 3 200 000 евро плюс 5% комиссионные.

Германия

Замок в стиле ренессанса находится в очень ухоженном состоянии, в течении последних 60 лет он использовался в качестве академии для обучения. Изначально он был построен в 1580 году известным графом, но с того времени много раз перестраивался и дополнялся новыми помещениями. Верхний этаж основного здания требует небольших ремонтных работ. Имеются парки, сады в стиле барокко и другие природные уголки, где можно уютно и полной гармонии с природой провести свободное время. Гостиничный комплекс и бассейн. Участок 7 га. В этом замке Вы сможете увидеть великолепие прошедших эпох – и капеллу, и рыцарские покои, и ресторан, и средневековые ворота, и современные великолепные залы для семинаров и мн. др. Великолепие сквозит везде. Удобное месторасположение - в 120 км от международного аэропорта Франкфурта, в 100 км от Бонна, в 150 км от Дюссельдорфа, в 100 км от Кельна. Замок может быть использован многофункционально - в качестве репрезентативной штаб квартиры, либо в качестве академии по обучению *музыке, бизнесу и пр.,либо для проведения регулярных семинаров, конференций, либо для организации выставок и пр. Стоимость 2 400 000 евро плюс комиссионные 5%. Согласно экспертным оценкам, стоимость намного меньше реальной цены замка, причина – собственник религиозная ассоциация, у которой нет коммерческих целей.

Германия, Регенсбург

Фирма по уходу в г. Регенсбург, Бавария. Лицензия на: Приобретение, управление и эксплуатация объектов недвижимости; амбулаторная помощь и уход за пожилыми людьми, транспортировка пациентов и -begleitservice; (Erwerb, Verwaltung und Verwertung von Immobilien; ambulante Pflege und Tagespflege von Senioren und Betreiben einer Senioren-WG; Patiententransport und -begleitservice) Продам за 25000 Евро (уставной капитал). Переуступлю и квартиру в центре города.

Германия, Голландия, Бельгия, Франц

Предлагается приобрести в собственность судно *несколько, варианты есть и осуществлять речные перевозки по внутренним водным путям через реки - Рейн, Майн, Дунай, Маас и др. в Германии и по всей Европе (Бельгия, Голландия, Австрия, Румыния и пр.). Контракты и операторы имеются. Судна продаются немецкими, бельгийскими или голландскими собственниками. Осуществляются различные перевозки, напр., фрагменты фабрик, опорных колец, крупногабаритных частей для нефтехимической отрасли, электростанций, больших бойлеров, больших трансформаторов, труб, минеральных удобрений, чугуна (напр., с Украины в Европу), резины в мешках для переработки в Румынии и пр. Спрос на перевозки крупногабаритных объектов и различных грузов в Европе постоянно растет, поэтому этот бизнес очень рентабельный и с постоянным увеличением возможностей и перспектив. Напр., судно на 1500-1600 тонн стоит в пределах 300-500 000 Евро. В зависимости от состояния и года. Например, вот расчеты, которые показаны владельцем судна в Германии (указанное судно стоит 350 000 евро плюс комиссионные 5%.) - За 11 месяцев работы этого года, судно принесло брутто прибыль 450-480 000 евро. Из них 100-120 000 евро в год уходит на оплату ГСМ, экипаж и страховка около 65-70 000 евро в год. Поддержание судна в рабочем состоянии и оплата портовых сборов и т.д. еще 20 - 30 000 евро в год. Все это подтверждается документально по контрактам и инвойсам. Под это судно имеются готовые контракты, обеспечивающие его работой. Итого годовые расходы в год около 200 000 Евро. Прибыль компании перед уплатой налогов составляет 250-280 000 Евро за 11 месяцев работы. Вот другие расчеты по судам 1990-2005 года постройки, ценовой диапазон которых в пределах 1.2-2.5 млн Евро за единицу. Тоннаж 2 400 - 3 200 тонн. Судна сразу запускаются в работу на контракты 1-2 года с продлением. Схема работы такая – специализированная компания, которая обеспечивает перевозку грузов для ряда известных по всему миру компаний - полностью обеспечивает судна работой. Она берет на себя обеспечение экипажами, сертификатами и прочее...Судна будут полностью под ее управлением (имеется ввиду специализация), таким образом владелец может спокойно заниматься своими делами, не беспокоясь за весь коммерческий процесс. Это редкий вид бизнеса, когда возможно такое – высокая рентабельность и неучастие владельца в бизнесе. Владелец может в любое время контролировать, в какой точке находится его судно, по каким контрактам и др. важную информацию. Владелец будет только получать прибыль от работы судна. Для того чтобы сделать работу прозрачной и всем понятной - владелец будет подписывать контракты на перевозку грузов его судами каждый раз, когда эта компания предлагает груз...Оплата за перевозку идет на счет владельца. Оплата расходов на содержание судов будет произведена ежемесячно и удерживаться со стоимости фрахта. Оборот каждого такого судна в пределах 850 000 Евро за 10-11 мсяцев работы. Включая все расходы (топливо, зарплаты экипажа, портовые сборы и прочее). Подробные расчеты под каждое судно предоставим по запросу. Чистая прибыль владельца будет в районе 350 - 450 000 Евро за 10-11 месяцев. В зависимости от грузопотока, уровня воды и зернового сезона. Подробные расчеты будут произведены под каждое судно отдельно с максимально точными цифрами. Этим занимается бухгалтерия компании. Касательно налогов - компания в ЕС покупает судно. Параллельно создается компания в Шотландии или любом другом Оффшоре. Компания в ЕС которая владеет судном отдает судно в тайм чартер компании в Оффшоре. Владелец компании в ЕС является владельцем компании в Оффшоре. Для "правильной" налоговой отчетности, предоставляются договора и поступления, где указаны заниженные ставки на судно. К примеру, в договоре будет указана сумма 2000 Евро в месяц - аренда судна. Договора о перевозке груза, в свою очередь, ведет компания в Оффшоре и получает оплату на свои счета. Все подробности по серьезному запросу. Имеются в наличии суда различной вместимости, которые эксплуатируются в настоящее время на водных путях. Великолепное предложение для тех, кто ищет рентабельный и перспективный бизнес в Европе и идеальное вложение Вашего капитала.

Германия, Кёльн

Гостиница в Кельне, в идеальном месте расположения – 15 мин. до центрального вокзала, 18 мин. до международной ярмарки, 5 мин. до въезда на автобан, 25 мин. до аэропорта. Общая площадь двух зданий более 2000 м2, ресторанная часть гостиницы очень большая и вмещает более 300 посетителей. Гостиница рассчитана на 40 человек, имеется своя парковка на 50 машин. Оба здания находятся в отличном состоянии, несколько лет назад были полностью отремонтированы. Подогрев полов, уютные номера, имеется также дополнительно крытое помещение около 400 м2, участок более 2 600 м2. В одном из зданий, где расположена ресторанная площадь, находится большая, более 250 м2 квартира. Имеется большой потенциал в дальнейшем расширении гостиницы, напр., на месте крытого зала построить дополнительное здание, а также другие варианты. Гостиница продается только по одной причине – отсутствие наследников и достижение пенсионного возраста владельцем. Стоимость в полную собственность – 2 300 000 евро плюс комиссионные 7.14%.

Германия, Кёльн

Аппарт-отель в центральной части Кельна, все квартиры прекрасно оборудованы, беспроводный интернет, пластиковые окна, система видеонаблюдения, полностью автоматизированная система, лифт, светлые комнаты. Общая площадь 800 м2. Стоимость в собственность – 2 500 000 евро плюс комиссионные 7.14%.

Германия, Дюссельдорф

Здание с участком в Дюссельдорфе (Германия) под бордель. Полная легальность и разрешение от властей. Полностью отремонтированное здание около 310 м2, в отличном состоянии, на собственном участке 2800 м2, в столице земли Северная Вестфалия, в 30 мин. от международного аэропорта Дюссельдорфа, 15 номеров, 3 номера с бассейном, с разрешением от административных немецких органов под использование в качестве легального борделя. Весь дизайн здания высокого качества. Своя собственная парковка, удобный выезд на автобан. При профессиональной организации бизнеса (можно взять опытных специалистов с опытом работы) очень высокая рентабельность. Стоимость в собственность объекта – 1 500 000 евро плюс 5% комиссионные и плюс нотариальное оформление. Абсолютно редкое предложение.

Германия

Гостиница расположена на собственном большом участке, общая площадь дома 900 м2, в 12 км от центра Дюссельдорфа. Всего 17 уютных и просторных номеров, кафе для завтраков, ресторан (в настоящее время сдан в аренду, но покупатель может в любой момент его эксплуатировать самостоятельно при желании) на 40 мест с профессиональной кухней и террасами, 11 парковочных мест. На верхнем этаже большая квартира 60 м2 для управляющего или персонала. В подвальных помещениях расположены склады и хозяйственные помещения. На крыше здания установлено оборудование для солнечной энергии, что позволяет существенно снизить расходы на обогрев здания. Очень удобное месторасположение – остановка у-бана (метро) в 300 м от гостиницы, за 3 мин. можно добраться до международного аэропорта, за 25 мин. до международной ярмарки, за 15 мин. гости гостиницы могут добраться до главного железнодорожного вокзала Дюссельдорфа и центра столицы Северной Вестфалии. Дом был построен в 1950 году и затем полностью модернизирован в 2008 году. Стоимость в полную собственность – 1.8 млн. евро плюс комиссионные 3.57% и оформление.