стабильный бизнес, 20 лет на рынке Германиистабильный бизнес, 20 лет на рынке ГерманииГермания, Баден-Вюртенберг
Продам действующий бизнес. Опт-розница, интернет магазин (30000 подписчиков) Бизнесу 20 лет. Фирма одна из самых крупных в Германии с хорошей репутацией. Есть возможность получения ВНЖ. Имеется большой склад (в аренде) Машина микроавтобус, для перевозки товара. Сотрудники с большим стажем работы Главный нематериальный актив - наработанная клиентская база. Владельцы русских магазинов по всей Германии, а так же Испании и Чехии являются постоянными покупателями и с удовольствием продолжат сотрудничество с новым собственником бизнеса. Контракты с поставщиками оформлены на выгодных условиях (скидки, реализация, отсрочки платежей). Ведутся переговоры о получении эксклюзивных прав на некоторые товары. Товарный остаток на сумму 180000 Евро в приходных ценах. Чистая прибыль 5000-7000 Евро месяц. Возможно существенное увеличение доходности бизнеса за счет вложений в рекламу и расширения ассортимента товара. Готовы провести полную передачу дел, знакомство с контрагентами, а также обеспечить консультативное сопровождение бизнеса после продажи.
Продаётся компания производящая детали на станках с ЧПУ.245 000 000 неделю назад
Продаётся компания производящая детали на станках с ЧПУ.Германия, Германия
Семейный бизнес из Баден-Вюртемберга уже более 25 лет является одним из лидеров в области высокоточной механики. Продукция, изготовленная с использованием самых современных технологий фрезерования и точения, отвечает самым высоким требованиям качества. Ключевым фактором успеха компании является ее высокий уровень экспертизы, который обеспечивается регулярным обучением персонала, детальной технологической документацией и современными методами производства. В прошлом году с 30 сотрудниками объем продаж составил более 2,8 млн. € при устойчивом росте. Собственная недвижимость компании была построена в соответствии с потребностями компании и предлагает широкие возможности для расширения и роста производства. Клиентами компании являются региональные и глобальные компании, занимающиеся машиностроением. Компания снабжает например производителей кранов или американских горок осевыми подшипниками или болтами. Автомобильная промышленность не является частью клиентской базы компании. Сильные стороны: • Отличные квалифицированные работники с высоким уровнем образования • Недвижимость компании с учетом потребностей компании • Долгосрочная и устойчивая структура финансирования в компании • Современное оборудование и регулярные инвестиции Возможности: • Есть свободные места как как в цеху, так и на участке для расширения производства • Увеличение независимых от конъюнктуры клиентов, таких как парки развлечений или производителей аттракционов. • Использование избыточных мощностей для производства деталей для автомобильной промышленности, получая таким образом маржинальные преимущества. Компания идет по пути устойчивого роста и следит за тем, чтобы риск от потери отдельных клиентов не сильно сказывался на деятельности компании. Владельцы добиваются продажи и передачи компании к 1 января 2020 года, но готовы в течение ограниченного переходного периода помогать новым собственникам. Недвижимость находится в частной собственности семьи владельца и может быть приобретена за дополнительную цену. Оборот 2018 года – около 3.000.000 € EBITDA в 2018 году – около 600.000 € EBIT (после списания оборудования) в 2018 году – около 500.000 € Сотрудники — 30 Расположение — Баден-Вюртемберг Стоимость компании без недвижимости – 3.500.000 € Дополнительную информацию предоставляем по запросу!
Продаётся машиностроительная компания в Германии105 000 000 неделю назад
Продаётся машиностроительная компания в ГерманииГермания, Германия
Продаётся готовый бизнес в Германии - машиностроительная компания с собственным продуктом расположенная в южной части Баварии. Основанная в 1956 году компания активно работает в области машиностроения и производства прецизионных деталей. Сферы деятельности включают конструирование специальных машин (собственный продукт) и производство прецизионных деталей для машиностроения. Бизнес продаётся в связи с достижением собственником преклонного возраста, но для бесперебойной передачи управления новому собственнику, собственник готов оказывать необходимую оперативную помощь. В компании есть высший уровень управления, способный полностью перенять управление компанией, но потенциальный покупатель все же должен обладать знаниями в машиностроительной отрасли. Оборот компании в 2018 году составил порядка 4,2 млн €, при этом прибыль (EBIT) составила 730.000 € Штат сотрудников состоит из 40 человек. Стоимость компании без недвижимости – 1.500.000 € Недвижимость может быть приобретена за 2.000.000 € Кроме этого возможно приобретение соседнего участка. Дополнительную информацию предоставляем по запросу!
Современный отель рядом с Франкфуртом-на-Майне (Рюссельсхайм).462 000 000 2 недели назад
Современный отель рядом с Франкфуртом-на-Майне (Рюссельсхайм).Германия, Рюссельсхайм
Отель категории 3-4 звезды, был построен в 1999 году. Общая площадь - 2 500 кв.м. Площадь земельного участка - 1 400 кв.м. В отеле 74 двухместных и одноместных номера, площадью от 20 до 35 кв.м. Два конференц- зала. К услугам гостей бистро, бар, меблированная терраса и бесплатная парковка. Лифт. Бесплатный Wi-Fi. Подземный гараж на 36 автомобилей, наземная парковка на 8 мест. Отель в хорошем состоянии. Отель находится рядом с центром города Рюссельсхайм, в 10 минутах езды от города Франкфурт и аэропорта Франкфурта. В 50 метрах от отеля находится спортивный центр с полем для гольфа. Рюссельсхайм — город в Германии, в земле Гессен. Подчинён административному округу Дармштадт. Входит в состав района Грос- Герау. В Рюссельсхайме расположена штаб- квартира автомобильной марки Opel. Стоимость отеля - 6 600 000 евро + комиссия в размере 3 % от стоимости, включая НДС. Отель управляется известным оператором. Договор аренды заключен на 20 лет (оставшийся срок действия договора - 18 лет). Ежегодный доход от аренды - 306 600 евро. Доходность - 4,54 % годовых. Высокие оценки на сайтах бронирования. Документы готовы к сделке. Дополнительная информация предоставляется по запросу.
Вилла / Хостел / Доходный дом / Мини-отель в центре Дрездена97 500 000 2 недели назад
Вилла / Хостел / Доходный дом / Мини-отель в центре ДрезденаГермания, Дрезден, Саксония
Продаётся Вилла - хостел / общежитие в Дрездене (Германия) с высокой и стабильной доходностью в размере около 85 000 - 95 000 в год. Бизнес хорошо организован и успешно действует в настоящий момент. Продаётся в связи с переездом в другую страну. Вилла расположена в центре столицы Федеральной Земли Саксония городе Дрезден, была построена в 1920 году, в 2008 г. была капитально отреставрирована, а в 2018 году в ней был проведён косметический ремонт и сегодня она представляет собой великолепный особняк в центре города. В среднем в месяц в вилле проживает около 40 арендаторов. Управлением домом и заселением арендаторов занимается хаусмастер. Сдачей в аренду занимаюсь сам лично (научу!). Средняя годовая заселенность составляет 96%. Вила имеет общую площадь 541м2, жилую площадь 450 м2, расположена на благоустроенном земельном участке площадью 1 546 м2 с парковочной зоной на 6 легковых автомобилей и деревянным летним павильоном площадью 20 кв.м. Стоимость виллы по оценке специализированной экспертной компании составляет 2,1 млн. евро. Продаётся в связи с переездом в другую страну.
Новый дом престарелых, с долгосрочным арендатором, рядом с Бонном. Новый дом престарелых, с долгосрочным арендатором, рядом с Бонном. Германия, Хеннеф
Имеются все необходимые разрешения. Строительные работы уже ведутся. В доме престарелых будет четыре этажа, из них 2 и 3 этажи - жилые, 1 и 4 предусмотрены для медицинских процедур (диализа). Общая площадь - 1 901 кв.м. 16 мест для парковки автомобилей. Объект расположен в центре города Hennef, в земле Северный Рейн-Вестфалия. Подчинён административному округу Кёльн. Входит в состав района Рейн-Зиг. До автобанов - 1-2 минуты, до Бонна - 15 километров, до Кельна - 30 километров, до аэропорта - 20 километров. Стоимость объекта - 6 400 000 евро. Годовая доходность - 289 770 евро. Начальная рентабельность - 4,53 % (индексация в течение 20 лет аренды). Долгосрочный арендатор - крупная компания с хорошей репутацией. Документы готовы к сделке. Дополнительная информация предоставляется по запросу.
Успешный бизнес:кафе в центре БерлинаУспешный бизнес:кафе в центре БерлинаГермания, Берлин
Продаем успешный бизнес по адресу Martin-Luther-Straße 15, 10777 Berlin Помещение находится в западном Берлине, 700 метров от станции метро Wittenbergplatz и KaDeWe. Рядом есть станции метро Viktoria-Luise Platz, Nollendorfplatz, а также автобусная остановка Motzstr. Уютный дизайн, кирпичные стены и деревянный пол. Запланированы два туалета, что позволяет взять лицензию на алкоголь. Мы это не используем, потому что нашему концепту это не подходит. На данный момент мы предлагаем наше помещение для проведения различных мероприятий, аренды зала для праздников или семинаров, а также есть договоренности на постоянную аренду. Есть аккаунты в социальных сетях — Instagram, Facebook. Площадь — 120 квадратных метров+ около 60 квадратных метров подвал. В подвале собственный газовый котел. Есть Wi-Fi, кулер для воды (холодная, горячая, лед) и кофемашина. Основные платежи: Арендная плата — 1680 евро (14 евро за квадратный метр, контракт заключен на 10 лет с возможностью продления. Возможность заключения на 10 лет) Газ — 112 евро Электричество — 120 евро Wi-Fi – 46 евро GEMA – 68 евро в квартал Дополнительная информация по телефону +4917623627897 Вадим
Продаётся торговый центр с якорным арендатором в Лейпциге!Продаётся торговый центр с якорным арендатором в Лейпциге!Германия, Лейпциг
Объект находится в cпальном районе Лейпцига и является основным торговым центром в инфраструктуре города. Якорный арендатор- NORMA, договор аренды с 1994 года по 31.12.2023 года, не включая опции продления. Общая длительность договоров аренды по всем арендаторам 5,8 лет, без права расторжения. Лейпциг - самый большой город федеральной земли Саксония. Население около 550 тыс. человек. Город находится на пересечении важнейших магистралей Германии(A9, A14, А 38). Одним из важнейших направлений экономики Лейпцига является автомобилестроение - на севере города расположены заводы BMW и Porsche. Здесь также находятся представительство DHL, активно использующей аэропорт Leipzig/Halle для отправлений в Брюссель, компании Kirow Ardelt AG, производящей строительные краны, а также Spreadshirt, Unister, Siemens, TAKRAF и Verbundnetzgas. Характеристики: Площадь участка 7.562 м2 Площадь объекта 2.220 м2 Год постройки 1994 Год модернизации 2017 Количество парковочных мест 117 Сдан в аренду Коммерческих единиц 6 Арендуемая площадь 2.220 м2 Доход от аренды в год 176.778 € Рентабельность инвестиций 7.07% Дополнительную информацию предоставляем по запросу.
Хорошо идущий бизнес интернет магазин опт и розница Форма GmbH 25 лет Хорошо идущий бизнес интернет магазин опт и розница Форма GmbH 25 лет Германия, Нюренберг
Очень хорошо в течении 25 лет раскрученный бизнес в области оптовой и розничной торговли преимущественно индустриальной компьютерной техникой в ebay, открыли свой интернет-шоп, займемся и амазоном. Это серьезно. У нас 11.000 позиций только в ebay в Германии, и более 100.000 позиций по всем ebays мира . Фирма юридически оформлена как GmbH. Хозяином ее может быть иностранец. Насколько мне известно, такого рода инвестиция дает или право немедленного получения вида на жительство, или это почти механический процесс. Более подробную информацию можно получить у адвоката. Но дело не в виде на жительство. У нас отличная фирма с перспективами и хорошей командой. Хозяин и директор одно лицо. 10 сотрудников (не члены семьи) составляют прекрасную команду. Годовой оборот 700 000 евро, немного, но очень маленькие риски, и огромная маржинальность. Доход относительно оборота высок. На складах имеется товар на 500к евро, который потенциально принесет 2-2,5 миллиона евро, причем это вопрос просто естественного развития. Прекрасные партнерские контакты в Германии и за рубежом. Солидный имидж среди партнеров. Хозяин готов первые пару лет продолжать работать, чтобы ввести в курс дела. Причина продажи - желание отдыхать. Цена 1.5 милл. Евро вместе с товаром.
Уникальное инвестиционное предложение с высокой доходностью.Уникальное инвестиционное предложение с высокой доходностью.Германия, Ганновер
Предлагается инвестиция в доходную недвижимость Германии. Крупная немецкая компания, занимающаяся управлением жилых домов с более чем 11 000 квартир, уже более 100 лет, предлагает паритетное инвестирование с гарантированным доходом на следующих условиях: Инвестор и дочернее предприятие управляющей компании создают новую GmbH & KoKG c уставным капиталом 10 000 000 евро, причем каждая сторона вносит по 5 000 000 евро (возможны и большие суммы вложений). На эту сумму приобретается недвижимость, которой в будущем будет управлять новая GmbH & KoKG. Оба (инвестор и GmbH & KoKG) в равных долях заносятся как владельцы приобретенной собственности в поземельную книгу и в последующем GmbH & KoKG управляет этой недвижимостью. В результате этого инвестор получает гарантированный доход в размере 6,9% в год со своей части вложений в размере 5 000 000 евро. Выплаты инвестору могут производиться сразу за год или помесячно. Срок гарантии выплат - 10 лет, с опцией продления на следующие 5 или 10 лет. После окончания срока гарантии внесенный капитал в размере 5 000 000 евро выплачивается на расчетный счет инвестора, то есть возвращается ему обратно. В данном случае имeется 100 % гарантия сохранности капитала, так как, в любом случае, за инвестором сохраняется недвижимость, что подтверждается записью в поземельной книге (реестр прав собственности в Германии). Стоимость предложения - от 5 000 000 евро. Рентабельность - 6,9 % годовых. Документы готовы к сделке. Дополнительная информация предоставляется по запросу.
Отель четыре звезды, в городе Дармштадт. 2 170 000 000 месяц назад
Отель четыре звезды, в городе Дармштадт. Германия, Дармштадт
Отель был построен в 1991 году и полностью обновлен в 2017 году, а также получил полностью новое оборудование! Категория: 3/4 звезды. Количество номеров - 248, включая люксы. В отеле есть большой конференц-зал для проведения мероприятий всех видов, вместимостью до 300 человек. В баре отеля - напитки и закуски круглосуточно. Подземный паркинг на 110 мест. Darmstadt — город в Германии, расположенный в южной части федеральной земли Гессен. В 1997 году Дармштадт получил официальный статус наукограда. Этот бизнес-отель и конференц-отель находится всего в 5 минутах ходьбы от центрального железнодорожного вокзала. Стоимость отеля - 31 000 000 евро. Комиссионное вознаграждение - 3 % от стоимости объекта + НДС. Объект управляется известной управляющей компанией. Срок аренда - до 2037 года. Предусмотрено продление договора 2 раза по 5 лет. Чистый доход от арендной платы: 1 год - 1 488 000 евро, со второго года - 1 684 440 евро. Предусмотрена индексация. Доходность - 5,42 % годовых. Срок окупаемости - 18 лет и 4 месяца. Документы готовы к сделке. Дополнительная информация предоставляется по запросу.
Поместье с уникальной виллой-замком, на озере Tegernsee, в Bad Wiessee1 121 380 000 месяц назад
Поместье с уникальной виллой-замком, на озере Tegernsee, в Bad WiesseeГермания, Бад-Висзе
Трехэтажная вилла, жилой площадью 600 кв.м., была построена в 1899 году для баварской принцессы. Она представляет собой копию замка Amailienburg в парке Nymphenburger в Мюнхене, который является самым драгоценным творением европейского рококо. В отделке использованы исключительные лепные элементы и резьба. Комнаты отделаны в соответствии с канонами французского придворного стиля. Прекрасное сочетание изысканной красоты и удачной планировки. Здание состоит из основного дома и двух боковых крыльев. Недвижимость находится в хорошем состоянии и окружена красивым парком с фонтаном, зарегистрированном в земельном кадастре, с собственным водоснабжением, прудом, деревьями и растениями, общей площадью 17 776 кв.м. Имеется прямой выход к озеру и собственный берег, с пристанью, лодкой и баней. В здании имеются гостевые комнаты и офисы, площадью 300 кв.м., отдельные апартаменты консьержа, террасы, зимний сад. Бассейн с гидромассажной ванной, фитнес-центр, все помещения с подогревом пола, находятся на первом этаже. Отдельный охотничий домик был отреставрирован в 1986-89 годах. Гараж на шесть автомобилей. Имеется разрешение на строительство еще двух гаражей, каждый для одного автомобиля. На окнах установлена сигнализация. Центральное отопление и горячее водоснабжение от собственного котла (мазут). Озеро Tegernsee, обладающее уникальным шармом, находится в баварских Альпах, на юге Германии. Озеро является центром популярной зоны отдыха в 50 километрах к юго-востоку от Мюнхена. Курорты на озере включают в себя одноименный город Tegernsee, Kreuth, Gmund и Rottach-Egern. Длина озера составляет около 6,5 километров, ширина-1,4 километра, а площадь- 8,934 квадратных километра, в него впадает река Mangfall, приток реки Inn. Здания бывшего Бенедиктинского монастыря аббатства Tegernsee находятся на берегу озера. Сейчас они находятся в частной собственности и известны как Schloss Tegernsee. В Tegernsee вы найдете сочетание спокойной жизни со многими объектами отдыха и современной инфраструктуры. Очень хорошая транспортная связь с городом Мюнхен. В центре Bad Wiessee есть много магазинов для ежедневных покупок, а также некоторые эксклюзивные бутики. Там есть также хорошие школы, много врачей - все необходимые объекты инфраструктуры. Стоимость объекта - 14 900 000 евро. Комиссионное вознаграждение составляет 3,57 % (включая НДС) от стоимости недвижимости. Документы готовы к сделке. Дополнительная информация предоставляется по запросу.
