Продажа бизнеса в Чехии

Чехия, Прага

Общая площадь участка - 25 700 кв.м. Он разделен на участки площадью 700-800 кв.м., с возможностью строительства 28 домов, каждый площадью 140 кв.м. Выдано uzemni rozhodnuti (разрешение на перепланировку), готовится проект для получения строительного разрешения. Срок реализации проекта составляет 1,5-2 года. Прага — город и столица Чехии; административный центр Среднечешского края и двух его районов — Прага-Восток и Прага-Запад. Образует самостоятельную административную единицу страны. Население — 1,3 миллиона человек (по состоянию на 2015 год), четырнадцатый по величине город в Евросоюзе. Расположена на берегах реки Влтавы в 40 километрах от её впадения в Лабу. Главный политический, экономический и культурный центр Чехии. Крупный туристический центр Европы: количество туристов в 2015 году превысило 6,57 миллиона человек. Исторический центр внесён в список Всемирного наследия ЮНЕСКО. Стоимость объекта: 26 500 000 чешских крон, что примерно составляет 1 060 000 евро. Стоимость строительства - 78 000 000 чешских крон, что примерно составляет 3 000 000 евро. Доход (не включая НДС): 6 000 000 чешских крон за дом (140 кв.м. с участком), что примерно равно 230 000 евро; 6 000 000 х 28 = 168 000 000 чешских крон или 6 500 000 евро. Прибыль: 6 500 000 евро (доход) - 4 060 000 евро (расход) = 2 440 000 евро. Документы готовы к сделке. Дополнительная информация предоставляется по запросу.

Чехия, Прага

Проект предусматривает строительство около семейных домов и таунхаусов. 1 этап — возведение 101 дома. 2 этап — возведение 97 домов. На данный момент идут переговоры о внесении изменений в проектную документацию, чтобы разделить 2 этап на два отдельных этапа, а именно: постройка 55 семейных домов и постройка 25 3-этажных таунхаусов. На первом и втором этапе строительства планируется возвести 156 семейных домов. Дома будут иметь различную площадь, чтобы отвечать запросам разных клиентов. Площадь домов будет составлять от 137 до 247 кв.м. (включая гараж). Площадь земельных участков — от 300 до 750 кв.м. На третьем этапе строительства планируется возвести 25 квартирных домов с парковочными местами и подвальными помещениями. Этажность домов: 3 этажа. Квартир в доме: 9. Всего: 225 квартир различной площадью, от 60 до 100 кв.м. Общая площадь участка - более 100 000 кв.м. Девелоперский проект будет реализован в населенном пункте в 30 километрах от центра Праги. Население: 130 человек (по состоянию на 2003 год). 1 600 человек (по состоянию на 2017 год). Население увеличилось за счёт постройки и реализации нескольких жилых проектов, что говорит о большом интересе и спросе на недвижимость в данном сегменте. В населённом пункте преобладают новостройки. До центра Праги можно добраться: за 25 минут на автомобиле по автобану, 35 минут на электричке, 30 минут на автобусе. Рядом находится огромный комплекс гипермаркетов (10 минут на машине) — Пругонице, включая аквапарк. В населенном пункте есть детский сад, продуктовые магазины, боулинг. Населенный пункт находится в 30 километрах от исторического центра Праги и в 2 километрах от границы Праги. Через населённый пункт проходит автобусное сообщение. Один автобус идёт на станцию метро Skalka в Праге. Второй — до соседнего пункта Úvaly, от которого ходит электричка до самого центра Праги (на вокзал Hlávní nádraží). Стоимость проекта - 260 000 000 чешских крон. Рефинансирование банком: около 70 % (182 000 000 крон). Постройка и инфраструктура: 793 000 000 крон. Финансирование банком: 70 % или 555 000 000 крон. Итоговое количество необходимых собственных средств (прямые затраты + косвенные затраты): около 373 500 000 крон. Итоговая прибыль: 630 000 000 крон. ROI проекта: 168 % (без учёта интереса банка, около 3 % годовых). Прямые затраты 1 053 000 000 чешских крон. Косвенные затраты 357 500 000 чешских крон. Цикл всего проекта - 54 месяца. Документы готовы к сделке. Дополнительная информация предоставляется по запросу.

Чехия, Прага

В 2015 году дом прошел полную реконструкцию. Дом располагает 12 квартирами, общей полезной площадью 770 кв.м. На первом этаже находится ресторан, площадью 196 кв.м. Во внутреннем дворе находится три места для парковки автомобилей и лифт. Дом расположен в районе Прага 3, Жижков. Это один из самых красивых и престижных районов Праги, так как находится вблизи самого центра, но является очень тихим, удобным для жизни, с полной и очень развитой инфраструктурой. Данный район очень развит. В нем имеется множество ресторанов, магазинчиков, общественный транспорт в виде трамваев и автобусов, торговый центр "Флора". Стоимость объекта - 91 000 000 чешских крон (3 650 000 евро). На данный момент месячный доход от аренды составляет 274 000 крон (11 000 евро). Доход можно увеличить с учетом роста цен в последние несколько лет в Праге. Документы готовы к сделке. Дополнительная информация предоставляется по запросу.

Чехия, Прага

Отель четыре звезды, в Праге 4. Отель был открыт в 1995 году. Отель состоит из четырехэтажного здания (27 номеров), обставленного в стиле XIX века и нового здания, построенного в 2012 году, которое имеет 3 этажа (15 номеров) с гаражом на первом этаже. Гостиница предлагает для проживания 42 номера: 4 одноместных, 37 двухместных и 1 апартаменты, завтрак, лобби-бар, лифт, Интернет. Во внутреннем дворе имеется парковка и гаражи. Отель расположен недалеко от Конгресс- центра в Праге и национального культурного памятника Вышеград – крепости на скале над рекой Влтавой с великолепным видом на Прагу. Отель находится в пяти минутах ходьбы от станций метро линии «С» - Pražského povstání и Vyšehrad. Исторический парк «Вышеград» находится в 10 минутах ходьбы от отеля. Современный торговый центр «Arkáda» также находится в пешей доступности. Стоимость отеля - 111 000 000 чешских крон (примерно 4 100 000 евро). Документы готовы к сделке. Дополнительная информация предоставляется по запросу.

Чехия, Praha

Продам работающую стоматологию в городе Прага. Все вопросы на почту.

Чехия

Предлагаем Вам купить торговый центр в Чехии, с чистой арендной площадью 1 170 м2. 3 арендатора с долгосрочными договорами аренды, главный арендатор, международная сеть продуктовых магазинов Billa. Объект построен в 2017 году. После покупки наша компания может и в дальнейшем управлять данным объектом. Поможем с банковским финансированием. Более подробная информация по запросу. Kaizen Invest - Бизнес и инвестиции в Чехии

Чехия

Продажа отеля в Праге 1. 50 номеров, отель прошел полную реконструкцию. Оценка Booking 8.8. Расстояния до Вацлавской площади 200 м. Более подробная информация по запросу.

Чехия, Прага

Продажа торгового центра в Праге Чистая арендуемая площадь торгового центра: 8 367 м2 Наша компания Kaizen Invest, поможет Вам купить торговый центр в Праге, который расположен в одном из центральных районов города. Торговый центр имеет 45 арендаторов, сдано 98 % площадей. Здание находится в отличном техническом состоянии. Более 60 % площадей занимают крупные международные компании. Более 300 парковочных мест. Доходность торгового центра 7,2 %. Перед покупкой торгового центра в Праге, наша компания поможет провести технический и финансовый анализ проекта. Продажа центра формою покупки акционерного общества. Наша компания поможет Вам купить этот торговый центр в Праге, но и в дальнейшем управлять бизнесом. У нас есть и другие варианты коммерческой недвижимости в Чехии , от 1 000 000 евро. Поможем с финансированием проектов.

Чехия, Марианске Лазне

Бутик-отель на продажу в курортном городе Марианске-Лазне, в Чехии. Отель расположился в историческом особняке 19 века, который недавно был отреставрирован. Номерной фонд: около 40 номеров. Ресторан, спа, удобное расположение в близости от источника Фердинанда. отремонтированный особняк конца XIX века общая площадь застройки: 1.355 м2 (на 3-х этажах) общая площадь земельного участка: 998 м2 отель оборудован 2-мя лифтами номерной фонд: около 40 единиц ресторан на 45 посадочных мест открытая терраса на 40 гостей веллнесс-зона, включая в себя сауну, паровую баню, залы для сухого гидромассажа, ручного массажа и других мануальных процедур огороженная автомобильная стоянка на 200 автомобилей и автобусов в 50 м от гостиницы через дорогу отель обслуживает в первую очередь туристов с небольшим контингентом постоянных деловых клиентов. 40% гостей - немцы, 40% - чехи, остальные 20% - русские, китайцы и представители других национальностей. основной туристический сезон в Марианске- Лазне проходит с марта по середину ноября. Низкий сезон приходится на середину ноября - конец февраля, за исключением периодов - Рождества и Нового года, когда отели обычно переполнены. Заполняемость отелей в городе и окрестностях составляет 72% в год, а некоторые хорошо управляемые отели работают более чем на 80%. отель уже полностью забронирован на рождественские и новогодние сезоны как 2019-2020гг., так и 2020-2021гг. По состоянию на январь 2019 года отель имеет контракты на предоставление номеров с более чем 40 туроператорами, онлайн туроператорами и другими оптовыми компаниями. в зависимости от сезона в отеле работает от 12 до 16 сотрудников оценка объекта: банком была проведена независимая оценка имущества после реконструкции. Оценочная стоимость составляет 56 млн. чешских крон (2,2 млн. евро). имеется потенциал для расширения некоторых функций гостиницы (в том числе спа-зоны) за счёт не используемых на сегодняшний день площадей Цена экспонирования: 1.900.000 евро Дополнительная информация будет предоставлена по запросу, после предоставления инвестором письма о намерениях. Контактное лицо: a.alessio@regens- international.com

Чехия

Историческая усадьба с отреставрированным замком XVI века, просторным парком и живописным прудом Местоположение: в Чехии, примерно в 1 час езды от г.Брно и примерно в 2 часа езды как от Праги, так и от Вены Комплекс включает в себя несколько строений, построенных в разные эпохи, а также крытый бассейн, ресторанную зону, апартаменты и номера Площадь застроек: 3774 м2 Площадь земли: порядка 20.000 м2 Цена экспонирования: 3.900.000 евро Контактное лицо: a.alessio@regens- international.com

Чехия, Прага

Продам компанию в Чехии s.r.o. Транспортные услуги (грузы, люди) На рынке 12 лет. Лицензии можно расширить. Все отчеты сданы. Без долгов. Есть счет. Стоимость 1 евро.

Чехия, Карловы Вары

Мы предлагаем к продаже представительский 4-звездочный спа-отель в самом сердце Карловых Вар, рядом с колоннадой горячих источников и костелом Марии Магдалины. Комплекс зданий (в которых была произведена полная реконструкция в 2001 году) предлагает 30 современно оборудованных номеров и апартаментов общей вместимостью 55 спальных мест ( с возможностью расширения), фойе со стойкой регистрации, ресторан с кухней и террасой, спа-комплекс с соляной пещерой и небольшим баром, небольшой бассейн, сауну, конференц-зал с собственной кухней, где готовят завтраки и проводят более крупные мероприятия, офисы, технические помещения. У отеля собственная телефонная станция, подключение к интернету-WI-FI и спутниковому телевидению, в том числе российским каналам. Отель будет передан новому владельцу в работающем состоянии (с текущими контрактами с турагентствами и прочими поставщиками, с сотрудниками). Отзывы об отеле от Booking: 8,1 (местоположение-9,0) Количество парковочных мест: 10, Площадь застройки: 592 м2, Полезная площадь: 1587 м2, Площадь земельного участка: 1188 м2, Отопление: собственный котел, водоснабжение,

Чехия, Прага, Чехия

Коммерческая недвижимость в Чехии. Купить торговый центр в Чехии. Общая площадь объекта: 1 158 м2 Месторасположение– 22 км. от Праги Аренда: 218 010 крон/8 550 евро/месяц – Yield -6,2% 1 арендатор - Billa Более подробная информация по запросу. Наша компания может после покупки и в дальнейшем управлять данной недвижимостью

Чехия, Прага

Предлагаем купить новый торговый центр в Праге 5. 8 арендаторов. Основной, продуктовый магазин LIdl и KFC. Договора аренды заключены на 10 лет+ у KFC 15 лет+ Возможно банковское финансирование до 70%. Наша компания Kaizen Invest, специализируется на продаже и управлении торговых центров, такого типа. На данный момент у нас 7 ТЦ в управлении.

Чехия

Предлагаем Вам купить торговый центр в Чехии. Отличная инвестиционная возможность. Стабильный бизнес в Чехии, с гарантией на 10 лет. Общая площадь участка на котором расположен торговый центр, составляет 6 292 м2, общая площадь торговых помещений 3 046 м2. Торговый центр находится в центральной Чехии и был построен в конце 2017 г. Рядом заправочная станция. Помещения сданы на 100 %. Выгодой этого проекта является то ,что договора аренды заключены на 10-15 лет с крупнейшими компаниями Чехии. гарантированная доходность на 10 лет 7,8%. Возможность финансирования проекта банком. Рядом расположен участок, на котором можно расширить площадь торгового центра. Покупка данного торгового центра в Чехии, обеспечит Вам стабильный доход. Для более подробной информации о торговом центре, пришлите заявку. Наша компания Kaizen Invest, поможет Вам не только купить данный торговый центр в Чехии, но и в дальнейшем управлять бизнесом в Чехии. У нас есть и другие варианты коммерческой недвижимости в Чехии , от 1 000 000 евро. Поможем с финансированием проектов.

Чехия, Прага

Коммерческое здание, сданное в аренду, в Праге 10. Здание расположено в 6 километрах от центра Праги. Общая площадь - 2 680 кв.м. Площадь земельного участка - 5 300 кв.м. Прага — город и столица Чехии; административный центр Среднечешского края и двух его районов — Прага-Восток и Прага-Запад. Образует самостоятельную административную единицу страны. Население — 1,3 миллиона человек (по состоянию на 2015 год), четырнадцатый по величине город в Евросоюзе. Расположена на берегах реки Влтавы в 40 километрах от её впадения в Лабу. Главный политический, экономический и культурный центр Чехии. Крупный туристический центр Европы: количество туристов в 2015 году превысило 6,57 миллиона человек. Исторический центр внесён в список Всемирного наследия ЮНЕСКО. Стоимость здания - 2 815 000 евро + НДС. В настоящий момент здание сдано в аренду на 90 %, с доходностью - 237 000 евро в год. Документы готовы к сделке. Дополнительная информация предоставляется по запросу.

Чехия, Прага

Отель в Праге 1. В отеле 30 номеров. Имеется ресторан на 70 посадочных мест. Прага — город и столица Чехии; административный центр Среднечешского края и двух его районов — Прага-Восток и Прага-Запад. Образует самостоятельную административную единицу страны. Население — 1,3 миллиона человек (по состоянию на 2015 год), четырнадцатый по величине город в Евросоюзе. Расположена на берегах реки Влтавы в 40 километрах от её впадения в Лабу. Главный политический, экономический и культурный центр Чехии. Крупный туристический центр Европы: количество туристов в 2015 году превысило 6,57 миллиона человек. Исторический центр внесён в список Всемирного наследия ЮНЕСКО. Стоимость отеля - 5 850 000 евро. Документы готовы к сделке. Дополнительная информация предоставляется по запросу.

Чехия, Прага

Отель "четыре звезды", в Праге 1. В отеле 138 номеров. Элегантные просторные номера оснащены кондиционерами. В числе прочих удобств — мини-бар, гостиная зона и спутниковое телевидение. Из окон открывается вид на Пражский Град, реку или Старый город. Бесплатный Wi-Fi. Ресторан и бар. Этот современный отель бизнес-класса расположен на берегу реки Влтавы, в центре Старого города Праги, рядом с Еврейским кварталом. Стоимость отеля составляет 53 000 000 евро. Документы готовы к сделке. Дополнительная информация предоставляется по запросу и по факту подписания LOI потенциальным приобретателем.

Чехия, Kuntratice

Бизнес идеально подходит для получения бизнес визы (проверено).
 Paбoтaeм чуть больше полтора года 
Большая база с постоянными клиентами и регулярный поток приходящих клиентов.
 Клуб рacпoлoжeн в «студенчестком городке», где проживает около 3-х тысяч студентов. Рядом находится: пара ресторанов, бар, ocтaнoвкa в 50 мeтpax oт клyбa, средняя шкoла, университет и торговый центр. Bceгo 14 игpoвыx компьютеров.
 Конфигурация:
GTX 1060, i5-8600k, 16gb RAM, 2tb HDD, 128gb SSD
 Мониторы Asus 25’ 144Hz
 Девайсы: CoolerMaster 
 Кресла: Cougar Armor

 Маркетинг: 
-вeб caйт 
-Instagram 
-Facebook 
-VK 
-Google maps 
 

Оборот за 2019 год составил:
 907 000kč (клуб был открыт в середине февраля) 

Оборот за первые пол года 2020:
 640 000kč

Чехия, Карловы Вары

Продается трехзвездочный отель в центре города, прямо напротив Мельничной колоннады. Объект представляет собой комплекс, состоящий из трех зданий, которые соединены застекленным двором и стеклянным лифтом. Ресторан вместимостью 150 посадочных мест, бар вместимостью 20 посадочных мест. Общая полезная площадь здания составляет 2520 м2, вместимость гостиницы — 63 спальных места, количество номеров — 21. Коммерческие площади составляют около 1300 м2. В здании гостиницы есть казино, косметолог, массажист, парикмахерская, туристическое агентство, страховая компания, пункт проката автомобилей, пункт обмена валюты и магазины. В здании есть возможность припарковать несколько автомобилей гостей отеля. В 2000 году отель был полностью реконструирован. По соседству расположены лучшие спа-отели, парк, река, колоннада с минеральными источниками. Расстояние до международного аэропорта Карловых Вар составляет примерно 7 км.