Продажа торговых помещений в Чехии

Чехия

Предлагаем Вам купить торговый центр в Чехии. Отличная инвестиционная возможность. Стабильный бизнес в Чехии, с гарантией на 10 лет. Общая площадь участка на котором расположен торговый центр, составляет 6 292 м2, общая площадь торговых помещений 3 046 м2. Торговый центр находится в центральной Чехии и был построен в конце 2017 г. Рядом заправочная станция. Помещения сданы на 100 %. Выгодой этого проекта является то ,что договора аренды заключены на 10-15 лет с крупнейшими компаниями Чехии. гарантированная доходность на 10 лет 7,8%. Возможность финансирования проекта банком. Рядом расположен участок, на котором можно расширить площадь торгового центра. Покупка данного торгового центра в Чехии, обеспечит Вам стабильный доход. Для более подробной информации о торговом центре, пришлите заявку. Наша компания Kaizen Invest, поможет Вам не только купить данный торговый центр в Чехии, но и в дальнейшем управлять бизнесом в Чехии. У нас есть и другие варианты коммерческой недвижимости в Чехии , от 1 000 000 евро. Поможем с финансированием проектов.

Чехия

Новый Ритейл-парк. Стабильный бизнес. Дата открытия проекта, февраль 2023 Арендуемая площадь - 1830 м2 Аренда платится в Евро Арендаторы: TESCO - договор аренды на 7 лет + опция 3х5 лет SUPER ZOO- договор аренды на 10 лет + опция 3х5 лет TETA drogerie- договор аренды на 5 лет + опция 3х5 лет ТАБАК - договор аренды на 10 лет + опция 3х5 лет АВТОМОЙКА - договор аренды на 10 лет + опция 3х5 лет Наша компания Kaizen Invest специализируется на покупке и управлении, Ритейл -Парков. Мы работаем с недвижимостью в Чехии уже 15 лет, но 7 лет назад перешли работу с ретейл-парками. Из нашего опыта, это самый стабильный и безопасный вид инвестиций в настоящее время и наиболее безопасный. На сегодняшний момент у нас в управлении 7 Ритейл-парков и 2 Торговых центра, общей площадью более 80 000 м2. Все наши проекты, заполнены на 100%. Основные преимущества данных проектов: 1. Долгосрочные контракты, от 5 до 15 лет. По контракту, арендатор не может в одностороннем порядке разорвать контракт до окончания срока действия договора 2. 90% арендаторов это сетевые группы, что дает максимальную гарантию стабильных отношений и гарантию своевременных платежей. 3. Стабильная оплата, даже в Ковид и при закрытии магазинов они платят аренду. Мы в ковидные период вышли без потерь 4. Прогнозируемые расходы на 90% 5. Хорошо финансируются банками. У нас за 7 лет не было ни одного отказа по кредитованию проектов. Финансирование до 60%. 6. При банковском финансировании, доходность от 6,5 до 9 % ( гарантированная )

Чехия

Предлагаем купить Торговый центр в Праге. Новый объект, сдан в эксплуатацию 04.2018. Площадь участка 9 500 м2, в собственности. Чистая арендуемая площадь 4 000 м2. 100% сданы площади. Только крупные сетевые, международные арендаторы. Договора аренды от 10 лет. В арендаторах McDonalds, с которым подписан контракт на 15 лет + опция 2х10 лет. Гарантия на строительную часть от крупной австрийской строительной компании. Расположен объект возле магм=истрали в Праге. Выгодное финансирование от банка. Наша компания поможет Вам не только купить, но и в дальнейшем управлять вашими активами. Более подробная информация по запросу.

Чехия

Продается действующий бизнес "Пиццерия Bellissimo" на юге Чехии в центре города Ческе Будеёвице по улице Пражска, напротив торгового центра IGY. Пиццерия новая, запущена в эксплуатацию в конце 2018 года. Находится в 9ти этажном жилом комплексе в интерактивном месте с большим проходом людей, рядом большая платная парковка. Площадь пиццерии 81м2. Состоит из зала для гостей, бара, кухни, мороженицы с окном для выдачи на улицу, два туалета для гостей, раздевалка, туалет для персонала, кладовка внутри помещения, кладовка уличная 6м2, винный шкаф и множество других шкафов . Пиццерия рассчитана на 46 гостей, оборудована сигнализацией, видеонаблюдением, интернетом, системой кондиционирования, вентиляцией, телевидением, тв рекламой, на окнах охранные жалюзи. Внутренняя и внешняя отделка в итальянском стиле, ель и дуб натуральные. На фасаде с двух сторон световая реклама. Отопление и вода городские. В цену входит полностью оборудование + упаковка для пиццы в кол-ве 8 паллет и прочий маркетинговый материал.

Чехия

Продам готовый бизнес в Чешской Республике, курортный город на северо- западе Чехии, Теплице ( 50.651428, 13.841529 ) Магазин "Сувениры , косметика, подарки". Магазин расположен в центре города Теплице, на пешеходной улице ,торговая площадь 50 м2, 90 м2 офисные помещения + подсобные помещения. Сделан ремонт, новое торговое оборудование, установленная Чешская программа 1С . Работает 2 продавца , а так же имеем льготу по налогам з.п. В товаре 650000 Чешских крон, средняя выручка 4500 крон в день, минимальная торговая наценка 100%. Аренда 14500 крон в месяц + коммуналка . Бизнес полностью подходит под получение долговременных предпринимательских виз, а так же предоставляем консультации по оформлению виз и интресующих вас вопросов. Цена 1.000.000 Чешских Крон. Связь через Viber, WatsApp!

Чехия

Вся недвижимость property-catalogue.eu. Торговое помещение, 120 м2, 2 этажа, здание после реконструкции. Можно использовать под магазин, аптеку или ординаторскую. В помещении стальная витая лестница, вентиляция, в туалете мраморная плитка. Возможно размещение рекламы на фасаде здания. Nt1047

Чехия

Лот KV-2-KM. Предлагается на продажу отличные коммерческие площади, с бутиками в центре Карловых Вар, на проходной улице, недалеко от источников. Год застройки 1994, здание построено с учётом последних на то время евро-стандартов. Ленточные, железобетонные фундаменты, стены кирпичные, штукатурка с покраской (коридорная часть), побелкой (офисная часть). Бутики, ресторан — штукатурка, моющаяся покраска под интерьер и стиль. Потолок проходов и дворика — крытый, из стеклопластиковых конструкций. Окна, двери и витражи — пласт. пакеты. Инженерные коммуникации — центральные, городские. Отопление — центральное, от городских тепловых сетей по гос. стандартным расценкам. Холодная вода так же. Горячая вода нагревается от индивидуальных эл.ьбойлеров, установленных в каждой ячейке объекта, по мере надобности. Все ячейки (бутики, ресторан, офисы) имеют индивидуальные сан. узлы, включая отдельные душевые кабины. В крытых переходах и дворике могут располагаться выставленные товары или в будущем столики от ресторана или кафе. Общая и полезная площадь: Два открытых входа (в будущем планируются стеклянные двери на фотоэлемент), размеры: А) первый этаж — 791 201 м2 В) второй этаж — 255 613 м2 С) третий этаж — 255 613 м2 Всего: 1 302 426 м2. Плюс дворик 145 542 м2 Вместе с двориком: 1 468 450 м2. Затраты по модернизации, по ремонту и перепрофилированию объекта А) Капитальный ремонт — 400 000 Евро Б) Косметический ремонт — 80 000 Евро Эксплуатационные расходы объекта (платят субарендаторы): Вода, тепло (централизованное), общее электрическое освещение в переходах — около 2,8 Евро/м2 в месяц залоговой системой гор. учреждениям. Индивидуальное электрическое освещение — около 1,28 Евро/м2 в месяц. Итого в год: 58 752 Крон. Перерасход возвращается. Цена продажи 1 800 000 евро

Чехия

Продаем готовый бизнес в самом сердце сказочной Праги — Торговый центр! Стоимость бизнеса — 17,5 млн евро. Месторасположение: Чехия, Прага, метро Мустек (исторический центр) В здании всего 6 этажей общей площадью 2803,5 м кв. Первый этаж занимают арендаторы, на сегодняшний день доход от аренды по ставке за весь этаж составляет 54 000 евро/месяц. Остальные этажи на сегодня в формате квартир, можно переделать в павильоны и также сдавать арендаторам. Также 50% от реконструкции фасада здания датируются Евросоюзом, сумма формируется по факту реконструкции. Преимущества: - покупка земли в центре города - удобная транспортная развязка, большая проходимость - отсутствие конкурентов Почему продается? Потому что владелец живет в другой стране и пожилой человек, устал и не готов развивать проект. Звоните: 8 (495)248-01-57