Продажа прочего производства в Братске

Братск

Продается производственно - складская база в г. Братск. База находится на производственной площадке – пром.площадка БЛПК (лесоперерабатывающий комплекс), в районе базы ГЭМ, соседи-Новопласт, СибЭкология. В состав предложения входит: 1. административный корпус и производственный корпус. • площадь 2271,8 кв.м. - 1732,8 кв.м. складская или производственная площадь - 539 кв.м. – офисные помещения • высота потолков – 2,97 - 9,83 м • количество этажей: 2 • центральное водоснабжение и водоотведение • отопление: эл. котел 2. склад холодный • площадь 603 кв.м. • количество этажей: 1 • высота потолков – 4,45 м 3. гараж холодный на 2 габаритных автомобиля. • площадь 274,3 кв.м. • количество этажей: 1 • высота потолков – 4,63 м 4. земельный участок • категория земель: земли населенных пунктов • вид разрешенного использования: для размещения производственной базы • площадь 144,65 соток • кадастровый номер: 38:34:015901:114 Энергоснабжение: • 1 ввод - 125 кВт, • 2 ввод - 125 квт, • Общая разрешенная мощность 250 квт, В течение 2021 года максимальное потребление 20 квт - 12,5 %. • Возможно увеличение до 1 МВТ. По границе участка проходит транзитный ж/д путь, с возможностью арендной пользования.

Братск

Продаю бизнес по причине переезда в другой город. Перетаскивать производство в другой город не вижу смысла. Оно и тут хорошо прижилось и «вросло». Имею 50 % рынка сбыта. 4 конкурента делят другие 50%. Так уже 3 года. Производство окупается за 2 года. Средняя рентабельность по году 14.7%. Есть сезон -5 месяцев( май,июнь,июль, август,сентябрь), чистая прибыль 300-900т.р/ мес. Есть не сезон -7 месяцев, чистая прибыль 120-200т.р/мес. Есть стабильный коллектив. Опора на управляющего и кладовщика, они в курсе всего. Работаем с ноября 2015 г. Мог бы увеличить рынок сбыта еще на 10-15%, но «сети» хотят отсрочку 2 недели, а я только 3 дня даю. Два раза с этими сетями(5-8 магазинов в каждой сети) начинал работать и два раза расставался по причине неисполнения ими договора .Так что поле для работы есть. Продажи с каждым годом растут. Есть архивные документы, продаж и прочее…От бизнеса не избавляюсь !!! Могу открыть такой же в городе, куда переехал, но разрываться на два города нет желания. Бизнес продается с двухмесячным сопровождением. Всему научу, все объясню. Неимущих, мечтателей ,прочих ,праздно интересующихся, прошу не звонить !!! Бизнес «сладкий», поэтому на все вопросы отвечу при встрече, при серьезных намерениях. Просто поболтать…., поболтайте лучше с друзьями!!!