Продажа арендного бизнеса в Бельгии

Бельгия, Брюссель

Квартира расположена в престижном буржуазном районе Брюсселя, в красивом доме, со швейцаром и видеонаблюдением, внизу бесплатная парковка, около 70 м2 плюс большой балкон с панорамным видом 15 м2. В квартире настоящий камин, что редко в такого типа домов, лифт, очень ухоженный дом. Дом расположен в 10 мин. от метро Симонис, в 500 м находится крупный коммерческий центр, удобный выезд на автобан. Исторический центр Брюсселя в 3 км. Квартира продается на условиях пожизненной ренты - оформление сразу на покупателя через бельгийского нотариуса, владельцы пожилая пара мужчине 72 года, женщине 67 лет. Квартира продается с арендатором, который оплачивает 850 евро в мес. (эту сумму будет получать покупатель). Ежемесячная рента – 600 евро, оплата ДЭЗу – оплата коммунальных услуг и пр. – около 230 евро в мес. Стоимость квартиры – 40 000 евро плюс 9 000 евро комиссионные и нотариальное оформление.

Бельгия, Брюссель

Старинный известнейший замок в Бельгии – в 55 км от Брюсселя, на участке около 14 га, 2.5 часа от Парижа, 2 часа от Лондона, полчаса от Брюсселя, 30 мин. от Северного моря. Замок был построен в 1758 году, общая площадь около 3000 м2 на участке 14 га! Замок расположен просто идеально – посередине между Остэнде (Северное море, великолепные песчаные бельгийские пляжи) и Брюсселем. До центра Брюсселя, столицы Европы - 55 км, до Северного моря – 58 км, до старинного Гента 22 км, до сказки средневековья города Брюгге – 20 мин., до Антверпена 70 км, до Лондона 249 км, до Парижа – 340 км, до Кельна, Дюссельдорфа в Германии около 300 км. До международного аэропорта в Брюсселе (Завентем) 30 – 40 мин., откуда Вы сможете улететь в любую точку мира. Место, где построен замок, упоминается в летописях 12 века, здесь проходил известный торговый путь, соединявший Брюгге с Гентом и Антверпеном. Этот замок называют абсолютной красотой в стиле Людовика XVI, его архитектура находится в полнейшей симметрии и гармонии, камни и сейчас источают музыку симметрии и вечного величия! Замок полностью восстановлен и находится в идеальном состоянии, как будто бы мы снова вернулись во времени на 250 лет назад и присутствуем при открытии этого архитектурного великана. Мы видим восстановленные медные крыши, золотые элементы интерьера, лифт, гардеробную, закрытый бассейн, Хаммам, 2 роскошные стильные кухни, автоматизированные системы и т.д. Замок был построен известным французским архитектором, который построил многие величественные здания в Брюсселе для королевских особ. История замка связана с очень известными дворянскими семьями, которые оставили значительный след в истории Бельгии. Это абсолютный раритет Бельгии и один из самых известных и роскошных замков королевства, который известен абсолютно среди всей бельгийской знати. В Бельгии есть только один замок, который более значимый, чем этот замок – это королевский замок в Брюсселе в Лакене. Предлагаемый замок был в руках одной из самых приближенных к королевскому трону семей с 1859 года и до 1996 г., когда он перешел во владение нынешнему владельцу, не менее известному в высших кругах страны и среди бизнесменов первого уровня. Новый владелец насладится не только удобством внутренних покоев, абсолютной тишиной и положительной аурой замка, но и сможет в абсолютной дискретности часами прогуливаться по собственной парковой территории в 14 га, слушая несмолкаемое птичье пение! Стоимость в полную собственность – 8 500 000 евро, включая комиссионные. Новому владельцу может быть переданы 100% бельгийской компании, на балансе которой числится этот замок. В этом случае новый владелец сэкономит более 12% регистрационных нотариальных сборов.

Бельгия, Антверпен

Инвестиции в недвижимость с 14-ю квартирами в самом центре Антверпена, Бельгия. Эти полностью меблированные апартаменты которые сдаются в аренду. Чистый доход более чем 6%. Стоимость € 2100000 плюс комиссионные и оформление.

Бельгия, Замок в Бельгии

Уникальный и очаровательный замок 19 века, с богатой историей, удобный доступ к автомагистрали и в двух шагах от Франции. В 1850 году богатая и известная семья приобрела этот замок и в течении трех поколений владела этим красивым замком и многое сделала для его улучшения и придания необходимого «блеска». Бельгийский город, в котором находится замок, с 1890 по 1900 годы был одним из самых богатых бельгийских городов (доход на душу населения). Замок стал символом богатства и процветания города,престижным местом для встреч элит. Он выполнен из красивых пород камня, с узорами, с различного размера окнами. Замок расположен на своем собственном участке 2.29 га, на нем также находятся различные хозяйственные постройки. От проезжей части, мы видим замок с его двумя уникальными пятиугольной башни. Заслуживают внимания многочисленные декоративные элементы на передней части замка. Для того, чтобы эти украшения были в основном работают с белым и синим камнем. Кроме того, в форме пирамиды и возобновлен крыша, которая разделяется на три уровня по .. карниза И.А. и различные типы окон, это уникальная особенность. Также сарай, гараж, источник воды, хорошо, винный погреб, и многое другое. Замок выполнен в различных строительных и архитектурных стилях, а именно: неоготики - неоклассицизма и романского возрождения, более известного как типичная эклектика конца 19 века. Этот эклектичный стиль очень легко найти на внутренней отделке замка и на его внешней части. Поражает также филигранная резьба и лепнина, что придает замку дополнительную красоту. Вход в замок через один из 4 входов, имеются подвальные помещения, гараж, винный погреб, собственный источник подземной воды. От международного аэропорта Брюсселя около 95 км (по воздушной прямой 60 км), от международного аэропорта Лилля (крупного французского города, население агломерации около 1.2 млн. человек) 60 км, очень удобное сообщение. Замок находится рядом с французской границей, в непосредственной близости находятся два крупнейших французских заповедника, переходящий в третий крупный заповедник - Арденны. Кадастр в год всего 2300 евро, требуются сделать внутри работы по отоплению, электропроводке. Несмотря на то, что замок 19 века, он не является историческим монументом, поэтому в отношении работ никаких проблем. Стоимость € 750 000 плюс комиссионные и оформление.

Бельгия, Фламандский Брабант

Замок расположен в провинции Фламандский Брабант, в красивой парковой зоне около 30 га с прекрасными историческими деревьями и несколькими прудами. Замок был полностью отремонтирован в последние годы, очень высокое качество отделки. Замок имеет 9 спален и ванные комнаты, кухню и уютный бар. Площадь замка 1300 м2, 9 спален, 9 ванных комнат, 2 терассы. От столицы и аэропорта Брюсселя 40 мин. на машине, порядка 55 км. Стоимость 4 млн. евро плюс комиссионные * ВОЗМОЖНОСТЬ ПРИОБРЕСТИ дополнительно 40 га смежных (сельское хозяйство) земель

Бельгия, Антверпен

В Антверпене, Бельгия, второй после Роттердама крупнейший порт в Европе, крупная компания, у которой на балансе крупный объект недвижимости, который арендует известная логистическая компания, арендная прибыль в год - 810 000 евро. Стоимость компании с активами - 9 млн. евро плюс комиссионные.

Бельгия

Имеются возможности по строительству многоквартирных домов, гостиниц и домов для пенсионеров в Бельгии. В Брюсселе в настоящее время бум на гостиницы, на рынке предложений практически нет, для того, чтобы подобрать необходимую гостиницу, нужно напрямую связываться с владельцами и говорить с ними, такой контакт с владельцами у нас есть. Также мы имеем хорошие контакты с многочисленными менеджерами бывших известных сетей, таких как Accor, Intercontinental, Hollyday Inn и пр., которые в настоящее время управляют небольшими гостиницами в Брюсселе. Для того, чтобы мы могли Вам подобрать объект и предоставить детальную информацию, нам необходимо - 1. мандат на имя бельгийской компании с указанием всех необходимых критериев (напр., строительство гостиницы в Брюсселе, в Антверпене, либо в другом городе и пр.), с указанием максимального бюджета. 2. этот мандат необходимо на бланке фирмы (в том случае, если подтверждение наличия финансовых средств будут на имя этой компании) с печатью и подписью ответственного лица, а также с припиской внизу и подписью со стороны бенефициара (напр., согласен, подпись, ФИО, указание владелец компании, 100% акций). 3. в этом же мандате должно быть указано, что компания (или если речь идет о физ. лице, то у него) владеет необходимыми финансовыми средствами в количестве ...... евро, наличие которых она может в любой момент показать согласно согласованного формата (напр., через "окно банка", либо банковскую выписку либо др.) Вот краткие примеры по актуальным предложениям - 1. Строительство новой гостиницы рядом с вокзалом Гар де Миди, (скоростные поезда TGV, где ежедневно обслуживаются десятки тысяч пассажиров в разных направлениях Париж, Лондон, Амстердам, Люксембург, Кельн, Мюнхен и пр.) , это колоссальный поток туристов и гостей столицы круглый год, в центральной части Брюсселя. Эта гостиница на 20 номеров. 2. В Антверпене, Бельгия, второй после Роттердама крупнейший порт в Европе, крупная компания, у которой на балансе крупный объект недвижимости, который арендует известная логистическая компания, арендная прибыль в год - 810 000 евро. Стоимость компании с активами - 9 млн. евро плюс комиссионные. 3. Ресторанный комплекс в центре Брюсселя, в туристическом квартале. Продается компания, на балансе у которой различные ресторанные бизнесы в центре Брюсселя и объекты недвижимости. Одно из зданий имеет разрешение на гостиницу на 22 номера. Экспертная оценка активов - 11 млн. евро, стоимость в собственность - 8 млн. евро плюс комиссионные. 4. Участок земли с проектом в Брюсселе в престижном районе на строительство многоквартирного дома на 8 квартир (площадь квартир от 85 до 125 м2) и коммерческой площади 180 м2 и плюс парковочные места. Стоимость 975 000 евро плюс комиссионные.

Бельгия, Антверпен

Общежитие расположено идеально, в двух шагах от Университета Антверпена, прекрасный студенческий дом с 11 просторными номерами и гаражом, все здание прекрасно отреставрировано и все номера обставлены современной мебелью со всеми удобствами, полностью сданными в аренду. Беспроводной интернет высокоскоростное соединение, телевидение, хранение велосипедов. Общий доход от аренды в размере 6 040 евро в месяц. Все находится в хорошем состоянии, из-за его отличного местоположения очень ценится студентами. Стоимость 990 000 евро плюс комиссионные и оформление.

Бельгия, Антверпен

Эксклюзивный бутик отель в бельгийском Антверпене, расположен в идеальном месте города, общая площадь 400 м2, 5 больших и просторных номеров, комната отдыха для персонала, а также квартира с кухней для владельца, небольшой сад, ресепшин. Стильный, современный дизайн. Гостиница заполнена в среднем на 75% в год. Имеется возможность сделать СПА, а также другие экстра. Отель в отличном состоянии и не требует ремонта, великолепные инвестиции в бельгийский Антверпен – мировое место по торговле алмазами, а также один из крупнейших морских портов в мире, город искусства и коммерции, великолепие архитектуры, красивые парки, многочисленные музеи – все это привлекает десятки тысяч туристов со всего мира в Антверпен. Стоимость в полную собственность (стены и бизнес) – 910 000 евро плюс оформление

Бельгия, Брюссель, Андерлехт

Здание в отличном состоянии, находится в районе Андерлехт, в Брюсселе. Площадь 740 м ². На нижнем этаже: коммерческая площадь, сдаваемая в аренду банку. 1-й эт. студия с кухней, ванной комнатой и гостиной. 3-комнатная квартира с кухней и большой жилой площадью, 1 ванная комната, 1 душевая, туалет, гардеробная, прачечная и техническая комната + доступ в студию. 2- й и 3-й эт. Великолепный лофт - 300 м², который переходит в квартиру (+ пожарный выход), кухня с выходом на террасу, гостиная-комната и пр. Подвал: 130 м². Доход 108,600 евро / год. Стоимость 2 050 000 евро плюс оформление.

Бельгия, провинция Люксембург

Этот красивый исторический замок, с башней и панорамным видом, имеет историю начиная с 14 века и находится в одном из самых красивых мест бельгийского королевства. Замок и парк полностью отремонтирован. Замок имеет жилую площадь 1700 м² и включает в себя 6 номеров и 15 спален, 6 ванных комнат, 4 кухни и все современные удобства, находится на участке 3.4 га. Плюс дом 300 кв м. , состоит из 3 спален, 2 ванных комнаты, душевая комната, 1 оборудованная кухня, большая гостиная с камином, терраса, сад и 4 гаража. Стоимость в полную собственность 6.900.000 евро плюс комиссионные и оформление. Возможна покупка замка без дома, стоимость замка - 6.300 000 евро плюс комиссионные и оформление.

Бельгия, Брюгге

Дом расположен в идеальном месте, в 2-х мин. от центральной площади старинного бельгийского Брюгге, в одном из самых красивых и живописных городов средневековой Европы. Дом площадью 440 м2, состоит из коммерческой площади в котором находится ресторан, 5 квартир (10 спален) и гараж. Все сдано в аренду с доходом около 4%. Очень редкое предложение. Стоимость 990 000 евро плюс комиссионные 5% и оформление.

Бельгия, Брюгге

Красивый особняк 18 века с прекрасным видом в историческом центре Брюгге, на 8 спален, в течении многих лет использовался как гостиница, с большим садом (1.630m²) Стоимость 1 395 000 евро плюс комиссионные и оформление

Бельгия

Великолепный замок в стиле фламандского Возрождения, расположенный на реке Маас с великолепным видом с верхней террасы. Площадь замка 470 m² , участка 1050 m2. Собственность имеет зал, гостиную, столовую, кухню, подсобное помещение, котельную, прачечную и пр. Находится на границе с Францией, рядом с заповедником Арденны , в 45 км от международного аэропорта Шарлеруа. Стоимость 335 000 евро включая комиссионные плюс оформление.

Бельгия, Брюссель

Роскошный особняк в центральной части Брюсселя, в стратегически расположенном месте, в непосредственной близости от станции метро. Здание имеет 570m2 жилой площади и 180m2 подвальные помещения. В настоящее время используется как офисное здание. Имеется большой потенциал. Здание включает в себя различные большие просторные комнаты с высокими потолками и большим количеством естественного света. Здание было полностью реконструировано в 1997 году. Рядом набережная, исторический центр, зеленые бульвары и красивые площади Брюсселя. Стоимость 1 200 000 евро плюс нотариальное оформление и плюс комиссионные бельгийской компании за содействие.

Бельгия, Брюссель

В самом центре Брюсселя, на оживленном бульваре Анспаш (центральная улица в Брюсселе), два красивых здания площадью 1430 м ². Можно использовать под гостиницу и пр. Площадь 1430 m² площадь земельного участка 310 m² Количество номеров 31 Количество ванных комнат 31 туалеты 31 пол паркет Стоимость 2 750 000 евро плюс комиссионные и нотариальное оформление.

Бельгия, Брюссель

Это один из последних свободных участков в самом центре Брюсселя, в менее 150 м от ее сердца – исторического Гран Пласа. На участке можно построить здание из 6 квартир *4 двухкомнатных, одной студио пентхауз, 1 квартира пентхауз, 12 паркингов. Стоимость 750 000 евро, включая стоимость участка и помощь в получении разрешения на строительство, плюс комиссионные нашей компании за содействие.

Бельгия, Бельгийское побережье

Редчайшая и уникальная возможность на условиях пожизненной ренты, купить шикарный дом (особняк) конца 19 века, с небольшим двором, состоящий из подвала и трех этажей площадью 413m2 расположенный в 75m от моря, на популярном бельгийской курорте Остенде. На первом этаже ресторан и бар с полностью оборудованной кухней (В 2011 году был был полностью отремонтирован), две просторные квартиры 80m2; и 120m2;, гостиная с выходом на балкон. Объект идеально походит для тех, кто хочет жить в Европе у моря, и иметь свой бизнес, а также для инвесторов (доход от аренды оценивается приблизительно 3,400 евро в месяц). Стоимость объекта минимум 700 000 евро. Условия покупки: 1. предоплата 295,000 евро плюс 12 000 комиссионные бельгийской компании. 2. ежемесячная рента 2000 евро, максимальный период выплаты 20 лет. Владельцам 67 и 65 лет. 3. Оформление у нотариуса около 90 000 евро ( 12.5% нотариальная регистрация, от стоимости оценки дома 700 000 евро). Итого обойдется покупка дома на условиях пожизненной ренты около 400 000 евро. Объект свободен, покупатель может после подписания нотариального акта въезжать и использовать по своему назначению!

Бельгия, Антверпен

Большое здание в центре Антверпена для многоцелевого использования. 7.500m² Стоимость 5.500.000 евро полюс комиссионные бельгийской компании.

Бельгия, Льеж

Недалеко от известного частного парка, в 10 минутах от центра города, просторный особняк начала XX века 450 м2. Он состоит из 4-х блоков (3 квартиры + 1 студия) Стоимость 700 000 евро плюс комиссионные и оформление