фермерское хозяйство в живописном месте

Участок земли (1300 гектар в собственности - единым массивом) расположен в живописном местечке с выходом на берега рек Волга и Еруслань. Великолепное место, вдоль берега Волги, для расположения базы отдыха, рыбалки, охоты и параллельно можно развивать животноводство. Плодородная почва, прекрасная экологическая обстановка, удаленность от промышленных городов представляет огромное преимущество для производства экологически чистой животноводческой продукции. Администрация Волгоградской области планирует и готовит документацию на строительство моста через реку Еруслань. В последствии, после строительства, через земли фермерского хозяйства будет проходить Федеральная трасса Самара-Волгоград, что даст большие перспективы в будущем. 154 гектара земли имеется возможность использовать под орошение. В 2015 году будет засеяно около 700 гектар земли кормовыми и зерновыми культурами. 4 гектара ограждено - постройки (новые): помещения для овец (площадью 1300 кв.м) на 1500 овцематок, коровник (100 голов) + телятник, птичник (500), зерносклад на 150 тонн, гаоажи для техники (9х35) , конюшня и много крытых летних базов. Заложен сад (яблони). Имеется пруд (в перспективе можно развести рыбу). Земля расположена вдоль берега - возможно строительство пирса для захода катеров. В данную цену также входит: - более 650 голов овцематок (все поголовье элитное), бычки, дойное племенное стадо (крупный рогатый скот-125голов), разные птицы (индюки, гуси, и др.), лошади; - техника: (вся новая) 3 ед.МТС, 2ед. пресс-подборщика, сенокосилка, газель, уазик, кран и др. с/техника для обработки почвы. В 2015 году планируется приобретение новой тяжелой техники; молочный цех с охладителями и молочным оборудованием (новое); новый жилой дом площадью 135 кв.м с евроремонтом. Все электрофицировано,центральное водоснабжение. Имеются рабочие, охрана, доярки. Готовый изнес. Доход от дойного стада более 600 тысяч рублей в месяц без учета реализации овец и крупного рогатого скота на мясо. Молочное направление и крупного рогатого скота выбрано неслучайно: молоко всегда в цене и огромная востребованность мяса говядины хорошего качества. Россияне начинают уважать себя, тем самым следя за своим самым дорогим-здоровьем и за тем, что едят. Животноводческие фермы-это будущее Российского животноводства, сегодня это не просто род деятельности, а это бизнес, который реально работает. Фермерское хозяйство продается в связи с переездом в другой регион. Цена - 45 миллионов (возможна продажа без скотины и техники - 29 миллионов). Окончательная цена при осмотре!