Продам ферму 16.4 га в 50 км от Ташкента

Продаётся ферма площадью 16 ,39 гектара в Куйичирчикском районе, в 50 километрах от Ташкента. Это готовая производственная площадка с инфраструктурой и разрешением на строительство, подходящая для развития двух самостоятельных направлений бизнеса. Первое направление — мясное и молочное животноводство. Ферма подходит для откорма крупного и мелкого рогатого скота. Для инвесторов из России объект может быть интересен как производственная база для импорта скота в Узбекистан т.к. весь скот привозной и одна только разница от цены даст дополнительную ощутимую прибыль. Второе направление — высокодоходный ягодный бизнес. Имеется собственный высокоурожайный маточник малины сорта Вайолет, лидер рынка достаточный для посадки до 15 гектаров, стоимость посадочного материала на 1га будет стоить от 30000 долларов также маточные растения жимолости топовых сортов канадской и российской селекции, саженцев которых хватит на посадку 3-5 га, рыночная цена саженцев малины3у.е. жимолости 4 у.е. на сегодняшний день самая низкая у меня. Ориентировочная оценка саженцев 400-500 000 у.е. Новый владелец может существенно сократить стартовые затраты на саженцы и быстрее выйти на промышленное производство. В сезон топовая малина в Узбекистане продаётся по 8–10 долларов США за килограмм, а в периоды ограниченного предложения цена может доходить до 30 долларов за килограмм. Это позволяет рассчитывать на высокую доходность, а наличие собственного посадочного материала снижает стартовые расходы. Таким образом, покупатель получает не только объект но и посадочный материал. Так же есть производство биологических удобрений и других биопрепаратов, что даёт огромное преимущество перед другими участниками рынка так как себестоимость био удобрений значительно ниже коммерческих химических препаратов а качество продукции и ягод значительно лучше. Окупаемость фермы 2-3 года в зависимости от вложений.Стоимость объекта — 2 000 000 долларов США.