Продажа торговых помещений в Тульской области

Тульская область

1. Земельный участок с кадастровым номером 71:30:020401:5058, площадью 500 кв.м., находится в общей долевой собственности (2 собственника). Согласно данным Технического паспорта площадь участка 746 кв.м. из них застроенная 255 кв.м., незастроенная 491 кв.м. С двух сторон от здания организованна парковка на 20 машиномест. Здание расположено между жилых домов. 2. Здание административного назначения 2007 года постройки, расположено по адресу: г. Тула, Привокзальный район, ул. Макаренко, д. 5б, назначение: нежилое здание, 4ех этажное (подземных этажей – 1), общей площадью 734,6 кв.м. 3. Расходы по зданию оплачиваются согласно счетчикам. Примерно составляют 20000 в месяц 4. Фундамент – бетонные блоки; Стены - кирпичные, перегородки – кирпичные и деревянные; Перекрытия – железобетонные; Крыша – металлочерепица; Полы – цемент, линолеум, ламинат; Проемы – окна, двери, стеклопакет; Отделочные работы – штукатурка стен, потолка, мансардный этаж обшит вагонкой. 5. Разрешенные мощности по электричеству составляют 70 кВт 6. Здание заполнено арендаторами: А) ООО «Тулапроект», площадь 580 кв.м., занимают 2,3,4 этаж, проетировка; Б) ИП Мельник А.Н., площадь 95 кв.м., часть 1 этажа, продажа разливного пива; В) ООО «Охра», площадь 60,2 кв.м., часть 1 этажа, продажа алкогольной продукции; Г) ИП Солтер К.А., площадь 160,4 кв.м., -1 этаж, кафе.

Тульская область

Продается 2-х этажный Торговый Центр в г. Тула. Здание ТЦ расположено в центре города напротив Областной автостанции, что позволяет дополнительно охватить покупателей из областных городов. В шаговой доступности располагаются два мебельных гипермаркета, строительный магазин, музей оружия, ресторан. На расстоянии менее 1 км находится исторический центр города. 1-й этаж занимает якорный арендатор, федеральный сетевой продуктовый ритейлер. 2-й этаж арендует крупный федеральный сетевой мебельный ритейлер. Общая площадь здания в двух этажах составляет 5400 кв.м. . Земельный участок 2,7 Га, из них 1,3 Га в собственности, 1,4 Га в долгосрочной аренде. Здание расположено на одной из главных автомобильных развязок г. Тулы, соединяющей три района, что обеспечивает высокий автомобильный трафик. Областная автостанция обеспечивает высокий пешеходный трафик. Здание хорошо видно с прилегающих улиц и с моста через реку Упа. Площадь земельного участка позволяет осуществить дополнительное строительство 9000 кв.м. коммерческих площадей. Стоимость продажи ТЦ с земельным участком 310 млн. руб. Окупаемость вложений при существующем арендном доходе менее 7-ми лет.

Тульская область

Продается новое отдельно стоящее 3-х этажное здание площадью 591кв.м., земельный участок 10сот., расположенное на первой линии по ул. Кирова. В помещении сделан ремонт под отделку, свободная планировка, все коммуникации городские, есть зона разгрузки грузовой лифт для удобства, отдельные входы, территория ограждена забором, благоустроена. Очень подходит для гостиници, ресторана, клуба.

Тульская область

продажа помещения на ул. луначарского д. 17 общей площадью 150 метров. высота потолков 4метра. цена 14 млн. рублей.

Тульская область

Предлагается к продаже отдельно стоящее двухэтажное здание магазина(с арендаторами), расположенного на территории центрального рынка. Подходит под любой вид деятельности. Площадь магазина 559 кв.м. Коммуникации центральные. Электричество 15 квт. Земельный участок 6,5 соток, в собственности. Имеется телефон. Стоимость 26 млн.руб. НИКОЛАЙ 8-953-189-48-36

Тульская область

Здание расположен по адресу : г. Тула, ул. Токарева. Здание площадью 2400 кв.м. в собственности, прилегающий участок 10 соток в аренде. Эл. Мощность – 600 кВт. Центральные коммуникации : газ, свет, котельная. Высота потолков : 5,75 м. Грузовой лифт. Цена : 72 млн.руб. НИКОЛАЙ 8 953 189 48 36

Тульская область

Предлагаем к продаже капитальное, отдельно стоящее здание с действующим бизнесом (пекарня), расположенное по адресу: г. Тула ул.Кирова Описание объекта: двухуровневое , отдельно стоящее здание административно – производственного назначения общей площадью 2000 кв.м. Первый этаж пл.1000 кв.м. из них 600 кв.м. занимает производство (пекарня). Имеется пандус для разгрузки. 400 кв.м. занимают офисные помещения по кабинетно. Цокольный этаж 500 кв.м. занимает ветеринарная аптека и мойка ковров. Коммуникации: электричество 200 квт. и 100 квт. от двух подстанций. Отопление центральное, канализация ,вода. Продажа от 500 кв.м стоимость 35000 рублей за 1 кв.м. НИКОЛАЙ 8-953-189-48-36

Тульская область

Продается коммерческое помещение цокольного этажа в жилом доме. Площадь помещения 505 кв. м. В настоящий момент занято 100% площади арендаторами. Возможно продление текущих договоров аренды или использование помещения по иному назначению. Помещение находится в г. Новомосковск Тульской области. Население города 135 тыс. человек + прилежащие поселки и города-спутники, с общей численностью около 200 тыс. человек. Помещение находится в зоне активного пешеходного трафика на пересечении путей от центрального вокзала к центральному рынку. Рядом находятся: парк, детская железная дорога (филиал РЖД), банк, центральный рынок, два учебных заведения, дворец творчества юных, дом спорта, несколько крупных магазинов. Помещение находиться в жилом доме, произведен полный капитальный ремонт всех коммуникаций дома, новые электрические сети, новая система вентиляции, интернет, телефон, два санузла, четыре входа (один служебный), возможно разделение помещения на три отдельные части. Продается в связи со сменой деятельности. Цена 10,5 млн. руб. Тел.: 8-910-163-80-89 Алексей.

Тульская область

Продаю 2-х этажный торговый комплекс, общей площадью 3000 кв.м. Готовый арендный бизнес. Доходность проекта 17-23% годовых, внутренняя норма доходности (IRR): 22,5%. Торговый комплекс стоит в уникальном месте: с двух сторон несколько рядов многоквартирных домов. Бизнес на аренде в данном регионе практически автономен, наша практика показывает, что для ведения дел достаточно одного управленца в городе, затраты на него не превышают 0,5 млн рублей в год, что не превышает 0,4% расходов в год ! г.Донской вместе с прилегающими городами Тульско-Новомосковской городской агломерации насыщен компаниями малого бизнеса, предпринимателями и федеральными сетевыми компаниями, такими как Магнит, Эльдорадо, Пятерочка. Есть филиалы банков, аптеки, магазины одежды, ювелирные, продуктовые, игрушек, аксессуаров, спортивного инвентаря, хозяйственной техники и оборудования, химических и бытовых товаров и т.д.