крупнейшая биржа готового бизнеса
крупнейшая биржа готового бизнеса
Станьте ВЛАДЕЛЬЦЕМ доходной коммерческой недвижимости с федеральным арендатором OZON И получайте пассивный доход 450 000 р.; в год с юридической гарантией окупаемости от продавца ППОКАЗАТЕЛИ БИЗНЕСА: Площадь объекта 44,15 м2 Арендный поток 450 324 ₽/год Цена объекта 2,95 млн ₽, доходность 15,26% годовых Объект является частью “Торговых рядов”, их общая площадь составляет 800 м2 В них находятся такие источники трафика как: FIX Price, Бристоль, Твой Доктор, Фортуна, Халяль, Чешский Старовар МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ И ТРАФИК: Объект находится в Тульской области, г. Ясногорск, ул. Советская, д.6а Это 130 км от МКАД, большая часть населения города ежедневно ездит в Москву на работу “Торговые ряды” расположены рядом с вокзалом и шоссе, что обеспечивает высокую посещаемость 🚂 Находящиеся в том же здании фирменные бренды создают постоянный приток людей 👫 Возле здания расположена зеленая зона отдыха, у входа предусмотрена парковка На прилегающей территории есть бесплатный открытый Wi-Fi ПРИЧИНА ПРОДАЖИ: Мы хотим запустить новые проекты, и для этого нам необходимо ≈ 3 млн ₽. После продажи точки OZON обе стороны останутся в плюсе, мы получим средства на развитие, а ВЫ стабильный фиксированный пассивный доход ПРЕДЛОЖЕНИЕ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ ✅ Вы получаете недвижимость с доходностью 15,26% годовых, с окупаемостью 6,5 лет и арендным потоком 450 324 ₽ в год. ✅ Земельный участок и помещение площадью 44,15 м2 переходят в ВАШУ СОБСТВЕННОСТЬ. Хотите узнать детали? Пишите/звоните прямо сейчас и мы с радостью направим все документы и всё расскажем 5 ГАРАНТИЙ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ 💯 (Юридическая гарантия) В договоре купли-продажи прописан пункт, согласно которому мы гарантируем арендный поток и юридически отвечаем за каждую цифру. (Официальное юридическое оформление 📝) Всё делается "в белую". Заключается договор купли-продажи, согласно которому бизнес и участок переходят в вашу собственность. (100% прозрачность) Мы готовы предоставить все отчётности, контракты с клиентами и требуемые документы. Приглашаем потенциальных инвесторов приехать в гости и убедиться во всём лично. Мы прошли проверку от Серяков | Инвестиции seryakovinvest. ру. Наши реквизиты: ООО "ЕвроШик Регион" (ИНН 7704835190) адрес г. Москва, ул. Ефремова д. 20 пом.1 ком.3 О ПРОДАВЦЕ “Перспектива Плюс” - строим и сдаем в аренду коммерческую недвижимость 🏠 Мы реализовали > 10 торговых объектов Среди наших арендаторов: Ozon (с БЕССРОЧНЫМ договором аренды), FixPrice, Пятерочка Магнит и другие крупные ритейлеры Бизнес работает > 5 лет
Продается отдельно стоящее здание в центре Одоева, действующий арендный бизнес. Арендаторы (сауна, фитнес, доставка суши, швейное производство, офисы). Общая площадь здания составляет 890 кв.м., двухэтажное с подвалом, кирпичное, расположенное на участке 35 соток, парковка. Коммуникации: централизованное водоснабжение и канализация, газ, автономное отопление и горячая вода, электроэнергия 30 кВт, возможно увеличение.
Продаю готовый арендный бизнес – торговую площадь с арендаторами на центральной улице города Тулы – проспекте Ленина. Площадь магазина 100 кв.м., арендные платежи – 170000 руб/месяц. Ближайшее окружение – Бизнес – центры, Университеты, рынок, крупный жилой массив. Хорошая визуализация объекта, высокий трафик. Выгодные инвестиции.
В настоящее время готов к продаже имущественный комплекс (швейное производство, торговые предприятия, складские площади), расположенный в г.Ефремов, Тульская область (300 км от Москвы). Данный имущественный комплекс имеет следующие характеристики: 1. Имущество расположено: г.Ефремов, ул. Горького, 17 (центр города – до администрации 300 м, рядом ж/д станция, 3 км от федеральной автотрассы «М-4 Дон» Москва - Ростов). 2. На двух земельных участках (общая площадь более 1 га, выкуплены у муниципалитета в 2016 году) расположены 10 двухэтажных зданий (общая площадь помещений 4552,5 м2). Право собственности на них зарегистрировано 23.09.2013. Кроме этого, есть два здания (около 300 м2) права на которые не оформлены, но они используются и сданы в субаренду. 3. Все здания подключены к системе централизованного водоснабжения и канализации, электроснабжения (своя ТП) и отопления от собственной газовой котельной (по газу заключен договор с ОАО «Газпром»). В 2013 году на всех зданиях была заменена кровля, отремонтированы за три года помещения площадью более 3000 м2, большинство окон – стеклопакеты. Территория фабрики огорожена и благоустроена. Охрана – ЧОП, есть связь и скоростной Интернет. 4. Для хранения материалов и продукции имеется большой теплый склад-ангар (площадью 924 м2), оснащенный автоматическими воротами высотой до 4,5 м, которые позволяют заезд внутрь больших автомобилей для разгрузки/загрузки. Высота складирования – до 6 м. Пол – бетонный. Кроме этого, имеется помещение теплого склада готовой продукции около 250 м2 с пристроенным пандусом. 5. Численный состав работников фабрики в настоящее время – до 100 человек (два швейных и раскройный цеха, участок шелкографии). Все рабочие места для пошива и раскроя полностью укомплектованы оборудованием, находятся в рабочем состоянии. 6. Т.к. в настоящее время швейная фабрика для своих целей использует около 1000 м2 площадей, имеется возможность для расширения швейного производства. Часть свободных площадей сейчас сдается в субаренду (около 300 м2), что позволяет оплачивать расходы на содержание. 7. В 2016 году были заключены долгосрочные договора аренды с магазинами: «Пятерочка» (10 лет, площадь аренды – 600 м2), «Светофор» (7 лет, площадь аренды 1000 м2). 8. В настоящее время имеются свободные помещения на 1-м (различной площади, до 500 м2) и 2-м (до 1000 м2) этажах комплекса. Ставки аренды: от 300 руб/м2/месяц (1-й этаж), от 250 руб/м2/месяц (2-й этаж). Стоимость всей фабрики 67 млн.рублей торг. Готов выслать все документы, подтверждающие право собственности, кадастровые паспорта с поэтажными планами. Обременения и судопроизводства отсутствуют
Инвестиционный проект по строительству и эксплуатации многофункционального придорожного комплекса на трассе федерального значения М4 «Дон». Общая площадь земли под застройку составляет 3,57га. На данной территории будет построено: АЗС - 702 м2, магазин - 535 м2, предприятие общественного питания - 985 м2, гостиница на 20 номеров - 565 м2, сауна и прачечная - 202 м2. Также будет построена автостоянка на 169 машиномест ( 45 легковых, 124 грузовых). Категория земли: земель промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения. Разрешенное использование земельного участка: Для строительства придорожного многофункционального комплекса. Срок сдачи объекта после получения инвестиций – 12 месяцев. Планируемый доход – 2 751 000 рублей в месяц. Планируемая чистая прибыль для инвестора – 1 926 000 рублей. Продается 70% доли в ООО за 10 000 000 рублей. Необходимая сумма для реализации проекта 200 000 000 рублей. Проект строительства и более подробная информация по запросу.
Продажа помещения под офис, услуги, представительство и т.д., общей площадью 218 кв.м., расположенное на первом этаже жилого дома, отдельный вход. Высота 3 метра. Состояние – офисная отделка. Кабинетная планировка. В помещении телефон, интернет, все удобства и коммуникации. В настоящий момент помещение занято (краткосрочная аренда), возможна продажа с арендаторами. Удобное расположение – первая линия проспекта Ленина, рядом остановки общественного транспорта, парковка.
Предлагается к продаже помещение свободного назначения в г Узловая Тульской области– 5-этажное кирпичное здание, общей площадью 2957,7 кв.м. с нежилыми помещениями на 1-м этаже и подвалом 491 кв.м. Здание расположено на земельном участке площадью 5000 кв.м. В настоящее время здание используется как общежитие для проживания по краткосрочным договорам аренды жилых помещений (2,3,4,5 этажи),на первом этаже кафе, банкетный зал, офисы (1 этаж). Возможно переоборудование под квартиры. Здание в хорошем состоянии, имеется электроосвещение, отопление (установлен счетчик учета тепловой энергии), водопровод, канализация, холодное и горячее водоснабжение, телефон, радио, телевидение, в помещениях установлена противопожарная сигнализация, функционирует противопожарная система. На каждом этаже сан.узлы. Электричество-600 КВт, автономное отопление. Здание расположено в центре г Узловая с интенсивной жилой застройкой и пересечением основных транспортных потоков.
Здание расположено на одной из самых оживленных улиц города Новомосковска- ул. Мира, д.3Г. GPS координаты: Широта: 54°1′17.13″N (54.021424) Долгота: 38°15′40.49″E (38.261247) Имеется удобный подъезд как личного, так и общественного транспорта (рядом расположены остановки общественного транспорта). Характеристики: ЗДАНИЕ расположено на земельным участке площадью 1240 кв.м. Площадь этажа по внешнему обмеру: 320 кв.м. (20м х 16м) Площадь этаж по внутреннему обмеру: 287 кв.м. (19.2м х 15м) ЗДАНИЕ состоит из трех этажей: - цокольный этаж - первый этаж - второй этаж Высота помещений – 3,7м Отопление Объекта – газовый котел Электроэнергия – 100 кВт Водоснабжение – централизованное Канализация Парковка - законченный строительством объект, введенный в эксплуатацию (2013) с подключением всех инженерных сетей (электричество, газ, водопровод, канализация), пл.окна, вентилируемый фасад, благоустроенная территория (в т.ч. парковка для автотранспорта), - земельный участок и здание в собственности население города более 142 000 человек Продажа от СОБСТВЕННИКА ЦЕНА 40 млн. руб. сдано в аренду на 100 % (на каждом этаже один арендатор) Денис. +7(960)611-76-26
Продается готовый арендный бизнес, окупаемость 6 лет, ежемесячный доход - 320т.р, - новый торговый центр в г. Туле, на Новомосковском шоссе с арендатором (на 1-м этаже на праве долгосрочной аренды располагается федеральная сеть магазинов "Пятерочка"). Второй этаж - сдаётся в аренду (в связи с наличием двух отдельных входов, возможно сдавать в аренду двумя полноценными магазинами со своими санузлами и широкими фасадами для размещения рекламы).
Продается готовый арендный бизнес с отличной окупаемостью. Ежемесячный текущий арендный доход - 70 тыс. руб.. В связи с открытием алкомаркета «Красное и белое»доход составит более 100 тыс. руб. Арендная ставка низкая, высокий потенциал её роста, арендаторы держатся за место, есть большой интерес со стороны потенциальных арендаторов.
Производственный комплекс состоящий из 2-х зданий расположенных на зем. участке площадью 6686кв.м. , производственный корпус- 4-х эт. здание, пристроенное 3-х эт. здание АБК (также располагаются производственные предприятия). В комплексе расположены крупные арендаторы:завод художественной ковки, заводы ограждений, мебели, натяжных потолков, швейное производство и другие. Общая площадь строений 8286м2. Основное энергоснабжение-0, 5 МВт, резервный ввод 100 кВт; собственные газовые котельные; водоснабжение и канализация.
Продается отдельно стоящее здание торгово-офисного центра площадью 1476м2, расположенное на земельном участке 1763м2(собственность) по адресу: Тульская область, г. Новомосковск, ул. Трудовые резервы, д.30. Объект на 100% заполнен арендаторами. Капитальных вложений не требует.
Продается двухэтажное здание площадью 420 м2. Локация: Здание находится в южной части города, вдоль основной транспортной магистрали – пр.ЛЕНИНА - главной транспортной артерии города. Очень большой автомобильный трафик. напротив здания ведется активное строительство ЗЕЛЕНСТРОЙ-2. Коммуникации: - газовое отопление - центральная канализация - электричество 30 КВт - вода. Помещение идеально подойдет под магазин, фитнес-клуб, ресторан. Возможно продажа, аренда с последующей продажей.
Продам помещение свободного назначения 4200 м² Продажа 4-х этажного торгового центра площадью 4200 кв.м.на центральной улице Пролетарского района г.Тула. В здании 3 грузовых лифта грузоподъемностью 1, 2 и 3 тонны, грузовой лифт, пассажирский лифт на 10 человек, эскалатор до 4-го этажа, зона выгрузки товара, центральные коммуникации, панорамные окна, рекламный монитор 9*11 м на фасаде здания, приточно-вытяжная вентиляция, кондиционеры. Электроподстанция на 1000 кВт, собственная котельная. Участок 20 соток в собственности. Парковка на 50 м/м. Рядом остановка (в 10 метрах автобус и троллейбус). Высокий пассажирский, автомобильный трафик. В цоколе продуктовый магазин "Домашняя еда", 1 этаж-медицинский центр "Атлант", пищевой производственный цех "Домашняя еда".
Продам торговое помещение 5300 м² Предлагаем к продаже арендный бизнес. Двухэтажный Торговый Центр расположен по адресу: г.Тула, Зареченский район, ул. Галкина 1Д. Здание ТЦ расположено напротив Зареченской автостанции, что позволяет охватить областные города. В шаговой доступности располагаются два мебельных гипермаркета ,строительный магазин “СтройМаркет”,музей оружия. Первый этаж арендует федеральный сетевой продуктовый ритейлер « Второй этаж арендует сетевой мебельный ритейлер. Общая площадь здания в двух этажах составляет 5300 кв.м. Здание расположено на одной из главных автомобильных развязок г. Тулы, соединяющей три района, что обеспечивает высокий автомобильный трафик. Областная автостанция обеспечивает высокий пешеходный трафик. Земельный участок 2,7 Га. Площадь земельного участка позволяет осуществить дополнительное строительство 9000 кв.м. комерческих площадей.
Продаю арендный бизнес. Активы: помещение свободного назначения, площадь 230 м. кв. + участок 5 соток. 1- этажное здание, три отдельных входа с разных сторон. Задний двор с автоматическими сдвижными воротами. Два санузла, все коммуникации. Евроремонт. Удобное расположение, очень высокий пешеходный трафик, парковка. Финансы: помещение полностью сдается в аренду (салон мебели, салон красоты, магазин белья). Арендная ставка 390 р./м.кв. + коммуналка. Инвестиционная привлекательность также обусловлена возможностью достройки первого этажа (50-60 м.кв) и строительства второго этажа. Причина продажи - аккумулирование средств на другой проект. Расположение: г. Алексин. Торг уместен.
Продается готовый арендный бизнес в центре г.Тула с окупаемостью 7 лет. Продается 2-х этажный Торговый Центр в г. Тула. Здание ТЦ расположено в центре города напротив Областной автостанции, что позволяет дополнительно охватить покупателей из областных городов. В шаговой доступности располагаются два мебельных гипермаркета,строительный магазин,музей оружия,ресторан. На расстоянии менее 1 км находится исторический центр города. 1-й этаж занимает якорный арендатор, федеральный сетевой продуктовый ритейлер. 2-й этаж арендует крупный федеральный сетевой мебельный ритейлер. Общая площадь здания в двух этажах составляет 5400 кв.м. . Земельный участок 2,7 Га, из них 1,3 Га в собственности, 1,4 Га в долгосрочной аренде. Здание расположено на одной из главных автомобильных развязок г. Тулы, соединяющей три района, что обеспечивает высокий автомобильный трафик. Областная автостанция обеспечивает высокий пешеходный трафик. Здание хорошо видно с прилегающих улиц и с моста через реку Упа. Площадь земельного участка позволяет осуществить дополнительное строительство 9000 кв.м. коммерческих площадей. Стоимость ТЦ с земельным участком 250 млн. руб. Окупаемость вложений при существующем арендном доходе около 7-ми лет. Возможно снижение цены до 225 млн. руб в зависимости от формы сделки
Продается доля 100% действующего производства по изготовлению цельноламельной продукции из доски ели: мебельного щита толщиной 18-40 мм, шириной 200-800 мм., длинной до 6000мм; клееного бруса 80х80,90х90,100х100,150х150,150х200,150х250, тетивы, площадки и др. Имеется возможность по сушке древесины хвойных пород до влажности 8-10 % в объёме до 200 м3 в месяц. Тульская обл. 95 км от МКАД. Удобный подъезд по Симферопольскому шоссе. Мощности позволяют выпускать по 8-10 м3 готовой продукции в день. На территории возможно развитие дополнительного производства.В собственности : • 16400м2 земли (кадастровая стоимость 20 288 000 руб) • Производственный цех (1000 кв.м.), капитальное здание, проходит регистрацию в БТИ • Камера дли сушки доски (на 3 отсека) 135 м3 • Камера для сушки (на 2 отсека) 170 м3- недострой,( возведены стены). • Общежитие для рабочих (30 чел), кухня, душ. • Подстанция (650 кВт), • Скважина (115м.), • 2 Котельные (на опилках), • Септик 50 тонн, • КПП кирпичное здание 24м2,раздвижные автоматические ворота • Куплена квота на газ. • Водяное отопление производственного цеха и общежития • Восемь станков для изготовления мебельного щита и другое оборудование (вентиляторы, рабочие столы для заточки пил и другое) • Двухквартирный дом 84м2 для проживания менеджеров • 2 забетонированные площадки: 300м2 и 1400м2 • Хозблок- капитальное здание 35 м2 • Металл. аэродинамическая сушилка ( используется как склад) 87 м2. • Контакты поставщиков сырья и сбыта продукции Описание выпускаемой продукции, фото и видео производственного процесса - на сайте компании - «Альфа-сток.ру»
Продается 2-х этажный Торговый Центр в г. Тула. Здание ТЦ расположено в центре города напротив Областной автостанции, что позволяет дополнительно охватить покупателей из областных городов. В шаговой доступности располагаются два мебельных гипермаркета, строительный магазин, музей оружия, ресторан. На расстоянии менее 1 км находится исторический центр города. 1-й этаж занимает якорный арендатор, федеральный сетевой продуктовый ритейлер. 2-й этаж арендует крупный федеральный сетевой мебельный ритейлер. Общая площадь здания в двух этажах составляет 5400 кв.м. . Земельный участок 2,7 Га, из них 1,3 Га в собственности, 1,4 Га в долгосрочной аренде. Здание расположено на одной из главных автомобильных развязок г. Тулы, соединяющей три района, что обеспечивает высокий автомобильный трафик. Областная автостанция обеспечивает высокий пешеходный трафик. Здание хорошо видно с прилегающих улиц и с моста через реку Упа. Площадь земельного участка позволяет осуществить дополнительное строительство 9000 кв.м. коммерческих площадей. Стоимость продажи ТЦ с земельным участком 310 млн. руб. Окупаемость вложений при существующем арендном доходе менее 7-ми лет.
продажа помещения на ул. луначарского д. 17 общей площадью 150 метров. высота потолков 4метра. цена 14 млн. рублей.
Продажа нежилого помещения в г. Тула, Центральный район, 1-ая линия пр. Ленина д.145. Первый этаж отдельно стоящего многоэтажного жилого дома, общая площадь 998 кв.м. Хороший ремонт, кондиционирование. Два входа, разгрузка со двора. Высота потолков 3,5м. электричество 100 кВт. Сидят надежные арендаторы. Цена 87 тыс. руб. за кв.м.
Продается Магазин, расположенный по адресу: Тульская область, г. Узловая, ул. Завенягина, д.26. Общая площадь магазина 1445кв.м. Магазин сдается в долгосрочную аренду федеральной сети. Объявление от собственника. Дополнительная информация при встрече на объекте.
Предлагается к продаже отдельно стоящее двухэтажное здание магазина(с арендаторами), расположенного на территории центрального рынка. Подходит под любой вид деятельности. Площадь магазина 559 кв.м. Коммуникации центральные. Электричество 15 квт. Земельный участок 6,5 соток, в собственности. Имеется телефон. Стоимость 26 млн.руб. НИКОЛАЙ 8-953-189-48-36
Земельный участок – 14367 кв.м., расположен в г.Туле Зареченском районе возле Ряжского вокзала по адресу ул.Ряжская – в собственности. Территория огорожена забором. Строения – 4000 кв.м. в собственности. Вода, канализация – центральные. Электричество – много. Стоимость – 27 млн. руб. НИКОЛАЙ 8-953-189-48-36
Предлагаем к продаже капитальное, отдельно стоящее здание с действующим бизнесом (пекарня), расположенное по адресу: г. Тула ул.Кирова Описание объекта: двухуровневое , отдельно стоящее здание административно – производственного назначения общей площадью 2000 кв.м. Первый этаж пл.1000 кв.м. из них 600 кв.м. занимает производство (пекарня). Имеется пандус для разгрузки. 400 кв.м. занимают офисные помещения по кабинетно. Цокольный этаж 500 кв.м. занимает ветеринарная аптека и мойка ковров. Коммуникации: электричество 200 квт. и 100 квт. от двух подстанций. Отопление центральное, канализация ,вода. Продажа от 500 кв.м стоимость 35000 рублей за 1 кв.м. НИКОЛАЙ 8-953-189-48-36
Продается действующий логистический комплекс - 1-я линия Одоевского шоссе. Территория 1Га-в собственности. В комплекс общей площадью 4000кв.м. входят: -2-х этажное административно- офисное здание общей площадью 254 кв.м. (на фото под № 1); - Помещения(отапливаемые) складского назначения: - 356 кв.м. на фото под №2, - 408 кв.м. на фото под № 3, - 250 кв.м. на фото под № 4, -1675 кв.м. на фото под № 5, оборудовано итальянскими холодильными агрегатами "Техноблок" охлаждаемый объем 2100 куб -36 кв.м. на фото под № 6 -3-х этажное здание торгово- офисного назначения общей площадью 560 кв.м., на фото под №7 -Гараж с эстакадой площадью 95 кв.м.на фото под №8 -Гараж/склад площадью 368 кв.м с воротами под «еврофуру» на фото под №9 -Парковка для легковых автомобилей до 40 маш./мест на фото под №10 -до 14 маш./мест для транспорта грузоподъемностью от 3 - 5 т. На фото под №11 - Площадка ожидания для грузовых автомобилей грузоподъемностью 10- 20т – 10 маш./мест. На фото под №12 Комплекс оборудован: - электроподстанцией 160 кВт-240 кВт, отопление от 4-ых собственных котельных, - центральным водоснабжением, IP- телефония, интернет. Территория, по всему периметру огорожена, установлено видеонаблюдение, все помещения оборудованы охранно-пожарной сигнализацией. Въезд/выезд с территории базы на Одоевское ш. регулируется светофором. Одоевское ш.- одна из основных транспортных магистралей города. От комплекса до трассы М2 «Крым» - 4 км., до МКАД – 160 км. В районе комплекса располагаются многочисленные склады, оптовые базы, логистические комплексы сетевых магазинов, а также, производства ОАО«Балтика», ОАО«Ясная Поляна», ЗАО Тульский Мясокомбинат и др. В настоящие время комплекс занят арендаторами, т.е. можно использовать его в качестве «арендного бизнеса», приносящего стабильный доход. Если есть вопросы- звоните, с удовольствием ответим!!! 8-953-950-65-43 Дмитрий 8-953-428-8863 Валерий
Продается 2-ух этажное здание в отличном, раскрученном месте на территории рынка в г. Тула. Прекрасное местоположение объекта на ул Комсомольской, два этажа, первая линия, витринные окна, вход с ул. Комсомольской, удобная планировка,все коммуникации. На данный момент сидят надежные арендаторы, платят высокую аренду. Своя парковка. Прекрасный объект для сетевой компании, площадь 450 кв.м. Цена 20000000 руб. 8 950 908 75 86 Ольга
Продается торговое помещение площадью 1000 кв. м. (1этаж-500м, цок.-500м ) на ул Серебровской в привокзальном районе в отличном, раскрученном месте, первая линия, удобная планировка, все коммуникации. Первый этаж занимают надежные и догосрочные арендаторы "Пятёрочка", платят высокую аренду(500 р/кв.м.). Цокольный этаж - пока без арендатора, возможная ставка в цоколе 300 р/квм. Своя парковка. Земля под зданием и вокруг - в собственности. Цена 40 млн. руб. 8-950-908-75-86 Ольга
Продается магазин 600 м кв.со стабильными арендаторами. Первая линия, арендаторы: Сбербанк, ВТБ-24, аптека, продукты, кафе. Цена 42 млн руб.
Продается коммерческое помещение цокольного этажа в жилом доме. Площадь помещения 505 кв. м. В настоящий момент занято 100% площади арендаторами. Возможно продление текущих договоров аренды или использование помещения по иному назначению. Помещение находится в г. Новомосковск Тульской области. Население города 135 тыс. человек + прилежащие поселки и города-спутники, с общей численностью около 200 тыс. человек. Помещение находится в зоне активного пешеходного трафика на пересечении путей от центрального вокзала к центральному рынку. Рядом находятся: парк, детская железная дорога (филиал РЖД), банк, центральный рынок, два учебных заведения, дворец творчества юных, дом спорта, несколько крупных магазинов. Помещение находиться в жилом доме, произведен полный капитальный ремонт всех коммуникаций дома, новые электрические сети, новая система вентиляции, интернет, телефон, два санузла, четыре входа (один служебный), возможно разделение помещения на три отдельные части. Продается в связи со сменой деятельности. Цена 10,5 млн. руб. Тел.: 8-910-163-80-89 Алексей.
Продаю 2-х этажный торговый комплекс, общей площадью 3000 кв.м. Готовый арендный бизнес. Доходность проекта 17-23% годовых, внутренняя норма доходности (IRR): 22,5%. Торговый комплекс стоит в уникальном месте: с двух сторон несколько рядов многоквартирных домов. Бизнес на аренде в данном регионе практически автономен, наша практика показывает, что для ведения дел достаточно одного управленца в городе, затраты на него не превышают 0,5 млн рублей в год, что не превышает 0,4% расходов в год ! г.Донской вместе с прилегающими городами Тульско-Новомосковской городской агломерации насыщен компаниями малого бизнеса, предпринимателями и федеральными сетевыми компаниями, такими как Магнит, Эльдорадо, Пятерочка. Есть филиалы банков, аптеки, магазины одежды, ювелирные, продуктовые, игрушек, аксессуаров, спортивного инвентаря, хозяйственной техники и оборудования, химических и бытовых товаров и т.д.
| Средняя цена продажи: | 232,1 млн. руб. |
| Средняя выручка: | 26,8 млн. руб. в год |
| Минимальная стоимость: | 2,9 млн. руб. |
| Самый дорогой объект: | 2,2 млрд. руб. |
-l.jpg)
-l.jpg)
-l.jpg)
111_4-l.jpg)
111_6-l.jpg)
