Ленинградская область, Лодейное Поле
Продается готовый бизнес - ваше успешное будущее! Хотите стать обладателем прибыльного бизнеса без рисков и стартовых затрат? Мы предлагаем вам уникальную возможность купить уже устоявшуюся компанию в сфере гостиничного бизнеса, которая уверенно занимает свою нишу на рынке! Что вы получаете? - Подтвержденная прибыль: Бизнес стабильно приносит доход уже более 25 лет! - Лояльная клиентская база: Более 10000 постоянных клиентов, которые доверяют нашему бренду. - Разработанная стратегия: Все процессы отлажены, есть четкий план развития на ближайшие годы. - Доказанные партнерства: Налаженные связи с поставщиками и партнерами. Почему это выгодно? - Минимум рисков: Вы покупаете бизнес с уже работающей моделью и репутацией. - Готовая команда: Весь штат сотрудников готов остаться с новым владельцем и продолжить успешно работать. - Поддержка на старте: Мы предоставим всю необходимую информацию и советы для плавного перехода. Сфера деятельности: Туризм, Гостиница. Не упустите шанс! По вопросам по телефону или в личные сообщения . Ваша мечта о собственном бизнесе начинает осуществляться сегодня! Инвестируйте в свое будущее!
Продаю перспективные земельные участки под коммерцию, со строениями. Два участка ИЖС по 10 соток каждый (всего в пользовании 30 соток),в поселке Озерки (Приморское шоссе), рядом с шоссе (заезд с шоссе). 400 метров до моря. Участки в поселке крайние, далее - лесополоса. Перспективные под коммерцию: сетевой магазин, отель, ресторан и подобное. Участки можно объединить. Возможность в перспективе официально прирезать за счет лесополосы. Категория земли - земли поселений. ВРИ (вид разрешенного использования) - ИЖС. В п. Озерки никогда не было ПЗЗ (правила застройки и землепользования). Долгая эпопея по рождению документа, по заверениям КУМИГ Выборга, должна завершиться к апрелю 25-го года. После появления ПЗЗ ВРИ можно изменить простым заявлением. В тех населенных пунктах, где уже есть ПЗЗ, среди основных видов в землях поселений, как правило, присутствуют таки: под торговлю; под гостиничное обслуживание; под общественное питание; под бытовое обслуживание и иные. При изменении ВРИ на законных основаниях можно разместить, например, магазин, под аренду сетевикам, отель, фастфуд и иное. Озерки - большой поселок, рядом много ДНП и подобных. В шаговой доступности 3 базы отдыха, в тч Окуневая, Курорт Дом у моря. До моря 5 минут пешком. В Приморске строится и расширяется порт, логистика к которому по Приморскому шоссе, то есть мимо рассматриваемых участков. На одном из участков 10 соток стоит корпус из 6-ти таунхаузов, который пока не зарегистрирован (при необходимости регистрируется очень недолго). Есть большая беседка, спортивная площадка, хоз постройки. На другом участке 10 соток сгоред дом, площадью 311 кв. м. Площадью застройки 21/8 метров, в 2 уровня. Электричество к каждому из участков по 15 кв. (отдельные точки подключения). Есть скважина 80 м. 2 септика. На участке сосны, которые можно отдать в распил на пилораму п. Рябово (15 км.) с дальнейшим использованием пиломатериалов под строительство (порядка 40-ка кубов). К участку подведен газ, была проведена газофикация дома, но после пожара будет необходимо повторить процесс. Возможно подведение газа по программе догазификации и ко второму участку (бесплатно до границ участка). Сгоревший дом не снимался с регистрации. Его можно восстановить в прежнем объемно-планировочном решении, можно реконструировать (расширить площадь застройки, увеличить высотность, изменить планировки) и зарегистрировать изменения в режиме дачной амнистии (то есть быстро и без проблем). Отсутствие ПЗЗ в поселке, с одной стороны проблема, с другой - окно возможностей. Поскольку нет установленных законом регламентов, можно зарегистрировать практически любое строение и, если с появившимися в ПЗЗ регламентами возникнет несоответствие, изменять в конструкции ничего не потребуется, поскольку закон обратной силы не имеет. Все необходимые консультации получены в компетентных органах: Росреестр, КУМИГ г. Выборг. При необходимости и желании все очень легко перепроверить. Описанные выше объекты продаю или ищу соинвестора в проект через продажу доли. При взаимоинтересе к перспективному проекту, готов участвовать в его финансировании. Кредиты, аукционы и подобное - не предлагать, не интересуют совсем, ни в каких формах и нюансах.
Ленинградская область, Приозерск
Предлагаем к продаже от собственника Загородный ЭКО-КЛУБ отель, расположенный в популярной туристической зоне: Пpиoзерcкий paйoн, Mельниковское пocелeниe, п. Быково, недалёко от р. Вуокса. Хорошие подъездные пути, 90 км от Санкт- Петербурга по комфортабельной трассе Сортавала. Огороженная территория, видеонаблюдение и пожарная сигнализация. Общая площадь территории 0.8 Га.Общая площадь всех строений составляет 900 кв.м. В их состав входят 600 кв.м. жилых коттеджей и 300 кв.м. общих.и тех. площадей, все они обладают разным номерным фондом вместимостью 8/6/4/2 человека для любого типа гостей. Объект продается со всем оборудованием и предметами интерьера. В административном здании на первом этаже расположены: терраса, прихожая, санузел с душевой, столовая зона, гостиная зона с камином, кухонная зона и АБК для персонала. На втором этаже – два номера с санузлами и спальные комнаты. Также на территории установлен банный комплекс, состоящий из отдельной ЭКО-бани и сауны с хамамом общей вместимостью до 12 человек. На первом этаже сауна и хамам, на втором - бильярдная. Максимальное возможное количество отдыхающих в день, в летний период и зимний период 55 человек. Отдыхающие размещаются в 6 коттеджах люкс. В каждом из коттеджей имеется просторная прихожая, кухня-гостиная, две комнаты отдыха и камин. У каждого коттеджа своя зона отдыха (беседка) с камином барбекю. В каждом коттедже есть отопление, холодная и горячая вода, душевая кабина, сан. узел, телевизор, холодильник. Автостоянка для гостей и сотрудников на 18 машиномест. Для детей есть игровая площадка. ЭКО-клуб отель имеет собственную наработанную клиентскую базу, аккаунты на всех основных бронирующих площадках и в социальных сетях, собственный сайт. Весь комплекс находится в собственности физического лица более 10 лет. Загородный ЭКО-клуб полностью функционирует и приносит постоянную прибыль, годовой оборот составляет 16 млн. руб рублей. Технические параметры: •Выделенная мощность 150кВт, с собственным трансформатором. •Котельная, 2 котла. •Теплотрасса проложена под землёй: по трубам от котельной в коттеджи. • Собственная скважина. • Канализация септик. • Комплекс полностью автономен. •Инженерное обеспечение объекта позволяет эксплуатировать комплекс без перебоев круглый год. Работу Загородного ЭКО-клуба обеспечивает постоянный штат сотрудников с многолетним опытом. Персонал готов остаться работать и продолжать развивать данный семейный бизнес с новым собственником. Персонал проживает в отеле. Дополнительную информацию по запросу.
Продажа бизнеса и ОСЗ. Действующий отель, универсальное здание в самом центре СПб, ст. метро «Василеостровская» - 10 мин. пешком. Четырехэтажный кирпичный дом. Чердачный этаж реконструирован под мансарду. Цоколь перестроен под кафе. • Площадь 463,9 м2 •16 действующих номеров: 8 номеров по 12 м2, 3 номера по 16 м2, 3 номера по 22 м2, 2 номера по 21 м2. Оснащены всем необходимым. в каждом номере санузел с душевой кабиной. •Центральное горячее водоснабжение. На территории высокоскоростной интернет (вай-фай). Все оборудование и бытовая техника входит в стоимость. Земля в обрез в собственности, площадь 125 кв.м. Расположен в историческом здании купца Василий Шувалова. Построен по проекту архитектора Крюгера Э.Ф. с мансардой и отдельным входом. Здание 1870 года, была сделана реконструкция в 2019 году, поменяли все коммуникации, установили ж/б перекрытия. Сделали хорошую гидроизоляцию цоколя. Провели полную реновацию. Оплата коммунальных платежей составляет всего от 11 000 – до 31 000 рублей. В 2023 году прибыль (доходы - расходы) составила: 12 000 000 руб. При желании нового собственника управляющая компания останется.
Продажа апарт-отеля с отличным расположением в историческом центре Санкт-Петербурга. До Исаакиевской площади –250 м; Невского проспекта –1 км; Отель находится в 3-х этажном кирпичном доме общей площадью 2841кв.м. Памятник архитектуры. Особняк В. Н. Карамзина - Л. Н. Коровиной. Общая площадь используемых помещений составляет 434 м.: 254 м. - апартаменты, 180 м - вспомогательные технологические помещения, включая гараж 73 м на 4 м/м. Статус помещений - «нежилые помещения». 254 м - собственность. 106 м -аренда. Вход в апарт-отель с Почтамтского переулка. Выполнена полная реконструкция всех помещений, включая чердак здания, с заменой конструкционных элементов и инженерных систем. Перекрытия с бетонным заполнением по металлическим и деревянным балкам. Водоснабжение, отопление – центральное, при необходимости применяется централизованный бойлер. Используется система водоподготовки с очисткой воды. Установлены системы принудительной вентиляции и кондиционирования, пожарная сигнализация, система видео наблюдения внутри и снаружи отеля. Общая электрическая мощность 80 кВт. В отеле 7 апартаментов площадью от 18.4 до 30.7кв. м. Потолки – 3.1м. Окна (стеклопакеты с деревянными дубовыми рамами) выходят в закрытый отреставрированный двор. Апартаменты с высококачественной дизайнерской отделкой оборудованы мебелью (Италия на заказ) и кухонной техникой, включая холодильники, посудомоечные машины, варочные поверхности и пр. Санузлы с качественным сантехническим оснащением, включая душевые кабины, стиральные машины. Отель функционирует с 2023 г. и за это время получил отличные отзывы клиентов. Заполняемость в сезон – 95%, не сезон – 65%. Отдельно продается за 25 млн. р. офисное помещение 84.6 кв. м с высококачественным ремонтом и офисной мебелью. Вход в офис с Большой Морской улице, второй отдельный вход со двора, где расположен вход в отель. Помещения в данном здании не облагаются налогом на недвижимость! Больше фото и другой информации – по запросу. Продажа без обременений от собственника.
К продаже представлен имущественный комплекс в составе недвижимого и движимого имущества. Состав комплекса: 1. Земельный участок. Кадастровый номер: 78:32:0001674:1.Категория земель: Земли населенных пунктов. Вид разрешенного использования: Для размещения военных объектов. Площадь: 4855 +/- 24 кв.м. Местоположение: г. Санкт-Петербург, Измайловский проспект, дом 17, литера А. 2. Здание. Назначение: нежилое. Наименование: Административное здание с гостиницей. Кадастровый номер: 78:32:0001674:1005. Площадь: 3559,3 кв.м. Местоположение: г. Санкт-Петербург, Измайловский проспект, дом 17, литера А. Сведения о включении объекта недвижимости в реестр объектов культурного наследия: Является выявленным объектом культурного наследия, 782011329150105, представляющего собой историко-культурную ценность, Памятник и Солдатская казарма (госпитальный корпус), 2022-10-27, 425-об/22 решения органов охраны объектов культурного наследия - в отношении объекта недвижимости, являющегося выявленным объектом культурного наследия. Ограничение прав и обременение объекта недвижимости*: Вид: аренда; Дата государственной регистрации: 12.10.2017 15:15:17; Номер государственной регистрации: 78:32:0001674:1005-78/030/2017-2; Срок, на который установлено ограничение прав и обременение объекта недвижимости: Срок действия с 12.10.2017 по 31.08.2023; Лицо, в пользу которого установлено ограничение прав и обременение объекта недвижимости: Общество с ограниченной ответственностью «РестоГрупп», ИНН: 7714970857; Год постройки - 1804. Год реконструкции/год капитального ремонта - 2007 г. 3. Здание. Назначение: нежилое. Наименование: КПП-мастерская.Кадастровый номер: 78:32:0001674:1004. Площадь: 117,9 кв.м. Местоположение: г. Санкт-Петербург, Измайловский проспект, дом 17. 4. Здание. Назначение: нежилое. Наименование: хранилище. Кадастровый номер: 78:32:0001674:1006. Площадь: 335,5 кв.м. Местоположение: г. Санкт-Петербург, Измайловский проспект, дом 17. Наличие инженерного обеспечения - водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, теплоснабжение. Текущее использование имущества: Здание с кадастровым №78:32:0001674:1005: цокольный этаж – ресторан, первый этаж – офисные помещения, второй этаж и мансарда - гостиница; Здание КПП-мастерская: используется частично в качестве бытового помещения охраны; Здание Хранилище: не используется, возможное использование - склад. Ближайшее окружение объекта представлено объектами многоквартирной жилой застройки, общественно-деловыми и социальными объектами. В пешеходной доступности от объекта – магазины, объекты образования, объекты развлекательного характера, театр. Степень развития социальной инфраструктуры в районе можно охарактеризовать как высокую. Подъезд к объекту осуществляется по Измайловскому проспекту. В непосредственной близости располагается остановка общественного транспорта " Сад Валентина Пикуля". Объект расположен в близости от крупных городских магистралей – Московский проспект, наб. Обводного канала. Учитывая расположение объекта в центральной части города, транспортную доступность можно охарактеризовать как хорошую. Обеспеченность автомобильными парковками- на территории объекта имеется достаточно места для осуществления парковки легкового транспорта.
Предлагается в продажу хостел в самом сердце Санкт-Петербурга! Престижная локация, лучшее место для Вашего бизнеса в данном сегменте- Московский вокзал, метро пл. Восстания и множество общественного транспорта в 5-ти минутах от хостела. Все знаковые достопримечательности Петербурга в пешей доступности, что дает несомненное преимущество для гостей нашего города остановиться именно тут. Информация об объекте: Площадь помещения -130 м2.: 4 комнаты общей вместимостью на 32 места с новыми кроватями, ортопедическими матрацами , постельным бельем, полотенцами и тд.. , 3 душевые, 2 туалета, кухня-гостиная со всей необходимой мебелью, оборудованием, текстилем, посудой. Система с возможностью дистанционного заселения. Профессиональное видеонаблюдение с выводом камер на телефон и записью. Высокоскоростной безлимитный дешевый интернет (Wi-Fi) и телевидение . Капитальный ремонт помещения осень2023 года. Настроена срм система со всеми площадками бронирования. Сим карта с клиентской базой, а так же договор с самой выгодной прачечной. Все входит в стоимость! Полностью готовый действующий бизнес. Все бизнес процессы налажены. Есть брони на лето! Есть перспектива развития сети -расскажем на показе. Адрес и фотографии ориентировочные - точный при личном обращении или в сообщении Звоните, отвечу на все возникающие вопросы. Записывайтесь на просмотр!
Продается готовый бизнес с землей и недвижимостью. Все материальные и нематериальные активы передаются в собственность. Финансовые показатели предоставим по запросу. Этот готовый бизнес предлагает уникальную возможность начала деятельности в сфере гостеприимства. С его удобным расположением, высококачественной инфраструктурой и установленными бизнес-процессами, это предложение обеспечит вам превосходную инвестиционную возможность. Местоположение: • Расположение всего в 9 км от города • Близость к развлекательным заведениям, включая: - горнолыжный комплекс "Туутари-парк", - конные клубы, - веревочный парк, - озеро с пляжем, - стрелковый клуб "Русское оружие" - спортивный стадион. - живописный природный парк "Дудергофские высоты" с озером Дудергофское поблизости. Материальные активы 1. Участок площадью 15 соток 2. Коттедж 397 м2 – четырехэтажный включает 18 номеров, кухня, банкетный зал, 7 туалетов, 4 душевых 3. В коттедж одноэтажный 200 м2 входит 3 номера для проживания, баня на дровах, банкетный зал на 70 человек, оборудованная кухня 4. Открытая беседка площадью 36 м2 5. Хозяйственные постройки (сараи - 3 шт, дровяник, домик сторожа) 6.Вся техника для поддержания порядка на площадке (минитрактор,снегоуборочная машина) Нематериальные активы: 1. Сайт 2. Размещение в справочниках "2ГИС", "Яндекс.Карты". 3. Заключены договора с агентствами, предоставляющие клиентскую базу 4. Размещены на площадках "Авито", "ЦИАН", 5. Реклама в "Яндекс.Директ" 6. Размещены на сайтах агрегаторов, предоставляющие недвижимость в аренду и под мероприятия 7. Макет листовки 8. Клиентская база 9. Социальная сеть "Вконтакте" К перечню услуг прилагается: 1.Круглосуточное размещение в комфортабельных номерах 2.Постельное белье 3.Залы и лофт пространства для проведения различных мероприятий 4.Оборудованные кухни (4 кухни) 5.Заказ банкетов через кейтеринговых поваров 6.Обслуживание банкетов (официанты,музыканты,ведущие) 7.Праздничные украшения залов для мероприятий 8.Аренда посуды для мероприятий 9.Баня на дровах, гималайская сауна 10.Бочка Фурако, купель 11.Летний бассейн на улице 12.Бесплатная парковка 13.Бесплатный wi fi 14.Работаем с партнерами(Туутари парк, Пэйнбол, Лошадинная ферма) 15.Кабельное телевидение Заключены договора с контрагентами для обеспечения бесперебойной работы: 1. Прачечные услуги: Действующие договоры с прачечной для обоих коттеджей. 2. Поставка питания: Соглашения с ресторанами для регулярной доставки еды. 3. Продовольственные поставки: Договор с сетью "Лента" для снабжения продуктами. 4. Питьевая вода: Установлены кулеры с регулярной поставкой воды. 5. Утилизация отходов: Сертифицированная организация по утилизации отходов. 6. Канализация: Сервис по вывозу и обработке сточных вод. 7. Электроснабжение: Договоры с электросетями для стабильного энергоснабжения. 8. Договор с организацией, специализирующейся на обслуживании и поддержке газовых систем. Свяжитесь с нами прямо сейчас для получения дополнительной информации и организации просмотра. Есть возможность покупки второго коттеджа рядом. !!!Документы готовы, обременений нет!!! ГОТОВЫ ВЫЙТИ НА СДЕЛКУ!!!
Продается готовый бизнес с землей и недвижимостью. Все материальные и нематериальные активы передаются в собственность. Финансовые показатели предоставим по запросу. Этот готовый бизнес предлагает уникальную возможность начала деятельности в сфере гостеприимства. С его удобным расположением, высококачественной инфраструктурой и установленными бизнес-процессами, это предложение обеспечит вам превосходную инвестиционную возможность. Местоположение: • Расположение всего в 9 км от города • Близость к развлекательным заведениям, включая: - горнолыжный комплекс "Туутари-парк", - конные клубы, - веревочный парк, - озеро с пляжем, - стрелковый клуб "Русское оружие" - спортивный стадион. - живописный природный парк "Дудергофские высоты" с озером Дудергофское поблизости. Материальные активы 1. Участок площадью 15 соток 2. Коттедж 397 м2 – четырехэтажный включает 8 номеров, кухня, банкетный зал, 12 туалетов, 9 душевых. На первом этаже зал для торжеств и различных мероприятий. На четвертом лофт пространство площадью 100 м2 3. Мангальная зона оборудована мангалом и коптильней 4. Закрытая прозрачная беседка площадью 36 м2 Нематериальные активы: 1. Сайт 2. Размещение в справочниках "2ГИС", "Яндекс.Карты". 3. Заключены договора с агентствами, предоставляющие клиентскую базу 4. Размещены на площадках "Авито", "ЦИАН", 5. Реклама в "Яндекс.Директ" 6. Размещены на сайтах агрегаторов, предоставляющие недвижимость в аренду и под мероприятия 7. Макет листовки 8. Клиентская база 9. Социальная сеть "Вконтакте" К перечню услуг прилагается: 1.Круглосуточное размещение в комфортабельных номерах 2.Постельное белье 3.Залы и лофт пространства для проведения различных мероприятий 4.Оборудованные кухни (4 кухни) 5.Заказ банкетов через кейтеринговых поваров 6.Обслуживание банкетов (официанты,музыканты,ведущие) 7.Праздничные украшения залов для мероприятий 8.Аренда посуды для мероприятий 9.Баня на дровах, гималайская сауна 10.Бочка Фурако, купель 11.Летний бассейн на улице 12.Бесплатная парковка 13.Бесплатный wi fi 14.Работаем с партнерами( Туутари парк, Пэйнбол, Лошадинная ферма) 15.Кабельное телевидение Заключены договора с контрагентами для обеспечения бесперебойной работы: 1. Прачечные услуги: Действующие договоры с прачечной для обоих коттеджей. 2. Поставка питания: Соглашения с ресторанами для регулярной доставки еды. 3. Продовольственные поставки: Договор с сетью "Лента" для снабжения продуктами. 4. Питьевая вода: Установлены кулеры с регулярной поставкой воды. 5. Утилизация отходов: Сертифицированная организация по утилизации отходов. 6. Канализация: Сервис по вывозу и обработке сточных вод. 7. Электроснабжение: Договоры с электросетями для стабильного энергоснабжения. 8. Договор с организацией, специализирующейся на обслуживании и поддержке газовых систем. Свяжитесь с нами прямо сейчас для получения дополнительной информации и организации просмотра. Есть возможность покупки второго коттеджа рядом. !!!Документы готовы, обременений нет!!! ГОТОВЫ ВЫЙТИ НА СДЕЛКУ!!!
Ищу инвестора для создания уникального и единственного в РФ эротического пространства (опыт работы в данной сфере 6 лет!), которое включает в себя несколько направлений: Ресторан – уютное место для романтических встреч и свиданий разделенные на разные зоны и локации. В Меню блюда, коктейли и настойки с природными афродизиаками, десерты подача в виде интимных и эротических форм, мест) Бар – позиционируется как место для быстрых кекс свиданий и знакомств Клуб – площадка для проведения эротических, тематических вечеринок и Балов (в т.ч. закрытых) ночью и выставок, проведений конференций с семейными психологами сексологами и т.д. Проведение эротических спектаклей и шоу днем и вечером Тематический Отель – номерной фонд разных ценовых категорий и стилистик от лёгкого до БДСМ. Проведение индивидуальных и групповых секс квестов Курсы/тренинги для обоих полов – от школа «как знакомиться» до курсов минета, шибари, раскрепощения и т.д. + онлайн Магазин интим товаров, эротического белья – так же онлайн магазин Бизнес абсолютно легален у нас нет проституции! Шестилетний опыт проведения эротических вечеринок, закрытых мероприятий и шоу, более 7 000 клиентов! Мероприятия собирают до 800 человек за ночь. Понимание чего хотят, чего нету в этой индустрии, как рекламировать и развивать бизнес есть. Команда есть. Бизнес в сфере эротики и знакомств очень высоко маржинальный и востребованный был во все времена. - Минимальный срок инвестиций 12 месяцев, сумма 45 000 000 рублей, 40% годовых выплаты ежемесячно, через квартал после запуска проекта. - Любые формы расчетов наличная, безналичная форма, bitcoin, криптовалюта на binance или другие. Могу провести договор как займ или инвестиционный проект, с юридическими и физическими лицами. Формы возврата инвестиционных средств (заемных) - наличный расчет, безналичный расчет, криптовалюта. Официальный договор у нотариуса или по Вашему желанию. Бизнес план есть. При необходимости могу предоставить залог на всю сумму (!!!коттедж или земельные участки!!!)(годовой % ставка обсуждается)
Ленинградская область, Гатчина
Продается Загородный гостиничный комплекс (действующий) – 2014 года постройки, состоящий из 2 зданий ( 380 кв м и 145 кв м). Мини отель -12 номеров разной категории (26 спальных мест) Во всех номерах есть раковины и душевые, необходимая мебель и техника. Постельное белье двойной комплект, подушки, одеяла и покрывала. На первом этаже здания размещены две русские бани, топятся на дровах, имеются бассейны с подогревом и гидромассажем. Второе здание – это банкетный зал для проведения мероприятий любого формата. Зал оснащен мебелью ( столы и стулья), скатерти и юбки для столов, ресторанная посуда, профессиональное и музыкальное оборудование, кухня оснащена всем необходимым. Комплекс находится рядом с городом Гатчина . Удобная транспортная развязка, асфальтированная дорога, автобусные остановки. В комплексе централизованное водоснабжение, газоснабжение, электричество, высокоскоростной WiFi. Территория участка 25 соток. Большая парковка для легковых и грузовых авто. Имеется зеленый газон для игр и отдыха. На участке две мангальные зоны со столами и скамейками. Комплекс оснащен охраной и видеонаблюдением. Строил для себя. Продаю по личным обстоятельствам. Разумный торг уместен. Готов рассмотреть вариант по частичной покупке, с выделением доли до 50%
Ленинградская область, Всеволожск
Зaгopoдный oтeль нaxoдитcя нa тeppитopии 30 гa лeca в экoлoгичecки чиcтoм paйoнe, c выxoдoм к oзepy (нa бepeгy oзepa). Kypopтный oтeль pacпoлoжeн в paзвитoм paйoнe Лeнингpaдcкoй oблacти, вблизи oт тpaccы, нa paccтoянии 15 км oт Caнкт-Пeтepбypгa. Ha тeppитopии имeeтcя вcя нeoбxoдимaя инфpacтpyктypa (элeктpичecтвo, вoдa, дopoги), oтcтpoeнo yжe 10 коттеджей (пo плaнy мoжeт быть бoлee 30). Имeютcя paзличныe зoны oтдыxa (в тoм чиcлe pecтopaны) и oбopyдoвaнныe paзвлeчeния, xapaктepныe для зaгopoднoгo кypopтнoгo oтдыxa. Oтeль пpинocит пocтoяннyю пpибыль! Пoдpoбнocти пo тeлeфoнy (пишите на ватсапп пожалуйста). Cpoчнaя пpoдaжa.
Доходный дом Лерха и Елисеевых, объект культурного и исторического наследия. В доме длительное время жил А.И.Герцен. Вход с Гороховой. Всего 10 изолированных комнат. Планировка отеля. Готовый бизнес. 9 номеров и комната под офис или для персонала. В доме несколько успешных апарт-отелей 3* и 4*. На 1 этаже- ресторан и кофейня. Капитальные ремонтные работы в квартире были выполнены 5 лет назад. Перекрытия ж/б. Заменены все коммуникации, выполнены качественные штукатурные работы, заменена основа пола. В данный момент требуется только косметический ремонт в соответствии с будущим интерьером. Так же может быть перепланирована в индивидуальную жилую квартиру путем сноса перегородок, без затрагивания несущих стен. План прилагается. Свободная продажа.
Продаём единственный последний апартамент на нижнем 3 этаже в уже действующем новом апарт-отеле 4 звезды "Аквалина-апарт": шикарная студия 26,3 кв.м с кухней, цена 8 494 900 руб., стоимость включает меблировку и акссесуары. Если покупка не для своего проживания, а для инвестиций, и нужно управление, то сверху оплата пакета арендатора 140 тыс. руб. Единственный апартамент по старой цене (перепродажа)! Центр Санкт-Петербурга: Подъездной пер., д. 13, от метро Пушкинская 5 мин. пешком. Место тихое и зелёное, рядом парки, театр, метро (5 минут пешком), Океанариум. Почти все апартаменты распроданы, осталось всего 10 апартаментов (из 133). Все они на 5 этаже - 2 делюкса (35,2 кв.м за 12,8 млн.руб. и 40,8 кв.м за 14,8 млн. руб) и 8 стандартов (от 25 кв.м за 9,1 млн. руб. до 26,6 кв.м за 9,7 млн. руб.). В апартаментах на 5 этаже красивые мансардные окна в потолке, кухня не предусмотрена, на доходность не влияет. Апартаменты продаются в собственность, каждый апартамент - отдельный кадастр, а не доля. Всего в отеле 133 апартамента, небольшое количество даёт возможность эффективно управлять бизнесом. В управление входит всё. С помощью спец.приложения собственники смогут: просматривать статистику заполнения апартамента и текущей доходности; формировать финансовые выписки за любой период; просматривать денежные начисления на свой счет. Доходность считается независимо от того, на каком этаже апартамент, зависит прямо пропорционально от площади. Апартаменты передаются с выполненным очень качественным дизайнерским ремонтом, мебелью, техникой и сантехникой, аксессуарами. Мебель, сантехника и отделочные материалы высокого качества, закупались за границей. Отель уже запущен, можно посмотреть дополнительные фото на Букинге, например.
Продаём от собственника вновь реконструируемые стильные дизайнерские апартаменты "Аквалина апарт" бизнес класса, расположенные в центре Санкт-Петербурга, адрес: Подъездной пер., д. 13, от метро Пушкинская 3 мин. пешком. Место тихое и зелёное, рядом парки, театр, Океанариум. Проект интересен для инвесторов, желающих получать гарантированный доход от сдачи в аренду апартаментов. Здание построено, апартаменты продаются в собственность (а не ДДУ). Каждый апартамент - отдельный кадастр!, а не доля. По желанию инвестора возможна комплектация мебелью и сантехникой, покупка посуды и текстиля. Управлением активов занимается профессиональная управляющая компания, в обязанности которой входит: реклама, заключение договоров с системами бронирования, заключение договоров аренды с гостями и контроль исполнения, прием и размещение гостей, клининг, техн.обслуживание, бух. и налог. отчетность, сервис 24/7, курьерская служба, центр коворкинга для гостей, бесплатный паркинг для гостей, безопасность, оплата к/у, страхование. Полный контроль за управлением клиент осуществляет с помощью специально созданного приложения. С его помощью собственники смогут: просматривать статистику заполнения апартамента и текущей доходности; формировать финансовые выписки за любой период; просматривать денежные начисления на свой счет. Разработана программа "Инвест" (гарантированная доходность 10,5%). В управление берутся только апартаменты, приобретённые с мебелью. В наличии апартаменты площадью от 22 до 52 кв.м. Апартаменты 49, 51 и 52 кв.м - большая комната с двумя окнами, отдельная кухня с окном, большой санузел. Остальные от 22 до 40 кв.м - апартаменты-студии с двумя окнами и большим санузлом. В мансардном этаже не предусмотрена кухня в апартаментах. На 1 эт. предусмотрены ресторан, мультимедиа кинотеатр, фитнес зал, сигарная комната. Стоимость: 1) с полной чистовой отделкой: 220 000 рублей за кв.м, 2) с полной чистовой отделкой и мебелью: 250 000 рублей за кв.м. Каждый апартамент выделен в отдельный кадастр. Есть беспроцентная рассрочка по оплате (1 этаж). Пока действует скидка на все апартаменты 10%. На 2, 3 и 4 этажах почти все апартаменты проданы. Ремонтные работы сейчас идут полным ходом, передача инвесторам до 30.06.20. Нет комиссии!
Ленинградская область, Приозерск
Коттеджный пселок Лосево на участке 1,5 га Ленинградская область, Приозерский р-н, Петровское сельское поселение, коттеджный пос. Вуокса Трасса "Сортавала", 67 км Предлагается к продаже - база отдыха в 120 км от Санкт-Петербурга, в Приозерском районе. База расположена на берегу озера Вуокса, площадь которого более 100 квадратных километров. добраться до базы можно на машине или электричке + автобусе. База отдыха расположена на земельном участке 1,1 Га (Назначение земли под турбазы) , 1 я береговая линия, лодочная станция, на территории 12 коттеджей, кафе, ресторан, ГОТОВНОСТЬ 100 %, Стоимость размещения в сутки от 7 до 12 т р. Территория базы огорожена, имеется выход к озеру, два въезда с парковками, свой пляж и причал. Для комфортного проживания построено десять отдельных коттеджей. Каждый домик с мебелью техникой. Строились бригадой из Германии по немецкой технологии. Дополнительные постройки: администрация, дом для обслуживающего персонала, баня, теплая беседка с камином, лодочная станция. На территории спортивная площадка, две детские. База полностью укомплектована инвентарем для развлечений и досуга. Просторные двухэтажные коттеджи имеют все коммуникации и полностью обустроены: камин, санузел, кухня, спутниковое ТВ, интернет, мебель. Электричество 250 кВт, есть своя подстанция, вода - скважина, канализация - септик. Лес, рыбалка, баня, тишина, отдых, экология - все атрибуты отдыха для современного человека. Заселение 100%, бронь коттеджей на месяц, два вперед.
Продаём от собственника под инвестиции помещение ресторана на 1 этаже здания в новом стильном дизайнерском апарт-отеле "Аквалина апарт" (4 звезды). Это первый апарт-отель в Санкт-Петербурге такого высокого класса. Адрес Санкт-Петербург, Подъездной пер., 13, от метро Пушкинская 5 минут пешком, рядом ТЮЗ, ТРК Планета Нептун. Площадь помещения 247 кв.м, 1 этаж, планировка под общепит, высота потолка 3,3м, мощность 50 кВт, уже сделан дорогой ремонт под ресторан, закуплена мебель, техника и аксессуары, но сам ресторан пока не запущен. Помещение продаётся по договору купли-продажи. Продажа сразу с долгосрочным арендатором и договором аренды (7 лет, 500000 руб. в мес., отдельно к/у). Отель недавно открылся, дополнительную информацию и фотографии можно посмотреть на Букинге, например (Аквалина апарт-отель). Всего в здании 133 апартамента от 22 до 50 кв.м, на данный момент почти все проданы, остались 10 апартов в мансарде. На первом этаже также располагается круглосуточная служба приёма и поселения клиентов, конференц-зал, фитнес-зал. Стоимость продажи 61 770 000 руб. всего. Также продаём помещение ресторана при отеле на Невском, 93: площадь 310 кв.м, отличный подвал, все коммуникации, 25 млн. руб.
Продаётся хостел на первом этаже в Адмиралтейском районе. Рейтинг на Booking.com 9.1 «Великолепно» с 553 отзывов гостей. Общая площадь помещения составляет 140 кв.м . Аренда от собственника, арендная ставка- 990 рублей м2. Жилищные коммуникации и сантехника в хорошем состоянии. Ремонт был произведен в 2020 году. Отдельный вход и круглосуточный доступ к помещению. Все материальные и нематериальные активы собственник готов передать новому владельцу бизнеса. Для работы есть все необходимое: - хостел имеет большую базу постоянных клиентов.Многие постояльцы снимают на длительный срок в зимний период. - подключён ко всем бронирующим сервисам, имеет множество положительных отзывов с высоким рейтингом. - дистанционное видеонаблюдение на всей территории). - пожарная система безопасности, имеется кнопка вызова охраны. - вытяжка в душевых. - общая оборудованная кухня (посуда,микроволновка, варочная панель ,холодильник, столы, стулья , диван ) - администраторская. - 4 санузла и 3 душевых в отличном состоянии. Номерной фонд - 7 номеров : - 2 общих четырёхместных. - женский четырёхместный. - двухместный номер с двухспальной кровать. - 2 двухместных с двухъярусной кроватью. - общий восьмиместный номер. Заполняемость хостела 90% Среднемесячный оборот 350 000- 500 000 рублей Прибыль от 100 000/ мес. Все документы в наличии и готовы к проверке. Готовы оказать помощь новому владельцу, ввести в курс всех бизнес-процессов и передать все контакты. Торг уместен. Окупаемость 2 год, полностью готовый и налаженный хостел, не требующий дополнительных вложений. Продажа от собственника.
Продам апартаменты на 4 изолированные студии, которые успешно работают уже 6 лет, а за последний год налажено удаленное управление. РАСПОЛОЖЕНИЕ: в 10 мин езды от Аэропорта. 3 станции метро в пешей доступности: Парк Победы, Ленинский проспект, Автово. 3 мин от КАД. Удобно добираться в Центр города (маршрутка 20 мин), так и в пригороды Петергоф и Стрельна (электричка 15-20 мин) 2 парковки напротив дома (бесплатная и платная) Постоянная годовая загрузка 80-100% (так как рядом есть Вузы и мед. клиники) Все СТУДИИ полностью оборудованы необходимой техникой и мебелью. Есть постоянные клиенты и сарафанное радио. Долгосрочный договор аренды от собственника, с пролонгацией. НИЗКАЯ арендная ставка. В стоимость входит: * все материальные активы (мебель, техника, посуда, текстиль) * аккаунты на сайтах бронирования, * рабочий телефонный номер, * группа В Контакте Фото, видео, отчетность вышлю по запросу, на электронную почту.
Продается работающая база отдыха на озере Спастер Псковской области. Возможно использовать в качестве загородной зоны отдыха для частных лиц. Находится в 5 часах езды от Санкт- Петербурга или Москвы. Земельный участок: - земли населенных пунктов, 3,3 Га (имеется возможность увеличения до 9 Га). Проведены ландшафтные работ. Собственная береговая зона озера Спастер. Участок огорожен, 2 въезда, КПП. Номерной фонд различной категории до 75 гостей. Расположен на трассе Москва-Рига, в 35 км от города Великие Луки. Отдельно стоящая КТП. Собственная система водоснабжения с дублированием из городских сетей. Автономная котельная на нескольких видах топлива. Организационная структура: полностью укомплектованный штат. Хорошо развитые и продвинутые в «органическом» поиске сайты базы отдыха, налаженная система взаимодействия с основными агрегаторами бронирования отдыха: Букинг, Островок, Триваго, Румгуру и пр. База отдыха включает: Основной корпус (более 2100 кв.м.) включающий рецепшен, гостиную с бильярдом, детскую игровую комнату, кабинет администратора, игровое помещение с настольным теннисом, технические помещения– прачечная и пр. Номерной фонд - 18 номеров различной категории; 2-этажный коттедж "Дом рыбака" (более 200 кв.м) вместимостью до 14 чел. с большой гостиной; кухня, большой верандой с выходом на реку, крытой беседкой барбекю, парковкой. 2-этажный коттедж с встроенной баней (более 100 кв.м.) вместимостью до 8 человек, с собственной территорией, зоной барбекю, отдельным выходом к озеру, парковкой. 1 – этажный коттедж «У озера» (более 50 кв.м.) с собственной закрытой территорией, крытой беседкой барбекю, отдельным выходом к озеру, парковкой. Ресторан (более 160 кв.м). Отдельно расположено складское помещение для хранения. Летнее кафе – площадки барбекю. 2 крытые беседки вместимостью от 10 человек, мангалы, мебель. Пляж песочный с водным городком из 14 аттракционов (водная горка, катапульта, пуля, сатурн и пр.). Спортивная площадка, волейбольное, футбольное, баскетбольное поля, 8 спортивных комплексов. Зимняя зона отдыха: горка с длинной спуска более 300 метров, проложена лыжная трасса и пр. Детский городок . Open air: площадка на берегу озера с пантоной зоной. Домик охраны. Складское помещение для хранения инвентаря. Гостевая парковка для автомобилей.
Предлагается в долгосрочную аренду под гостиничный комплекс отдельно стоящее двухэтажное здание в историческом центре города Кронштадт. Здание расположено у Морского Никольского Собора города. Площадь здания 2565 кв м и земельный участок 2608 кв.м. Подведены все инженерные коммуникации. Гостиница очень востребована. Высота потолков 3,5 метра. Участок КИО на 49 лет.
Ленинградская область, Лодейное Поле
Мы рады предложить Вам к прямой продаже готовый успешно работающий бизнес в экологически чистом уголке Карелии. 2Га земли вдоль федеральной трассы м-18, 251- вый км, около станции "Инема" Лодейнопольского района. Отличное местоположение на федеральной трассе приносит постоянный поток клиентов,а значит, и круглогодичную прибыль. Весь участок расположен в живописной лесной зоне, в шаговой доступности озеро Утозеро. Всего в 4 км от гостиницы находится Свято-Троицкий монастырь Александра Свирского. Наши клиенты готовы показать всю отчетность, готовы ввести в бизнес до сделки для подтверждения доходности, а также оказывать поддержку в бизнесе после продажи в течение первых месяцев. 8-921-792-84-71 Наталья
-l.jpg)
База отдыха расположена в экологически чистом районе Ленинградской области на берегу красивейшего озера Красногвардейское в окружении живописной природы и чистейшего воздуха. К услугам гостей предлагается 60 комфортабельных коттеджей на 2, 4, 6, 8, 10, 22 и 40 человек. Каждый коттедж оснащен электричеством, горячим и холодным водоснабжением, системой отопления с возможностью регулировки температуры, оборудованной кухней и многим другим, необходимым для полноценного отдыха. Земельный участок площадью 10,12 ГА находится в собственности. ТОРГ!!!
Мини-отель на 4 номера в центре на 1-м этаже с отдельным входом от собственника 🛏 🚇 10 мин. пешком до метро Технологический институт. 10 мин. пешком до метро Пушкинская Конкурентные преимущества: ✅ Выгодная локация ✅ Общая кухня и служебное помещение ✅ Заполняемость в среднем по году более 80% ✅ Отлаженная бизнес-модель, которая успешно работает уже более 3-х лет ✅ Низкая аренда ✅ 1 этаж с отдельным входом и запасным выходом ✅ Нежилой фонд ✅ Опытный персонал согласен продолжить работу с новым владельцем ✅ Оборудование и мебель переходит в собственность нового владельца ✅ Сопровождение ✅ Подключены все эффективные каналы продаж, обеспечивающие загрузку более 80% ✅ Доп. доход от налаженного сотрудничества по завтракам, экскурсиям, прачечной, трансферу Причина продажи - покупка объекта побольше. Финансовые показатели по запросу.
Комфортный мини-отель. 5 номеров с двуспальной кроватью и общим санузлом Заполняемость в среднем по году: более 80% Адрес: Россия, Санкт-Петербург, ул. Боровая, д. 78 Станция метро: Обводный канал (5 минут пешком) Бесплатные удобства: Wi-Fi, ЖК-телевизор в каждом номере, Утюг, Гладильные принадлежности, Центральное отопление, Фен, Тапочки, Услуга "Звонок-будильник", Сейф на ресепшене Основные статьи доходов: Продажа номерного фонда, Континентальный завтрак, Прачечная, Визовая поддержка, Трансфер. Рядом: Автовокзал (15 минут пешком), Церковь Покрова Пресвятой Богородицы на Боровой (3 минуты пешком), Планетарий №1 (13 минут пешком), Океанариум (15 минут пешком), Храм Святых Кирилла и Мефодия (11 минут пешком), Музей мозга (15 минут пешком), Санкт-Петербургский детский ледовый театр (8 минут пешком), Санкт- Петербургский драматический театр им. графини С.В. Паниной (9 минут пешком), Санкт-Петербургский государственный театр юных зрителей им. А.А. Брянцева (17 минут пешком), институт Гипротранссигналсвязь (3 минуты пешком), Витебский вокзал 19 пешком), Московский вокзал (30 минут пешком), гипермаркет Ашан (3 минуты пешком), Санкт-Петербургский государственный экономический университет (3 минуты пешком), Российский государственный гидрометеорологический университет (5 минут пешком) Недвижимость: аренда от собственника на 11 месяцев с пролонгацией. Помещение: Жилой фонд, 1 этаж (не цоколь), отдельный вход в помещение во дворе (не через парадную, а именно отдельный вход), в перспективе возможен перевод в нежилой фонд. Свежий ремонт и оригинальный дизайн. Полностью оснащен всем необходимым оборудованием. Оборудование в собственности и переходит новому владельцу. Персонал с большим опытом работы в сфере гостеприимства. Персонал согласен остаться с новым владельцем. Дополнительная информация: Отель зарегистрирован на всех основных службах бронирования. Также передается номер телефона. Отель входит в сеть Spbinn, мы помогаем с рекламой и даём заявки от гостей. Причина продажи - расширение. В цену входит сопровождение в первое время. Фото реальные. Финансовые показатели: по запросу
Общая площадь отеля 690 кв.м., 17 номеров в стиле лофт: 8 стандартных, 8 улучшенных и 1 люкс. Введена в эксплуатацию и функционирует с конца 2008 года. Рейтинг на Booking.com 8,9 Ремонт делался в течение последнего года, все в идеальном состоянии. В каждом номере свой санузел с теплым полом, чайным набором и бесплатным wi-fi. В 2019 провели реконструкцию фасада здания. Чистая прибыль в год 14 400 000 руб. Описание объекта: Продается известный 4-х этажный отель в самом центре города. Отель работает более 12 лет и на протяжении всего времени приносит стабильный высокий доход: Среднемесячная выручка 2 200 000 р. Среднемесячная чистая прибыль 1 200 000 р. Главным преимуществом отеля является его расположение в минуте ходьбы от Гостиного двора. Несколько минут ходьбы до метро "Невский проспект" и "Гостиный двор". В пешей доступности все основные достопримечательности города: Спас на крови, Дворцовая площадь, Казанский собор и многое другое. В штате сотрудников: 2 менеджера (один занимается персоналом, бронированиям и продажами, второй- хозяйственной частью) 2 горничные 4 администратора (сутки через трое) ФОТ -276000 руб Бухгалтера в штате нет, собственник пользуется услугами аутсорсинга. Для управления отелем используется программа Тревеллайн. Есть перспективы развития и роста финансовых показателей.
-l.jpg)
Предлагаю на продажу комплекс из трех отдельно стоящих зданий с собственной огороженной территорией в Выборгском районе Санкт-Петербурга. Земельный участок в аренде на 49 лет. Площадь участка 0,65 га. Подписан долгосрочный договор аренды с медицинским центром. Парковочная зона. Энергоснабжение. Разрешенная мощность 196,51кВА. Выделенная тепловая нагрузка 0,6794 Гкал/час. Дополнительную информацию предоставлю по телефону. Окупаемость 7 лет. Звоните.
Предлагаются к покупке новые апартаменты в Петроградском районе после качественного дизайнерского ремонта в 5-ти минутах ходьбы от ст.м. Чкаловская. Об объекте: Статус - нежилой фонд. Помещение представляет из себя 4 отдельные студии общей площадью 84,8 м.кв., расположенных в цокольном этаже жилого дома. Каждая из студий оборудована всем необходимым для комфортного проживания гостей: - кухня с варочной панелью; - С/У с душем; - Стиральная машина; - Холодильник; - Телевизор. Ожидаемая доходность в 2021 году 850 000- 920 000р/год (чистой прибыли, которую будущий собственник получит на руки за минусом абсолютно всех расходов) при условии, что недвижимость будет находиться под нашим управлением (в нашем управлении находится более 250 апартаментов). При самостоятельном ведении бизнеса, владелец может рассчитывать на показатели 1 050 000 - 1 150 000р. Данные расчеты готовы подтвердить на основе заполняемости наших действующих помещений.
Гостиница для животных в Санкт- Петербурге. На рынке 1,2 года с рейтингом на картах 5.0. Лидер рынка в Спб. Основное направление услуг - это передержка животных во время отъезда хозяев в отпуск. Годовой оборот: На второй год увеличение оборота до 3,5 млн за счет наработанной клиентской базы и снижению издержек на привлечение клиентов и активной продажи допуслуг. Среднегодовая рентабельность: 35-40% Все цифры подтверждены и детально можно посмотреть при встрече. За время работы выстроены рабочие маркетинговые каналы и настроены компании на сайте и в соц сетях. Также проведены работы по SEO - сайт в топ 3 по выдаче в поиске Яндекс и Гугл. На картах суммарно более 60 отзывов с оценкой 5.0 Работа гостиницы полностью оцифрованы по показателям (ежемесячная загрузка номерного фонда, расходы/доходы, количество заявок и продаж, конверсии на каждом этапе сделки) Таблицы для управления также переходят в распоряжение нового владельца (отчеты о движении денежных средств, отчет о прибылях и убытках) ⁃ Номерной фонд более 39 номеров ⁃ Набор видеокамер ⁃ Онлайн касса, эквайринг ⁃ Система вентиляции и очистки воздуха Нематериальные активы: ⁃ Клиентская база более 1000 клиентов ⁃ CRM система ⁃ Система для управления бронированием номеров в отеле ⁃ Сайт - в топ 3 в поисковых системах ⁃ Рекламные кабинеты с настроенными компаниями ⁃ Инстаграм аккаунт до 1000 подписчиков (живые без накруток) ⁃ Группа в ВК и ФБ ⁃ Система отчетности (ДДС, ОПиУ) ⁃ Обучение сотрудников ⁃ Аккаунты на картах (рейтинг 5.0) Ежемесячные расходы порядка 100-120 000 в месяц в Сейчас в штате 3 котоняни, готовы продолжить работу дальше. Договор аренды с площадкой действует до весны 2021 с возможностью дальнейшей пролангации. Также заключен договор на обслуживание с ветклиникой и прихотями ветеринаром. Причина продажи: инвестиции в основной бизнес (консолидация) Сопровождение в течение 2 месяцев после покупки. Владелец никуда не уезжает и остается в городе.
ПОСРЕДНИКАМ НЕ БЕСПОКОИТЬ! Уникальная возможность в разгар туристического сезона, приобрести уютный отель за разумную цену. Отель расположен в самом центре Санкт-Петербурга, буквально в 5 минутах ходьбы от Московского ж/д вокзала и площади Восстания, что особенно ценят туристы и гости города. За 3 года работы, отель собрал огромную клиентскую базу и множество положительных отзывов, рейтинг на Вooking.com – 8,7 как (потрясающе), за месторасположение – 9,4. Соотношение цена и качество - 8,8. Отель соответствует всем требованиям нового законодательства. Все забронированные номера отеля на сезон, передаются новому владельцу. Бизнес прост в управлении и подходит как опытному так и начинающему предпринимателю. НЕДВИЖИМОСТЬ И АКТИВЫ Отель расположен на 1 этаже жилого дома (не жилой фонд). У отеля свой отдельный обустроенный вход, над входом установлена заметная рекламная вывеска. Летом в 2019 г. сделан ремонт внутри помещения и снаружи, в расположении отеля и в номерах очень чисто и уютно. Бизнес полностью укомплектован и оборудован всем необходимым, для комфортного проживания клиентов и ведения бизнеса. Всё имущество отеля в собственности, включено в стоимость бизнеса и передается новому владельцу. Отель успешно сотрудничает с компаниями, предоставляющие услуги по доставке завтраков для гостей (слабость туристов и дополнительная прибыль). Услуги прачечной компании. Номерной фонд отеля, представлен 5 двухместными номерами, на 10 человек. Обустроенная кухня, душевая кабина, сан. узел. В каждом номере отеля установлен телевизор, письменный стол, на всей территории отеля бесплатный Wi-Fi. Видеонаблюдение, пожарная и охранная сигнализация. Рядом с отелем предусмотрена бесплатная парковка. Площадь помещения: 76 м2. Аренда: 80 000 руб/мес, к/у включены. Электроэнергия – 1 000 руб/мес. Заключен договор аренды помещения на 11 месяцев с пролонгацией. НЕМАТЕРИАЛЬНЫЕ АКТИВЫ Отель зарегистрирован на всех самых популярных площадках бронирования. Страница в Инстаграм – 6 000 подписчиков, всё передается покупателю. ФИНАНСЫ Среднегодовая прибыль - 85 000 руб/мес. Программа ведения отчетности – Bnovo. Бизнес полностью налажен и работает абсолютно автономно, не требует постоянного присутствия владельца. От вас только контроль и установка цен. Более подробная информация и запись на просмотр отеля, по телефону.
ОТКРЫТИЕ САМОГО КРУПНОГО КАПСУЛЬНОГО ОТЕЛЯ В САНКТ- ПЕТЕРБУРГЕ 12 июня 2020 года. Станьте соучредителем уникального проекта в самом сердце города и получайте ежемесячные дивиденды от арендного бизнеса ОСТАЛОСЬ 27/100 КАПСУЛ Получите подробную информацию о проекте: финансовая модель, инвестиционная презентация и шаблоны договоров, обратившись по указанному телефону. Капсульный Отель является уникальным проектом на рынке Санкт-Петербурга. Проект сочетает в себе прекрасное месторасположение, современный формат и лучший сервис для гостей. Капсульная система отеля позволяет получить ряд преимуществ, которые положительно сказываются на потенциальной доходности проекта. Проект включает в себя 100 спальных мест (капсул). РАСПОЛОЖЕНИЕ ОТЕЛЯ Отель расположен по адресу Невский пр-т 87/2 - это самый центр Северной столицы. Из окон открывается потрясающий вид на площадь Восстания и Невский проспект. Через дорогу от Отеля находится Московский Вокзал, который является эпицентром прибытия туристов в город. Также рядом есть вся инфраструктура для комфортного проживания, а самое главное - вы уже находитесь в историческом центре... Самый важный и ответственный этап, который уже подходит к концу (выполнено 80% работ). Ключевые работы на объекте уже выполнены, осталась чистовая отделка и сборка мебели. На объекте заменены абсолютно все коммуникации, а также проведены работы по укреплению проемов и перекрытий. Получена вся разрешительная документация на работу Отеля. ФАКТОРЫ УСПЕХА РОСТ РЫНКА Ежегодно мы наблюдали рост туристического потока в Санкт- Петербурге, это позволяет делать выводы, что спрос на гостиничный сервис будет расти, несмотря на текущее положение с эпидемией. СТОИМОСТЬ РАЗМЕЩЕНИЯ Капсульный отель занимает позицию между хостелами и полноценными гостиничными номерами. По качеству и комфорту проживания мы ориентируемся на 3-4* отели, а средняя стоимость размещения будет около 1 тыс. руб. КОНЦЕПЦИЯ И ФОРМАТ Формат капсульного отеля - это новый тренд на рынке отельного бизнеса, а в сочетании с современным дизайном в стиле "Лофт" мы получаем тот продукт, который задаст новые стандарты комфорта и удобства. ОПЫТНАЯ КОМАНДА Созданием и запуском данного проекта занимается профессиональная команда, которая имеет богатый опыт в отельном бизнесе. Более того, проект создается при поддержке и консультировании от лидеров гостиничного сектора. ИНВЕСТИЦИОННЫЕ ВОЗМОЖНОСТИ 25 млн. руб СТОИМОСТЬ ПРОЕКТА В стоимость проекта входит полноценный запуск Отеля и дальнейшее управление им. Управляющая компания берет на себя все обязательства по размещению гостей и взаимодействию с инвесторами 30-50% ДОХОДНОСТЬ Доходность проекта рассчитана по нескольким сценариям развития событий, выплата дивидендов будет происходить ежемесячно. Также будет доступ к информации о загрузке и выручки отеля в режиме реального времени ВХОД ОТ 250 тыс. руб В данном проекте реализован подход коллективного инвестирования, что дает возможность диверсификации рисков и входа в проект с небольшим капиталом С 1 ИЮНЯ 2020 ГОДА СТОИМОСТЬ ДОЛИ В ПРОЕКТЕ БУДЕТ УВЕЛИЧЕНА ДО: 300 тыс. рублей. КАК ИНВЕСТИРОВАТЬ Важным моментом является то, что инвестор приобретает долю в Обществе и становится равноправным соучредителем и собственником бизнеса. Весь процесс инвестирования крайне прост и доступен каждому, ниже описаны основные шаги: ШАГ 1. ПОДАЙТЕ ЗАЯВКУ Оставьте заявку на сайте и получите подробности о проекте. С вами лично свяжется наш специалист или основатель компании, ответит на вопросы, и у вас сложится цельная картина по нашему предложению. ШАГ 2. КОНСУЛЬТАЦИЯ После первого контакта - мы отправим Вам шаблоны договоров и дополнительную информацию по юридической части. Наши юристы ответят на все возникшие вопросы и расскажут о всех деталях. ШАГ 3. ЭКСКУРСИЯ НА ОБЪЕКТ Для того, чтобы почувствовать наш проект и ощутить его атмосферу - мы предлагаем нашим инвесторам приехать на экскурсию и своими глазами посмотреть на будущий Отель. Также возможно проведение экскурсии в режиме онлайн. ШАГ 4. СДЕЛКА Мы подготавливаем договор на то количество долей, которые вы планируете приобрести. После подписания, мы подаем заявление на регистрацию Вас в качестве соучредителя ООО . Добавляем в чат инвесторов проекта. Для получения более подробной информации , финансовой модели, презентации и шаблонов договоров – позвоните или напишите на вотсап по указанному номеру
ОТКРЫТИЕ САМОГО КРУПНОГО КАПСУЛЬНОГО ОТЕЛЯ В САНКТ- ПЕТЕРБУРГЕ 12 июня 2020 года. Станьте соучредителем уникального проекта в самом сердце города и получайте ежемесячные дивиденды от арендного бизнеса ОСТАЛОСЬ 27/100 КАПСУЛ Получите подробную информацию о проекте: финансовая модель, инвестиционная презентация и шаблоны договоров, обратившись по указанному телефону. Капсульный Отель является уникальным проектом на рынке Санкт-Петербурга. Проект сочетает в себе прекрасное месторасположение, современный формат и лучший сервис для гостей. Капсульная система отеля позволяет получить ряд преимуществ, которые положительно сказываются на потенциальной доходности проекта. Проект включает в себя 100 спальных мест (капсул). РАСПОЛОЖЕНИЕ ОТЕЛЯ Отель расположен по адресу Невский пр-т 87/2 - это самый центр Северной столицы. Из окон открывается потрясающий вид на площадь Восстания и Невский проспект. Через дорогу от Отеля находится Московский Вокзал, который является эпицентром прибытия туристов в город. Также рядом есть вся инфраструктура для комфортного проживания, а самое главное - вы уже находитесь в историческом центре... Самый важный и ответственный этап, который уже подходит к концу (выполнено 80% работ). Ключевые работы на объекте уже выполнены, осталась чистовая отделка и сборка мебели. На объекте заменены абсолютно все коммуникации, а также проведены работы по укреплению проемов и перекрытий. Получена вся разрешительная документация на работу Отеля. ФАКТОРЫ УСПЕХА РОСТ РЫНКА Ежегодно мы наблюдали рост туристического потока в Санкт-Петербурге, это позволяет делать выводы, что спрос на гостиничный сервис будет расти, несмотря на текущее положение с эпидемией. СТОИМОСТЬ РАЗМЕЩЕНИЯ Капсульный отель занимает позицию между хостелами и полноценными гостиничными номерами. По качеству и комфорту проживания мы ориентируемся на 3-4* отели, а средняя стоимость размещения будет около 1 тыс. руб. КОНЦЕПЦИЯ И ФОРМАТ Формат капсульного отеля - это новый тренд на рынке отельного бизнеса, а в сочетании с современным дизайном в стиле "Лофт" мы получаем тот продукт, который задаст новые стандарты комфорта и удобства. ОПЫТНАЯ КОМАНДА Созданием и запуском данного проекта занимается профессиональная команда, которая имеет богатый опыт в отельном бизнесе. Более того, проект создается при поддержке и консультировании от лидеров гостиничного сектора. ИНВЕСТИЦИОННЫЕ ВОЗМОЖНОСТИ 25 млн. руб СТОИМОСТЬ ПРОЕКТА В стоимость проекта входит полноценный запуск Отеля и дальнейшее управление им. Управляющая компания берет на себя все обязательства по размещению гостей и взаимодействию с инвесторами 30-50% ДОХОДНОСТЬ Доходность проекта рассчитана по нескольким сценариям развития событий, выплата дивидендов будет происходить ежемесячно. Также будет доступ к информации о загрузке и выручки отеля в режиме реального времени ВХОД ОТ 250 тыс. руб В данном проекте реализован подход коллективного инвестирования, что дает возможность диверсификации рисков и входа в проект с небольшим капиталом С 1 ИЮНЯ 2020 ГОДА СТОИМОСТЬ ДОЛИ В ПРОЕКТЕ БУДЕТ УВЕЛИЧЕНА ДО: 300 тыс. рублей. КАК ИНВЕСТИРОВАТЬ Важным моментом является то, что инвестор приобретает долю в Обществе и становится равноправным соучредителем и собственником бизнеса. Весь процесс инвестирования крайне прост и доступен каждому, ниже описаны основные шаги: ШАГ 1. ПОДАЙТЕ ЗАЯВКУ Оставьте заявку на сайте и получите подробности о проекте. С вами лично свяжется наш специалист или основатель компании, ответит на вопросы, и у вас сложится цельная картина по нашему предложению. ШАГ 2. КОНСУЛЬТАЦИЯ После первого контакта - мы отправим Вам шаблоны договоров и дополнительную информацию по юридической части. Наши юристы ответят на все возникшие вопросы и расскажут о всех деталях. ШАГ 3. ЭКСКУРСИЯ НА ОБЪЕКТ Для того, чтобы почувствовать наш проект и ощутить его атмосферу - мы предлагаем нашим инвесторам приехать на экскурсию и своими глазами посмотреть на будущий Отель. Также возможно проведение экскурсии в режиме онлайн. ШАГ 4. СДЕЛКА Мы подготавливаем договор на то количество долей, которые вы планируете приобрести. После подписания, мы подаем заявление на регистрацию Вас в качестве соучредителя ООО . Добавляем в чат инвесторов проекта. Для получения более подробной информации , финансовой модели, презентации и шаблонов договоров – позвоните или напишите на вотсап по указанному номеру
ИНВЕСТИРУЙТЕ В ОТЕЛЬНЫЙ БИЗНЕС С ОКУПАЕМОСТЬЮ ОТ 2 ЛЕТ ОТКРЫТИЕ САМОГО КРУПНОГО КАПСУЛЬНОГО ОТЕЛЯ В САНКТ- ПЕТЕРБУРГЕ 12 июня 2020 года. Станьте соучредителем уникального проекта в самом сердце города и получайте ежемесячные дивиденды от арендного бизнеса ОСТАЛОСЬ 27/100 КАПСУЛ Получите подробную информацию о проекте: финансовая модель, инвестиционная презентация и шаблоны договоров, обратившись по указанному телефону. Капсульный Отель является уникальным проектом на рынке Санкт-Петербурга. Проект сочетает в себе прекрасное месторасположение, современный формат и лучший сервис для гостей. Капсульная система отеля позволяет получить ряд преимуществ, которые положительно сказываются на потенциальной доходности проекта. Проект включает в себя 100 спальных мест (капсул). РАСПОЛОЖЕНИЕ ОТЕЛЯ Отель расположен по адресу Невский пр-т 87/2 - это самый центр Северной столицы. Из окон открывается потрясающий вид на площадь Восстания и Невский проспект. Через дорогу от Отеля находится Московский Вокзал, который является эпицентром прибытия туристов в город. Также рядом есть вся инфраструктура для комфортного проживания, а самое главное - вы уже находитесь в историческом центре... Самый важный и ответственный этап, который уже подходит к концу (выполнено 80% работ). Ключевые работы на объекте уже выполнены, осталась чистовая отделка и сборка мебели. На объекте заменены абсолютно все коммуникации, а также проведены работы по укреплению проемов и перекрытий. Получена вся разрешительная документация на работу Отеля. ФАКТОРЫ УСПЕХА РОСТ РЫНКА Ежегодно мы наблюдали рост туристического потока в Санкт-Петербурге, это позволяет делать выводы, что спрос на гостиничный сервис будет расти, несмотря на текущее положение с эпидемией. СТОИМОСТЬ РАЗМЕЩЕНИЯ Капсульный отель занимает позицию между хостелами и полноценными гостиничными номерами. По качеству и комфорту проживания мы ориентируемся на 3-4* отели, а средняя стоимость размещения будет около 1 тыс. руб. КОНЦЕПЦИЯ И ФОРМАТ Формат капсульного отеля - это новый тренд на рынке отельного бизнеса, а в сочетании с современным дизайном в стиле "Лофт" мы получаем тот продукт, который задаст новые стандарты комфорта и удобства. ОПЫТНАЯ КОМАНДА Созданием и запуском данного проекта занимается профессиональная команда, которая имеет богатый опыт в отельном бизнесе. Более того, проект создается при поддержке и консультировании от лидеров гостиничного сектора. ИНВЕСТИЦИОННЫЕ ВОЗМОЖНОСТИ 25 млн. руб СТОИМОСТЬ ПРОЕКТА В стоимость проекта входит полноценный запуск Отеля и дальнейшее управление им. Управляющая компания берет на себя все обязательства по размещению гостей и взаимодействию с инвесторами 30-50% ДОХОДНОСТЬ Доходность проекта рассчитана по нескольким сценариям развития событий, выплата дивидендов будет происходить ежемесячно. Также будет доступ к информации о загрузке и выручки отеля в режиме реального времени ВХОД ОТ 250 тыс. руб В данном проекте реализован подход коллективного инвестирования, что дает возможность диверсификации рисков и входа в проект с небольшим капиталом С 1 ИЮНЯ 2020 ГОДА СТОИМОСТЬ ДОЛИ В ПРОЕКТЕ БУДЕТ УВЕЛИЧЕНА ДО: 300 тыс. рублей. КАК ИНВЕСТИРОВАТЬ Важным моментом является то, что инвестор приобретает долю в Обществе и становится равноправным соучредителем и собственником бизнеса. Весь процесс инвестирования крайне прост и доступен каждому, ниже описаны основные шаги: ШАГ 1. ПОДАЙТЕ ЗАЯВКУ Оставьте заявку на сайте и получите подробности о проекте. С вами лично свяжется наш специалист или основатель компании, ответит на вопросы, и у вас сложится цельная картина по нашему предложению. ШАГ 2. КОНСУЛЬТАЦИЯ После первого контакта - мы отправим Вам шаблоны договоров и дополнительную информацию по юридической части. Наши юристы ответят на все возникшие вопросы и расскажут о всех деталях. ШАГ 3. ЭКСКУРСИЯ НА ОБЪЕКТ Для того, чтобы почувствовать наш проект и ощутить его атмосферу - мы предлагаем нашим инвесторам приехать на экскурсию и своими глазами посмотреть на будущий Отель. Также возможно проведение экскурсии в режиме онлайн. ШАГ 4. СДЕЛКА Мы подготавливаем договор на то количество долей, которые вы планируете приобрести. После подписания, мы подаем заявление на регистрацию Вас в качестве соучредителя ООО . Добавляем в чат инвесторов проекта. Для получения более подробной информации , финансовой модели, презентации и шаблонов договоров – позвоните или напишите на вотсап по указанному номеру
Отдельно стоящее здание под размещение гостиницы и ресторана с террасой. Участок под парковку. Общая площадь 1557 м2. Получены все необходимые документы: инвестиционный договор, распоряжение правительства, вся проектная документация, ордер ГАТИ, ГАСН. Здание после капитального ремонта (крыша, коммуникации, перекрытия), ведутся работы до этапа "под чистовую отделку"
В центре Санкт-Петребурга продается готовый действующий бизнес. Продажа права аренды у города с возможностью выкупа помещения . Апарт-Отель на 10 номеров. Собственная управляющая компания Звоните, приходите на просмотр Есть возможность построить отель для вас. Приватизация помещений ниже рыночной стоимости на 30%
Предлагается Гостевой комплекс «Постоялый двор «Ям», состоящий из:Трехэтажного здания – общей площадью 694,5 м2, на первом этаже расположено кафе «Ям» (3 зала: 1-ый – 57,2 м2, 2-ой (банкетный) – 62,8 м2 и VIP-зал: 11,9 м2), на втором и третьем этажах – гостиничные номера ; 2 Двухэтажного здания – общей площадью 450 м2.Всего, в 2-х зданиях 30 номеров: 3 номера категории «Люкс», 14 стандартных двухместных номеров с 1-ой кроватью, 11 стандартных двухместных номеров с 2-мяотдельными кроватями, 1 трехместный номер и 1 четырехместный номер.Одно помещение в двухэтажном здании сделано под Хостел на 18 человек. Есть возможность еще из 3-х номеров сделать Хостел, поставив 2-х ярусные кровати(получится Хостел на 36 человек), тогда, при средней загрузке выручка в месяц Хостела будет составлять – 300 000 руб., т.е. 3 600 000 руб. в год.Кафе сдается в аренду за 200 000 руб. в месяц, т.е. 2 400 000 руб. в год.Выручка с номеров, в среднем, 12 300 000 руб. в год. Прибыль с Гостевого комплекса «Постоялый двор «Ям» в год составит: 18 300 000 – 2 592 000 – 1 000 000 (прочие расходы) = 14 708 000 руб. Покупка ГК «Постоялый двор «Ям» составит 70 000 000 руб.Срок окупаемости, в данном случае, будет равен: 70 000 000:14 708 000 = 4 года8 месяцев. Гостевой комплекс «Постоялый двор «Ям» расположен на большой территории:есть две парковки с двух сторон, выходы на трассу м10 (Москва – Санкт-Петербург) ина дорогу на г. Пушкин (один их важных туристических пригородов Санкт-Петербурга), также можно поставить детскую площадку и использовать некоторы еэлементы на территории при организации праздничных мероприятий (например, арки для проведения свадеб). Летом, гости кафе «Ям» могут располагаться в Летней беседке, а зимой, можно провести банкет в уютном Охотничьем домике с камином.На территории есть возможность поставить небольшую баню или сделать сауну,которые пользуются большим спросом в зимнее время. Налажены внешние связи, а именно заключены договоры с поставщиками и посредниками. При необходимости можно оборудовать прачечную. ГК «Постоялый двор «Ям» активно занимается рекламой. Используются как традиционные методы продвижения, так и Интернет-маркетинг. Важная составляющая рекламной кампании любого гостиничного предприятия – наличие современного, удобного и функционального сайта. С 2017 года проводится небольшой опрос гостей, цель которого – понять откуда о комплексе узнали гости. Самые популярные ответы: баннеры у гостиницы; от друзей, знакомых («сарафанное радио»); из Яндекса и Google (контекстная реклама). На территории гостевого комплекса размещены баннеры на обеих сторонах дорог, на которые, как показывает Анкета гостя обращают внимание водители, проезжая рядом. Также разработан раздаточный материал, а именно буклеты и визитные карточки. Постоялый дом ЯМ - это стабильный, легко управляемый, финансово защищенный бизнес.
Предлагаем свой мини отель на 4 номера по улице Херсонской. Отдельный вход. Первый этаж. Нежилой фонд. Дверь с кодовым замком, самостоятельное заселение гостей. Приходит горничная для уборки. В помещение сделан хороший качественный ремонт. Есть все необходимое. 3 номера двухместных и 1 четырехместный. Телевизор в каждом номере, постелен ковролин. Общий санузел и душевая. Большой коридор. Площадь: 80кв.м. Аренда 80 т.р Договор 11 мес с пролонгацией. Вложений не требует. От вас только работа на привлечение клиентов.
Продается действующий новый дизайнерский отель в собственность с помещением на 10 номеров с сан-узлами в каждом. Площадь помещения 190 кв.м. в центре города. 2 этаж над нежилым. Планировка с сан-узлами согласованна в росреестре, есть новый технический паспорт! Есть действующий сайт. В отеле есть кухонная зона. Эксклюзивный дизайн в каждом номере, дорогая мебель под заказ. и все оснащение номеров. Имеется видео-наблюдение (6 камер) с записью, пожарная сигнализация с проектом, тревожная кнопка. Персонал. Высокоскоростной Wi-Fi. Пройдена классификация. Подключены бронирующие площадки. Имеются вывески. Предложение ограниченно.
Продажа бизнеса и ОСЗ. Действующий отель, универсальное здание в самом центре СПб, ст. метро «Лиговский проспект» - 2 мин. пешком, «Московский вокзал» – 1 км. Жилой трехэтажный кирпичный дом. Год постройки 1905. Общая площадь здания - 493кв.м. Чердачное помещение реконструировано под жилую мансарду. Перекрытия- железобетонные. Высота потолков – 3,20м. Земельный участок 187кв.м-в собственности. Парковка в большом закрытом дворе. 16 комфортабельных номеров и апартаментов, соответствующих европейским стандартам. Отель полностью укомплектованный всем необходимым, включая штат сотрудников, вся мебель и бытовая техника входит в стоимость объекта. Зоны отдыха, собственное кафе. Отель активно продвигается на известных рекламных площадках, собственный сайт, аккаунты в социальных сетях, рекомендации. В туристический сезон сдается посуточно, доход ежемесячно 1 500 000 рублей (в среднем) - с ноября по март сдается помесячно, доход ежемесячно 500 000 рублей (в среднем). Сочетание отличной локации с налаженным потоком клиентов. Собственность физического лица. Назначение – жилое.
Внимание! Предложение от собственника. Без дополнительных комиссий. Продается арт-хостел Сквот в нежилом помещении с отдельным входом и запасным выходом во двор. Расположен в центре города в туристическом месте, вблизи основных достопримечательностей и Невского проспекта. Площадь составляет 121 кв.м. В хостеле имеется своя кухня, общая зона. Всего 9 номеров в различных стилевых решениях. Общее количество гостей 18. Бизнес стабильно работает 7 лет и не требует дополнительных капиталовложений. Для удобства гостей: бесплатный Wi-Fi, оборудованная кухня, зона отдыха, телевизор, стиральная машина,сушильная машина Подключена автоматизированная система управления хостелом. Раскрученный сайт , группы в ВК и Инстаграмм. Информация об арендодателе: ООО Заключен договор аренды на 5 лет с регистрацией в Росреестре с пролонгацией. Стоимость аренды: 120000 + 15 т.р. ку. Основные средства Нематериальные активы: Сайт ; Группа в ВК; Группа в Инстаграмм; На booking.com оценка 8,3. На airbnb.ru очень хорошие отзывы. Ostrovok, Oktogo, Expedia,101Отель и др. Автоматическая система управления и бронирований. Приходите в гости . Все покажем и расскажем . Поможем быстро войти в курс дела.
Оборот в месяц 390 000 рублей Расход в месяц 180 000 рублей Чистая прибыль 210 000 рублей Возраст бизнеса 5 лет Окупаемость менее 3-х месяцев Хостел расположен в самом центре культурной и деловой жизни Санкт- Петербурга (3 мин. от м. «Площадь Восстания», «Маяковская», «Владимирская»). Постояльцы сделают выбор в Вашу пользу, так как локация в центре города позволит им гулять по ночному Питеру и не переживать о том, что закроется метро, или разведут мосты Концентрация всех достопримечательностей, ради которых приезжают туристы (Исаакиевский Собор, Спас на крови, Казанский Собор, «ТРЦ Галерея», «Музей Ф. М. Достоевского»)
Продается прибыльный мини-отель на 23 номера на Невском проспекте. Финансовые показатели: Выручка за 2018 год 8 020 000 рублей. Чистая прибыль от 50 тыс. до 650 тыс. руб. в месяц в зависимости от сезона. Даже в несезон отель работает в плюс! Прибыль подтверждается кассовыми документами. Мини-отель круглый год пользуется популярностью туристов. Средняя загрузка по году 80%! Отель успешно работает более 5 лет - с 2014 года Номерной фонд: 4 одноместных номера 14 двухместных номеров 1 двухместный номер с собственным СУ 2 трехместных номера 2 четырехместных номера Отель занимает 2 этажа. Для гостей отеля есть удобная общая кухня, 4 отдельных санузла и 4 душевые. Отель работает с соблюдением всех требований законодательства. Пройдена классификация. Установлено видеонаблюдение, тревожная кнопка, эквайринг. Подключены все каналы бронирований. Есть собственный сайт с модулем бронирования. Установлено CMS- система. Работа отеля по-максимуму автоматизирована и оцифрована. Штат сотрудников укомплектован. Прописаны инструкции и руководства для сотрудников. Арендодатель (крупная организация) готов переподписать договор аренды на тех же условиях. У владельцев есть своя Управляющая компания, которая занимается управлением отелями и хостелами. При необходимости - готовы полностью оставить на себе управление отелем. Это отличный вариант для инвестиций и получения стабильного пассивного дохода! Больше 50% инвестиций вернутся уже к этому сентябрю! Причина продажи - инвестирование в другой объект
У подножья Абрамовской горы, в историческом Парголово, продается 4х этажный особняк Премиум класса, исполненный архитектором в средневековом романском стиле. Великолепный вариант для размещения гостиницы VIP-класса. Ландшафтный дизайн участка площадью 30 соток имеет многоуровневую систему с двумя террасами (центральная терраса и зимний сад). Панорамные арочные окна, парадные лестницы и башня с флигелем в сочетании с массивными кирпичными стенами толщиной до 60 см создают ощущение надежного средневекового замка, общая площадь которого составляет 700 м2. А отсутствие внутренней отделки позволит первому хозяину обустроить интерьер гостиницы по своему собственному архитектурному замыслу. На центральном придомовом владении располагаются 2 крытых гаража на 3 машины и рем.зоной, навесы для катеров и инвентаря, жилой массив для обслуживающего персонала с санузлом, русская баня. В восточной части есть собственный въезд с гаражным блоком на 3 автомобиля и открытой парковкой. Подведены все коммуникации: электричество 15 кВт, газ, вода, канализация. Бесперебойно работает собственная котельная. Особняк Абрамовская гора - тихое, уединенное место в окружении домов Премиум класса и интеллигентных соседей, место отдыха таких известных людей как Шишкин, Тургенев, Блок, Некрасов и Мамин-Сибиряк. В шаговой доступности знаменитый Шуваловский парк и Финское озеро с песчаными пляжами.
Продается отличная гостиница в собственность в 500 метрах от м.Приморская - Гостиница на 16 номеров , столовая зона - Работает 18 лет - большое количество постоянных клиентов , в том числе корпоративных - Официально присвоено 3* - Рейтинг Booking - 8.3 - Отдельный вход , парковка - Окупаемость 6 -7 лет , зима почти не загружена и можно существенно увеличить прибыль и уменьшить окупаемость при активной работе и рекламе. - Возможность увеличить прибыль путем расширения номерного фонда в 2 раза, за счет выкупа помещений этажом выше. Окончательные условия обсуждаются. Более подробно по телефону.
-l.jpg)
Современный и уютный апарт-отель «Город мастеров» расположен в центре Санкт- Петербурга рядом с Невским проспектом и Московским вокзалом. Удобное расположение: 7 минут пешком до ст.м. Площадь Восстания. Недалеко Казанский Собор, Спас-на-Крови, Русский музей, Эрмитаж, Дворцовая площадь, Исаакиевский собор, Мариинский театр и другие исторические достопримечательности культурной столицы. Отель с современным ремонтом и дизайнерскими фишками. Эргономичное расположение жилых зон и необходимой мебели и техники располагает к комфортном проживанию. Площадь студий от 10 кв. м., максимальное размещение 4 человека. В студиях имеется мини-кухня с холодильником, чайником, индукционной плиткой и специальной посудой для быстрого приготовления завтрака и приёма пищи. В каждой студии располагается удобный санузел с душем. На 2-м уровне каждой студии располагается спальная зона с огромным ортопедическим матрасом, на 1 этаже также есть раскладное кресло или диван. Также есть откидной стол, удобный, как для работы, так и для приема пищи. Для хранения вещей можно воспользоваться комодом и вешалкой с плечиками. А телевизор за счет "умного кронштейна" можно просматривать как с дивана, так и со 2-го уровня. В каждой студии есть телевизор, чайник, дополнительный удлинитель для электрических приборов, сушилка для обуви и зонт. На общей территории расположена гладильная доска, стиральная машина, кофеварка, кулер. Возможна сдача в управление и получение ежемесячного дохода. Окупаемость составляет 7-9 лет. Звоните, мы работаем с 9 до 21 ч, ежедневно.
Под инвестиции для стабильного дохода в апарт-отеле Variant продается современный апарт-отель в центре Санкт-Петербурга. Вы приобретаете объект недвижимости в собственность, которая является действующим отелем, и заключаете договор доверительно управления с регистрацией в регистрационной палате, с управляющей компанией. С первого дня покупки, вы получаете гарантированный стабильный прозрачный доход 13% годовых, ежемесячными выплатами. На сегодняшний день это одно из лучших соотношений вложения-доход при покупке недвижимости. Для сравнения: Покупка комнаты в коммунальной квартире: 1.000.000 руб вложений 7.000 руб/мес доход от аренды 8,4% годовых Покупка отдельной квартиры-студии: 2.500.000 руб вложений 15.000 руб/мес доход от аренды 7,2% годовых Покупка 1 комнатной квартиры: 3.500.000 руб вложений 17.000 руб/мес доход от аренды 5,8% годовых Это без учета ремонта, поиска арендаторов, простое, Ваших усилий и времени. При Вашем желании, мы можем предложить и такие объекты, с целью последующей сдачи в аренду Итак, Вы покупаете: - недвижимость в центре Санкт-Петербурга, с качественным ремонтом и оборудованием; - гарантированный пассивный доход - 13% годовых; - профессиональное управление Вашим объектом; - постоянный контроль за состоянием Вашей недвижимостью и регулярное техобслуживание; - регулярная отчетность перед Вами о доходе и состоянии. Преимущества для Вас: - выгодное соотношение цена/качество; - продуманные дизайнерские решения; - полная комплектация (мебель и техника); - стабильно высокий спрос - студия находится в историческом центре Петербурга. Мы гарантируем Вам полное отсутствие рисков и стабильный доход с первого дня покупки. Также мы можем предложить Вам другие варианты инвестиций в недвижимость, с последующим доверительным управлением.
Под инвестиции для стабильного дохода в апарт-отеле Variant продается современный апарт-отель в центре Санкт-Петербурга. Вы приобретаете объект недвижимости в собственность, которая является действующим отелем, и заключаете договор доверительно управления с регистрацией в регистрационной палате, с управляющей компанией. С первого дня покупки, вы получаете гарантированный стабильный прозрачный доход 13% годовых, ежемесячными выплатами. На сегодняшний день это одно из лучших соотношений вложения-доход при покупке недвижимости. Для сравнения: Покупка комнаты в коммунальной квартире: 1.000.000 руб вложений 7.000 руб/мес доход от аренды 8,4% годовых Покупка отдельной квартиры-студии: 2.500.000 руб вложений 15.000 руб/мес доход от аренды 7,2% годовых Покупка 1 комнатной квартиры: 3.500.000 руб вложений 17.000 руб/мес доход от аренды 5,8% годовых Это без учета ремонта, поиска арендаторов, простое, Ваших усилий и времени. При Вашем желании, мы можем предложить и такие объекты, с целью последующей сдачи в аренду Итак, Вы покупаете: - недвижимость в центре Санкт-Петербурга, с качественным ремонтом и оборудованием; - гарантированный пассивный доход - 13% годовых; - профессиональное управление Вашим объектом; - постоянный контроль за состоянием Вашей недвижимостью и регулярное техобслуживание; - регулярная отчетность перед Вами о доходе и состоянии. Преимущества для Вас: - выгодное соотношение цена/качество; - продуманные дизайнерские решения; - полная комплектация (мебель и техника); - стабильно высокий спрос - студия находится в историческом центре Петербурга. Мы гарантируем Вам полное отсутствие рисков и стабильный доход с первого дня покупки. Также мы можем предложить Вам другие варианты инвестиций в недвижимость, с последующим доверительным управлением.
Под инвестиции для стабильного дохода в апарт-отеле Variant продается современный апарт-отель в центре Санкт-Петербурга. Вы приобретаете объект недвижимости в собственность, которая является действующим отелем, и заключаете договор доверительно управления с регистрацией в регистрационной палате, с управляющей компанией. С первого дня покупки, вы получаете гарантированный стабильный прозрачный доход 13% годовых, ежемесячными выплатами. На сегодняшний день это одно из лучших соотношений вложения-доход при покупке недвижимости. Для сравнения: Покупка комнаты в коммунальной квартире: 1.000.000 руб вложений 7.000 руб/мес доход от аренды 8,4% годовых Покупка отдельной квартиры-студии: 2.500.000 руб вложений 15.000 руб/мес доход от аренды 7,2% годовых Покупка 1 комнатной квартиры: 3.500.000 руб вложений 17.000 руб/мес доход от аренды 5,8% годовых Это без учета ремонта, поиска арендаторов, простое, Ваших усилий и времени. При Вашем желании, мы можем предложить и такие объекты, с целью последующей сдачи в аренду Итак, Вы покупаете: - недвижимость в центре Санкт-Петербурга, с качественным ремонтом и оборудованием; - гарантированный пассивный доход - 13% годовых; - профессиональное управление Вашим объектом; - постоянный контроль за состоянием Вашей недвижимостью и регулярное техобслуживание; - регулярная отчетность перед Вами о доходе и состоянии. Преимущества для Вас: - выгодное соотношение цена/качество; - продуманные дизайнерские решения; - полная комплектация (мебель и техника); - стабильно высокий спрос - студия находится в историческом центре Петербурга. Мы гарантируем Вам полное отсутствие рисков и стабильный доход с первого дня покупки. Также мы можем предложить Вам другие варианты инвестиций в недвижимость, с последующим доверительным управлением.
Гостиница располагается в одном из самых живописных мест Санкт-Петербурга на берегу реки Невы, откуда открывается панорамный вид на Неву и ансамбль Смольного собора. В гостинице около 300 современных комфортных номеров различных категорий (более 500 мест). Здание площадью 15 602 м2, земельный участок площадью 5 802 м2 К услугам гостей Лобби-бар 24 часа с уютным холлом, 2 ресторана с широким выбором блюд русской, европейской кухни и авторской кухни. Гостям предоставляется бесплатная охраняемая парковка. В номерах бесплатный WiFi. Современное здание построенное в начале 90-х. В непосредственной близости к гостинице пролегает множество маршрутов городского транспорта. Стоимость 1 500 000 000 руб. В 5 км от отеля находятся такие достопримечательности как Таврический Дворец и Ледовый Дворец Спорта. За более подробной информацией обращайтесь с письмом о заинтересованности
ЭКСКЛЮЗИВНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ! Трёхэтажный дом 478 кв. м. на участке 16 соток с ландшафтным дизайном и фонтаном, с гаражом на две машины и отдельно стоящим гостевым домом 76.4 кв.м. в Красногвардейском районе Петербурга, в 15 минутах от метро «Ладожская» и центра города! Все коммуникации – центральные. Настоящая жемчужина в предложении городской недвижимости! Идеально для бизнеса (пансионат, база отдыха, спа-отель, ресторан и т.п.). Есть разрешение на перевод в нежилой фонд. В основном доме 9 изолированных комнат, второй свет в гостиной, оборудованный банкетный зал со сценой, 2 санузла, закрытая терраса 26.6 кв.м. и остеклённый балкон 15.4 кв.м., выходящий в розовый сад. Отопление – автономное (газовый котёл), горячая вода – колонка. Электроэнергия рассчитана на 20 кВт. Продуманная система расположения коридоров и комнат даёт возможность сохранять личное пространство каждого проживающего в доме - из каждой комнаты есть отдельный выход в один из коридоров и далее в общие помещения (смотрите поэтажный план помещений). 1 этаж. Комнаты: 11 + 41.6 + 71.1 (гостиная с итальянским камином, второй свет); коридоры 12.5 + 2.2; кухня 17.1 со встроенной современной мебелью и техникой; совмещённый санузел 3.3 кв.м. Высота потолка – 6 м. 2 этаж. Комнаты: 17.4 + 10.8 + 7.7 + 17.6; коридоры: 27 + 11.1 + 11.2 +7.7 + 2.2 + 14.4 + 14.4 (коридоры расположены по периметру над гостиной 1 этажа 71.1. кв.м.); встроенный шкаф 0.7 кв.м.; совмещённый санузел 3.3. кв.м. Высота потолка – 3 м. 3 этаж (мансарда). Комнаты: 21.6 + 60.3 (банкетный зал со сценой, оригинальным освещением и гардинами); коридоры: 3.6 + 2.2; подсобные помещения: 9.5 + 1.4; закрытая терраса 26.6 + остеклённый балкон 15.4. Высота потолка – 2.5 м. На кухне, в санузлах и прихожей отапливаемые полы, покрытие – керамическая плитка. В комнатах полы – паркетная доска, ламинат. Окна – стеклопакеты. Дом построен из качественного бруса, утеплённого, обшитого снаружи сайдингом. Фундамент железобетонный, ленточный. Крыша – финская металлочерепица. Год постройки 1997, в 2015 г. проведена реконструкция (достраивались помещения). Во дворе гостевой дом – 76.4 кв.м, высота потолка – 5 м. Гараж на две машины – 51.9 кв.м. Вид из окон – во двор и на приток реки Лубьи. Очень удачное расположение дома – недалеко от трассы Рябовское шоссе, но в глубине построек частного сектора. Тихо, красиво, свежий воздух и рядом вся городская инфраструктура, необходимая для жизни! Городская прописка. Прямая продажа или адекватный обмен. ВСЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ ОБСУЖДАЮТСЯ! Документы в полном порядке, готова к продаже, 1 собственник. Итальянский камин, мебель на кухне, гардины и освещение (большая хрустальная люстра над гостиной 1 этажа, стильные бра и т.д.) остаются в ПОДАРОК покупателю! ЭКСКЛЮЗИВНОЕ предложение ждёт ЭКСКЛЮЗИВНОГО покупателя! Подробности по тел.: +7 (952) 365-94-30.
Как купить гостиницу в Санкт-Петербурге на BusinessesForSale?
- Ищете объявления о продаже гостиниц в Санкт-Петербурге?
- В базе BusinessesForSale 1366 объявлений о продаже гостиниц в Санкт-Петербурге
- Чтобы купить бизнес, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
Сколько стоит гостиница в Санкт-Петербурге?
| Средняя цена продажи: | 43,6 млн. руб. |
| Средняя выручка: | 9,9 млн. руб. в год |
| Минимальная стоимость: | 32,5 тыс. руб. |
| Самый дорогой объект: | 2,9 млрд. руб. |
Какая прибыль гостиниц в Санкт-Петербурге?
- Наибольшая прибыль: 429,0 млн. руб. в год
- Средняя окупаемость: 12 месяцев
