создание земельного актива

Предлагаю Вам рассмотреть возможность приобретения от 50 тысяч га земель сельхозназначения в Тверской области. Увеличивающийся спрос на сельскохозяйственную продукцию как внутри страны, так и в мире в целом способствует развитию сельского хозяйства. А активная поддержка со стороны государства и субсидии сельхозпроизводителям на покупку техники, семян, вводу земли в оборот выводят сельское хозяйство в лидеры по росту доходности. А учитывая, что в России с ее огромной территорией использование земельных активов (в большей степени речь о Нечерноземной полосе – Центральный, Северо-Западный Федеральные округа), в последние 30 лет было неразвито, потенциал развития просто колоссален. И потребуется минимальное вложение на внесение удобрений. В настоящее время земельное законодательство активно меняется и то, что было невозможно или за гранью реального еще 3-5 лет назад, сейчас официально регулируется. Осенью 2020 года вступили в действие Постановление Правительства РФ № 1509, разрешающее заниматься ведением лесного хозяйства на землях сельскохозяйственного назначения и Постановление № 1482, значительно упростившее жизнь владельцам сельхозземель. Согласно Постановлению № 1509 Вы можете выращивать лес на земле сельскохозяйственного назначения, соблюдая определенную процедуру и реализовывать его. А учитывая постоянно растущий спрос на древесину, данное направление является весьма перспективным. Да, на это потребуется время – 10-20-30 лет (в зависимости от того, насколько заросшие поля), но и вложения минимальны. При этом некоторые поля не обрабатывались 25-30 лет. Кроме того, согласно указанному Постановлению №1509 можно заниматься на такой земле и рекреационной деятельностью. В настоящее время активно обсуждается и готовятся к принятию нормативные акты, которые разрешат фермерам строить дома для проживания на земле сельскохозяйственного назначения. Об этом говорится давно, но принятие документа планируется в этом году. Это станет своего рода прорывом и будет активно способствовать привлечению людей на землю. Ко всему прочему, Правительством РФ готовится к принятию документ, отменяющий деление на категории и согласно которому будет принят переход к зонированию территории. Таким образом, сейчас, пока еще рынок неактивен, достаточно предложений на рынке о продаже земельных массивов по минимальным ценам, государство не взялось за оформление земли и не поняло ее настоящей стоимости и перспективности, Вы можете консолидировать в своем владении огромные площади, которые в дальнейшем реализовать по более высокой цене. Итак, на сегодняшний день предлагается: 1. Приобретение на рынке порядка 40-50 тысяч га земель сельхозназначения по цене 3-10 тысяч/га (зависит от площади, местоположения). Можно выкупать перспективные участки для дальнейшего перевода в ИЖС, земли промышленности, рекреацию. 2. Оформление невостребованных земельных долей в Вашу собственность. В Тверской области таковых около 400 тысяч га. 3. Земля в собственности региона. Это порядка 100000 га. Таким образом, есть возможность оформить в собственность до 500000 га земель сельскохозяйственного назначения. Это площадь, сопоставимая с территорией некоторых стран мира. При этом приобретенные участки будут расположены на федеральной автодороге М-9, М-11, рядом с населенными пунктами, у водоемов, в экологически чистых местах, вдали от шума и городской суеты. Земля сельскохозяйственного назначения - выгодное и перспективное вложение, учитывая государственную политику в области развития сельского хозяйства, поддержки начинающих фермеров, планируемые изменения в Закон «О крестьянском (фермерском) хозяйстве». Особую актуальность предложению придает принятие закона об органическом сельском хозяйстве. Компания готова предложить Вам свои участки и оказать содействие в приобретении необходимой площади. Все подробности по телефону