Земельный участок расположен на трассе M8 и примыкает к г.Переславль-Залесский. В городе практически отсутствует торгово- развлекательная инфраструктура, несмотря на его активное развитие в последнее время (г. Переславль-Залесский- один из городов "Золотого кольца", один из первых на маршруте по "Золотому кольцу". Город находится в Национальном парке "Плещеево озеро", что привлекает дополнительно много туристов. Расстояние от Москвы (120 км.) делает его доступным для отдыха москвичей и жителей Подмосковья.) В последние годы в пригороде ведется активное коттеджное строительство. Напротив участка расположен большой коттеджный поселок «Царское озеро» (21 Га). Эскизный проект предусматривает создание торгового комплекса из трех блоков (продукты, отделочные материалы, товары для дома), ярмарки (торговые ряды), рынка стройматериалов и зоны придорожного сервиса с предприятием быстрого питания. Примыкание к трассе присутствует (асфальтируемый съезд) Получены ТУ на электричество, газ, воду и канализацию. Площадь участка- 3,9 Га.
Земельный участок расположен на трассе M8 и примыкает к г. Переславль-Залесский. Находится равноудаленно от Москвы и Ярославля на расстоянии 120 км. В городе присутствуют квалифицированные рабочие кадры нескольких промышленных предприятий. Уровень заработной платы в среднем- 15000 руб. в месяц. Комплекс подходит под размещение логистического комплекса, производство. Примыкание к трассе присутствует. Электричество и газ- по границе участка, канализация- 1000 м. Площадь участка- 6,6 Га. Участок разделен на 4 части, 3 части по 1 Га примыкают к трассе, 1 часть- 3,6 Га находится на второй линии. Возможна продажа участка по частям. Стоимость- 70 000 р./сотка
Продается дачный поселок. ДПК расположен во Владимирской области, Александровский район, 90 км от МКАД. Рядом расположен Свято- Троицкий Стефано-Махрищский старопигиальный женский монастырь, ведущий свою историю с XVI века, очень живописное место. От трассы до поселка проложена асфальтированная дорога. Возле самого поселка располагается лесной массив, озеро. Общая площадь 10 га. Возможно подведение газа и электричества, разводка на каждый участок 8 кВт. Документы готовы к продаже.
1. Поиск инвестора в уникальный проект: строительство многофункционального банно- гостиничного комплекса в популярном городе Золотого кольца - Переславль-Залесский. 2. Проект предусматривает возведение банного комплекса площадью 1230 кв. м., ресторана площадью 620 кв. м., гостиницы площадью 1288 кв. м., 4 ВИП-бань и 6 семейных бань общей площадью 1250 кв. м., 15 гостевых коттеджей общей площадью 660 кв. м. 3. В настоящее время имеется участок в собственности (3,9 га промышленного назначения с разрешённым видом использования «для размещения объектов предпринимательской деятельности»), удачно расположенный на основной трассе в городе, на пути движения всех туристических групп по Золотому кольцу. Недалеко находится Национальный парк Плещеево озеро, излюбленное место отдыха москвичей. 4. Категория и вид разрешённого участка позволяет возводить любые коммерческие объекты. Получены ТУ на газ, электричество, воду и канализацию. Подключение ко всем коммуникациям (в непосредственной близости от участка)! 5. Конкурентная среда в настоящее время отсутствует, в Переславле-Залесском нет ни одного банного комплекса. Спрос на данные услуги высокий. Город ежегодно посещает порядка 400 000 туристов. Ежегодно растёт количество гостиниц, при этом развлекательная индустрия развивается крайне медленно. Совокупность этих факторов говорит о том, что данный проект имеет возможность получить большие преимущества, которые значительно сократят срок его окупаемости. 6. В разработке проекта принимали участие ведущие специалисты по банной тематике, гостиничному и ресторанному бизнесу, архитекторы. В команде есть собственники гостиничного бизнеса в данном регионе. В настоящий момент разработана концепция комплекса и архитектурные решения. 7. Общий размер инвестиций на реализацию проекта составляет порядка 300 000 000 рублей, из которых стоимость участка составляет 35 000 000 рублей. 8. Проект возможно развивать по частям: - 1 очередь - строительство ресторана, 1 ВИП- бани и 4 семейных бань, благоустройство территории; - 2 очередь - строительство банного комплекса, гостиницы, 7 гостевых коттеджей; - 3 очередь - строительство 3 ВИП-бань, 2 семейных бань, 8 гостевых коттеджей. 8. Инвестиции на 1 очередь - 100 000 000 рублей, 2 очередь - 150 000 000 рублей, 3 очередь - 50 000 000 рублей. 9. Чистая прибыль после реализации: 1 очереди - 20 000 000 рублей в год, 2 очереди - 41 000 000 рублей в год, 3 очереди - 53 000 000 рублей в год. 10. Общий срок окупаемости проекта составляет 5 лет. 11. Возможные варианты участия: - инвестиции в проект, путём приобретения доли в земельном участке и дальнейшем совместном инвестировании; - покупка инвестором всего проекта. Контакт брокера: Сергей Тушевский Тел.: +7(903)743-3075
Кировская область, Белая Холуница
Продается спортивно-туристический горнолыжный комплекс на берегу большого водохранилища. Гора 4 склона, тюбинг, учебный склон, бугельные подъемники, здание проката, прокатное оборудование. Участок 23 га в собственности, входит в стоимость. Комплекс сейчас законсервирован.
Участок рядом с морем в Керчи. Площадь 50 соток, расположен на Аршинцевской косе – в популярном месте отдыха керчан и гостей города. В непосредственной близости находятся городской пляж, комплекс эллингов, базы отдыха, яхтенная стоянка. Пляж песчаный, широкий, с прекрасным песчаным дном. Широкая береговая полоса проходит всего в 50 метрах от участка. Территория огорожена бетонным забором, ровная. По фасаду проходит дорога, с другой стороны которой и начинается береговая полоса. Может использоваться под строительство базы отдыха, пансионата. Оформлен договор аренды на 49 лет.
Предлагается к продаже земельный участок под средне этажное жилое строительство площадью 3,3 га в городе Керчь (Крым). Расположен в экологически чистом районе, в непосредственной близости от моря, с потрясающим видом на Крымский мост. Район расположения участка перспективен для застройщиков. Администрацией города принято решение о реализации на примыкающей к участку территории крупного социально-инфраструктурного проекта. На площади более 10 га будут построены школа, детский сад, парк культуры и отдыха, обустроены детские площадки, зоны отдыха и развлечений. Таким образом, строительство жилого комплекса на участке 3,3 га сформирует полноценный, комфортный, современный кластер, привлекательный для проживания. Участок ровный, правильной формы. Вдоль него проходит асфальтированная дорога, что исключает трудности с подъездом. Доступны все коммуникации: электричество, вода, канализация, газ. Расстояние до моря – не более 500 метров (рядом находится лодочный кооператив). На участок оформлен договор долгосрочной аренды (на 49 лет), начат в ноябре 2020 года.
Предлагаю купить бывший пионерский лагерь в Крыму на участке 7 гектар на берегу Черного моря. Расположен в 40 км от Керчи, в пос. Яковенково (Ленинский район). Особенности: • детский лагерь со своим пляжем шириной более 50 м неограниченной длины; • в заповедной зоне – окружен Опукским биосферным заповедником; • территория в аренде на 49 лет (до 2064 года); • площадь недвижимости – 2500 кв.м. Часть территории (до 2 га) занимают строения: 3 коттеджа на 26 номеров, большой склад, столовая, общежитие для работников, медпункт, сторожка. Свои коммуникации: ТП, 2 артезианские скважины с большим дебетом. Свободные площади на территории могут быть застроены новыми корпусами, что позволяет развивать объект как летний лагерь, а также пансионат, базу отдыха, кемпинг. Роскошная природа вокруг: море, гора Опук, Скалы-корабли, розовое Кояшское озеро, лечебные грязи которого по составу не уступают знаменитым чокракским грязям. К ближайшему городу (Керчи) ведет дорога, проходящая вдоль морского побережья с потрясающими видами.
Продам производственную территорию площадью 4,2807 га (428 соток) в непосредственной близости от моря, со своим причалом (требует реконструкции). Раньше на этой площадке располагался рыбколхоз. В настоящее время участок огорожен, частично перекрыт плитами. Сохранились здания и сооружения общей площадью 1827,6 м2, требующие капитального ремонта. Участок в аренде, здания и сооружения – в собственности юрлица. Назначение территории – под склады, организацию пищевого производства. Расположение – район порта Крым, г. Керчь, в промышленной зоне. Кадастровый номер участка 90:19:010118:308.
Предлагаю к продаже участок в Крыму площадью 4 га. Участок расположен у хвойной лесополосы в 300 метрах от моря, в непосредственной близости от курортного поселка Нижнезаморское (Ленинский район, в 40 км от Керчи). Побережье Азовского моря с широкой песчаной береговой полосой, умеренной глубиной. Земля в собственности.
Продаю участок с причалом в Крыму, в г. Керчь, побережье Черного моря. Площадь 90 соток, в аренде до 2066 года. Территория выложена плитами, подведены коммуникации: электричество, вода (из родника). Есть понтонный причал. Глубина моря – 2 м. Ранее территория использовалась как мидийное хозяйство (выращивание мидии с последующей переработкой). Оборудование сохранилось. Выращивание мидий в этой акватории выгодно: бухта – естественный регион распространения моллюска, который растет практически без вложений. Также участок в Крыму у моря может быть использован как яхтенная стоянка, для строительства отеля или частного дома с причалом для яхт.
Продам участок порта в Керчи площадью 152 сотки. Расположен в Керченском морском рыбном порту. В собственности юридического лица (оформлен на ООО), с береговой линией и возможностью прокладки ЖД ветки (есть проектное разрешение о заведении ЖД тупика на участок от ЖД ветки, проходящей в 50 метрах). По границе проходит береговая линия протяженностью 90 метров, оформленная в аренду на 49 лет. Наличие выхода к береговой линии позволяет устройство причальной стенки для приема судов. Глубина вдоль линии – 7,2 м, глубины порта позволяют принимать суда с осадкой до 6,9 м. Инфраструктура КМРП развита, порт действующий, специализируется на обработке навалочных, генеральных, наливных грузов.
Предлагаю участок на берегу моря в Керчи площадью 387 соток. Расположен в городской черте – район «Семь ветров». Ровный, оканчивается собственной песчаной береговой полосой. Вокруг – свободные от застройки земли, ближайший жилой дом – в 600 м от границы. На территории несколько разрушенных строений и восстановленная сторожка. Строения – в собственности, участок – в долгосрочной аренде. Вы можете купить участок на берегу моря в Керчи для строительства базы отдыха, детского лагеря или жилого комплекса. Его преимущества: • черта города; • близость коммуникаций; • собственный пляж; • экологический чистый регион; • прекрасный вид на море и Крымский мост.
Продам участок в Крыму, площадью 1,5 Га, с целевым назначением «Туристическое обслуживание». В долгосрочной аренде у юридического лица. Месторасположение – Восточный Крым, Ленинский район, с. Нижнезаморское, расстояние до моря 50 метров. Участок ровный. Подъезд по асфальтированному покрытию.
Предлагаю купить участок промышленного назначения в Керчи с коммуникациями, цехами, железной дорогой. Площадь 23,9 гектар, под застройкой - 6 гектар. Расположен в промзоне. Площадь помещений 62 352 кв.м.: • административный корпус - 5017 кв.м.; • цеха, склады, помещения свободного назначения – 57335 кв.м. Также на территории находятся: • тепличный комплекс остекленный 9500 кв.м; • нефтебаза - 7 емкостей общим объемом 8400 м3;. • автозаправочный комплекс - 9 емкостей общим объемом 300 м3. Периметр территории - 2300 метров. Частично огорожена, 8 га под асфальтобетонным покрытием. По участку проходят железнодорожные пути 3093 метра, есть повышенный железнодорожный путь для подачи 5 полувагонов и сливоналивной ж/д терминал с одновременной подачей 4 цистерн. Коммуникации: • электроэнергия – выделенная мощность 7 МВт; • водопровод центральный, подключение сечением 110 мм; • канализация центральная – разводка по территории, бытовая и производственная, ливневая; • газ – газопровод среднего давления. Полная информация предоставляется по запросу.
Продам в Керчи земельные участки, расположенные одним массивом 12 гектар. Находятся в районе улицы Гагарина. Ровные, правильной прямоугольной формы, в собственности физлиц. Назначение – сельхозземли, проведено межевание. Кадастровые номера: • 90:07:080501:131, • 90:07:080501:134, • 90:07:080501:135. Коммуникации рядом. Расстояние до моря – 5 км. Вы можете купить один участок в Керчи (площадью 4 га) или весь массив, включающий 3 участка. Цена указана за один.
На самом берегу Азовского моря, в 25 км от Феодосии, в поселке Каменское расположился новый коттеджный поселок, который уже сегодня активно застраивается будущими жильцами. Его территория 8 га, он расположен в нескольких метрах от кромки моря, вдоль роскошного песчаного пляжа. Территория поселка огорожена и охраняется, въезд – через контрольно-пропускной пункт. Подведены все коммуникации: • вода – от своей скважины глубиной 200 метров с системой обратного осмоса для тонкой очистки; • электроэнергия – от своей ТП на территории поселка; • интернет – высокоскоростной, по оптоволоконному кабелю. В ближайшее время планируется подведение газа (расстояние до газовой магистрали составляет всего 1300 м). Территория поселка разбита на участки одинаковой формы и размера. Площадь каждого участка 9 соток. Вы можете выбрать и приобрести любой из них, расположенный ближе к морю или ближе к дороге. Не переживайте об удобстве подъезда транспортом. Поселок распланирован таким образом, чтобы к каждому участку можно было легко подъехать, и чтобы даже ближайшие соседи не мешали друг другу. Всего поселок разбит на 80 участков, 20 уже выкуплены. У вас есть возможность именно сейчас выбрать лучшее расположение для строительства коттеджа на берегу теплого Азовского моря. Со временем территория будет благоустроена. Согласно проекту, предусмотрено создание сети внутриквартальных дорог и освещения поселка. Также будут выполнены: • детская площадка; • причал для подхода легких катеров и развлечений на берегу моря; • благоустроенный пляж – закрытая пляжная территория, только для владельцев коттеджей в поселке; • зона отдыха; • магазин. Расположение поселка позволяет построить здесь дом для летнего отдыха и постоянного проживания. Приезжая сюда летом, вы будете пользоваться всеми преимуществами жизни на берегу моря, а зимой вы можете не переживать о сохранности дома и имущества на охраняемой территории. Возможность постоянного проживания обеспечивается не только внутренней инфраструктурой поселка, но и удобным расположением. В поселке Каменское есть детский сад, школа, медучреждения, - все необходимое для жизни всей семьей, в собственном доме на берегу моря в Крыму. Добираться до Каменского удобно как со стороны Феодосии (расстояние до города составляет 25 км), так и со стороны Керчи – от Крымского моста, по хорошей асфальтированной дороге. Выбирайте свой кусочек рая для жизни или отдыха в Крыму по самой привлекательной цене.
Продам участок площадью 1,84 га в центральной части города Керчь, по адресу ул. Комарова. Назначение участка - среднеэтажная жилая застройка. Получен ГПЗУ. Все коммуникации.
Предлагаем к продаже земельный участок в собственности, общей площадью 170 га в уникальном месте. По границам участка с двух сторон питьевые озера, река и канал с мостами. На территории, непосредственно прилегающей к указанному земельному участку в конце 19 века был разбит парк со смотровой беседкой, живописными пешеходными аллеями и мостами, сохранившимися и поныне. Представленный объект является одним из красивейших в регионе мест и расположен по направлению из Калининграда в Светлогорск, на равном расстоянии от областного центра и морского курорта, что является максимально удобным с точки зрения транспортной доступности и наиболее перспективным, с точки зрения освоения, как в коммерческих, так и личных целях. От границы территории участка до Светлогорска – 16 км, до Калининграда, при готовности проложить дополнительную дорогу, протяженностью 1,3 км, расстояние сокращается до 6,5 км. В 21 км расположена игорная зона в Куликово, а в 24 км – Государственная резиденция в Пионерском. Вид разрешенного использования – охота и рыболовство, позволяет на этой территории (до 50% - разрешенная плотность застройки) возводить охотничьи и рыбацкие домики, отели, роскошные усадьбы с большими площадями приусадебных участков (2-3 га). Природный ландшафт удачен для конно - спортивного досуга, имеется место под размещение гольф-поля. Речь может идти о создании самого крупного в Калининграде туристического центра с возможностью разносторонних развлечений. При гарантии со стороны инвестора по определенной сумме инвестиций есть возможность перевода этих земель в земли рекреации и заручиться поддержкой губернатора в освоении этих территорий. По границе участка проходит газопровод, есть определенные договоренности с Газпромом по подключению объектов, расположенных на этой территории. ДРУГИЕ ВАРИАНТЫ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ТЕРРИТОРИИ - Построить 6-10 экоферм с разным профилем деятельности (выращивание ягод и фруктов с возможностью платного ухаживания за растениями и сбора урожая туристами/ животноводство с производством сыра и шерстяных изделий/ рыбоводство с возможностью частной рыбалки/производство сыра, пива, сидра, кальвадоса…этот список можно продолжить). - Между фермами сделать видовые дорожки для прогулок посетителей. При возможной длине неповторяющегося маршрута в несколько десятков километров здесь можно будет устраивать коммерческие забеги по пересеченной местности с марафонской дистанцией, поездки на велосипедах, прогулки на лошадях. В итоге получим частный природно-ландшафтный парк. - Получив устойчивый поток посетителей, в наиболее понравившихся посетителям местах сделать глэмпинг (люксовый кемпинг с множеством удобств, но сохранением предельной близости к природе). В других интересных местах со временем начать реализацию проекта, по замыслу аналогичному проекту Аматциемс (Amatciems) в Латвии (посмотрите в поисковиках). - По мере роста популярности первых проектов среди жителей региона и его гостей, становится возможным строительство одного или нескольких отелей различного профиля (классический SPA-отель, аюрведический отель или йога- центр, исторический отель в стиле «прусской деревни» и «тевтонского замка»..). Также имеется живописнейшее место под гольф-поле. - В центре земельного массива (или на берегу озера), можно построить рестораны с локальной кухней и потрясающими видами и большими террасами. При ресторанах также стоит сделать магазин с продажей продукции экоферм, а также других предметов, демонстрируемых во внешней отделке зданий, интерьерах, сервировке, одежде персонала и прочем. В проекте новых Правил землепользования и застройки Зеленоградского городского округа вся эта территория отнесена к зоне СХ2, помимо всех традиционных видов сельскохозяйственной деятельности, включающих следующий перечень условно-разрешенных видов использования: 4.10 – Выставочно-ярморочная деятельность 5.2 – Природно-познавательный туризм 5.3 – Охота и рыбалка 5.5 – Поля для гольфа или конных прогулок 6.9.1 – Складские площадки 9.2 – Курортная деятельность
Арендатор не оплачивает комиссию! Сдам в аренду земельный участок 26 соток по адресу г. Томск, ул. Торговая, 5 (между ул. Мичурина и ул. Березовой). Также возможна сдача различных участков от 1 до 50 соток в разных частях базы. Территория не асфальтирована, но будет обсыпана, для использования под различные нужды. ЗУ расположен рядом с дорогой. можно поставить баннер, чтобы было видно клиентам и они не проехали мимо. Вьезд на территорию рядом с участком. При необходимости можем сдать в аренду проходную, состоящую из 3х комнат, которые можно использовать как офис/склад/производство и другие нужды. На территории есть свет, вода, водоотведение, также дизельный генератор для использования как резервный источник электроснабжения. Вся территория огорожена, видеонаблюдение, круглосуточная охрана, эстакады для спецтехники/автобусов. Территория подойдет под любой вид бизнеса: пилорама, стоянка спецтехники, открытый склад, производство. Цена за 26 соток - 40 тр/мес Также есть другие участки в аренду разной площади. Помещения в аренду на нашей базе: 1. 650 м2 с высокими потолками 9 метров (с отоплением или без) 2. 6 боксов рядом стоящих по 400-440 м2 каждый. 3. Офисы от 20 до 400 м2. 4. Комнаты для рабочих 15-200 м2 Звоните и мы проконсультируем Вас по этому и остальным нашим вариантам, а также покажем в удобное для Вас время! - можем сдать/продать/выкупить ваше помещение, здание, ЗУ или бизнес -
Продается месторождение кирпичных глин в Свердловской области. Расположено в 110 км. от Екатеринбурга. В непосредственной близости от предлагаемого месторождения - имеется пром.площадка для размещения завода по производству керамического / клинкерного кирпича и керамических фасадных панелей. Подсчитанные запасы глинистого сырья по состоянию на 1 января 2013 года в контурах проектного карьера составляют 4 050 тыс.м3 по категориям А,В и С1. При промышленных (за вычетом потерь) запасах глинистого сырья 3 977 тыс.м3 и объемом производства 30 млн. штук условного кирпича в год, срок обеспеченности нового завода сырьем с данного месторождения составит 51 год. Горно-технические и гидрогеологические условия отработки месторождения оцениваются как простые (открытая разработка карьера в один или два горизонта). В наличии следующая Документация: * Лицензия на право пользования недрами (для геологического изучения, разведки и добычи кирпичных глин); * Проектная документация (Отчет по оценке запасов кирпичных глин; Отчет об испытаниях и анализах сырья; Проект горного отвода для разработки месторождения; Документация на разработку и горнотехническую рекультивацию месторождения; Доразведка месторождения (информационно) и т.д.). Основной вид топлива для создания кирпичного производства - природный газ. Для подключения к газораспределительной и электрическим сетям - были получены Технические условия. Ситуация с внешними санкциями и ограничениями по закупу и логистике европейских стройматериалов (в том числе клинкерной плитки и кирпича) - создаёт дополнительные конкурентные преимущества для данного Проекта, т.к. возникшее "окно возможностей" позволяет развить на базе нашего Проекта полноценное производство керамического кирпича и клинкерной плитки.
_19-l.jpeg)
_23-l.jpeg)
_14-l.jpeg)
Земельный участок промышленного назначения, общей площадью 0,32 Га, расположенный в городе Гатчина. Участок прямоугольной формы, отсыпанный щебнем. Участок разделен на 2 площадки (14+18 соток), которые ранее использовались для стоянки грузовиков и складирования стройматериалов. Обе площадки расположены на охраняемой территории и имеют ограждения. Коммуникации: асфальтированный подъезд, электричество(в наличии 15 кВт + ТП на 200 кВт, ЛенЭнерго), на соседнем участке (заключен договор на пользование) есть холодное (скважина) и горячее (бойлер) водоснабжение. Имеется также возможность подключения к центральной канализации и водопроводу (деревня Химози). Газопровод проходит по границе участка. Также рядом с участком находится механизированная часть РЖД, оснащенная современным погрузочно-разгрузочным оборудованием, и способная принимать и отправлять все типы грузов. Офис представителя РЖД также находится рядом с участком. На участке возможно размещение производства IV-V класса опасности. Участок расположен в Ленинградской области, город Гатчина, микрорайон Химози. 27 километров от Санкт-Петербурга, 2 километра от автотрассы А-120 "Магистральная", 1,5 километра от автотрассы Р23 "Псков”, 150 метров от ж/д станции "Гатчина-Товарная-Балтийская". Стоимость участка - 5 200 000 рублей. Категория земель: земли промышленности. Разрешённое использование: под производственную деятельность. Обременения и ограничения: не зарегистрированы. Вид права: собственность физического лица (ИП). Документы готовы к сделке. Документы готовы к сделке.
1992. С/З. Северный обход. Продается земельный участок вдоль Федеральной трассы (Р 267) площадью 57,0 га. Назначение: земли населенных пунктов. Возможно коммерческое и промышленное использование: объекты торговли, производства, склады, автосалоны, придорожный сервис и многое другое. Рельеф ровный. Очень удобное расположение: до г. Ставрополя - 9,0 км., до г. Михайловска - 3,0 км., до аэропорта - 9,0 км. Возможно размежевание участка от 1,2 га. Коммуникации: электричество, вода и газ имеются. Рядом проложена ж/ дорожная ветка. Цена указана за 1 сотку. (При звонке сообщите агенту номер объекта - 1992)
_34-l.jpg)
_37-l.jpg)
_24-l.jpg)
_17-l.jpg)
_15-l.jpg)
Земельный участок промышленного назначения, общей площадью 1,5 Га, расположенный вдоль ж/д тупика РЖД, вблизи станции "Гатчина-Товарная- Балтийская". Участок неправильной формы (что облегчает погрузку и выгрузку), часть его отсыпана бетонным боем и грунтом, а другая - щебнем и отсевом (схема участка в приложении). Участок разделен на несколько площадок (0,5 Га+1,3 Га+0,4 Га). Одна из них использовалась ранее для стоянки грузовиков и спецтехники, две других под хранение труб большого диаметра и стройматериалов. Площадки имеют различные ограждения: бетонный, металлический, деревянный заборы и сетка-рабица. Участок имеет 2 хороших подъезда, пригодных как для легковых автомобилей (асфальт), так и для тяжелых грузовиков. На участке имеются инженерные коммуникации: электричество(в наличии 35 кВт + ТП на 200 кВт, ЛенЭнерго), на соседнем участке (заключен договор на пользование) есть холодное (скважина) и горячее (бойлер) водоснабжение. Имеется также возможность подключения к центральной канализации и водопроводу (деревня Химози). Газопровод проходит по границе участка. Освещение имеется на 2-х площадках, на остальной территории установлены столбы, для подводки кабеля и осветительных приборов. На участке достаточно места для разворотов, маневров и стоянки даже самых длинных автопоездов и другой техники. Имеются выложенные плитами места для стоянки техники или выкладки материалов, а также недостроенный каркас для металлического ангара площадью 300 кв.м. Железнодорожный тупик проходит по правой стороне участка, вдоль границы всего участка. Участок и тупик разделяет забор. Тупик действующий, с возможностью загрузки- выгрузки вагонов на 2 стороны. Новый. Возвышен. Шпалы железобетонные. Протяжённость - примерно 250 метров. Тупик в собственности РЖД. Одну его сторону арендует угольная компания, вторая пока свободна. Возможность долгосрочной аренды. Также рядом с участком находится механизированная часть РЖД, оснащенная современным погрузочно-разгрузочным оборудованием, и способная принимать и отправлять все типы грузов. Офис представителя РЖД также находится рядом с участком. На участке возможно размещение производства IV-V класса опасности. Участок расположен в Ленинградской области, город Гатчина, микрорайон Химози. 27 километров от Санкт-Петербурга, 2 километра от автотрассы А-120 "Магистральная", 1,5 километра от автотрассы Р23 "Псков”, 150 метров от ж/д станции "Гатчина-Товарная-Балтийская". Стоимость всего участка - 27 000 000 рублей. Возможно приобретение отдельных наделов участка (0,5 Га+1,3 Га+0,4 Га). Категория земель: земли промышленности. Разрешённое использование: под производственную деятельность. Обременения и ограничения: не зарегистрированы. Вид права: собственность физического лица (ИП). Документы готовы к сделке.
_44-l.jpg)
_30-l.jpg)
Аренда земельного участка промышленного назначения, площадью 1 Га, расположенного рядом со станцией "Гатчина-Товарная- Балтийская". Участок правильной формы, имеет ограждение, часть его отсыпана бетонным боем и грунтом, а другая - щебнем и отсевом, обустроены проезды. Фактическая площадь - 1,2 Га. Ранее участок использовался как база временного хранения труб большого диаметра. Участок имеет 2 хороших подъезда, пригодных как для легковых автомобилей (асфальт), так и для тяжелых грузовиков. Имеется возможность подключения электричества (в наличии 35 кВт + ТП на 200 кВт, ЛенЭнерго) и пользования водопроводом. Газопровод проходит по границе участка. Освещение имеется на части площадки, на остальной территории установлены столбы, для подводки кабеля и осветительных приборов. Также рядом с участком находится механизированная часть РЖД, оснащенная современным погрузочно-разгрузочным оборудованием, и приспособленная для перевалки всех типов грузов. Офис представителя РЖД также находится рядом с участком. На участке возможно размещение производства IV-V класса опасности. Участок расположен в Ленинградской области, город Гатчина, микрорайон Химози. 27 километров от Санкт-Петербурга, 2 километра от автотрассы А-120 "Магистральная", 1,5 километра от автотрассы Р23 "Псков”, 150 метров от ж/д станции "Гатчина-Товарная-Балтийская". Стоимость аренды - 180 000 рублей в месяц + оплата потребленной электроэнергии. Категория земель: земли промышленности. Разрешённое использование: под производственную деятельность. Обременения и ограничения: не зарегистрированы. Вид права: собственность физического лица (ИП). Документы готовы к сделке.
Продаю земельный участок: земли населенных пунктов для Рекреации 48:08:1990224:47 - 11 га. (под строительство базы отдыха, глэмпинг и т.д.), расположенный в живописном и чисто экологическом месте в туристско- рекреационной зоне "Задонщина" Липецкой области, примыкает к реке Дон (полуостров), коммуникации на границе с участком, расположен в 15 км. от трассы М4 Дон Москва-Сочи.
Земельные участки населенных пунктов для ИЖС – от 10 сот. до 29 га. (поделены от 10 сот. до 25 сот.) примыкают к лесному массиву, готовые под комплексное строительство коттеджного поселка (см. www.дивногорье48.рф) + в 50 метрах 11 га. под строительство базы отдыха на берегу (пойменная часть) реки Дон в 15 км. от трассы М-4 ДОН Москва – Сочи в с. Липовка, Задонского района, Липецкой области. Коммуникации на границе с участками!!!!!!
Продаю земельные участки до 520 га. СНТ, ДНТ (под строительство дачных поселков) и с/х назначения С/Х-1, С/Х-3, расположены от 30 км. от МКАД в Солнечногорском районе Московской области, Пятницкое шоссе. Спросить Юрия. Тел. +7- 985-767-71-99
Продаю – земельные участки Рекреации и ЖС (до 539 га.) для инвестиционных проектов комплексного строительства сети баз отдыха, загородных отелей, развлекательных центров и парков, детских спортивных лагерей, коттеджных поселков (под льготные программы развития строительства малоэтажного жилья: военная ипотека, строительства жилья в сельской местности и т.д.), усадеб, пансионатов, и т.д. в туристско- рекреационной зоне «Задонщина», расположенных в живописных и экологически чистых местах Липецкой области в окружении лесных массивов на берегу рек Дон и Воронеж. Земельные участки расположены недалеко от трассы «М-4 ДОН» в Задонском, Хлевенском, Липецком районах по новой скоростной дороге Москва – Сочи. С уважением, Юрий! Тел. +7-9038651264
Добрый день. В данном обращении хочу предложить Вам рассмотреть коммерческое предложение: Продаю – земельные участки Рекреации и ЖС (до 539 га.) для инвестиционных проектов комплексного строительства сети баз отдыха, загородных отелей, развлекательных центров и парков, детских спортивных лагерей, коттеджных поселков - под льготные программы развития строительства малоэтажного жилья: военная ипотека, строительства жилья в сельской местности и т.д., усадеб, пансионатов, и т.д. в туристско- рекреационной зоне «Задонщина», расположенных в живописных и экологически чистых местах Липецкой области в окружении лесных массивов на берегу рек Дон и Воронеж. Земельные участки расположены недалеко от трассы «М-4 ДОН» в Задонском, Хлевенском, Липецком районах по новой скоростной дороге Москва – Сочи. С уважением, Юрий! Тел. +7-903-865-12-64
Продаю земельные участки 48,84 га. (36,24 га. - лесной участок в окружении лесных массивов + 12,6 га. пойма реки Дон) земли населенных пунктов для ЖС в 3,5 км. от трассы М-4 Дон Москва - Сочи, под строительство базы отдыха, загородного клуба, отеля, пансионата, коттеджного поселка, усадьбы и т. д. в окружении леса на берегу реки Дон, в живописном месте Липецкой области в 6 км от с. Хлевное, в 63 км. от г. Воронеж, в 49 км. от г. Липецк. в 16 км. от г. Задонск. Участки включены в границы с. Елец Маланино, Хлевенского района, Липецкой области. Все коммуникации на границе с участком. кад. № 48:17:0800101:62, 48:17:0800101:63. (см. публичную кадастровую карту) Стоимость земельных участков - 50 000 000 руб. Тел. 89038651264
Общей площадью 32 гектара, из них водной глади 13,7 Га в долгосрочной аренде, земля в собственности, все оформлено на ООО. Пруд природный, вода поступает самоналивом, зарыблен (карп, толстолоб, белый амур, раки), есть маленький бассейн для разведения малька. Полностью сливается для отлова рыбы. На территории: построен домик для отдыха с сауной, два жилых вагончика, хозпостройки для ведения работ с оборудованием. Высажен молодой сад. Проведено электричество - 15 кВт. Более подробная информация по телефону.
Продам земельный участок 13 ГА под строительство жилого комплекса и под строительство объектов социального значения.Под жилую застройку 12.1 ГА и 0.9 ГА под строительство детского сада коммерческого назначения и кафе,ресторан или магазин.По соседству с участком находиться база отдыха и форелевое озеро красивый вид на горы.Утвержден план города о том что поселок будет оснащен дорогами которые будет строить администрация и за счет администрации (дороги переданы администрации).Согласованы коммуникации (свет,вода,газ).Также поселок предполагает управляющую компанию которая будет оказывать услуги охраны,клининга,садовника,няни.Управляющая компания по соглашению с собственником может оказывать услуги как в присутствии собственника так и без его присутствия .Например человек живет в Москве но хочет иметь для себя и своей семьи дом в курортном городе при заключении договора компания берет ответственность за имущество но при этом получает прибыль.Рассмотрим не только продажу но и инвесторов .Звоните отвечу на все вопросы . Видео участка по ссылке https://disk.yandex.ru/d/TmB0OHXTITZWGA
Продаётся в Краснодарском крае в район Азовского моря, земельный участок площадью 2.3-Га. Для эксплуатации зданий и сооружений перегрузочного комплекса, участок расположен в зоне порта, причальная стенка 230 метров. Земля находиться в аренде на 49 лет, для . Расстояние до Керченского пролива 65 километров. Наличие подъездных путей; дорога (асфальт), железнодорожная ветка на территории требует модернизации. Осадка судна; 4,6 м (максимум 4,8 м). Целевое назначение порта – возможное использование как для перевалки наливных и зерновых грузов. Возможно увеличить площадь портового терминала до 6-Га. Участок свободен от объектов недвижимости, интересен как проект целенаправленного назначения; размещение зернового терминала, масло наливного терминала и т.д.
СРОЧНО! Краснодарский край, экологически чистый район Предгорье Кавказа , Адыгея! Пpoдaётcя дeйcтвyющaя живoтнoвoдчecкaя фepмa с угодьями. Очень высокая рентабельность, окупаемость вложений 2-3 года (и это при загрузке всего 25% возможностей!!!) ! Имеется вся необходимая сельхоз техника и новое оборудование! Общая площадь земли 200 га!!! Чернозём глубиной около 1м. Пруды и озёра (9 штук). Термальный источник температурой 100 градусов (ежедневный выход 400 кубов), колоссальная экономия на отоплении и отличное решение для создания теплых бассейнов и возведения круглогодичных теплиц. Есть 4 артезианских родника, можно открыть производство по розливу бутилированной воды. Действующий молочный цех и подготовленный к запуску колбасный цех. Для рабочего персонала имеется столовая, комнаты отдыха, с\у, душевые. Прекрасная возможность организовать оздоровительный комплекс, агро-ферму или эко. туризм. Удобные подъездные пути. Звоните сейчас, ответим на все ваши вопросы!
Ставропольский край, Минеральные Воды
Продам земельный участок пл. 12041 м, Ставропольский край, Минераловодский район, с. Канглы, пер. Мельничный 2, земельный участок в собственности, территория бывшего маслозавода, на земельном участке находятся недействующие строение производственного цеха маслозавода, два складских помещения по 200 м?, весовая, мастерская, насосная станция, электроподстанция- 480 кВтч., помещение комбикормового цеха- 200 м?- в настоящий момент производится демонтаж строений, для целевого использования участка земли. Назначение земельного участка- земли поселений. Возможное использование для блокированной застройки домов- ( таунхаус, лейнхаус или дуплекс- малоэтажные жилые дома на несколько многоуровневых жилых помещений с изолированными входами без общего подъезда). Участок возможно использовать под стоянку крупногабаритных автотранспортных средств, с возведение дорожных кемпингов, гостиниц, кафе и магазинов. Федеральная трасса Р-217 Кавказ проходит в 100 метрах от земельного участка. Цена: 35 000 000 рублей (торг).
Ставропольский край, Пятигорск
Продаются помещения свободного назначения ( бывшее помещение кондитерской фабрики), Ставропольский край, Пятигорск, ул. Ермолова 24, площадь земельного участка (земли населённых пунктов) под производственной базой- 15500 кв.м., площадь земельного участка под производственными зданиями и административный корпусом- 27269 кв.м. (назначение-постоянное бессрочное пользование). На территории земельного участка находится: 3-х этажный административно-бытовой корпус - пл. 12465 кв.м., административный корпус- пл.887,2 кв.м., производственный корпус- пл.7161.3 кв.м., складские помещения- 567.4/1062.6/550.3/1923.2/278.5/120.9 кв.м., мастерские -пл.800.6 кв.м., лаборатория -112.3 кв.м., проходная - пл. 119.6 кв.м. Технические характеристики предприятия: электроснабжение от подстанции - ячейки КРУН-10 кВ, трансформаторная подстанция 10 кВт- ТП-259 с распределяющим устройством 04 кВ находящейся на прилегающей к предприятию территории. Внутренняя подстанция 10/04- мощностью 560 киловатт, кабельные сети 10-0,4 кВт находятся в собственности предприятия. Водопровод от центральных сетей города O 100 мм. Газ среднего давления с собственным ГРП, котельная- 720.5 кв.м. Телефонный кабель 10 пар от АТС собственность. Всем зданиям требуется капитальный ремонт. Помещения не пригодны к использованию. Необходимо принятие неотложных мер по его капитальному ремонту. Требуется замена инженерных коммуникаций, полное восстановление отделки и ремонт или замена конструкций зданий. Фасад земельного участка- 120 метров, первая линия, высокий пешеходный и транспортный трафик. Предполагаемое использование земельного участка под строительство многоквартирного комплекса, фармацевтической, кондитерской, мебельной фабрики, торговой базы. Цена: 155000000 рублей (торг.)
Продается 55тр/га. Тульская обл., Веневский р-н, Тульская обл., Веневский р-н, дер. Кухтинка, Кр. Яр, Студенецкие выселки, Алитово ИЛИ СДАЕТСЯ В ДОЛГОСРОЧНУЮ АРЕНДУ С ВЫКУПОМ земельный массив общей площадью 880га, с одной и с другой стороны М4, состоящий из нескольких смежных участков. Массив расположен рядом с федеральной трассой М4. Часть участков примыкает к М4 и имеет асфальтовый подъезд к дорожной развязке М4. Залежная земля, частично поросшая ДКР. КН, описание, карты полей на фото. Цена аренды - 2500р/га/год. Цены собственника.
Продам земельный участок на берегу реки Верда в Скопинском районе Рязанской области. Все коммуникации по границе участка. В шаговой доступности село Шелемишево - магазины, больница, школа, молокозавод. Земельные участки площадью 47 Га и 76 Га.
Продам земельный участок на федеральной трассе М-6 в Скопинском районе Рязанской области площадью 13 Га. Участок находится в населённом пункте, есть все коммуникации - газ, электричество, вода. Возможно использовать под строительство мотеля, кафе, стоянки для грузового транспорта, автосервиса, строительного рынка.
Продам Участок- Пашни 120 ГА состоит из 88 ГА и 32 ГА, Действующее С/Х предприятие(ООО) по выращиванию Зерновых и Овощей,Славский район(Ориентир: п. Большаково). Земля ухоженная, плодородная, обрабатывается с 1999 года. Идет подготовка к Посевным-2023 г.(картофель, капуста, свекла, морковь, огурцы, томаты, перец сладкий, лук,кормовая свекла). С\Х Предприятие имеет несколько Обьектов Недвижимости, расположенные в 20ти метрах от участка. С/Х Техника может быть продана по необходимости.Более подробно-звоните по телефону. Документы готовы. Хотите посмотреть С/Х производство лично, звоните по телефону, договоримся о просмотре. Мы работаем в выходные и в праздники.Цена по договоренности, после просмотра. СОБСТВЕННИК.
БЕЗ КОМИССИЙ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЕЙ. Помощь в оформлении ипотеки. Местоположение: Саратовская область, город Саратов, Ломоносова, 20 (Техстекло) Площадь: земельного участка 11266 кв. м Описание: Стадион 54: 48: 040341: 3 футбольное поле 64: 48: 040: 34: 2177 Документы: Свидетельство о праве собственности. Более подробная информация по телефону.
Адрес: г. Саратов, угол Топольчанская/ Батавина (Солнечный) 45 соток собственность, участок вдоль дороги, 1 линия. СОБСТВЕННОСТЬ. Разрешенное использование: для размещения объектов дорожного сервиса, АЗС, стоянки, СТО, мойки площадь 4606 кв. м. (можно строить сооружения не выше трех этажей). Коммуникации по границе участка. На участке: Домик сторожа, назначение: нежилое, 1-этажный, общая площадь 8 кв. м, Кадастровый номер: 64: 32: 022801: 60 Кадастровый номер 64: 32: 022310: 21 БЕЗ КОМИССИЙ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЕЙ. Возможна ИПОТЕКА. ТОРГ.
Большой земельный массив общей площадью 34 Га представляет собой выровненную площадку, расположенную рядом с транспортной развязкой на Правобережном тракте. Участок удачно расположен на федеральной трассе, ведущей в Новосибирск. Ранее, до пересмотра своей стратегии развития на мировом и российском рынке, эту площадку для строительства торгового комплекса рассматривала IKEA. К площадке очень удобный подъезд – примыкает к съезду с федеральной трассы. Учитывая отсутствие пробок, отсюда можно за 10-15 минут добраться до центра Барнаула. Участок идеально подходит под строительство загородного жилищного массива переменной этажности с торговым центром. Цена на участок сопоставима с ценами земельных аукционов Барнаула и приближена к стоимости двух элитных коттеджей. Информация по телефону: +7 902 997 11 77
Продается земельный участок в Первомайском районе. Категория земель: Земли сельскохозяйственного назначения - для сельскохозяйственного производства. Цена 10 млн рублей.
Продается земельный участок в Первомайском районе Алтайского края. Удобно расположен вблизи транспортной развязки и примыкает к федеральной трассе Барнаул-Новосибирск. Организован съезд с трассы на территорию будущей застройки. Месторасположение земельного участка идеально подходит под строительство торгового комплекса. В непосредственной близости располагаются автобусная остановка, автозаправочная станция. Территории хватит для обустройства парковки и разгрузочной площадки. Цена 300 млн ( 8 млн за Га)
Эксклюзивный земельный участок площадью 70 Га продается в Барнауле. Отличный вариант для строительства жилого эко-комплекса на 400-500 домовладений. Участок расположен в прекрасном живописном месте, вдали от шумной трассы, где будет тихо и спокойно. При этом он находится рядом с городом - в 20-ти минутах от центра Барнаула. Огромное ровное поле вблизи жилого комплекса «Палитра» примыкает к лесному массиву. Чистый воздух, дары природы, экологическая чистота, ощущение полного единения с природой - это идеальный вариант для проживания в усадьбе. Дополнительная информация для застройщиков и инвесторов по телефону: +7 902 997 11 77
Ленинградская область, Кингисепп
В восточной части города Кингисепп на пересечении проспекта Карла Маркса и Крокковского шоссе предлагается к продаже имущественный комплекс производственно-складского типа на земельном участке площадью 1.6 га. Территория участка благоустроена и включает в себя гостевую парковку и закрытую асфальтированную территорию производственного комплекса, оборудованную пропускным пунктом с автоматическими воротами. На огороженной территории производственного комплекса расположены: - нежилое шестиэтажное кирпичное здание производственного корпуса 1988 года постройки общей площадью 8900.9 кв.м; - нежилое одноэтажное здание склада-ангара 1996 года постройки общей площадью 142.1 кв.м; - нежилое одноэтажное кирпичное здание павильона над артезианской скважиной 1998 года постройки общей площадью 12.4 кв.м; - нежилое одноэтажное кирпичное здание склада с гаражами 1989 года постройки общей площадью 275.8 кв.м. Здание производственного корпуса можно условно разделить на административный и производственный блоки. Административный блок - это часть здания из пяти этажей, обращенная к 4-му проезду, площадь этажа составляет примерно 360 кв.м, потолки 3.05 м. Производственный блок - это часть здания из шести этажей, обращенная к проспекту Карла Маркса и во внутренний двор, потолки от 2.75 до 5.90 м. Состояние помещений - хорошее. Вход - через проходную со стороны 4-го проезда. Центральные коммуникации, приточная вентиляция, автономное отопление, гидрантная система пожаротушения. Разрешенная электрическая мощность 1260 кВА (два трансформатора по 630 кВА). Расход воды 54000 куб.м в год. Проектная мощность по газу - 1837660 куб.м в год. Расход пара 6326 тон/год. Автобусная остановка на проспекте Карла Маркса - 5 минут пешком. Автовокзал Кингисепп - 15 минут пешком (автобусы в Санкт-Петербург каждый час до метро Ленинский проспект). КАД Санкт-Петербурга - 105 км (въезд с Таллинского шоссе).
Предлагается к продаже земельный участок под строительство АЗС по адресу Тверская область, Калязинский район, 57 км. а/д P104 Сергиев Посад-Калязин-Углич в районе деревни Б. Михайловское (левая сторона из Москвы) граница Московской и Тверской областей, площадь участка 0,29 га. Вид права - аренда. Вид разрешенного использования – АЗС. Получены все необходимые разрешения и согласования. Имеется согласованный проект строительства и разрешение на строительство. Зарегистрировано право на объект незавершенного строительства. Согласовано и оплачено подключение электричества (максимальная мощность 25 кВт), установлена КТП, до участка подведена линия 0,4 кВа., согласована установка узла учета электроэнергии. Выполненный объем работ - отсыпка и планирование земляного полотна, отсыпка ПСП, укладка водопропускных труб. Выполнены фундаменты операторской. Объект полностью готов к строительству. Дополнительные вопросы и разъяснения по телефону 8 (495) 999-29-32 Артем
Продается право участия в крупном инвестиционном проекте многоквартирной жилой застройки в г. Апрелевка, Наро-Фоминского городского округа Московской области в 25 км. от МКАД. Инвестиционный проект находится в стадии разработки проектной документации (ППиМТ), градостроительная концепция одобрена Градостроительным советом Московской области) с получением в будущем квартир и нежилых помещений общей продаваемой площади 181,6 тыс.кв.м. Территория будущей застройки располагается напротив существующего комплекса "Парк Апрель" Инвестор-Застройщик ООО "Специализированный застройщик "Парк Апрель 2". Переход прав в Инвест.проекте осуществляется путем приобретения комплекса земельных участков (6 участков) общей площадью 48,39 га. Инвестиционный проект предусматривает передачу собственникам земельных участков 10% всех квартир и нежилых помещений по условиям Инвестиционного договора и Договора аренды земельных участков с выкупом по схеме: "земля в обмен на квартиры", а именно 18,2 тыс.кв.м. продаваемой площади квартир и нежилых помещений. Прогнозируемая выручка по пессимистичному сценарию в ценах 2022 г. не менее 2,9 млрд.рублей. Категория земель: земли населенных пунктов. Вся городская инфраструктура г. Апрелевка. Ограничения прав и обременения по земельным участкам отсутствуют. Кредитная поддержка от банка на индивидуальных и комфортных условиях заемщика.заемщика.
Как купить земельный участок в России на BusinessesForSale?
- Ищете объявления о продаже земельных участков в России?
- В базе BusinessesForSale 1692 объявления о продаже земельных участков в России
- Чтобы купить бизнес, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
Сколько стоит земельный участок в России?
| Средняя цена продажи: | 151,2 млн. руб. |
| Средняя выручка: | 75,6 млн. руб. в год |
| Минимальная стоимость: | 13,0 тыс. руб. |
| Самый дорогой объект: | 2,9 млрд. руб. |
Какая прибыль земельных участков в России?
- Наибольшая прибыль: 348,1 млн. руб. в год
- Средняя окупаемость: 12 месяцев
