Продажа охотничьих и рыболовных хозяйств в Смоленской области

Смоленская область

Предлагается к продаже хорошо развитое и известное охотхозяйство «Днепр-Холм». Хозяйство ведется с 2010 года. Общая площадь угодий - 44000 Га, леса, зарастающие поля и обрабатываемые сельхозугодия. На территории протекают реки – Днепр, Вязьма. Угодья богаты дичью – лоси (15 лицензий в год), благородный олень, косуля, кабан, медведь, боровая и водоплавающая птица, заяц и др. Основная идея развития хозяйства – племенное разведение благородного оленя и продажа живого стада, развитие вольерного содержания диких животных, проведение охот в вольере и в диком мире. Достоинства охотхозяйства: 1. Ферма по разведению благородного оленя. Основной актив охотхозяйства, который определяет облик комплекса. Олени охотхозяйства ежегодно получают большинство дипломов ГранПри среди российских и европейских производителей оленей. https://rugba.ru/kachestvo-olenej-iz- rossii-podtverzhdaetsja-rezultatami- mezhdunarodnyh-konkursov/, https://iduba.info/ru/events/. Стадо было закуплено в 2013 г. в Woburn park, Великобритания. Woburn park - известнейшее место по разведению оленей уже 250 лет, генетические линии позволяют иметь быков выдающихся трофейных качеств https://www.woburnabbeydeerfarm.co.uk/. Разработка проекта фермы и запуск процесса осуществлялся английскими специалистами. В настоящее время размер поголовья около 200 голов, в том числе 94 самок- производителей. Ведется селекционная работа со стадом, на каждое животное имеется родословная. Р проводится селекционная работа с оленями для получения выдающихся трофейных рогов. Ежегодно продается живое стадо (50-70 голов) из телят-прошлогодок и 2-3 летних самцов в другие охотхозяйства и парки для разведения благородного оленя. Часть самцов выпускается в находящийся по соседству охотничий вольер для трофейной охоты. Инфраструктура: • Здание фермы – 500 кв. м для зимования молодых телят, подогреваемые поилки, организация внутреннего пространства, • Здание Раскола – 150 кв. м, специализированное строение для группирования стада, фиксации животного в специальном станке для различных манипуляций (пилка рогов, прививки, лечение и т.д.), • Территория в 50 Га (в собственности) оборудована системой прогонов и вольеров для выпаса оленей (10 площадок), большинство площадок оборудовано поилкой, прудом для купания, навесом и защитой от ветра. 2. Охотничий вольер – 140 Га (90 Га полей в собственности, 50 Га лесов в аренде). Обеспечивает стабильный источник выручки для охотхозяйства. Разделен на две части с регулируемым проходом – полевая и лесная. Две подкормочные площадки, две комфортабельные вышки. Есть договор на аренду прилегающего леса для потенциального расширения вольера (100 Га). В вольере проживают: • Кабаны - секачи, 7-8 самок дают приплод около 50 поросят. Все сеголетки отстреливаются приезжими охотниками, периодически проводится охота на трофейного секача, • Благородные олени – около 25 голов, выпускаются из фермы, проводятся охоты с подхода или прикормочных площадок, • Много мелкой живности – енот, лиса (удобно стрелять с вышек на приманки), • Лосиха - сама перепрыгнула в вольер. Вольер огорожен специализированной сеткой из Голландии, не позволяющей порваться даже при падении дерева. Сетка углублена на 30 см для предотвращения подкопа кабанов. Вольер ежедневно объезжается по периметру для контроля границ и подкормки животных. Ежегодно распахиваются поля для подкормки животных (овес, озимые). 3. Усадьба охотхозяйства – 1,5 Га (в собственности), находится в деревне Лехмино, асфальтовая дорога. Усадьба хозяйства представляет собой комплекс зданий, предназначенных как для индивидуального семейного отдыха, так и для приема многочисленных гостей. Территория усадьбы полностью обслуживается, имеются декоративные и плодовые насаждения. Все инженерные коммуникации – магистральный газ, электричество 90кВт, интернет, скважина, водоочистка, канализационная очистка, дренаж по периметру участка и вдоль дорог. На территории усадьбы следующие объекты: a) Основной двухэтажный дом с гаражом на 1 машину - 500 кв. м, b) Баня – 50 кв. м, отопление водяное из основного дома, сауна электрическая с парогенератором. Новая, не использовалась ранее, c) Открытый амфитеатр и кострище – 200 кв. м, d) Закрытая беседка с барбекю – 60 кв. м, отопление электрическое для использования в холодное время года. Новая, не использовалась ранее, e) Дополнительный гараж на 2 машино- места, парковка мелкого транспорта, дополнительные помещения. Отопление водяное из основного дома. Новый, не использовался ранее, f) Автомобильная дорога из дорожных плит (150 м), пешеходные дорожки выложены плиткой на бетонном основании, g) Ландшафтное освещение. Необходимо завершить небольшой объём отделочных работ в гараже и цоколь бани. 4. Инфраструктура охотхозяйства: a) В собственности 170 Га полей вокруг д. Лехмино, можно использовать для заготовки кормов для фермы. b) На территории охотхозяйства 4 подкормочные площадки и вышки для кабанов, около 100 солонцов. c) Транспорт: • УАЗ-буханка, • УАЗ Патриот - пикап, тюнинг в Галагрин- центр. Колеса Авторос, центральная пневмоподкачка. Машина новая, без пробега, • Квадроцикл СF-800, • Снегоход Ямаха, • Снегоходы Буран – 5 шт. • Каракат – 3 шт., • Квадроцикл Стелс-500, • Рено Логан 2018 г., • Трактор New Holland (2013г.), набор оборудования для пахоты, сеяния, кошения и транспортировки кормов. d) 6 Рабочих охотничьих собак (4 лайки по крупному зверю, 2 гончака по зайцу). Содержатся в индивидуальных вольерах, есть специальная площадка для выгула на территории усадьбы. 5. Квалифицированный персонал В охотхозяйстве работают квалифицированные сотрудники, которые обеспечивают деятельность фермы и вольера, проведение всех необходимых охотмероприятий в диком мире. Имеют большой опыт организации и проведения охот. Директор охотхозяйства известный специалист по разведению оленей в РФ.

Духовщина

Продается ОХОТХОЗЯЙСТВО, расположенное в Духовщинском районе Смоленской области, в 370 км от МКАД по трассе М1. Территория охотхозяйства 32 000 Га, охотхозяйственное соглашение до 2060 года. Основные виды животных: лось, кабан, медведь, лисица, заяц, волк, рысь, глухарь, тетерев. Охотничья база расположена в д.Читовица на участке в 6 500 Га, участок оформлен в собственность (назначение участка позволяет организовать фермерское хозяйство). Территории базы огорожена, освещена и охраняется. На территории базы артезианская скважина и электроподстанция. Инфраструктура базы: жилой двухэтажных дом собственника 104,5 м2 (4 комнаты и оборудованная кухня с гостиной), жилой двухэтажный гостевой дом 110,7 м2 (на две компании с двумя независимыми входами), баня 56 м2 (комнатой с зоной отдыха, помывочной и дровяной печью), жилой одноэтажный дом 169 м2 (дом отдых с зоной кафе, бильярдной и комнатами для егерей с отдельным входом), административное здание (с гаражом, раздел.цехом с холодильниками и складской зоной), навесы для техники, беседка и вольер для собак. Во всех жилых домах имеется канализация и водоснабжение. Дома укомплектованы мебелью и техникой, а также украшены трофейными чучелами животных, добытых в нашем охотхозяйстве. В кафе организованна профессиональная кухня с зоной барбекю, казаном, собственной печью и тандыром, а также зона отдыха с теннисным столом. На участке собственный водоем с мостком для ловли рыбы. Охотхозяйство укомплектовано всей необходимой техникой: 2 снегохода Буран, 2 квадроцикла Stels, 2 трактора, 2 машины НИВА, УАЗ, ВАЗ, лодка. На территории охотничьих угодий содержатся кормовые поля, охотничьи вышки, подкормочные площадки, солонцы. В штате работают егеря с большим опытом работы. К продаже: участок 6 500 Га, инфраструктура базы (укомплектованные дома, техника, оборудование) + право пользования охотничьими ресурсами (охотохозяйство 32 000 Га).

Смоленская область

-Территория базы 10 га -На территории базы предусмотрена охраняемая стоянка, вмещающая до 150 автомобилей -4 двухэтажных (площадь каждого – 46 кв.м.) и 4 одноэтажных гостевых домика (площадь каждого – 23 кв.м.) из бруса ангарской сосны. В одноэтажных домиках установлена русская печка. Двухэтажные - с газовым отоплением. Комфортное проживание - 4 человека -Собственное озеро с пляжными комплексами: детские площадки с горками, качелями, аттракционами, а также волейбольная и футбольная площадки. Установлено несколько специальных мостиков для рыбалки -Русская баня - двухэтажная, общей площадью 69,5 кв.м. На втором этаже расположены комната отдыха и бильярдная. Оборудованы крытые беседки с печью барбекю и удобными скамейками -Спортивные комплексы: 115-метровый тир, с пятью дорожками для стрельбы из нарезного, гладкоствольного пневматического оружия, общей площадью 1 235,5 кв.м., а также площадка для игры в пейнтбол, площадью 100 кв.м. Площадка для стендовой стрельбы с 6 автоматическими запусками тарелок -Харчевня «Рыбачок»: двухэтажное здание, общей площадью 131 кв.м. Отопление - газовое. Первый этаж - зал, второй – офисные помещения. Вместимость - 25-30 человек -VIP-ЗОНА расположена на отдельной огороженной территории; беседка с печью барбекю; баня с мансардой, общей площадью 86,2 кв.м -Административное здание, прачечная, пункт охраны с магазином «Рыбак», складское помещение общей площадью 175,2 кв.м -Автодорога, собственная стандартная вертолетная площадка, ВПП с твёрдым покрытием, площадью 625 квадратных метров. -По периметру - наружное освещение, круглосуточное видеонаблюдение, территория огорожена и охраняется 24/7

Смоленская область

Охотничьи угодья расположены в Темкинском районе Смоленской области, в 210 км от Москвы по трассе М-1 Общая площадь - 10 050 га Год основания – 2008г Основная площадь - живописная лесная местность, на территории протекает река Воря и несколько мелких рек. Близость как от Москвы (210 км), так и от Смоленска ( 250 км), делает это место удобным для развития охотничьего бизнеса, включая и строительство современного комплекса с развитой инфраструктурой Право пользования: долгосрочная лицензия на пользование объектами животного мира действительна до 14.08.2033 Продажа на условиях вывода-ввода учредителя в состав ООО Лицензия на ведение охоты на полевую, боровую и водоплавающую дичь, пушного веря, диких копытных животных, медведя Животный мир представлен: Лось, олень, кабан, косуля, медведь, рысь, лиса, белка, заяц-беляк, заяц-русак, куница, хорь, норка американская, норка европейская, барсук, речной бобр, речная выдра, гусь, селезень, дупель, бекас, коростель, перепел, серая куропатка В охотхозяйстве устроено: 2 подкормных площадки для кабана, 3 кормовых поля, площадь кормовых полей – 5 га, организована постоянная заготовка кормов. Возможность увеличения кормности угодий. Территорию охотхозяйства обслуживают 2 егеря Хозяйственных построек нет. Однако нахождение на территории охотугодья расположены небольшие деревни, что дает возможность строительства и подключения к коммуникациям, а также возможность выбрать место для строительства уже с существующими подъездными дорогами.

Смоленская область

Вы можете купить охотугодья, расположенные в Темкинском районе Смоленской области, в 210 км от Москвы по трассе М-1 Общая площадь - 10 050 га Год основания – 2008г Основная площадь - живописная лесная местность, на территории протекает река Воря и несколько мелких рек. Близость как от Москвы (210 км), так и от Смоленска ( 250 км), делает это место удобным для развития охотничьего бизнеса, включая и строительство современного комплекса с развитой инфраструктурой Тел. +7-920-321-79-92 Право пользования: долгосрочная лицензия на пользование объектами животного мира действительна до 14.08.2033 Продажа на условиях вывода-ввода учредителя в состав ООО Лицензия на ведение охоты на полевую, боровую и водоплавающую дичь, пушного веря, диких копытных животных, медведя Животный мир представлен: Лось, олень, кабан, косуля, медведь, рысь, лиса, белка, заяц-беляк, заяц-русак, куница, хорь, норка американская, норка европейская, барсук, речной бобр, речная выдра, гусь, селезень, дупель, бекас, коростель, перепел, серая куропатка В охотхозяйстве устроено: 2 подкормных площадки для кабана, 3 кормовых поля, площадь кормовых полей – 5 га, организована постоянная заготовка кормов. Возможность увеличения кормности угодий. Территорию охотхозяйства обслуживают 2 егеря Хозяйственных построек нет. Однако нахождение на территории охотугодья расположены небольшие деревни, что дает возможность строительства и подключения к коммуникациям, а также возможность выбрать место для строительства уже с существующими подъездными дорогами.