Складские помещения с холодильным оборудованием

Стоимость бизнеса: 47 500 000 рублей. Срок окупаемости: 79 месяцев. Продаются складские помещения с холодильным оборудованием Продаётся земельный участок 10 740 квадратных метров (по факту 1,3 Га), огороженный забором по периметру с колючей проволокой, уложен бетонными плитами, по территории сделана разводка силовых кабелей с силовыми щитами. На территории расположено капитальное здание площадью 1 756 кв. м. с водой и центральной канализацией по всему зданию, высота потолков от 4,2 до 4,6 м, пол бетонный, стены - керамзитобетонные плиты, эстакада под любые фуры. Электричество 275 кВт - прямой договор с Гатчинскими сетями (на данный момент согласовать договор на такое подключение обойдётся в сумму не менее 17 млн. рублей). Основная прибыль получается от сдачи в аренду 22 холодильных камер (по 60-65 тонн каждая). Загруженность 90-98%, 14 камер постоянно снимает крупная компания, сотрудничество с которой продолжается уже достаточно долгий срок. В основном в холодильных камерах хранится мороженная и охлаждённая продукция (сыр, масло, кура, икра и др.). Есть возможность организации таможенного склада СВХ. В здании 1 756 кв. м. можно организовать переработку, разделку продовольственного сырья, продуктов питания. При организации ответственного хранения в холодильных камерах, прибыль как минимум удваивается. Продавец бизнеса готов дать гарантию на оборудование, обслуживание оборудования, сопровождение всех производственных и бытовых вопросов в течение 6 месяцев после покупки. Возраст бизнеса: 22 года Организационно-правовая форма: ООО Средства производства: Холодильные камеры (рефрижераторные вагоны, установленные на фундамент) - 22 шт. (по 60- 65 тонн) - к каждому имеется эстакада под любую фуру, навес над эстакадой; дизель-генератор на 135 кВт; скороморозильная камера (шоковая) импортная - 12 кв. м.; Нематериальные активы: Клиентская база (10-20 крупных клиентов) Чистая прибыль в месяц: 600 000 руб. Среднемесячные обороты: 800 000 руб. Среднемесячные расходы: 100 000 руб. Документы, лицензии: Не требуется