Производственно-складской комплекс

Предлагается к продаже производственно- складской комплекс (1988 г.п.) площадью 15 961,5 кв.м, 2 км. от КАД, г. Санкт-Петербург. Выгодное расположение на северо-западе города Санкт-Петербурга (Кронштадт): • быстрый выход на трассу «Скандинавия» (Финляндия), трассу «Е-105» (Москва), трасса «Е-20» (Эстония, Латвия), трасса «М-18» (республика Карелия, Мурманск), • 16 км до морского порта, 5 км до паромно-перегрузочного комплекса «Моби Дик». Электрическая мощность – 1,8 МВт. Централизованное ХВС и ГВС. 1.Основное здание площадью 14 017,10 кв.м разделено перегородками на отдельные помещения с технологическими коридорами. Высота потолка в основных помещениях от 6 до 6,7 метров. С одной стороны здания по всей длине расположена автомобильная рампа высотой 1,3 метра, с другой стороны есть несколько пандусов (два внутренних и один снаружи здания). 2. Административно-офисное здание – 392,3 кв.м. 3. Авторемонтные мастерские – 1303,7 кв.м. 4. Земельный участок – 4 Га. В аренде на 49 лет (до 2055 года), назначение - под складскую деятельность. Площадь земельного участка позволяет свободному нахождению и передвижению на территории от 9 большегрузных автомобилей одновременно. Заполненность арендаторами 90%. Средний срок нахождения арендаторов на складе - 5,5 лет. Все договора аренды на 11 месяцев с возможностью расторжения в течение 1 месяца. Цена 1 кв.м: 11 150 руб. Цена продажи объекта: 175 млн. руб. (возможен обоснованный торг) Нематериальные активы:Арендаторы Для Вас бесплатное юридическое сопровождение сделки. Не подходит объект - обращайтесь к нам, мы подберем для Вас лучший бизнес. Компания Next Point Investment