Пассивный бизнес на жилой аренде в собственность

10 000 000 млн рублей. Предлагается к продаже новый коттедж, переоборудованный под мини-гостиницу на 11 номеров. Объект находится в центре города Пушкина, 7 минут пешком до дворцов. Гостиница расположена на участке в 5 соток, на участке также имеется теплица, беседка, гараж-котельная-мастерская-склад, газон, мощение, яблони и сливы. Гостиница оснащена всем необходимым и современным оборудованием: мебель, бытовая техника, сигнализация, видео- камеры, свой сервер, интернет, спутниковое ТВ, отдельная комната-квартира - диспетчерская. Отдельное свидетельство о собственности на дом, отдельное на участок. На сегодняшний день участок имеет статус садоводства (не снесут, не перестроят, любые проверки) в ближайшее время будут соблюдены все условия для перевода в ИЖС. Все номера сданы в аренду, собственник получает пассивный доход в размере 160 000 руб/мес. Чистыми выходит 130 000 - 135 000 руб/мес. КУ - 10 - 15 тр/мес в зависимости от сезона, 20 тр з/п обслуживающего сотрудника. В высокий сезон реально увеличить прибыль в 2 - 2,5 раза за счет наплыва туристов! Этот бизнес не требует постоянного участия собственника, поэтому можно отнести его к категории пассивного дохода. Возможны индивидуальные условия покупки до июля 16 года. Без ежегодной индексации окупаемость проекта 6 - 6,5 лет. Звоните, более подробная информация по телефону!