Хостел

Продается двухэтажный хостел рядом с м. Гостиный двор. Высота потолков - 5,2 м, поэтому было принято решение сделать антресоли в общих комнатах и вместо двуспальных кроватей сделать двухэтажные номера (двуспальные кровати можно доставить у увеличить количество мест). Общая вместимость - 5 номеров, 17 мест (1 - 5 мест, 2 - 4 места, 2 - 2 места). Можно добавить еще 8 мест. Общая площадь - 140 м. Помещение находится в аренде от КУГИ, до конца года планируется заключить долгосрочный договор (на 11 лет). Вместе с КУ аренда составляет 86 000. В штате 1 администратор (ФОТ - 15 000). Средняя заполняемость в последние месяцы - 70%. Из улучшения можно сделать более заметную вывеску, задействовать больше тематических площадок для продвижения, увеличить количество мест. Финансовые показатели подтверждаются управленческой отчетностью в электронном виде. Показатели в высокий сезон: Чистая прибыль в месяц - 250 000 руб. Среднемесячные обороты - 360 000 руб. Среднемесячные расходы - 110 000 руб. Среднегодовые показатели: Оборот - 200 000 Расходы - 110 000 Прибыль - 90 000 Нематериальные активы: Договор аренды от КУГИ (пока на 11 мес, в скором - на 11 лет), около 10 договоров с осн. сайтами бронирования, бренд-бук (визитки, флаеры и т.п.), группа ВК (1200 человек), брони на НГ и праздники, размещение в каталогах организаций, место расположение - 1 минута от Невского проспекта, нежилое помещение (на лестничной площадке отсутствуют соседи) Для Вас бесплатное юридическое сопровождение сделки. Не подходит объект - обращайтесь к нам, мы подберем для Вас лучший бизнес. Компания Next Point Investment.