Продам пассивный арендный бизнес

В Санкт-Петербурге. От собственника физ.лица. Продам работающий складской арендный бизнес с постоянными арендаторами. Постоянный стабильный доход с минимальным участием. Бизнесу 2 года. В активах: Три холодных сухих ангара на территории промзоны Шушары у КАДа. Новая постройка 2013-2014г. Земля по договору в аренде (переуступка прав аренды). Ангары арочные, 2 ангара - 242 кв.м, размеры 11м х 22м, высота 6м. Один ангар 357 кв.м, 21м х 17м, высота 8 метров. Фундамент винтовые сваи + бет.лента, дренаж по периметру. Ворота 4.5х4.2 метра во всех ангарах. Электричество 10-30 кВ. Освещение. Охрана 24ч. Очень удобный подъезд с КАД, Московского ш., Софийской ул. во всех направлениях. Очень востребованное и популярное место. Охраняемая территория 24ч, подъезд и стоянка для фур. Внутри ровная поверхность укатанная асф.крошка. Удобное место для логистики. Рядом таможня, автоцентры, крупные склады, сервисы, итд. Продается как стабильный пассивный бизнес с постоянным доходом. Окупаемость бизнеса 19 мес. Договора с текущими арендаторами заключены на год вперед. Земля в аренде по выгодной ставке. Оформление через договор купли-продажи от физ.лица временного строения (ангар не является капитальным строением и не подлежит регистрации) и переуступки прав аренды на землю. Продается в связи с нехваткой денежных средств. Небольшой аргументированный торг. Хорошее вложение в реальный налаженный бизнес, приносящий стабильную чистую прибыль 130-135тр/мес. По всем вопросам только по телефону в СПб.