Продаю доходный дом в г. Самара ежемесячная выручка 120-140 тыс. руб, на Зубчаниновском шоссе. Дом разделен на несколько небольших квартир-студий, они полностью оборудованы всем необходимым, сдаваемых в долгосрочную аренду. Риск потери дохода низкий из-за диверсификации жильцов. Живет приличный народ, все чисто, тихо и аккуратно. С юридической точки зрения все чисто, это не многоквартирный дом на ижс, это частный дом, в котором сдаются комнаты с санузлами, также как если бы сдавалась большая квартира по комнатам. Прибыль создается по двум направления - 1. От сдачи в аренду жилья 2. От подорожания объекта недвижимости. Операционные расходы минимальны, рентабельность более 90% при отсутствии какого-либо геморроя, управляющий все разруливает, живет за скидку - Коттедж в черте города Самара площадью 275 кв. м разделен на 14 полноценных полностью оборудованных квартир-студий. - Каждая квартира сдается по 8-11 тыс. руб. (+ ежегодное индексирование) - Дом новый, только закончили ремонт, все коммуникации центральные, рядом вся инфраструктура, хорошая транспортная доступность - Стоимость объекта 8 млн. руб., ежегодная прибыль 1,44-1,56 млн. руб., окупаемость с учетом индексации арендной платы составляет 5-6 лет. Доход почти пассивный. Причина продажи – переезд.
Продам жилой двухэтажный дом площадью 150 кв.м. с пристроем 296 кв.м. на земельном участке 11 соток. Часть дома пригодна для проживания, в другой находится действующая гостиница на 50 спальных мест. Номера от 2 до 8 мест, кухни, прачечные, санузлы на каждом этаже. В жилой части дома можно организовать VIP-номера. На территории есть гараж, баня с банкетным залом, автомойка. Дом находится в центре города, рядом магазины, остановки, ресторан, парк.Есть все необходимые разрешения для ведения бизнеса
База отдыха на территории полуострова Копылова, 5 км от г. Тольятти. Площадь объекта 11083 м2. Находиться на берегу р. Волга, берег чистый песчаный. На территории находится 11 объектов капитального строения. Из них один двухэтажный отапливаемый корпус на 218,9 м2, включающих в себя 14 комнат со всеми удобствами и баню с бассейном. Столовая 345 м2. 2 павильона 48,9 и 49,5 м2. Один с камином. Летний корпус из 5 номеров, дом для охраны, летний туалет, летний душ. Все объекты находятся в собственности, в т. ч. земля. Имеется на территории своя скважина с питьевой водой и КТП с разрешённой мощностью на 60 кВт. Оборудованная набережная и выход на берег р. Волга.
Информация о жилом объекте: Название: 3-х комнатная квартира в Комсомольском районе Стоимость, руб.: 2 800 000 Вид сделки: продажа Месторасположение: Комсомольский район, ул.Матросова 3 Общая площадь объекта, кв.м: 74,2 Жилая площадь, кв.м: 58 Площадь кухни, кв.м: 9 Количество комнат: 3 Этажность здания: 3 Этаж: 1 Планировка: Сталинка Материал стен: кирпич Технические характеристики объекта: Окна: пластиковые Балкон: нет Водоснабжение: газовая колонка, холодная вода Санузел/Ванна: раздельные Счетчики: газ Кладовка: в подвале кладовка 6м2, Дополнительная информация: Пластиковые окна, высота потолков 3,2 метра, железная дверь, в подвале кладовка 6м2.
Как купить жилую недвижимость в Самаре на BusinessesForSale?
- Ищете объявления о продаже жилой недвижимости в Самаре?
- В базе BusinessesForSale 4 объявления о продаже жилой недвижимости в Самаре
- Чтобы купить бизнес, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
Сколько стоит жилая недвижимость в Самаре?
| Средняя цена продажи: | 21,2 млн. руб. |
| Средняя выручка: | 1,4 млн. руб. в год |
| Минимальная стоимость: | 5,5 млн. руб. |
| Самый дорогой объект: | 42,2 млн. руб. |
Какая прибыль жилой недвижимости в Самаре?
- Наибольшая прибыль: 1,2 млн. руб. в год
- Средняя окупаемость: 8 месяцев
