Продажа сельскохозяйственных комплексов в Рязани

Рязанская область, Шацк

Предлагается к рассмотрению участие в качестве Инвестора в следующем Проекте. Коротко о Проекте: В Рязанской области на данный момент имеется большой объем земли сельскохозяйственного назначения на которой необходимо провести культуртехнические работы направленные на ввод в оборот дополнительных посевных площадей и повышение плодородия почв принадлежащей Администрации районов, Министерству имущества РФ, частным физическим и юридическим лицам. Имеется возможность приобрести в собственность, готовые для посевных работ, земельные участки сельскохозяйственного назначения по цене от 6 000 рублей до 25 000 рублей, за 1 гектар, в размере 5 000 – 10 000 гектар и более, для дальнейшей перепродажи по цене от 60 000 рублей до 100 000 рублей, за 1 гектар, или ведения сельскохозяйственной деятельности различного направления. Для данного проекта подобраны массивы земельных участков, которые принадлежат Администрации районов, Министерству имущества РФ и частным лицам. Данные земельные участки в отличие от «заброшенных» земель 5 – 10 лет назад и заросших кустарниками и молодой порослью, не возделываются более 20 – 25 лет и заросли деревьями (сосна/береза) пригодными для переработки. Состояние дерева (в основном «тонкомер», «деловой» древесины мало) позволяет использовать его в качестве сырья для производства определенного вида продукции. Инвестору предлагается приобрести 50 % или 100% долей ООО. ООО, зарегистрировано в 2023 году, г. Рязань. В ООО 2 учредителя в равных долях. ООО не кредитовалось, работает за счет заемных средств от Учредителей. Основной вид деятельности – покупка, продажа, сдача в аренду объектов недвижимости. Основные активы ООО предлагаемые для данного Проекта: 1. Арендный бизнес. Объект недвижимости расположен в центре г. Рязани, общей площадью 576,9 кв. м., этажность – 2, расположен на ЗУ площадью 915 кв. м. Объект имеет статус «Объект культурного наследия». Объект находится в собственности Администрации, получен в аренду до 14.11.2072 года для реставрации и использования в коммерческих целях на усмотрение Арендатора (офисное здание, гостиница, кафе, хостел). На данный момент Проект реставрации готов и прошел экспертизу, далее предстоят работы по реставрации, потом сдача Объекта в аренду и частично использование в личных целях – офисное помещение. Основной материал для реставрации объекта – дерево, будет использовано из собственного сырья. 2. Сельскохозяйственное направление. На данный момент на ООО оформлено и зарегистрировано право аренды на 49 лет у Администрации района Рязанской области и Министерства имущества РФ 2 000 га земельных участков сельскохозяйственного назначения, идет процесс увеличения площади земельных участков до 5 000 га и более. 1600 га в процессе приобретения в собственность. Земельные участки формируются в двух массивах. В массиве № 1 почвы серо-лесные, в массиве № 2 почвы по Рязанским меркам «чернозем». Земельные участки находятся в запущенном состоянии – поросли лесом, в основном тонкомер, пригодным для распила. Планируем, произвести выпил древесины пригодной для переработки, после выпила привести землю в состояние пригодное для посева. Построить и приобрести объекты недвижимости (брошенные коровники, мех. мастерские и т.д.) для использования в производственных, складских целях, для размещения техники и других необходимых для ведения работ нужд. Земля Администрации района. Стоимость аренды земли в среднем 270 руб. за 1 га. в год. В среднем кадастровая стоимость 1 га земли 18 000 руб. В соответствии с законодательством РФ, после 3х лет работы на земле (произвести расчистку от деревьев и кустарников, привести к готовности для посевных работ, произвести посевную), возможно выкупить землю без аукционов по цене 10 – 20 % от кадастровой стоимости или далее использовать на правах аренды. Цифры на данный момент. 270 руб. за 1 га. в год х 3 года = 810 руб. 18 000 руб. х 10%/20 % = 1 800 руб. / 3 600 руб. Благотворительная помощь в бюджет района 2 000 руб. за 1 га. Итого цена выкупа 1 га. = 810 + 1 800 / 3 600 + 2 000 = 4 610 руб. / 6 410 руб. Земля Министерства имущества. Земельные участки сельскохозяйственного назначения предоставляемые в аренду или продажу на торгах Министерством имущества имеют в отличие от земельных участков сельскохозяйственного назначения предоставляемых Администрацией районов другие цены и ставки (земельные участки Администрации района и земельные участки Министерства имущества РФ расположены непосредственно рядом друг с другом). У Министерства имущества РФ брать землю в аренду или выкупать менее выгодно. Стоимость аренды земли в среднем 1 200 руб. за 1 га. в год. В среднем кадастровая стоимость 1 га земли 77 773 руб. В соответствии с законодательством РФ, после 3х лет работы на земле (произвести расчистку от деревьев и кустарников, привести к готовности для посевных работ) возможно выкупить землю без аукционов по цене 10 – 20 % от кадастровой стоимости или далее использовать на правах аренды. Цифры на данный момент. 1200 руб. за 1 га. в год х 3 года = 3 600 руб. 77 780 руб. х 10%/20 % = 7 778 руб. / 15 556 руб. Итого цена выкупа 1 га. = 3 600 + 7 778 / 15 556 = 11 378 руб. / 19 156 руб. На данный момент земли у Министерства имущества взято 75 га., у Администрации района взято 1 925 га. Согласно законам РФ производить расчистку земель сельскохозяйственного назначения от деревьев и кустарников без проекта мелиорации (расчистки) запрещено. На 2 000 га. заказали 3 проекта мелиорации (расчистки) земель. Первый проект мелиорации (расчистки) на 138 га. прошел государственную экспертизу и согласование. Сметная стоимость затрат на расчистку земли по проекту в среднем 120 000 руб. на 1 га. Два проекта на остальной массив земли прошли государственную экспертизу, находятся на согласовании. Сметная стоимость затрат на расчистку земли по этим проектам в среднем 140 000 руб. на 1 га. После расчистки земель сельскохозяйственного назначения подадим документы на получение субсидии в размере 50 % от сметной стоимости указанной в проекте мелиорации (расчистки) земли. Согласно законам РФ при производстве расчистки земель сельскохозяйственного назначения от деревьев и кустарников по проекту мелиорации (расчистки) запрещено продавать древесину (кругляк). Разрешено древесину утилизировать (сжечь), использовать для своих нужд и перерабатывать в готовую продукцию. По оценкам специалистов (произведен осмотр на местности) на земельных участках, в среднем, возможно выпилить ориентировочно 50 куб. м. древесины хвойных и лиственных пород на 1 га земли. После анализа и проведенных переговоров с потребителями продукции которую возможно произвести из древесины произрастающей на данных земельных участках выбрано 3 основных, менее затратных, самых простых направления производства продукции из древесины (возможно линейку производства расширять в других направлениях: производство древесной массы для бумажно- целлюлозных комбинатов, ОСП плит, строительных блоков, паллет (поддонов) и т.д.). Производители поддонов готовы заключить контракты на поставку им заготовок в виде бруса и доски для их производства по цене 10 000 руб. – 12 000 руб. за 1 куб. м. Полученные отходы после распиловки древесины целесообразно пустить на производство «Древесного угля». Оптовая цена продажи «Древесного угля» 30 – 40 руб. за 1 кг. В процессе переработки древесины будет большое количество опилок и стружки. Возможно установить линию производства топливных брикетов, либо продавать опилки в прессованном или не прессованном виде. Расчеты приведены далее. Таким образом, в самом простом менее затратном по инвестициям варианте, после расчистки 1 га. земли получаем: 1. Субсидии от Государства 2. Заготовки для производства поддонов. 3. «Древесный уголь». 4. Топливные брикеты, опилки. Проведя анализ различных методов расчистки земель сельскохозяйственного назначения от деревьев и кустарников возможно производить данные работы самостоятельно, своими силами, техникой и рабочими, либо нанимая специализирующиеся на данных работах организации. При расчистке своими силами и техникой затраты ориентировочно ниже на 40 – 50%. Затраты для предварительного расчета берем исходя из того, что работы по расчистке выполняют сторонние организации и примем в размере 40 000 – 60 000 руб. на 1 га., выпиловка и доставка кругляка на площадку 2000 руб. за 1 куб. м. Наиболее оптимальный вариант «расчистки» земель возможно посмотреть на видео, на яндекс, по ссылке «Техника на корчевке деревьев – Видео от Техника Рязанских полей». Соответственно произведя расчистку земель сельскохозяйственного назначения от деревьев и кустарников по данной методике планируется получить помимо готовой пригодной для посевных работ земли прибыль от продажи полученной продукции из древесины. В первом районе, где уже ведется деятельность, процесс формирования новых земельных участков сельскохозяйственного назначения для увеличения площади посевной земли до 8 000 га., участков для размещения техники, строительства объектов недвижимости происходит ежедневно. Во втором районе от администрации поступило предложение предоставить заброшенные земли сельскохозяйственного назначения ориентировочно в размере 7 000 га., от физических и юридических лиц предложение на 20 000 га. Lанный Проект возможно разбить на следующие этапы: - Достигнута договоренность со структурами органов власти. – Проводя работы мелиорации на уже имеющихся землях увеличивать размер земель сельскохозяйственного назначения. – Создать материально-техническую базу. – Произвести расчистку земель сельскохозяйственного назначения от деревьев и кустарников. – Переработать имеющееся сырьё (древесину). – Выкупить земельные участки в собственность. Дальнейший план развития Проекта возможен в двух направлениях: 1. Продать созданное предприятие с готовой к посевным работам земле сельскохозяйственного назначения, техникой и материально-технической базой. 2. На созданном предприятии заниматься производством сельскохозяйственной продукции. Исходя из вышеизложенного, даже в случае возникших различного рода непредвиденных расходов, получения меньшей суммы от реализации продукции полученной из древесины, запас рентабельности данного Проекта очевиден, так как получаем готовый «Продукт» земля сельскохозяйственного назначения пригодная к сельскохозяйственным работам. Для дальнейшей совместной работы с Инвестором по данному проекту необходимо обсудить юридическую и экономическую сторону совместной деятельности учитывая аспекты законодательства РФ. Перечень необходимого количества, моделей, марки оборудования, техники и т.д. будет утверждаться совместно исходя из технологической цепочки проведения работ для обеспечения бесперебойной работы каждого участка, а именно: - изъятие древесины пригодной для производства продукции. – транспортировка древесины к месту переработки. – складирование древесины. – переработка древесины в готовую продукцию. – обработка земель техникой. В процессе подготовки земли к посевам, имея 1 000 га. подготовленной земли к посеву, возможно производить посевные работы и получать урожай или сдавать ее в аренду сельхозпроизводителям. Рыночная стоимость земли сельскохозяйственного назначения подготовленной к посевным работам в данных районах колеблется в зависимости от состава и качества земли в ценах 60 000 – 100 000 руб. за 1 га. Линии для переработки древесины комплектовались на базе производителей оборудования ГК «Строймаш», ООО «Кировбелмаш», Куксинский завод деревоперерабатывающего оборудования КРАОС, ООО «УРМАН». Производитель печей для получения древесного угля ООО «УРМАН» готов приобретать уголь, не упакованный, забирать своим транспортом – самовывоз, по цене 30 000 руб./тонна. Пример финансового расчета: Берем максимально затраты на проект ориентировочно 200 000 000 руб. 50 000 000 - 100 000 000 руб. свои средства (вложение своих средств, происходит поэтапно, по мере необходимости, в основном на стартовом этапе налаживания производства и реализации продукции). 100 000 000 руб. денежная сумма с учетом всех платежей возврата по лизингу на оборудование и технику. К расчету берем 1 день работ на участке 3 га. (размер земли для расчистки в день возможно увеличить, зависит от финансов) Принимаем к расчету добычу древесины не 50 куб. м. с 1 га., а 33 куб. м. с 1 га. и соответственно затраты на земельный участок для расчистки 3 га., т.е. объем полученной продукции уменьшаем соответственно на 35 %. Объем выпиленного кругляка с 3 га. 100 куб. м. Полученная продукция из 100 куб. м. кругляка: Доска + брус для паллетов 40% = 40 куб. м. Горбыль обрезки и др. для получения древесного угля 40 % = 40 куб. м. : 7 куб. м. = 5 тонн древесного угля. Опилки, стружка 20% = 20 куб. м. : 5 куб. м. = 4 тонны топливных брикетов Затраты на производство в день: Выпиловка + доставка на производственную площадку сторонней организацией за 1 куб. м. 2000 руб. х 100 куб. м. = 200 000 руб. Работы по валке деревьев, сгребание отходов в кучи за 1 га 60 000 руб. х 3 га. = 180 000 руб. Заработная плата рабочим на производстве за 1 день 3 500 руб. х 10 человек = 35 000 руб. (оклад 100 000 руб. мес. для предварительного расчета. Планируем привязать заработную плату к количеству произведенной продукции). Электроэнергия 2 000 кВт. х 10 руб. = 20 000 руб. Лизинговый платеж ориентировочно: 100 000 000 руб. на 5 лет = 60 месяцев = 1 800 дней 100 000 000 руб. : 1 800 дней = 55 555 руб. – платеж в день Итого расходы: 491 000 руб. в день Реализация готовой продукции произведенной в день по оптовым ценам: Доска + брус для паллетов 40 куб. м. х 10 000 руб. = 400 000 руб. Древесный уголь 5 тонн х 30 000 = 150 000 руб. Топливные брикеты 4 тонны х 5 000 руб. = 20 000 руб. Итого реализация: 570 000 руб. день. Субсидии по проекту мелиорации (расчистки) из расчета 1 день: 3 га. х 70 000 руб. = 210 000 руб. Ориентировочно доход в день при расчистке 3 га: 290 000 руб. + 3 га. (180 – 300 тыс. руб.) расчищенной земли = 470 – 590 тыс. руб. В Рязанской области в 2024 году работы аграриев были просубсидированы в полном объеме, из федерального бюджета выделено более 370 млн. рублей на 63 проекта мелиорации. На 2025 год было определено на софинансирование 47 проектов, выделено 262 млн рублей. За последние три года посевные площади в Рязанской области увеличились на 61 тыс. га. Также Рязанская область вошла в пилотный проект Минсельхоза РФ по составлению карты-схемы земель сельхозназначения. Полученные данные об участках неиспользуемой с 1986 года пашни будут направлены каждому муниципалитету для анализа возможности ввода их в оборот или перевода в другие категории земель. При проведении работ по расчистке земельных участков сельхозназначения крупные сельхоз компании нанимают подрядные организации для расчистки, внимание на возможность переработки древесины не уделяется никак. Со слов сособственника одной из компаний этим заниматься не кому и не когда, все силы и ресурсы направлены на сельхозработы. Подрядчикам кто занимается расчисткой земли техникой тоже не до этого, у них свой бизнес и заработок. Мелкие сельхоз предприятия осваивают земельные участки по 50 – 100 га в год, им переработкой древесины заниматься нет смысла. Самый распространенный способ расчистки применяемый на данный момент это - техникой завалить деревья, бульдозером их сдвинуть в кучи и пытаться сжечь, что не сгорело оставляют гнить или закапывают в оврагах. Предлагаемый метод расчистки с переработкой древесины является наиболее рентабельным и перспективным. Аналогичные земельные участки сельхозназначения имеются и в других районах области и в соседних регионах Рязанской области. После проведения анализа состояния леса на земельных участках данный метод расчистки применим как для получения своей земли пригодной для посева, так и для оказания услуг по расчистке соседним землевладельцам, последних достаточное количество. Еще одним дополнительным доходом в данной ситуации является наличие инженерных сетей проходящих по земельным участкам (ЛЭП, газопроводы и т.д.). Собственники сетей, для расчистки трасс этих сетей, периодически выделяют денежные средства на данные работы.

Рязанская область

Восстановление сельскохозяйственной территории и производственного цикла на территории 1050 га + 2300 га с развитием до 17 000 га Россия, Рязанская область. На территории сельского поселения 11 озёр. Две реки, Ока в том числе, вокруг лес. активы проекта: Земля в собственности 1050 га. пашня 350 га, 700 га заливные луга. общая кадастровая стоимость 33 886 645 р. Земля в собственности 2300 га. Пашня 1100 га 1200 га восстановление и очистка земель, пашни от поросли леса. общая кадастровая стоимость 73 806 745 р. Почва: дерново - подзолистые. Луга возделываются, на сенокос. Объекты общей рыночной стоимостью 93 529 000 р. Три фермы. ферма площадью-3 300 кв.м ферма площадью-1 050 кв.м ферма площадью-1 050 кв.м Здание бывшего хлебозавода - площадью 630 кв.м. на 0,6 га Овощехранилище - 1 992,6 кв м Зернохранилище - 1 450 кв м Зерноток - 0,6 га Коллективный дом - 150 кв м, есть возможность еще выкупить дома для сотрудников Газ и свет по границе участков, вода есть, скважина. К каждому полю асфальтированный подъезд. К лугам бетонный. На лугах частично сохранилась чековая система. Ситуация по объектам, лугам, пашни позволяет восстановить хозяйство за первый год. В области действует программа компенсации затрат на ввод залежных земель в оборот. Потенциально можно еще приобрести более 40 объектов недвижимости и земли в размере до 17 000 га. программа подготовлена. Цель развития территории - фермерская БИО продукция с полным циклом от выращивания, переработки с прямой доставкой в г.Москва потребителям со- партнерам и покупателям. План основных мероприятий Проект подразумевает запуск, no till фермерских БИО-технологий, подготовка земельных владений под растениеводство (зерновые, сенокос, овощеводство) и выращивание мелокорогатого скота - козы с выращиванием птицы и запуском собственного комбикормового минизавода, производством по переработке овощей и дикорастущих культур. закуплена вся необходимая сельскохозяйственная техника. За летни сезон будут произведены работы по восстановлению сельскохозяйственных земель - лугов, пашни. Восстановлены объекты фермерского хозяйства в размере 5300 кв. м., восстановлены запущены зернохранилища в размере 2050 кв.м., запущено и восстановлено здание бывшего хлебозавода - 630 кв.м. с птице бойней и цехом переработки мяса, участком по переработке молока в кисломолочную и сырную продукцию. План развития и восстановления запланирован с марта 2022 г. по июнь 2023 г.. Бюджет проекта оценивается - от 665 339 679 - до 824 604 079 рублей Срок окупаемости до 4х лет Опыт команды более 30 лет в управлении Бизнесом, сельское хозяйство, производство, продажи и кооперация. собственные средства вкладываемые в проект 201 000 000 р. Приглашаем: 1. инвесторов от 350 000 р до 100% от суммы - деньги под % 2. со партнёров с техникой, строительными материалами, семенами, оборудованием, скотом, стадами и т.д. 3. инвесторов в долевые отношения.

Рязанская область, Скопин

Инвестируй в Бройлера Баранину и Птицу выращивание и продажа живым весом и мясом Местоположение: Рязанская область, поставки в г. Москву и МО северо-восточное направление, г. Рязань, г. Воронеж, Тамбов и экспорт. Инвестиции: 72 000 000 - 327 000 000 Окупаемость: 3-х лет Выручка: существует Основные средства : 73 000 000 Год основания: 2022 Персонал: 44 человек Описание бизнеса Увеличение объемов выращивания баранов и овец 6000 голов, с организацией на базе племенного комплекса 17 600 кв.м., в Рязанской области. Для перехода на “бройлерную” Катумскую породу стойловым содержанием, с интенсивным циклом выращивания ягнят на продажу и запуском производства мяса баранины. Сохранение и выращивание птицы на свободном выгуле. Существующий комплекс для племенного разведения баранов позволит разместить 8400 голов овцематок, баранов и ягнят. Производить на первоначальном этапе закупку поголовья и запустить цикл выращивания, с переходом на “бройлерную” Катумскую породу, что в свою очередь увеличит доходность в два раза. Площади позволяют так ,же запустить бойню МРС и мясопереработку в конечную продукцию для сетей и оптовых покупателей живым весом. На площадях уже реализуется выращивание по Биотехнологиям на свободном выгуле, цыплят, птицы на мясо и на яйцо, продажи живым весом и мясом, торговля мелким оптом зерновыми и кормами. Мы приглашаем инвесторов или в партнерство, для развития данного проекта в уже действующее сельскохозяйственное производство, с действующим объектом по выращиванию Эко-фермерских: бройлеров, кур несушек, 12 000 голов в месяц, с инкубатором на 20 000 яйца. Развитие направления Окончательная реконструкция площадки для круглогодичного выращивания птицы с автоматизацией по основным процессам. выращивание корнишонов и бройлеров на свободном выгуле Запуск Птицебойни (единственной в районе) и автоматизированная линия по забою птицы Производство кормов (зерновые, комбикорма и компоненты) для собственного потребления и для реализации на рынок Рязанской, Тамбовской, Московской, Тульской, Липецкой и Воронежской областях и на экспорт. Закупка маточного поголовья овцематок и баранов, для выращивания и переработки 500 голов в месяц на мясо для сетей и оптовых покупателей Параллельный переход на Катумскую породу для повышения стоимости конечного продукта в живом весе и увеличения по готовой продукции в мясе. Запуск собственного родительского стада Катумкой породы и продажа ягнят, баранов и ярок живым весом. Запуск МРС бойни и мясоперерабатывающего завода Для реализации проекта, требуются инвестиции в реконструкцию объекта, поставка оборудования, техники, закупка поголовья, поставки сырья для кормовой базы. Преимущества для инвестора - или со партнёра: инвестиции под % от 33% до 40% годовых сотрудничество с уже действующим предприятием 3. производство продукции с повышенным спросом Рассматриваются отношения, договор займа, создание совместных ООО. Гарантии для инвестора с нашей стороны это активы, земли, недвижимость, оборудование, контракты, стада и опыт В целях стабильности и максимизации рентабельности запущено направление по планируется запустить лицензионный убойный цех с глубокой переработкой и холодильно-морозильными камерами, т.е. выстроена максимально эффективная технологическая цепочка бизнеса, позволяющая достигать от 40% рентабельности с продаж минимум. На реализацию идет мясо птицы (тушки, в разделке, охлажденные, замороженные), корнишоны, цыплята, ягнята, овцы и бараны, а также комбикорма полнорационные (гранулированные, тарированные в п/п мешки) в ассортименте, био удобрения. Коммуникации, вода, электричество, газ и тепло: на территории запланирована собственная скважина; к территории подведено и подключено электричество; к производственной площадке можно подведвести газ (труба), или построить БИОгазовую установку и ветрогенератор для сокращения затрат по электричеству и теплу, с решением задачи по утилизации отходов в биоудобрения. ?? Продукция и услуги: Ягнята, Овцы, Бараны - живым весом Мясо баранины в тушах, полутушах, разделка порционная Птица (цыплята, куры, утки, гуси, индейка, перепела) живым весом Мясо-птицы и разделка и проекте просчитан корнишон. Яйцо инкубационное (куры, утки, гуси, индейка, перепела) Корма - зерновые, зерносмесь, гранулированные БИОудобрения “Бройлерные породы баранов”- прирост по мясу в два, три раза больше, более устойчивы к заболеваниям и менее прихотливые к холодному климату. Соответственно в два три раза больше доход.

Рязанская область

Надо 55 млн рублей, закупка зерновых, с поля можно забирать пшеницу, ячмень, овёс, кукурузу всё закупаем в ассортименте, для переработки на корма птице и козам, продажи мелким оптом ( рынок сбыта есть в Рязанской и ближайших областях, а это МО,Тульская, Воронежская, Тамбовская, Липецкая место расположение очень удачное ). Преимущества этого проекта в закупке зерновых в два раза дешевле чем рыночная стоимость. Срок окупаемости 1 год, участники получают долю в зернохранилище 1900 м кв стоимость его 30 млн рублей,оборудование по переработке и фасовке зерновых и 5 000 тонн зерновых. Действуем в партнёрстве.

Рязанская область

Колхоз привлекательный (в Колхоз привлекательный (в советские времена миллионер) в Рязанской области Сараевский район в сельскохозяйственном районе сельскохозяйственным названием села (Телятники) - супербренд! Недалеко железнодорожная станция Верда. В наличии 14 свидетельств на здания. К складам проложена асфальтированная дорога. Без свидетельств о собственности есть еще здания. 363га земли в бессрочке. Есть дополнительный бонус в виде: определенной инфраструктуры и права требования сельхозтехники. Электричество подведено. В принципе можно обсуждать вопрос покупки отдельных зданий. Колхоз можно использовать, как по прямому назначению –сельское хозяйство, так и в качестве логистических складов (у дороги, железная дорога в 5км), и для производства (оборудование можно разместить в складах и работникам есть где жить). Если есть вопросы звоните 8-926-288-0795. Наименование объекта Площадь объекта Свинарник 2380,90 м2 Столовая 177,40 м2 Телятник 1017,70 м2 Баня 96,30 м2 Зерносклад 1198,30 м2 Здание правления 254,90 м2 Склад кирпичный 1878,90 м2 Весовая 91,20 м2 Мехток 72 м2 Железный склад 1157,40 м2 Сенажные траншеи 600м2; 480м2 Зерносклад № 2 1154м2 Хозблок 293,6м2 Автомастерская 455,9м2 Склад 262,6м2

Рязанская область

Предприятие полного цикла по производству муки пшеничной высшего и первого сортов и отрубей пшеничных из продовольственной пшеницы III и IV класса производительностью 1000 т. зерна в месяц. Предприятие включает в себя здание мельничного производства (394 кв.м). Оборудовано всеми необходимыми коммуникациями. Оборудование мельницы производства компании Голфетто (Италия) — автоматизированный комплекс, включающий в себя внутренние и внешние бункера, транспортные системы для зерна и муки, зерноочистки, 4 вальцевых мельничных станка,рассев, дозаторы для фасовки муки и отрубей в мешки 5, 10, 25, 50 кг. и систему бестарной отгрузки. Оборудование обеспечивает выход муки по ГОСТ не менее 60% в/с, 12% 1/с. а так же другие здания, сооружения и оборудование.

Рязанская область

Продаю Молокозавод Производственные и складские площади – 13137,7 кв.м. Территория 12 га Отдельно стоящий цех сухого молока с двумя сушильными установками по производству сухого молока VRA-4 (ВРА 4) Вся инфраструктура в собственности Две артезианские скважины 130 м Газовая котельная с двумя котлами ДЕ 16/14 Три трансформаторных подстанции Расположение: с. Ижевское, Спасский район, Рязанская обл. 288 км от Москвы Дополнительная информация по телефону

Рязанская область

Продаётся действующий круглогодичный тепличный комплекс, площадь земельного участка 5,8 Га, площадь теплиц 3360 м2, газифицирован ( собственный газопровод высокого давления расчитан на проектную мощность 4,5 Га)оснащён котельной мощностью 1,3 мВт, собственной электрической подстанцией, системой выращивания и автоматизированного капельного полива. Проектная мощность - 4,5 Га. Земельный участок в собственности. Расположен в районе с развитой инфраструктурой. Комплекс действует 2,5 года, налажена технология выращивания огурца, томата, лука. Имеются постоянные каналы сбыта выращиваемой продукции, действующие договора с сетями.

Рязанская область

Продается действующий колхоз; Расположен г Скопин Рязанской обл. 2500 Га сельскохозяйственных земель. Посеяно 930 га.озимой пшеницы первой репродукции вся земля пахотная зернохранение:s 13637 м2. телятники: 2900 голов (S=1000+400+500+1000) Рынки сбыта соседние области и Москва. объекты: зав 40 картофелехарнилище: 909м² мехмастерская: 525; 650м² автогараж:120м² телятник:960;2895м² навес металлический:2814;84;3780м² ангар:501;576;576м² правление:279;132;96м² овчарня:1368м² весовая:86м² коровник:3479;4498м² коровник2-х рядный:861м² телятник:960;2895м² склад:1643м² мастерская:458м² автовесовая:72м² Техника, Помещения , заправки и прочее в полном достатке.Есть каскад из 3 прудов площадью 25га! Звоните,всё расскажу.До 22:00!

Рязанская область

Специализация комбината: сушка и переработка продукции растениеводства, производство органических удобрений(биогумуса и гуматов) Продаются: 1. Земля сельскохозяйственного назначения 157 га является собственностью комбината 2. Производственная площадь — более 5.2 га, является собственностью комбината, территория имеет ограждения и охраняется. 3. Цех сушки овощей и фруктов S =1200 кв.м. с новым оборудованием: установкой сушильной универсальной (СУВ) Техническая производительность по высушенному продукту (с конечной влажностью 6%), например, репчатого лука резаного 52 кг/час 4. Помещение для вермикультур (червей) S = 800 кв.м., отопление газовое автономное. 5. Цех холодного копчения рыбы. 6. Артезианская скважина — 2 шт. 7. Водопроводная сеть 8. Система канализации 9. Газопровод среднего и низкого давления 10. Электроподстанция и электросеть 11. Столярная мастерская. 12. Овощехранилище на 300 т. 13. Гаражи - 7 14. Котельная. 15. Ангар (не отапливаемый) 16. Весовая на 40 т. 17. Недостроенная котельная — 3 этажа 18. Башня водонапорная 19. Машины мешкозаправочная и мешкозашивочная -2 шт. 20. Камера холодильная 21. Патенты - Патент №2268868 Жидкое комплексное удобрение и способ ее получения. Патент №2265368 Кормовая добавка для животных и птиц и способ ее получения

Рязанская область

Продаётся бизнес в Спасском районе Рязанской области по разведению, выращиванию, забою и упаковке гусей и уток. Бизнес действующий. Вся территория огорожена, заасфальтирована, 150 кВт, газ, своя водонапорная башня 30 тонн, интернет, телефон, системы видеонаблюдения за всей территорией. Два свидетельства о регистрации Товарного знака «Гусиный Король» и «Утиный Король», Вся документация ХАСП, Декларации ТС, Сертификаты качества и т.д. Список объектов недвижимости находящихся в собственности у ООО «Отечественный продукт» 1. Строение 62:20:0021801:843 – административное здание 75,6 м.кв. (по факту 110 м.кв.); 2. Строение 62:20:0021801:844 – бытовое здание здание 62,3 м.кв 3. Строение 62:20:0021801:845 – ферма 962,8 кв.м.; 4. Строение 62:20:0021801:846 – ферма 1091,4 кв.м.; 5. Строение 62:20:0021801– ферма 5000 кв.м.; 6. Строение 62:20:0021801– кормоцех 180 кв.м.; 7. Участок 62:20:0020102:0029 – 5000 кв.м. сельхоз назначения, с правом строительства зданий; 8. 14 Участков сельхоз назначения – 340 Га.; 9. В наличии имеются 3 пруда в собственности. Список объектов недвижимости находящихся в аренде у ООО «Отечественный продукт» 10. Участок 62:20:0020102:405 -157 948 кв.м. сельхоз назначения; 11. Участок 62:20:0020102:406 -162 462 кв.м. сельхоз назначения; 12. Участок 62:20:0020102:407 -137 537 кв.м. сельхоз назначения; 13. Участок 62:20:0020102:408 -130 378 кв.м. сельхоз назначения; 14. Участок 62:20:0020102:409 -80 000 кв.м. сельхоз назначения; Автотранспорт и сельхозтехника 1. ВАЗ – 2121 2. Газель 3. Газель NEXT Белава (в лизинге) осталось 10 месяцев. 4. Трактор МТЗ-80 5. Трактор МТЗ 82.1 6. Трактор Т-16 7. КИР 1,5М с обгонной муфтой 8. Дискатор 6 рядный 9. Торговый прицеп-автолавка «Купава» с ветринами и холодильным оборудование - 2 шт. Линии и цеха 1. Цех убоя гусей полностью оборудован (шпарчан, воскованна, перосъёмные машины и т.д.) 2. Цех упаковки и разделки полностью оборудован (вакууматор, термоусадочная ванна, дисковые пилы и т.д.) 3. Цех шоковой заморозки установка OSTROV (-36 гр. Цельсия) 4. Цех заморозки OSTROV (-24 гр. Цельсия) 5. Две холодильные камеры Polair (-1/+5) 6. Цех вакуумной упаковки полностью оборудован 7. Весовая и маркировочная (полностью оборудована) 8. Комбикормовый цех с комбикормовой линией полного цикла

Рязанская область

Продам фермерское хозяйство (готовый бизнес) в экологически чистом р-не.В 240км от МКАД по трассе М5 в Спасском районе Рязанской области. 15га в собственности для развития животноводства и сельского хозяйства, в аренде 200га-поле с/х назначения, два пруда. Территория фермы огорожена, удобный подъезд, более 100 голов крупного рогатого скота, свиньи, свиноматки, лошади, овцы. На участке расположены большие постройки (две по 800м2)для скота, 300м2 под зернохранилище, 10м2 морозильная камера, а так же оборудование и сельхоз техника.На территории расположены баня и дом.Проведено электричество (своя подстанция), 3 скважины, горячая вода (все условия для проживания и развития, т.к. строилось для себя).Налажен сбыт молока и мяса. Рассмотрю предложения бизнес партнерства. Вся подробная информация по тел.8(929)0643775 Возможен обмен на недвижимость. Фото по запросу реальному покупателю. В аренду не сдаем, частями не продаем.

Рязанская область

Участок 3Га в долгосрочной аренде (возможен перевод в собственность) всего площадка наверное 5-6Га. Под везде песок. На этом участке строение (на стадии незавершенного) к нему официально подведены свет, газ, вода, канализация. В помещении жилая комната, кабинет зоотехника, и т.д. На участке кроличьи клетки 210 шт, сенохранилище ... Участок в 7Га в собственности но он зарос елками. Окашиваються незанятые земли 80-120Га, их можно оформить (чем мы собираемся заняться), сено не плохое болот нет, хранится на старой ферме. Занимались кролями производили почти тонну в месяц. Возможен переход на овец, КРС сено свое. Продается в связи с серьезными изменениями в жизни учредителя. Полностью все как есть (с конторой без долгов и неплохой репутацией, со всем оборудованием, механизмами и людьми и связями) хотелось бы 5 Без кроличьих клеток можно начать торг с 4. Можно обсуждать торг, рассрочку и аренду, любое взаимодействие главное чтобы обеим сторонам было комфортно. Более подробной информации по ooo_krol@bk.ru или телефону89106451740

Рязанская область

Продажа - действующее сельхоз. предприятие, 180 км от Москвы по трассе М-4. Село Помозово- микрорайон г. Михайлов. Удачное расположение - в 9 км от федеральной трассы Р-22 (Москва- Астрахань), по которой осуществляется грузооборот из Волгоградской, Астраханской областей и республики Дагестан. Предприятие действующее, основной вид деятельности - конезаводство, разведение и выращивание лошадей, а также выращивание зерновых, многолетних трав. По показателям находится в числе передовых предприятий района. Строения и земля в собственности. Общая земельная площадь 585 Га. Под зерновые - 220 Га. Под многолетние травы - 300 Га. Огороженные пастбища – 68 Га. Ещё 400 Га и песчаный карьер оплачены, находятся в стадии оформления. Общая площадь строений 7150 кв.м. Здание конюшни, зернохранилище, картофелехранилище, 3 бетонные силосные ямы, 2 телятника на 150 голов, тёплые вольеры для собак, фундамент под ангар 35х30 м, огороженные левады, загоны для скота с навесами, 3 фундаментальных кирпичных сарая. На участке 15 соток расположено отдельностоящее кирпичное здание конторы (115,3 кв.м). Все строения в хорошем состоянии, не требуют кап. ремонта, кровли перекрывалась. Здание коровника с подсобными помещениями 1200 кв.м - под реконструкцию. На территории есть своя (АЗС), электроподстанция на 250 кВт. и две водонапорные башни (одна-резервная). Построено новое сенохранилище на 1500 кв.м. По границе хозяйства расположены 2 пруда. Через поле хозяйства (перед д. Помозово) проходит газопровод высокого давления. Есть гарантийное письмо от Газпрома на газификацию 50 домов. Проложены трассы газопровода ко всем основным строениям. Проекты готовы. Подключение газа в 2017 г. Почва-чернозём. Минеральный состав почвы благоприятен для выращивания сельхоз.культур. 78 Га возможно использовать под дачное строительство (с переводом в ИЖС или садоводство), есть предварительные договоренности. Форма продажи — смена учредителей. Цена 65 млн. рублей. +7 968 421 8658, +7 909 156 8535.

Рязанская область

450 км от МКАД, Рязанская область, Ермишинский Район, село Мердушь. Круглогодичный подъезд. Земельный участок сельхозназначения общей площадью 147 га в собственности и 500 га в долгосрочной аренде. Три отдельно-расположенных здания: - Дом для проживания рабочих (2 этажа, дровяной котел, паровое отопление), общ. пл. 80 кв.м. - Два скотных двора для разведения мелкого и крупного рогатого скота, Общ. пл. по 1400 кв.м. каждый. Своя водонапорная башня. Здания электрофицированы, имеется местная канализация. Пастбища, луга, покосы. В данный момент на ферме содержатся: овцы Романовской породы в кол-ве 160 ярок, 9 баранов и 40 штук молодняка. Ожидается приплод.

Рязанская область

Продаём с/х предприятие в Александро- Невском районе Рязанской области. В состав предприятия входят: 1) Семь коровников и телятников общей площадью свыше 11 000 кв.м. 2) Силосные траншеи. 3) Два зерноочистительных комплекса ЗАВ-40 4) Один зерноочистительный комплекс ЗАВ-20 5) Здания складов, гаражей. конторы, пилорамы, столовой, мехмастерской и другое. 7) Земля 700 Га. В хозяйстве более 150 ед. с/х техники, в т.ч. комбайны Acros, дискаторы, разбрасыватели минеральных удобрений Amazone, опрыскиватель Explorer A28, Комплекс посевной пневматический FLEXICOIL, трактора МТЗ и др.

Рязанская область

Продаже подлежит Предприятие, в состав которого входит имущественный комплекс, предназначенный для осуществления сельскохозяйственной деятельности, состоящий из: движимого имущества используемого в сельскохозяйственной деятельности, КРС в кол.570 голов, оборудование, инструмент, крепежи, комплектующие для обслуживания транспорта, ветеринарные медикаменты, инструмент, корма, собственная продукция, бытовые приборы и техника и недвижимого имущества, земли сельскохозяйственного назначения более 2 тыс. Га по адресам: Рязанская область, Ряжский район, с.1 Марчуки, ул. Новая д.15, ул. Центральная, дом 3; Рязанская область, Скопинский р-н, с. Шелемешево; Рязанская область, Скопинский р-н, д. Летово; Рязанская область, Скопинский р-н д. Перики; Рязанская область, Скопинский р-н с. Казинка; Рязанская область, г.Ряжск, ул.Рабочих, 57;Рязанская область, Скопинский район, с.Чулково; Рязанская область, р-н Пронский, с. Маклаково; Рязанская область, г.Скопин, ул.Ленина, д.153; Рязанская область, Скопинский район с Ермолово; Рязанская область, Скопинский р- н, с. Мшанка; Рязанская область, Пронский р- он, д.Дубовое, ул. Дворянская, д.4; Рязанская область, г.Скопин, ул.Пушкина, д.88б; Рязанская область, Пронский р-он, г. Новомичуринск; Рязанская область, Пронский р-он, д Мамоново; Дебиторская задолженность, имущественные права (доли в уставном капитале ООО «Совагротехнологии»). Центральный офис находится по адресу Скопин, ул. Ленина, д. 153 в 7 км от федеральной трассы М6 «Каспий». Подъезд к центральному офису и Ряжскому ХПП удобный, дороги с асфальтированным покрытием, кроме того к Ряжскому ХПП подведены железнодорожные пути. К остальным объектам комплекса подведены грунтовые дороги (часть отсыпаны гравием). Прекрасная транспортная доступность: непосредственно рядом с г. Скопин проходит автомагистраль М6 «Каспий», железнодорожные пути проходят через г. Скопин и г. Ряжск, где расположен элеватор, принадлежащий ООО «АНП Скопинская нива».

Рязанская область

Расположено в Рязанской обл. 200км от Москвы. (Трасса м4) Земля 4500ГА (с возможностью расширения) из них 1800 - озимые, 300га -многолетние травы. Вся земля подготовлена под весенний сев, все семена имеются (ячмень, люпин, лен, горчица, рапс, кукуруза). Склады на размещение 10т зерна. Строения все зарегистрированы. В хозяйстве находится весь автомобильно-тракторный парк, а так же имеется животноводческий комплекс. Фермы, телятники и 600голлв КРС, из них 350 дойного, 250 шлейф. Надой за 2015г составил 6 000т на фуражную корову. Все корма в наличии. Хозяйство действующие и высоко рентабельное. Без кредитов и долгов. Цена - 130 000 000р

Рязанская область

Продается отличная землю с/х назначения в Рязанской области. Площадь 82 ГА (предлагается одним массивом). Участок в собственности. На руках есть свидетельства. Полностью готов к продаже

Рязанская область

Продается готовый бизнес- сельхозпредприятие в живописном месте (грибы, ягоды, мед, охота, рыбалка) работающее, без долгов и кредитов, с готовой инфраструктурой. Действующее сельхозпредприятие. Сельхозпредприятие ООО «ШОСТЬЕ» расположено в 300 км от МКАД. Рязанская обл., Касимовский район, село Шостье (25 км. от районного центра Касимов и в 180 км. от областного центра Рязань). Общая площадь с/х угодий – 740 га, из них: 500 га пашни и 240 га сенокосных, заливных лугов в пойме р. Ока. В собственности предприятия находится 19 объектов недвижимости, в том числе: - Два коровника на 800 голов, общей площадью 3918 кв.м. - Телятник на 160 голов, площадью 1290 кв.м. - Зернохранилище на 1000 тонн, площадью 1964 кв.м. - Картофелехранилище на 2000 тонн, площадью 1705 кв.м. - Котельная для животноводческих помещений, площадью 137 кв.м. - Пожарное депо, площадью 265 кв.м. - Жилой дом, площадью 115 кв.м. На территории промзоны имеются: административное здание, водонапорная башня, молочный блок, два трансформатора общей мощностью 395 кВт. Рядом находится пруд, который используется для хозяйственных нужд. На балансе предприятия находится 61 ед. с/х техники, необходимые для посева, уборки зерновых и травяных культур. В настоящее время содержатся 100 голов КРС черно-пестрой породы, 100 голов молодняка КРС и 1 бык-производитель. В коровнике используется доильная установка, механизированная система навозоудаления. По границе территории хозяйства проведен природный газ, работает система водоснабжения. Подъезды к с/х угодьям и промзоны – асфальт, бетон или твердое грунтовое покрытие. В 50 м от промзоны расположена ж/д платформа Шостье ветки ст. Касимов – ст. Шилово. Имеется жилой дом, который используется под контору и гостиницу для работников. Село Шостье состоит из 300 дворов. Имеются: новая двухэтажная средняя школа, Дом культуры, медпункт, два магазина, православный храм и на его основе создается женский монастырь. Предполагаемое дальнейшее использование предприятия – животноводство с переработкой на месте и производством экологически чистой продукции. Земельные участки в собственности у физического лица. Транспортная доступность: земельные участки расположены радом с фермой! Стоимость не является публичной офертой и требует уточнения у менеджеров.

Рязанская область

Продаем откормочно-племенное хозяйство, сельскохозяйственное производство, недостроенную бойню, офисное помещение, технику. Подробности по телефону.

Рязанская область

Продам землю на юге Рязанской области. Около 1 700 Га пахотных земель, а также картофелехранилища на 8 500 тонн продукции, несколько нежилых зданий (склады и ангары), один собственник, 36 млн. руб.

Рязанская область

Действующие хозяйство по выращиванию овощей в закрытом грунте. 2 теплицы для рассады с обогревом и 74 парника из ПВХ-пленки по 18 соток (на 20000 корней каждая), на 20 гектарах земли сельхозназначения. Установлена система капельного полива. Хозяйство расположено в непосредственной близости к трассе М-6 с подъездом по щебневой дороге. На территории хозяйства также имеются склад 1500 тонн продукции, 4 барака для рабочих, жилой дом, 3 промышленные скважины, трансформатор

Рязанская область

Продается готовый бизнес, Рязанская область Сапожковский район. Направление - производство и откорм мелкого и крупного рогатого скота ( овцы, бычки). Имеется земля, здания, техника, животные.

Рязанская область

ООО «Региональная инвестиционная компания» совместно с Администрацией Ермишинского муниципального района Рязанской области приглашает к сотрудничеству инвесторов для содействия в развитии сельскохозяйственного производства на территории района. Суть проекта: ООО «Региональная инвестиционная компания» предлагает покупку находящегося в его собственности сельскохозяйственного предприятия (колхоза) - СПК «Родник», расположенного на территории Ермишинкого района, с целью ведения сельского хозяйства. Характеристика объекта: Земельный массив общей площадью 646,10 га, поделенный на 13 участков цена за 1 га составляет 28 000 руб., общая стоимость земли вместе с находящимися на ней посторойками – 18 090 800 руб.. Массив находится в 9 км от районного центра – р.п. Ермишь вблизи от сел Царево и Токмаково; расположен в северной природно-экономической зоне Рязанской области, в 270 км от г.Рязани и в 460 км от г.Москвы. На данном массиве расположены следующие объекты недвижимости (здания, строения, сооружения): 1. Здание столовой площадью 168,6 кв.м 2. Здание зернового склада площадью 1765,7 кв.м 3. Здание зернового склада площадью 1800 кв.м 4. Здание телятника площадью 666,6 кв.м 5. Здание мельницы площадью 21 кв.м 6. Здание коровника площадью 1781,3 кв.м; 7. Здание коровника площадью 1659,7 кв.м; 8. Здание зерносклада ЗАВ-10 площадью 48 кв.м; 9. Здание мехмастерской площадью 357,2 кв.м; 10.Здание зернотока площадью 1770 кв.м; 11. Здание конторы площадью 125,8 кв.м; 12. Здание пилорамы площадью 102,1 кв.м; 13. Здание склада запчастей площадью 64,1 кв.м; 14. Здание картофелехранилища площадью 737,7 кв.м; 15. Артезианская скважина глубиной 176 м; 16. Водонапорная башня площадью 1,1 кв.м. Одно из строений расположено в с. Токмаково, остальные в с. Царево. К постройкам подведены коммуникации. Оформлена в собственность артезианская скважина. Участок может быть интересен под: • строительство и размещения предприятий АПК; • предприятие по переработке с/х продукции; • охотохозяйство; • разведение пресноводной рыбы (в случае запруживания оврагов); • производство питьевой воды (Токмаковский родник); • тепличное хозяйство и т.д.