Промышленно-складской комплекс

Продается промышленно-складской комплекс в г. Выборге. Весь имущественный актив в собственности c 1998 года: - земля (земли поселений, производственно - складское назначение) 13304м.кв.(возможно увеличение); - 6 зданий общей площадью 2000м.кв.(3 здания с паспортами и 3 сооружения). Вся документация подготовлена к продаже, проведен аудит. Возраст ООО: 14 лет. Налогообложение: УСН (доход-расход). Кредитов, долгов, обременений нет и не было, деятельность никогда не велась, только оплата земельного налога (налога на имущество нет). Комплекс подходит под любой вид деятельности: любые виды производств, таможня-СВХ, склады, логистика, торговля. Ж/Д тупик, возможно, использовать совместно с Рубироидным заводом или продлить на территорию (150 м.) Стоимость работ по продлению 1-1,5млн. руб. в зависимости от высоты пандуса.Комплекс изначально строился как комплекс очистных сооружений для рубироидного завода, но по назначению никогда не использовался. Причина продажи- непрофильный актив. Нематериальные активы: Уникальная транспортная развязка: Ж/Д, АВТО/Д-"Скандинавия", Российско-Финская граница (15км), Санкт-Петербург (120км), порты: Выборг, Высоцк, Приморск. Заасфальтированный подъезд. Рядом автобусная остановка для персонала.