Продажа складского комплекса

Предлагается к продаже функционирующий складской комплекс в г.Челябинске. В объект недвижимости входят офисные и складские помещения класса C. Доход от аренды соответствует среднегородским ставкам; заполнение арендаторами – 100%; период окупаемости – 7 лет. Земельный участок и здания находятся в собственности владельца – юридического лица. Земельный участок разделен на части под объекты недвижимости. Расположение: • В черте г.Челябинска, на трассе М36 (Казахстан); • В 15 минутах до трассы М5 (Москва); • В 15 минутах до центра города; • Возможность проезда на городском общественном транспорте (остановка недалеко от комплекса). Характеристики: • Общая площадь – 4 Га; • Площадь отапливаемых складов – 5,7 тыс. м2; • Площадь офисных помещений – 1,9 тыс. м2 Административно-хозяйственная структура: • Электроснабжение; • Водопровод; • Централизованная канализация; • Оптоволоконная линия (Е1) для 300 телефонных номеров, широкополосный интернет до 100 мБит; • Функционирующая железнодорожная ветка; • Пожарно-охранные системы и видеонаблюдение. Варианты использования: • размещение складского хозяйства; • размещение производства; • размещение транспортного хозяйства (обслуживание, хранение, ремонт). Возможности для развития: • Утвержденный проект на строительство складского помещения (2,4 тыс. м2) с офисом (400 м2); • Утвержденный план строительства складского помещения на 3,5 тыс. м2. Цена – 150 млн. рублей, возможно приобретение в лизинг на срок до 7 лет. Контакты: • Тел: +7 912 7999003 • e-mail: 74property@bk.ru • www: sklady74.ru