Продается действующий складской комплекс в Челябинске. Объект состоит из офисных и складских помещений класса С. Уровень доходности от аренды соответствует среднегородским ставкам; уровень заполнения арендаторами – 100%; период окупаемости – 7 лет. Участок и все объекты коммерческой недвижимости находятся в собственности владельца – юридич. лица. Земля размежевана на части под объекты недвижимости.
Расположение объекта: • В черте города Челябинска, на трассе М36 (в направлении Казахстан); • В 15 мин. до федеральной трассы М5 (в направлении Москва); • В 15 мин. до центра города; • Проезд на городском общественном транспорте (остановка рядом с комплексом).
Характеристики объекта недвижимости: • Общая площадь – 4 Га; • Площадь отапливаемых складских помещений – 5,7 тыс. м2; • Площадь офисных помещений – 1,9 тыс. м2
Административно-хозяйственная структура: • Электроснабжение; • Водопровод; • Централизованная канализация; • Оптоволоконная линия (Е1) для 300 телефонных номеров, широкополосный интернет до 100 мБит; • Действующая железнодорожная ветка; • Пожарно-охранные системы, видеонаблюдение.
Варианты использования: • размещение складского хозяйства; • размещение автотранспортного хозяйства (обслуживание, хранение, ремонт); • размещение производства.
Возможности для развития: • Утвержденный план строительства складского помещения на 3,5 тыс. м2. • Утвержденный проект на строительство складского помещения (2,4 тыс. м2) с офисным помещением (400 м2); Цена – 150 млн. рублей, имеется возможность рассрочки до 7 лет.
Информация в данном объявлении была предоставлена собственником бизнеса или его представителем. BusinessesForSale не получает комиссий или иных платежей от продажи данного бизнеса, не несет ответственности за полноту и достоверность представленной информации и не владеет другой какой-либо информацией об объектах продажи. Пожалуйста, перед тем как связаться с продавцом, изучите Правила пользования