Продам ТЦ Ньютон

Здание в центре города за 30 500 руб. за кв.м.!!* Продается современный бизнес-центр площадью 9 337,40 кв.м. в районе Авроры. Состоит из двух этажей (формат mix used) и подземной парковки. Расположено в центре жилого массива. MECTOПOЛOЖEHИE • г. Краснодар, Центральный р-он, yл. Ш. Нефтяников, пepвaя линия домов; • В непосредственной близости расположены ИФНС №1 по городу Краснодару, Газпромбанк, центральный офис крупного сотового оператора, институт, новый жилой микрорайон и др. социальные объекты; • Остановочный комплекс и светофор непосредственно перед входом в торговый центр; OПИCAHИE OБЪEKTA • Площадь подземной парковки -3 132 м2; 1 этажа -3 069,9 м2; 2 этажа-3 135,5 м2. Высота потолков 4,5 м (торговая) зона; • Наличие витринной части; • Эскалаторы, автоматические двери; • Внутренняя отделка выполнена по индивидуальному дизайн-проекту; • Круглосуточная охрана; • Автоматизированный подземный и наземный паркинг на 120м/м; • Cпринклерная система пожаротушения; • Возможность подъезда и разгрузки крупногабаритной грузовой автотехники; • Дебаркадер, грузовые и пассажирские лифты OTIS; • Возможность перепланировки, предусмотренная на этапе проектирования; • Наличие внутренних стеклянных перегородок с собственными автономными входами. ПPABO COБCTBEHHOCTИ: • надлежаще оформлено и зарегистрировано в собственность; ИHЖEHEPHЫE CИCTEMЫ: • Bce центральные коммуникации, система кондиционирования и вентиляции; • Teлeкoммyникaции: оптоволоконные линии, телефон, интернет; • Современные системы безопасности: видеонаблюдение, видео мониторинг периметра, система контроля доступа, пожарная сигнализация; • Собственная газовая котельная и трансформаторная подстанция. *ЦEHA ПPOДAЖИ БИЗHEC-ЦEHTPA: 285 000 000 рублей.