Продам магазин канцтоваров, развивающих игр и игрушек

Продаётся действующий бизнес! Прибыльный магазин канцтоваров, развивающих игр и игрушек в Калининском районе. Магазин располагается на 1 этаже нового жилого массива, состоящего из 1500 квартир. Общая площадь помещения - 57 кв.м. Площадь магазина - 37 кв.м., 20 кв.м. сданы в субаренду под магазин детской одежды. Есть подсобное помещение 10 кв.м. Помещение находится в аренде от собственника, арендная плата 37 тыс.руб. в мес. Настоящий договор аренды заключён на 11 месяцев с возможностью пролонгации. В помещении выполнен евроремонт. Имеется всё необходимое оборудование: кассовый аппарат, стеллажи, прилавки, витрины, эконом панель, стойка для открыток. Также имеется баллон с гелием для шаров, что является отдельной прибыльной статьей дохода. В соседнем помещении распологается детский развивающий центр и детская площадка, что благоприятно сказывается на проходимости магазина. На фасаде здания организована наружная реклама (банера и световой короб). Заключены договора с поставщиками из Санкт-Петербурга. Действует система скидок для покупателей. Средняя выручка за месяц - 200 000 рублей. Ежемесячная прибыль - 100 000 рублей. С начала августа начинается подготовка детей к школе, что однозначно позитивно скажется на выручке. Магазин расположен в развивающемся жилом комплексе, находящемся в процессе заселения, имеются огромные перспективы роста покупательского потока и товарооборота. Товарный остаток на сумму 500 000 рублей входит в стоимость. Вся бухгалтерская отчетность ведется и находиться в полном порядке. Причина продажи: разногласия учредителей.