Продам базу в черте города

Продается часть большого имущественного комплекса в черте города Советского р-на. Пост ГАИ- выезд на Уфу и Москву. После поста Гаи сразу поворот на право и через метров 300-500, находиться база. Очень выгодное место расположение. Все маршрутки и общественный транспорт, магазины и остановки , частный сектор и озеро. Территория огорожена, имеет два выезда и въезда. Размежеванные участки и места общего пользования - дороги выделены отдельно. На сегодня там с продажей этого имущества, будет 2 собственника №1 Строение - 981 кв.м., теплое. Высота потолка от 4,5 м до 8 м., бетонный пол. Состояние на твердую 4-ку (постройки конец 70-х годов) №2 Строение - 1170 кв.м. отопление было, но сейчас холодное, батареи на месте. Высота от 4 до 6 м. бетонный пол. состояние похуже. На строения есть св-ва о гос.регистрации. В 5 м от этих двух помещений проходит ж/д ветка (аренда), в №1 заходят рельсы, есть дебаркадер. Земли по документам - 0,84 га долгосрочная аренда на 49 лет с 2012г. Покрытие гравий, местами асфальт. Места для стоянки фур, разворота и разгрузки предостаточно около 3000 кв.м. Потребуется для стоянки не много подсыпки и выравнивания. Отопление от котельной на территории. Можно со временем перейти автономно на газ, как сделали соседи. газ на участке! Эл-во : две ТП, мощности предостаточно, вся не используется Вода и канализация есть на территории и в помещениях есть. Тел и Интернет в здании АБК есть. На первое время есть возможность до 200 кв.м.и более разместить персонал в данном здании в аренду. Далее выделить и отремонтировать часть помещений под офисы в помещении №2 (есть такая возможность). Цена 40 мил. рублей. ТОРГ.