продается база отдыха под астраханью

База находится на берегу реки Большая Чёрная в Камызякском районе, 65 км южнее г. Астрахани по асфальту. У базы очень удобное природное расположение для отдыха, рыбалки и охоты, в 10 км. от базы раскаты, в 40 км Каспийское море, в 5-ти км ниже базы река Большая Чёрная расходится на четыре протоки: Створинская протока, Бардынинская протока, Каралатская протока, банк Колочный. Площадь земельного участка под базой 0,42 га (60x70м). Гостиный комплекс включает в себя 10 люксовых (2-х и 3-х местных номеров), ресторан, кухню, бойлерную. Каждый люксовый номер оснащён отоплением плюс теплые полы с регулятором температуры, сплит-системой, санузлом с душевой кабиной, телевизором и комплектом мебели для комфортного проживания. В ресторане есть все необходимое оборудование: барная стойка, аппаратура для воспроизведения музыки, DVD, большой настенный ЖК-телевизор, две сплит- системы, зал ресторана оборудован усиленной вытяжной вентиляцией. На территории базы построен сруб-баня на берегу реки. В бане имеется комната отдыха с террасой. Стоянка для автомобилей 25х12 м. выложена дорожными плитами. Газоны, аллея для роз, садовые деревья, дорожки выложенные тротуарной плиткой, Площадки для отдыха, летняя беседка, площадка для коптилок и мангалов. На базе имеются плавучие пантоны 12х7 м., один для отдыха, рыбалки и купания, другой для стоянки катеров и лодок. На базе имеется свой флот: мотолодка "BAYLAYNER" мотор "Ямаха -250", мотолодки "прогресс-4" мотор "Ямаха-60", мотолодки "Бударка" мотор "Ямаха-15", мотолодки "Казанка" мотор "Ямаха -15". Административный корпус 72м2 (12x6м) состоит из двух помещений, администраторская и помещение для проживания обслуживающего персонала. Также на территории базы есть домик 48м2 (8x6м). для проживания егерей. По периметру забора установлено сторожевое помещение 27м2 (9x3м). Складское помещение 50м2 (10x5м). Уличные туалеты кирпичные 2шт. Электросиловая будка кирпичная 1шт. Будка ГСМ металлическая 1шт. База огорожена забором из профнастила и по всему периметру оснащена освещением с использованием энергосберегающих ламп.