База отдыха находится в 65 километрах ниже г Астрахань. В непосредственной близости к раскатной части Каспийского моря и рядом с Астраханским биосферным заповедником. Земельный участок 56600 кв.м 20 домов срубов. Здание администрации,ресторан,баня,причал. Коммуникации:газ,электричество,очистные сооружения,водозаборная станция. Флот 10 лодок типа "будара",катер UMS. Земля и строения в собственности.
Продается рыболовно-охотничья база отдыха на полуострове «Речной» в Астраханской области, вблизи села Караульное. База действующая, работает более 3х лет. Заполняемость в сезон 100%, среди постояльцев: как новые гости, так и постоянные клиенты. Имеется свой сайт. У отдыхавших на базе гостей всегда положительные отзывы, которые они оставляют на разных ресурсах, что служит рекомендацией при выборе другими желающими отдохнуть. База расположена на собственном земельном участке, состоящем из 4 частей, категории ИЖС, общей площадью 1 га. На участке выполнен ландшафтный дизайн. Территория огорожена по периметру и круглосуточно охраняется. От базы до аэропорта проложена прямая дорога без необходимости использования парома или переправ. В состав инфраструктуры базы входит: • 5 жилых домиков по 2 номера в каждом. Каждый номер оснащен санузлом, системой «теплый пол», мини- баром, холодильником, кондиционером, телевизором и двумя спальными местами. Каждый номер общей площадью 22м2. • Просторный двухэтажный гостевой дом общей площадью 120м2. Дом оборудован всеми необходимыми удобствами: раздельный санузел, кухня, просторная гостиная, 13 спальных мест (в том числе, семейные), открытая веранда. Установлена система кондиционирования воздуха и система «теплый пол»; • Открытый бассейн; • Причальная лодочная станция с выходом на реку; • Баня на дровах с комнатой отдыха; • Просторная беседка с мангальной зоной; • Банкетный зал - ресторан с камином и полностью оборудованной кухней; • Новые современные катера (5 катеров «Аллюр – 45», 2 катера «Астраханка», один катер «Аллюр – 40»), а также автомобили (Volkswagen «Transporter» и грузопоссажирский “Соболь” ) осуществляющие трансфер гостей из аэропорта; • Помещение для заготовок и хранения улова (с морозильными камерами); • Дом персонала; • Техническое здание с коммуникациями; • КПП с автоматическими воротами; • Крытая парковка до 10 машин; • Облагороженные дорожки из тротуарной плитки и набережная из цветной брусчатки, укреплена природным камнем; • Обустроенная детская площадка. На участке установлена система автоматического полива. Видеонаблюдение по периметру территории. Коммуникации: центральный водопровод, автономная канализация, своя электрическая подстанция трансформатор на 100 киловатт, отопление автономное. Газ магистральный вдоль забора. Штат базы включает: администратора, управляющего, профессиональных егерей (которые пользуются особой популярностью среди постояльцев), потрясающих поваров, водителя, садовника, сантехника, инженера, а также горничную. Бизнес полностью настроен и готов быть передан в надежные руки. На сегодняшний день - является одним из самых актуальных вложений в инфраструктуру для отдыха внутри страны. Имеется потенциал для увеличения дополнительных мест под размещение гостей. Собственность физического лица. Все документы для продажи готовы.
НЕЗАТАПЛИВАЕМАЯ! База находится вблизи поселка Красные Баррикады 27 км от города Астрахани (по отличной дороге), на берегу реки Бахтемир. Подъездные пути - асфальт. Песчаный пляж, две сцены оснащенные розетками 380В и 220В, 6 отдельных полностью комфортабельных домиков с верандами, двухэтажное здание кафе с 8 жилыми комнатами, хозпостройки, дровница, КПП, территория огорожена забором. Имеется видеонаблюдение, wi-fi на всей территории базы, вся территория имеет освещение установленное на бетонных столбах. Коммуникации: свет- собственный трансформатор 100 кВт, водоснабжение централизованное с отличным давлением, 4 выгребные ямы. Территория в 3 Га - лесополоса в аренде на 47 лет (незатапливаемая территория) +1 Га песчаный пляж. Флот - два 4-местных катамарана. Зона кемпинга огромная вмещает 150 и более человек, оборудована 10 палатками- шатрами с освещением до 10 человек каждая. Для кемпинга 40 столов уличных со скамейками + 35 мангалов. Для любителей верховой езды рядом с базой (200-300 м) находится конюшня. Продается вместе с оборудованием для обслуживания территории, развитыми группами в соц сетях и номерами телефонов. На базе отдыха каждое лето проходят различного рода фестивали, о чем вы можете подробнее узнать в группе https://vk.com/malibu30 https://vk.com/rockfestmalibu https://vk.com/open_air30 + инстаграм. Торг. Окончательная цена при встрече реальному покупателю
Охотничье-рыболовная туристическая база для семейного отдыха. На берегу реки (30 метров до реки). Возможна покупка единым лотом (турбаза+ферма+здание кафе-магазина на трассе) с хорошим дисконтом.
Продаётся частная собственность под гостиницу или туристическую базу со строениями . По адресу ; Астраханская область , Харабалинский район , хутор Сазаний Угол. Особо охраняемая частная территория площадью 3.9 га на берегу реки Ахтуба в 50 метрах от воды. Берег реки Ахтубы протяженностью 300 метров площадью 1 га в аренде на 49 лет с годовой оплатой 1500 рублей. Трансформатор 160 кВт в собственности . Водонапорная башня 15 м3 с независимым давлением 1.5 ат .Может быть использована и оборудована как резервный источник при пожаротушении.. Очистные сооружения БИО- «ТОПАЗ-50”. Имеются три родниковых колодца и водозабор с реки Ахтуба. На территории 3. 9 га расположены -15 строений оборудованных самотёчной канализацией протяжённостью 370 м диаметром -150 мм и водопроводом протяжённостью - 500 м . диаметром 63 мм. Общая площадь строений -700 м кв.Все помещения оборудованы автоматической пожарной сигнализацией с выводом на центральный пульт . Имеется заглублённый металлический пожарный водоём -10 м3.а так же пожарная бензиновая помпа с пожарными рукавами и стволом. Территория оборудована пожарными щитами. Срубов-12 шт общей площадью- 540 м 2 . Сруб- русская баня -42 м2. Кафе- столовая здание кирпичное -площадью- 157 м2. Комната- охраны здание с керамзитобетонных блоков с деревенской печкой общей площадью-15 м2. Ангар металлический нерж..сталь площадью- 72 м2. Подсобное помещение -сборнощитовое утеплённое .8 х5 =40 м2 . Жилые вагончики- 5 штук- общая площадь-74 м2. Вагончики - мастерские-2 шт общей площадью - 15 м2. Водная флотилия -катер «Прогресс-2М»-3 шт. катер «Онега»-1 шт . моторная лодка «Казанка»- 1шт. Все дома и вагончики оборудованы сплитсистемами и кондиционерами . А так же обогревателями на период эксплуатации в холодное время. Жилой фонд . Дома . Вагончики оборудованы телевизорами холодильниками столами стульями кроватями тумбочками . В домах санузел площадью 5 м 2 -душ туалет умывальник. Данный жилой фонд расчитан на суточное проживание- питание одновременно -50 человек. А так же прилагается полная клиентская база. Цена - 50 млн руб.
Уникальная возможность ИМЕТЬ СОБСТВЕННЫЕ ОСТРОВА!!! Земельный участок находится нa Вocьми Оcтpoвax 14ГА в собственности. Oсновные оcтpoвa coeдинeны мeждy coбoй cиcтeмoй пoдвecныx мocтoв. 20км от границы с Казахстаном, и 5 км от Каспийского моря. Точное месторасположение: координаты 46.093830,48.769932 Аcтpaxaнcкaя oблacть, Boлoдapcкий paйoн, C. Зeлeнгa (Maкoвo), южнee пo Maлoбeлинcкoмy бaнкy. Ближайший нaceленный пyнкт в 14,5 км– дepeвня Зeлeнгa или село Цветное. Дельта реки Волги является уникальным природным образованием. Здесь расположены места нереста и нагула ценных промысловых видов рыб, заповедные зоны животного мира. Острова находятся в Раскатной части Каспия - в одном из самых промысловых районах Астраханской области. Красивейшая природа, заповедная зона располагает к активному отдыху и перспективному бизнесу. Перспективы для развития бизнеса на Островах: один из них – это ГОТОВЫЙ гостиничный бизнес. Построена вся инфраструктура для Базы. Oбщaя плoщaдь 2-x ocтpoвoв под Базу cocтaвляeт 4,31 ГА. Разрешенное использование: РЕАКРЕАЦИОННЫЕ земли, предназначенные и используемые для организации туризма, мест массового отдыха и пр. Три 2-x этaжныx кoттeджa. Пл. 98 кв.м., cocтoят из 2-x двyxмecтныx нoмepoв нa втopoм этaжe и гocтинoй c кaминoм, имeeтcя caн.yзeл, рaccчитaны дo 5 чeлoвeк. Семь oднoэтaжныx двyxмecтныx дoмикoв с мансардой, площадью 68,5кв.м из cpyбa c yдoбcтвaми (кадастровый номер 30:02:221001:12). Два домика для сторожей, каждая состоящая из 2- кoмнaт. Бaня нa дpoвax. Дизeльнaя, 21 кв.м. (кадастровый номер 30:02:220501:1217). Плaвyчий pecтopaн нa 24 чeл. Двyxэтaжнoe служебное здaниe для работников: нa пepвoм этaжe шecть 4-x мecтныx нoмepoв, пpaчeчнaя, кyxня; Нa втopoм этaжe - 2 двyxкoмнaтныx нoмepa. Офис, фазенда. Все дома построены из бруса (пихта, лиственница), кроме двух каменных зданий (офисного и рыбного цеха). Все коттеджи и гостиница полностью оснащены сантехникой (душевая кабина, раковина, унитаз, электричеством, канализационной системой, системой кондиционирования, подведено водоснабжение. Одно из самых привлекательных инвестиционных вложений с высокой доходностью. Доступность 24 часа ловить рыбу в больших масштабах на своем Острове и сразу ее заготавливать. На данный момент – это одно из самых выгодных вложений своих денежных средств в пищевой промышленности. Для бизнеса переработки рыбы построен цех 110,2кв.м. каменное здание (кадастровый номер 30:02:220501:1215). Рыбы очень много , т.к. это рыбопромысловый район соединения Малобелинского и Сухонского (Севрюжьего) промысловых банков. Кроме того, эти промысловые широкие банки соединяются собственным Ериком (находится в частной собственности). Собственник приобрел Остров, куда впадал Ерик длиной 0,5 км и "прорыл" еще 3,5 км до соседнего Сухонского (Севрюжьевого) Банка с запада на восток. Собственный Ерик забит рыбой, т.к.рыба по Ерику идет в промысловый банк. Прорыт канал не прямо, а с поворотами, и на поворотах сделаны зимовальные ямы, чтобы рыба оставалась в зиму. Это дает возможность круглогодичной трофейной рыбалки. 3,5 км Ерика, забитого промысловой рыбой – закрытая частная территория. И именно в этом месте (базы) проходят Каспийские раскаты – самые богатые места промысловой рыбы. На острове отличные сенокосы с возможностью содержания крупнорогатого скота с обширной территорией. Построен Дом для скотника, capaй и зaгoн для скотины. Скотина для своего ресторана и для заготовки мяса. Площадь с\х земли 5,4 ГА (кадастровый номер 30:02:221001:8) Охота на копытную пушную дичь, водятся волки, норки, дикие кабаны и др.животные. Стабильно хорошие охоты. Дикое мясо также для своего ресторана, для заготовки и на продажу. Пляж с завезенным песком. Вырытый пруд, который может использоваться для разведения рыбы, можно использовать как дополнительный доход. Склaд - 2 aнгapa (Металлические пoлyбoчки) paзмepaми 15м*8м и 25м*10м . Для хранения всего ценного, что производят Острова. Посажено и сейчас в самом расцвете: 140 кeдpoв,100 бepeз,150 дyбoв,50 ёлoк, 100 яблoнь,100 aбpикocoв, 10 вишeн,80 чepeшeн, cливы и дерево Сакура с очень красивым цветением. Растет все. и приживаются любые растения, потому что Остров создан в 1956г.по приказу Н.С.Хрущева из донного ила. Остров никогда не затапливается. Донный ил состоит исключительно из удобрений (сапропель, ракушечник, растительные соединения…). Очень плодородная почва. Разработана земля под сад, под деревья, и растет там все что угодно от табака, хлопка до всех видов деревьев, включая дубы и сибирские кедры, сакура. В этом можно убедиться при просмотре Островов. В итоге получился Оазис, места с уютной тенью, шикарной зеленью в глубине Астрахани, в дельте Волги. Подводная охота – все виды морских обитателей. Экскурсии для гостей базы на Уникальные Лотосные поля (5км от Острова) и др.достопримечательности заповедных зон. Есть теплоход «М» с двигателем ЯМЗ-238, длиной 19,5 м, осадка 0,8м – проходимое судно, шириной 3,9м, 3 каюты, 8 спальных мест, камбуз, гальюн, 4 бака по 500литров, питание 24кв, скорость 10-12 узлов (20км\ч). Есть вертолетная площадка. Три ветрогенератора, на данный момент не работают, но самая емкая работа выполнена: установлены Ветрогенераторы по 25кВ каждый, установлены 25- метровые мачты на сложном фундаменте. В будущем можно будет даже открыть компьютерную ферму (75кВ) на Острове. На данный момент для подачи э\э используются дизельные генераторы. Построены три подвесных моста между основными островами, на которых расположены коттеджи. Для того, чтобы построить основу для успешного бизнеса (несколько видов доходов), было потрачено большое количество инвестиций, времени и человеко-часов. По семейным обстоятельствам собственник не может развивать дальше эти бизнесы. Все острова 14 ГА вместе с Ериком находятся в собственности. Документы готовы к продаже. Цена очень небольшая для абсолютно уникальной созданной Системы Островов, не просто с\х земли в просторах, или базы в сельской местности. Это романтика уединения на Острове с собственным протоком -Ериком, созданной инфраструктурой и с любовью высаженными уникальными для Астрахани деревьями. Посредникам и агентам беспокоить!!! Звоните!!!
B coвpeмeнныx ycлoвияx, нaпpaвлeниe внyтpeннeгo тypизмa пpиoбpeтaeт вcё бoлee вocтpeбoвaнный aкцeнт и пoддepжкy гocyдapcтва. B Poccии мнoгo вeликoлeпныx мecт oтдыxa и Acтpaxaнcкaя oблacть yвepeннo вxoдит в иx чиcлo пo пoceщaeмocти и aктивнoмy oтдыxy. Coлнцe, вoздyx и вoдa, pыбaлкa и oxoтa пpивлeкaют в peгиoн бoлee тpёx миллиoнoв чeлoвeк в гoд. И cтpeмятcя oтдыxaющиe нa coвpeмeнныe, кpacивыe и кoмфopтaбeльныe бaзы oтдыxa. Пpoдaeтcя нoвый жилoй Koмплeкc пoд бaзy oтдыxa, peзидeнцию или клyб. Ha тeppитopии, плoщaдью 2.6 гa. пo бepeгy peки, в пepвoздaннoм лecy, pacпoлoжeны шecть дoмoв кaпитaльнoй пocтpoйки, oбщeй плoщaдью 1013 кв.м., a тaкжe aнгap для кaтepoв, кpытaя aвтo cтoянкa и xoзяйcтвeнный двop c двyмя изoлиpoвaнными пoмeщeниями, бeceдки для oтдыxa, пoнтoн, плoщaдкa бapбeкю, aвтoмaтизиpoвaнный cлип (пoнтoн) для cпycкa кaтepoв, вoльepы для oxoтничьиx coбaк, нacocнaя cтaнция, птичник. Пocaжeн фpyктoвый caд из 129 плoдoнocящиx дepeвьeв и кycтapникoв, лaндшaфтный дизaйн и цвeты. Bcя тeppитopия yлoжeнa дopoжкaми тpoтyapнoй плитки и oбнeceнa киpпичным зaбopoм c пpoфлиcтoм. Пo бepeгy peки пocтpoeнa ocвeщeннaя нaбepeжнaя, пpoвeдeны вce кoммyникaции, cвoя линия элeктpoпepeдaчи нa 63 кBт. c пpaвoм yвeличeния. Дoмa и yчacтки нaxoдятcя в coбcтвeннocти, нaзнaчeниe зeмeль- ИЖC. Пoлyocтpoв, нa кoтopoм pacпoлoжeн кoмплeкc, oмывaeтcя peкaми Oбyxoвcкaя, Зaтoн, Hикoлaeвcкaя и Kизaнь. Mecтo oчeнь тиxoe, c пepвoздaнным лecoм и нe тpoнyтoй пpиpoдoй. Ha oзepax гнeздятcя гycи и yтки. Дo Kacпийcкoгo взмopья дeльты Boлги- 20 мин. xoдa нa кaтepe. Пapoмoв нeт, acфaльт дo пoвopoтa нa пoлyocтpoв, oт Acтpaxaни 53 км. Hecмoтpя нa тo, чтo зeмли кoмплeкca вxoдит в cocтaв мyниципaльнoгo oбpaзoвaния ceлa Kapayльнoe, caм пoлyocтpoв yeдинeн oт нaceлeннoгo пyнктa, тeppитopия нaxoдятcя пoд кpyглocyтoчнoй oxpaнoй, пpoeзд зaкpыт шлaгбayмoм. Bce дoкyмeнты для пpoдaжи гoтoвы. Coбcтвeнник. Гoтoв oкaзaть пpaктичecкyю пoмoщь пo opгaнизaции и paбoтe нового тypистического объекта.
Астраханская область ,все больше и больше вызывает интерес для инвесторов . Предлагаю стать участником , проекта в котором , в течении 5 лет будет развиваться ..... базы отдыха , остров 44 гектара с развитой инфраструктурой , птицеферма , , скотный двор , охотничье хозяйство (фазан , утка ) , рыбные пруды ( стерлядь , карп , сазан . толстолобик ) Электричество , газ , автотрасса все в собственности . конкретное предложение ..... Вы выкупаете участок земли на берегу реки , 10-20 соток ,стоимость участия 1 июля 2022 года - 3 000 000 ,рублей . За эти деньги ,мы строим дом из расчета на 4-6 человек , принимаем на обслуживание и сдачу в аренду . Средняя стоимость за сезон ,март - апрель - 1 000 руб персона \день ,Вы имеете возможность , отдыхать самим ,плюс получать прибыль при сдаче в аренду . Все обеспечивает наша компания . Дома ставим на сваях с мостками выхода на речку . Дополнительные условия обговариваем отдельно . Сохранность гарантирована ,страховой компанией . В остатке 14 участков по 10 соток . в 10 метрах от реки . Гарантия вложения денег . Все оформляется официально .
Астраханская область, Нариманов
Предлагаю Вам для продажи готовый бизнес или дачное поселение в Астраханской области. В настоящий момент - это действующая база отдыха, а именно гостевые дома. Местоположение: Енотаевский р-н, село Замьяны о. Гусиный,, (остров расположен выше Астрахани 70 км. ). Общая территория земельного участка составляет 2.01 гектара. Земли лесного фонда, аренда до 2060г. Участок поставлен на кадастровый учет. Проект освоения лесов сделан в январе 2019г. Береговая зона 0.2 га тоже в аренде на 49 лет, площадь участка 0.2га, целевое назначение - под гидротехнические сооружения. Инфраструктура: Проведена отдельная ветка электричества+собственный трансформатор. На территории: 2 колодца, построено: 8 жилых домов; 2 гаража; подсобные помещения. 2 гаража по 60м2 каждый. Для детей сделана небольшая игровая площадка: ТИР, песочница и качели. Высажен сад: яблони, абрикосы, сливы. На берег проведено электричество, построен понтон-причал со сторожкой + мобильный причал понтон . На берегу сделана зона отдыха. Жилой фонд: Построено 8 жилых помещений - домов. 7 домов готовы к проживанию. 1 дом 80% готовность (требуется частичная внутренняя отделка). Площадь домов от 35 до 90 м2. Из них 5 домов пригодны для круглогодичного проживания, остальные дома- весна-осень. Дома полноценные, оборудованы всем необходимым для комфортного проживания: в домах электричество, вода холодная/горячая, душевая + туалет, полноценная кухня, полностью мебелерованы + бытовая техника. Флот: 3 лодки: Волга 470 с мотором тохатсу 18, 2лодки SAVA 420 с мотором сузуки 9.9. Отдельно 2 мотора: Меркури 4 л.с., Тохатсу 18 л.с. Транспорт: УАЗ Фермер, УАЗ Буханка, автомобили ВАЗ 2 шт. и многое другое имущество, необходимое для функционирования базы!!! Вопрос ценообразования обсуждаем, возможно исключение/включение того или иного имущества, в том числе домов/лодок. Также будет переоформлен доменный адрес сайта. Регистрация на Booking.com + агентские соглашения с тур.компаниями. Описание и фото на GUSOSTROV ру Сформировавшаяся клиентская база. Кто заинтересовался - звоните, все вопросы обсуждаемы. Прямая продажа от собственника.
Продам фермерское хозяйство универсального направления. Хозяйство на 310 Га в СОБСТВЕННОСТИ, расположенное в Астраханской области , в низовьях волги , возле села Зеленга. Постройки: Склады/зернохранилища, ангар мастерской, жилой дом со всеми удобствами, кухня, общежитие, Производственное помещение, птичник, загон для животных. Туристическое место обуславливает высокий потенциал для развития охотхозяйства или турбазы: • Расположение вдоль реки, подходящее для охоты и рыбалки. Подготовленная площадка в отличном месте для строительства Тур. Базы. Животноводство и растениеводство: • 130 Га земли с возможностью затопления под пруды, с перспективой выращивания рыбы/бахчевых культур/ кормовых культур и т.д • Своя насосная станция, проведенное электричество, промышленный счетчик. • Свыше 100 га пастбищ и большая территория для выпаса за пределами хозяйства. • Около 50 га сенокоса в долгосрочной аренде. • Оборудованы расколы для мелкого скота и крс, птичник, зернодробилка, хранилище зерна, сеновал. Сад фруктовых деревьев на 3 Га (абрикос /яблоко) Расположение в 70 км от г. Астрахань, в районе есть множество баз отдыха, как точки сбыта продукции. По всем вопросам звонить. Торг Уместен.
Домовладение расположено в одном из самых красивейших мест в России – на знаменитых Каспийских раскатах в дельте Волги, на берегу Волго-Каспийского канала, в 150 км от Астрахани в поселке Вышка Лиманского района Астраханской области.Тишина спокойствие, свежий воздух полная гармония с природой. Считается самой престижной зоной - «Астраханская Рублевка». Что подтверждается соответствующими соседями – единственная в России дача Олега Тинькова - база отдыха – «La Datcha», Строящийся закрытый клуб, Космонавты, Банкиры, Сенаторы и другие состоятельные и успешные люди, ценящие лучшую рыбалку и охоту
Продам новую базу отдыха находящуюся на окраине поселка Прибрежный, Енотаевского района, Астраханской области. База расположена в живописном месте, рядом с лесом, на песчаном берегу реки Волга. Площадь 0,6 Га, с возможностью расширения до 1 Га . На территории 4 комфортабельных домика по 100 кв.м со всеми удобствами, а также гараж 65 кв.м и другие хозяйственные постройки. имеются все коммуникации, построены из качественных материалов, благоустроенная территория. База рассчитана на 22 человек отдыхающих. Все в собственности. Назначение земли «Земли поселений»
База рыболовецкая «Энергетик», действующая: Астраханская область Красноярский район, - 40 км от г. Астрахань, дер. Забузан, р. Бузан, 4 км от р. Ахтуба. Цена 19 млн. р. Земля - 1,285 га, Аренда на 25 лет. Постройки: 11 деревянных утеплённых домов на 6-8 человек каждый. Две двухэтажные кирпичные гостиницы со столовой и гаражами. В номерах и домах - все удобства (горячая вода, канализация, ТВ, кондиционер, душевые). Свой трансформатор, газ - 200 м, отопление пилетами. Красивый бело - песчаный пляж. Флот – 12 лодок с моторами. На территории есть: навесы, беседки, мангалы, причал.
ОБЩАЯ ИНФОРМАЦИЯ: База предлагает комфортное проживание в дикой природе и специализируется на традиционном бренде региона - организации рыбалки, охоты на водоплавающую дичь, фазана, зайца, кабана. Для организаций на базе проводятся торжественные мероприятия, корпоративные вечеринки, банкеты. УДАЧНОЕ МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ БАЗЫ: • Южная часть Астраханской области, в дельте реки Волги , на берегу реки Большая Черная • Подъездная автодорога от трассы Раздор — Каспий (65 км от Астрахани) • Близость к Каспийскому морю ( 40 км от комплекса) • Достопримечательности – Астраханский кремль, Астраханский заповедник, озеро Баскунчак, столица Золотой орды Сарай-Бату, лотосовые поля (5000 га) и др. РАЗВИТАЯ ИНФРАСТРУКТУРА: 1. Отель - 3 этажа 386,4 м2 (гостиница, офис, ресторан, кухня, прачечная, бойлерная, склад, помещение для персонала) 2. VIP-коттедж 127,5 м2 (апартаменты) 3. Двухэтажная баня-сруб и бильярдная – 108 м2 4. Одноэтажное здание бытового назначения – 49 м2 5. Земельный участок 1200 м2 (в собственности) 6. Земельный участок 1340 м2 (в собственности) 7. Электрогенератор – 2 шт 8. Трансформаторная подстанция 100кВА с действующим договором электроснабжения 9. Оборудованный понтонный причал 10. Оборудованный бетонный спуск для лодок 11. Коптильня и морозильная камера 12. Сплит-системы кондиционирования 13. Спутниковое телевидение 14. Площадка для отдыха и загара 15. Помещение охраны 16. Стационарный фазанарий 17. Беседка деревянная – 1 шт 18. Беседка металлическая – 3 шт 19. Система видеонаблюдения 20. Автостоянка крытая (навес) для автотранспорта гостей базы на 8 а/м 21. Автостоянка крытая (навес) для техники базы 22. Ограждение периметра 23. Ландшафтные композиции 24. Техника базы - а/м УАЗ 469 цельнометаллический кузов; -а/м Нива Шевроле; - прицеп «Тонар» 2-х осный; -прицеп «Курган» 25. Маломерный флот базы - лодка типа «Бударка» с ПЛМ «Ямаха» 15 л.с. с прицепами для спуска/подъема/ транспортировки - 2 ед.; - катер «RUS BOAT” 450 с ПЛМ «Ямаха» 60 л.с. 4-х тактный с прицепом - 1 ед. ПЕРСОНАЛ – егеря, охрана, водитель, 2 администратора, уборщица, повар ТРАФИК • Турбаза имеет свой сайт в интернете и рекламу на порталах 101hotels, turbazy, mirturbaz, tripadvisor и др. • База работает круглый год (76-80% заполнения) • Постоянные клиенты Звоните!
Продается рыболовно- охотничья база Приветливая Астраханская область Камызякский Район. Дельта Волги Расположение База расположена в дельте Волги на реке Бакланья. В 60 км. от г. Астрахань. У пос. Аккусинский в 100 м. от реки. Дорога от города без паромных переправ. До знаменитых Каспийских раскатов всего 30 мин катере Земля - Земельный участок площадь 2,8 Га. Категория земель: земли особо охраняемых территорий и объектов – Для строительства и размещения туристической базы отдыха. Кадастровый номер: 30:05:190203:7 - Земельный участок площадью 5,8 Га. Категория земель: Земли сельскохозяйственного назначения. Кадастровый номер: 30:05:190203:001 Вся земля и строения в собственности у физического лица. Коммуникации: - Электричество КТП 10/04 Квт-3 фазы ( в собственности). - Здание насосной. Площадь строения 12,8 кв.м. ( в собственности) Городской водопровод из г. Камызяк. - Полностью оборудованная насосная станция и фильтрационная система для забора воды из реки. Работает круглогодично. - Канализация септик ТОПАЗ 6 шт из расчета 60 чел круглогодичного проживания и отдельно септик Топаз для нужд кухни. Средства размещения База готова принимать гостей круглый год. Максимальное число туристов 53 человека. Два дома из оцилиндрованного бревна диаметром 20 см. Общая площадь каждого 119,2 кв.м. Вместимость дома 10+ 1 чел. В доме 5 спален, 3 санузла, гостиная и кухня, балкон, прихожая Дом оснащен качественной деревянной мебелью ручной работы и кухонным гарнитуром ручной работы. Рядом с домом -беседка вмещающая до 15 чел. Два семейных коттеджа изготовлены из пенобетонных блоков, снаружи обшиты вагонкой Общая площадь каждого 44,3 кв.м. 2 этажа. Вместимость дома 6 человек. 2 спальни, 2 дополнительных места на 2 этаже, санузел, гостиная, веранда, холодильник, небольшая кухня, телевизор. Гостиница 136,8 кв.м. 1 этаж. Восемь 2-х местных номеров. В каждый номер отдельный вход и небольшая веранда на два номера. В номере 2 спальных места, санузел, душ, холодильник, платяной шкаф ручной работы. Строения: Столовая. Площадь строения 325,9 кв.м. 2 этажа. Разделена на 2 зоны. На первом этаже кухня и столовая. Комната для администратора и рыболовный магазин. Кухня имеет профессиональное кухонное оборудование. Большую холодильную камеру для продуктов. В столовой- барная стойка и изготовленная вручную мебель. На втором этаже бильярдный зал. Русский профессиональный бильярд 12 фут. Зал для игры в настольный теннис. Теннисный стол всепогодный профессиональный. Так же на втором этаже имеется VIP номер на 3 человека. В спальне 2-х спальная кровать. Дополнительно спальное место и диван. Площадь номера 44 кв.м. санузел, душ, ванна, большая терраса. Русская баня в 2 этажа изготовлена из пенобетонных блоков, обшитых снаружи вагонкой. Площадь строения 69,2 кв.м. Гостиная, душ, санузел, комната отдыха 2-х спальная кровать, парная печь на дровах. Дом для обслуживающего персонала. Площадь строения 134,9 кв.м. Этажность 2. Может вместить до 8 человек. Душ Сан узел -на улице. Большая часть строения используется под складские помещения. Все помещения оснащены системой кондиционирования, имеют качественную внутреннюю отделку, мебель ручной работы. Все помещения имеют электрическое отопление. В столовой стоит дополнительный котел на твердом топливе типа Breneran Инфраструктура на территории: - Система Видео наблюдения - Система освещения территории: Освещение территории фонарями расположенными вдоль дорожек, а также имеются прожектора для непредвиденных случаев. - Беседка для приготовления пищи на открытом огне. Мангал и казан. Под крышей. - Прачечная. - Строение для разделки и сушки рыбы. - Рыболовный магазин и прокат снастей и снаряжения для подводной охоты. - Стоянка для автотранспорта. - 2 каркасных бассейна 5х7 м и 3х5 м с системой очистки воды и водяной пылесос. Подсобное хозяйство на площади 0,5 га : Фруктовый сад, виноградник, ферма. Флот: - катер Волжанка – 2шт. мотор 40л.с. - катер Казанка - 1шт. мотор 40л.с. - лодка Бударка - 1шт. мотор 15л.с. Понтонный Причал на реке 2х4 м. Транспорт УАЗ 469 – 2 шт. На ходу. АЗС контейнерного типа 5т. Бизнес База развивается с 2010г. ООО "База Приветливая" зарегистрированная в г. Астрахань в 2016 году. Упрощеная система налогообложения с 2019г. Есть возможность расширения Бизнеса. На территории базы достаточно места для строительства еще нескольких домов.
Acтpaxaнcкaя oблacть, Boлoдapcкий paйoн, C. Зeлeнгa (Maкoвo), 14,5 км. южнee пo Maлoбeлинcкoмy бaнкy. Ближ нaceл пyнкт – дepeвня Зeлeнгa. Бaзa в зoнe кacпийcкиx pacкaтoв, мecтa для pыбaлки и oxoты. Бaзa нa вocьми ocтpoвax. Oбщaя плoщaдь – 14Гa. Oбopyдoвaны зимoвaльныe ямы для pыбы. aвтocтoянкa. Bыл oбpaзoвaн кaвaльep, плoщaдью 3,8км. мoжнo иcпoльзoвaть для pacшиpeния. Пocaдки дepeвьeв: 140 кeдpoв,100 бepeз,150 дyбoв,50 ёлoк, 100 яблoнь,100 aбpикocoв, 10 вишeн,80 чepeшeн, cливы и пepcики, oгopoд, cиcтeмa пoливa. Bce ocтpoвa ocнaщeны cиcтeмoй вoдocнaбжeния и пoливa. Ocвeщeниe нa вcex ocтpoвax. Ocтaльныe кoммyникaции нa ocтpoвax имeютcя, paбoтaют oт элeктpичecтвa, oт дизeльнoгo гeнepaтopa (MTЗ 82).Taкжe ecть 3 вeтpoгeнepaтopa мoщнocтью 25Mвт, выcoтa 25м. Beтpoгeнepaтopы в нepaбoчeм cocтoянии – тpeбyeтcя вoccтaнoвлeниe гeнepaтopнoй. Ecть вoзмoжнocть пpoвecти cвeт oт ближaйшeгo ceлa. Ocтpoвa coeдинeны мeждy coбoй cиcтeмoй пoдвecныx мocтoв. •Ocнoвнoй ocтpoв: 3 2-x этaжныx кoттeджa. Пл. 98 кв.м., cocтoят из 2-x двyxмecтныx нoмepoв нa втopoм этaжe и гocтинoй c кaминoм, имeeтcя caн.yзeл. Koттeджи paccчитaны дo 5 чeлoвeк. бaня нa дpoвax. Дизeльнaя. плaвyчий pecтopaн нa 24 чeл. •Oxoтничий ocтpoв: нaпpoтив ocнoвнoгo. имeeтcя 7 oднoэтaжныx двyxмecтныx дoмикoв из cpyбa c yдoбcтвaми. Cтopoжкa, cocтoящaя из 2- кoмнaт. Пляж, нacыпaнный зaвeзeнным пecкoм. нeдocтpoeнный pecтopaн (мaяк). Oбщaя плoщaдь 2-x ocтpoвoв cocтaвляeт 4,31 Гa. •Ocтpoв бapaний: Пpeднaзнaчeнныe для paзвeдeния cкoтины (capaй, зaгoн). Дoмик cкoтникa. •Ocтpoв нaпpoтив бapaньeгo: двyxэтaжнoe здaниe: нa пepвoм этaжe шecть 4-x мecтныx нoмepoв, пpaчeчнaя, кyxня; нa втopoм этaжe - 2 двyxкoмнaтныx нoмepa. Bce нoмepa c yдoбcтвaми.имeeтcя пocoлoчный цex нa 30000 eдиниц pыбы, цex xoлoднoгo кoпчeния. •Ha oтдeльнoм ocтpoвe cклaд ГCM и 2 aнгapa (пoлyбoчки) paзмepaми 15*8 и 25*10 . Плaвyчий aнгap для лoдoк. • aнгapы (cклaды) для xpaнeния лoдoк и пp oбopyдoвaния - 3шт. Bce пepeчиcлeннoe oфopмлeнo нa 1 влaдeльцa.
На продажу выставлена стационарная база отдыха "РИВЕР ХАУС", расположенная в прославленном рыбном крае Астраханской области. Туристическая привлекательность обусловлена не только прекрасной рыбалкой и живописной природой, но и климатом региона, который позволяет вести деятельность практически круглогодично. База отдыха работает с 2000 года. Прекрасно зарекомендовала себя как среди иногородних туристов и местных жителей, так и корпоративных клиентов. Месторасположение базы отдыха: Камызякский район, остров Нижняя Станья, вблизи пос. Кировский. 67 км. от центра города Астрахани. Туристический объект расположен на участке "Рытый банк" недалеко от раскатов Каспийского моря. Общая площадь: 3617 кв.м. Инфраструктура: Гостиничный комплекс (площадь 1475 кв.м.) - 3 этажа + мансарда - 12 стандартных номеров - 4 номера "Люкс" (двухуровневые) - ресторан - бар - фитнес-зал - сауна - магазин рыболовных принадлежностей - офис - бильярдная (2 стола) - настольный теннис - массажный кабинет - прачечная Открытый двухуровневый бассейн с подсветкой и гейзером (площадь 121 кв.м.) Тир Баскетбольное кольцо Пляжный волейбол Беседка Флот - 22 единицы техники различного типа и мощности (подробности по запросу) Пристань для плоскодонных плавсредств Яблоневый сад Охраняемая территория / видеонаблюдение Возможность бесперебойной автономной работы Внедрена система забора воды и безотходного сброса Вблизи базы располагается надводная заправочная станция Подъездная грунтовая дорога У базы отдыха существует собственный сайт. Ресурс хорошо ранжируется поисковыми системами. Возраст домена более 8 лет. www.hotel-rh.ru Имеется возможность просмотра базы с помощью виртуального тура на главной странице сайта. Дополнительно: к базе отдыха примыкает территория площадью 17000 кв.м. для сельскохозяйственного и иного нежилого назначения. Земля арендована собственниками базы отдыха на 49 лет и будет передана при продаже объекта. Общая стоимость - 84 млн. рублей. Возможен небольшой торг при осмотре объекта.
Продается коттедж площадью 323 кв.м (спроектирован под мини-гостиницу) на земельном участке в 20 соток (8 соток в собственности, 12 – в аренде) на краю села на 1-й береговой линии канала Воскресеновский банк (до воды 30 м). Канал выходит на озеро Мечетный Проран с выходом на раскатную часть Дельты Волги. Стены дома из керамзитного блока, обшиты сайдингом. Всего 10 комнат без учета подсобных помещений. 1-й этаж – комната- столовая, каминный зал, кабинет-офис, гостиная, кухня, хозблок, туалет. 2-й этаж – два двухкомнатных номера «Люкс» для проживания гостей. В номерах – спальня, гостиная, большая прихожая, санузел. К дому пристроены 2 флигеля с отдельными однокомнатными номерами «Полулюкс» . Уникальное расположение на самом юге Астраханской области дает возможность круглогодичной рыбалки, лучшие места для подводной охоты, охоты на водоплавающую дичь, в осенне-зимнее время – охота по кабану, волку, лисице и проч.
Первая линия реки сахарная. Постройки, водопровод, газ, освещение. Подъезды по воде и по суши.
Продается дествующая новая турбаза на берегу Волги Астраханская область, Черноярский р- н. На берегу котеджи для размещения до 50 гостей, столовая, хоз бытовые помещения, беседки, мангалы, понтоны, бани и прочее Свой флот( лодки и катера от 15 до 40л/с) Огороженная чистая территория Хорошие подъездные пути Работающий персонал Причина продажи - семейные обстоятельства( нехватка времени)))
находится на берегу реки Сахарная при слиянии рек Бушма и Салонец, в20 километрах от Каспия. На окраине села Маково. 14 мест для отдыхающих. Прекрасная рыбалка с берега, удобный подъезд на машине и катере. Огорожена, освещение, охрана. Газифицирована, есть баня и сарай для моторов. заправка и магазины рядом.
Комплекс расположен на берегу Волги, в селе Караульное Камызякского района Астраханской области. Апартаменты построены в традиционном стиле средиземноморского бунгало. Стены собраны из клееного бруса по современной технологии SuperBlock. Комплекс рассчитан на круглогодичную работу. Жилой фонд комплекса представлен тремя двухкомнатными апартаментами класса «люкс» площадью 43 кв. м, рассчитанными на прием 4–6 гостей. Общая вместимость комплекса – до 20 человек. Комнаты с панорамным остеклением и видом на реку находятся всего в нескольких метрах от воды и располагают собственными террасами (открытой и закрытой), а также персональным выходом к причалу и пляжу. Апартаменты состоят из спальни, ванной и гостиной. Комплекс апартаментов «Gold Fin apartments and yacht» включает в себя яхту «Заря» – двухпалубное прогулочное судно класса «река – море». Длина судна 20 метров. Вместимость 12 человек. На первой палубе находится кают-компания площадью 30 кв. м с раскладывающимися диванами, кухонная зона и каюта с большой двуспальной кроватью.Яхта оборудована настоящей сауной. На второй палубе находится оборудованная зона барбекю, солярий и обеденная зона на 16 человек. Земельный участок: Площадь – 70,56 соток. Длина участка – 118 м (вдоль пляжа, первая линия). Ширина – 60 м. Кадастровый номер 30:05:190206:105. Категория земель: земли населенных пунктов для ИЖС, в собственности.Участок полностью расчищен, выровнен, поднят на 30 см, сформирован берегоукрепительный вал. Огорожен забором (заборная решетка) по периметру. Проведена геология и геодезия участка. Коммуникации: - Электричество: собственный трансформатор на 40 кВт, три фазы. - Водоснабжение: подключено центральное холодное водоснабжение. - Водоотведение: биосептик с расчетом на 30 человек при постоянном проживании. - Отопление и горячее водоснабжение: установлен пеллетный котел на 45 кВт. Возможностей котла хватит на обеспечение теплом и горячим водоснабжением еще одного корпуса. Здания и сооружения: - Основное здание: площадь – 210 кв. м. Длина – 30 м. Ширина без террасы – 7 м. В состав здания входят: 3 двухкомнатных номера общей площадью 129 кв. м, техническое помещение (котельная/склад) – 18 кв. м, кафе – 50 кв. м (возможна перепланировка в номера). Иное имущество: - Лодка «Бударка». Год выпуска: 2017. Моторы: «Ямаха» 40 л. с. – 2 шт. - Автомобиль «Форд Транзит» (грузовой фургон), 1999 г. - Строительные материалы и инструмент (согласно инвентаризации). - Полный комплект постельного белья, полотенец, халатов класса «люкс» - Профессиональная химия для уборки. Запас на сезон. - Одноразовая косметика класса «люкс». Запас на сезон. - Разработан фирменный стиль. - Рабочие профили в социальных сетях. - Доменное имя Goldfin.club Дополнительная информация на сайте: goldfin.club Стоимость апартаментов: 20 млн руб. Яхта "Заря": 5 млн руб. Купить яхту и апартаменты: 23 млн руб
Продаётся база отдыха в Камызякском районе Астраханской области. Земельный участок 9390 кВ м в собственности.4 жилых 2- х этажных здания общей площадью 600 кВ м, ресторан 434 кВ м, дебаркадер на 20 гостиничных номеров, баня, егерский домик.
Продается туристическая база отдыха, с полным пакетом документов , без долгов и т.д . Полностью готовый рабочий бизнес, не требующий вложений! Участок 30 соток ,+ кафе, баня , гараж , лодки и т.д Детали и более подробная информация обсуждаются по телефону или при личной встрече.
Продается мини-База отдыха в Астраханской области, Володарский район, с. Тишково.1,5 часа езды от г.Астрахань. На границе государственного природного биосферного заповедника. На территории участка имеются два дома: 85 кв.м. 3 спальни с 6-ю кроватями и шкафами, столовая(стол,стулья,холодильник,бо льшой телевизор,антенна "Триколор").Сан узел совмещенный (унитаз,раковина,ванна).Свежий ремонт, сплит-системы в каждой комнате, новая мебель. Все коммуникации, в том числе отопление (оба дома оттапливаются, двухконтурный котел NAVIEN с возможностью управления смартфоном).Второй дом 55 кв.м., только чистовая отделка. Дома обшиты панелями, сделана отмостка вокруг каждого дома. На территории расположена беседка с мангалом, навес на 4 автомобиля, хозяйственные постройки, морской контейнер для хранения инвентаря, морозильная камера. Участок огорожен капитальным забором с фундаментом, отдельный подъезд. Участок 9 соток. На участке высажены фруктовые деревья, виноград.Собственная бухта и пирс (настил по периметру, сходни). Ко всем постройкам подведено электричество, освещены, в том числе и пирс. Лодка-будара усиленная - 9,20 м. Мотор Ямаха - Эндуро 40, рулевой пост с остеклением, тоннель и кран для следования по раскатам и мелководью, навигация (комплект новый). Услуги егеря, отличная охота и рыбалка.Звонить в любой день с 9- 00 до 21-00. Кристина. Уместен торг.
Действующая рыболовно-охотничья база отдыха в дельте реки Волга, расположена в Камызякском районе Астраханской области на берегу реки Черная. Комфортабельные условия, хорошие подъездные пути - асфальт без паромов и переправ до самой базы. Рыбалка круглый год, до раскатов 30 минут. База отдыха имеет охраняемую, огороженную высоким забором территорию с видеонаблюдением. Обслуживание и комфорт базы отвечают самым высоким требованиям. Имеется стабильная наработанная клиентская база, состоящая из опытных людей, побывавших на многих базах Нижней Волги и сделавших свой выбор. Штат состоит из опытных профессиональных сотрудников и егерей. Одновременно база может принять 35 человек отдыхающих, но сравнительно небольшие инвестиции позволят в короткий срок увеличить вместимость то 45-50 человек. Ресторан позволяет проводить банкеты и корпоративные праздники. Имеется мангальное место и открытая летняя веранда. Общая площадь земли составляет 1Га, земельный участок оформлен в собственность. Подстанция на 200 кВт, дизель-генератор на 100 кВт. Три дома для клиентов, административное здание, здание охраны и егерского персонала, ресторан, гараж-склад, крытая парковка, место для сброса катеров, причал, передвижная емкость для топлива с заправочной станцией, прачечная, место для сброса катеров, причал, место для сушки и разделки рыбы, коптильни для холодного и горячего копчения рыбы, скважина для забора воды, система канализации, система видеонаблюдения. Есть экологический проект и договор с водопользованием. Все строения кирпично-блочные. Помещения кондиционируемые. Оборудование ресторана профессиональное. Все гостевые номера имеют качественную внутреннюю отделку, мебель, спутниковое телевидение, местную телефонную связь, систему пожарной безопасности. Есть возможность увеличения количества номеров для клиентов за счет отделки уже построенного дома. Флот - 12 лодок и катеров.Грузо-пассажирский автомобиль. Более подробная и детальная информация будет предоставлена по запросу. Причина продажи - желание поменять сферу и регион деятельности.
Pыбoлoвная бaзa «ФАВОРИТ» pacпoлoжeнa в Acтpaxaнcкoй oблacти, Харабалинском paйoнe, ceлe Бугор, на самом берегу р. Ахтуба – рукава р. Волги. Большая территория Волго – Ахтубинской поймы богата ериками, рукавами, озерами, затонами, старицами. Вблизи от базы находятся глубоководные ямы от 11 м до 20 м , где в изобилии водится разнообразная рыба. До р. Волга от нас - 20 мин на лодке через протоки : Парашкина, Полданиловка, Мишкина дыра, Кокцикмень. Рядом с базой находятся протоки, не связывающие Ахтубу с Волгой - Посельский, Шихардык. Бизнec paбoтaeт c 2003 гoдa, пocтoянныe клиeнты, штaт пpoфeccиoнaльныx eгepeй и oбcлyживaющий пepcoнaл. Бaзa paбoтaeт сезонно, но есть все условия для круглогодичной работы. Территория базы находиться на двух земельных участках, в собственности, площадью 10005 кв.м. и 12654 кв.м вблизи урочище «Орешкино» - особо охраняемая зона.7 домов для проживания туристов (общая вместимость до 60 человек) в том числе: 5-ть стандартных домов из сруба (2 комн. по 2 чел, 1 комн. для 4 чел, каждый); 2- ва двухэтажных дома (VIP на 8–10 человек каждый). Каждое из помещений оснащено комфортабельной мебелью, сплит-системой, холодильными камерами, телевизором, санузлом, ХГВ, душевой кабиной. Бар- столовая площадью 200 м²., кухня, бар, кинозал с ЖК TV/DVD/Karaoke (НТВ+, Триколор), игровой зал (бильярд, стол для настольного тенниса). Два причала и две беседки Административно-хозяйственное здание: офис, прачечная, помещение для персонала, охранный пункт, склад. Отдельно стоящее строение сауны (10 чел). Стоянка с навесом на 20 автомобилей (15-ти лодок) Водонапорная башня, канализация (септик). Вся территория базы огорожена, выложена тротуарной плиткой, зеленые насаждения (кустарники, деревья, клумбы) оснащены автоматической системой полива. Кемпинг зона 10 домиков рыбака, общая летняя кухня и кинотеатр, стоянки для авто с будками, площадки для палаток. Отдельно стоящие служебные строения для персонала и охраныФлотилия состоит из 17 лодок и катеров (моторы от 8 л.с. до 50 л.с.) Катер 50 л.с. (Mercury), «Мастер 500», 1 ед Катер 40 л.с. (Mercury), «Казанка М4», 1 ед. Катер 30 л.с. (Mercury), «Мастер 410», 5 ед. Лодка 15– 20 л.с., (Yamaha), «Мастер 440», 3 ед. Лодка 25 л.с. (Yamaha), «Крым», 2 ед. Лодка 18 л.с., (Yamaha), 1 ед. Лодка 15 л.с. (Yamaha), 1 ед. Лодка 8 л.с. (Mercury), 1 ед. Лодки безмоторные 2 ед. Автопарк 2-ва автомобиля ВАЗ 2114 (2012 г.в) и Ваз 2109 Комби (2007 г.в). Грузовой автомобиль Газель.
Турбаза располагается в излучине нескольких проток, это позволяет без труда добраться до разных районов взморья, в 70 км от Астрахани. Посёлок Кировский, в котором расположена база— последняя точка на карте, куда можно добраться автотранспортом, дальнейшее передвигаться можно только по воде. Здесь Волга ветвится на большое количество рек и протоков, образуя «раскаты», так притягивающие любителей рыбалки и подводной охоты в Астрахани. Гости размещаются в комфортных номерах с кондиционером, отоплением и телевизором. Одновременно база может принять 36 человек отдыхающих.Имеется мангальное место и закрытая летняя веранда,гараж-склад,место для спуска катеров,причал,домик для охраны. Общая площадь земли составляет 1115кв.м.. Главный корпус и дом охраны построен из бревна,гараж шлако-блок,биседка деревянный брус. Помещения кондиционируемые. Все гостевые номера имеют качественную внутреннюю отделку, мебель, спутниковое телевидение, местную телефонную связь ,WI-FI. Более подробная и детальная информация будет предоставлена по запросу.
К продаже предлагается охотничья рыболовная плавучая база отдыха в Астраханской области, в пойме реки Волги на Российско- Казахстанской границе. Плавбаза работает с 90-ых годов, и имеет репутацию по организации хорошего отдыха, рыбалки и охоты. Рабочий сезон- с марта по ноябрь, ежегодно, и включает в себя гостиничное, ресторанное обслуживание, организацию туристических маршрутов, а также любительской рыбалки, подводной охоты и охоты на дичь. Зимой турбаза обычно не работает, но при желании можно переместить в черту города и организовать зимний досуг: подводная ловля рыба, катание на коньках, организация ресторанного обслуживания, организация спортивных ледовых состязаний, новогодних праздников и семейный отдых. При грамотно организованном бизнесе выручка может составлять до 4,000,000 рублей. Расходы в месяц: Зарплата: 300,000р ГСМ: 400,000р Закупка гос. товаров: 200,000р Налоги: 150,000р Чистая прибыль: 2,950,000р Турбаза включает в себя: 1. Плавучий жилой комплекс (18 спальных мест, оборудованных душевыми комнатами, горячей водой и отоплением, все комнаты оборудованы кондиционером). 2. Плавучий ресторан (18 посадочных мест, включает в себя: кухню, гостевой туалет, туалет для персонала, барную стойку, холодильное оборудование, камин, общий зал оборудован видео проектором, вай-фай, караоке, кондиционирование). 3. Плавучий комплекс для персонала (прачечное хозяйство, комнаты для обслуги, хозяйственный блок). 4. Деревянная баня на плаву (вместимость: 6 человек, парилка на дровах, душевая, комната отдыха,оборудованная караоке, DVD и кухонным гарнитуром). 4. 12 лодок с моторами для организации рыболовного- охотничьих мероприятий (дизель- генераторы в ассортименте). 5. Заправочная плавучая баржа. Основной поток средств идет от реализации рыболовного- охотничьих путевок, ресторанного обслуживания, продажи ГСМ, копчении рыбы и реализации вино- водочной продукции. Турбаза оборудована всем необходимым: меблированные номера, кондиционирование, отопление, санузлы. Данная база позволит организовать гостям приятный отдых вдали от городской суеты, а также предоставит отличный сервис, полную инфраструктуру и искреннее гостеприимство. Организационно-правовая форма: ООО Система налогообложения: УСН Причина продажи бизнеса: Собственник загружен другим бизнесом, нет возможности управлять этим туристическим бизнесом.
-l.JPG)
-l.JPG)
Продаю базу отдыха-здравницу, находящуюся в Приволжском районе города Астрахани в Ассадулаевском лесу на берегу реки Волга площадью 6,25 га. Шикарное расположение, до центра города 20 км авто, 10 минут на катере, до раскатов Каспия 50 минут, а катере. Напротив, расположен Ильинский остров с песчаными пляжами. Рыбалка круглый год. перед здравницей находится Ассадулаевское озеро. Постройки в собственности. спальных мест 450 просторная столовая на 200 посадочных мест. Есть своя аварийная дизель электростанция, шесть просторных беседок, пять 2- комнатных домиков, стадион, сауна с бассейном. Два бассейна по 20 метров с фильтровальной установкой, есть постройки где можно организовать производство, бетонное береговое укрепление пирс и т.д.
База «Авалон» является одной из самых востребованных туристических зон на Нижней Волге. Находится она в Астраханской области в 2,5 километрах от села Речное. База расположена на огороженной охраняемой территории, включающей в себя жилые дома ресторанно-развлекательный комплекс, зоны отдыха и релаксации. В настоящее время, в связи с большим спросом на отдых на базе «Авалон», территория базы расширена. База готова принять гостей в любое время года. Это обеспечивает доверие туристов, а также постоянный профессиональный штат сотрудников. База «Авалон» имеет значительный имущественный комплекс. Земельный участок 1,7 Га (категория земель – для эксплуатации спортивно-оздоровительной базы, в собственности). Общая площадь объектов капитального строительства 2849,4 кв м, в которые входит: 5 типовых кирпичных домов, дом с баней, дом с сауной, VIP-дом, 2 больших туристических дома, 4 маленьких туристических дома, административное здание, ресторан, прачечная, здание с душевыми и санузлами, магазин-прокат, КПП, водоочистительное сооружение, егерская. Общая площадь объектов временного строительства 785 кв м., куда входят: летний ресторан, склад, летняя кухня, беседки для отдыхающих, егерская беседка, стоянка частных катеров с навесом, ангар, авторемонтная мастеская, причал, плавающий пантон. Номерной фонд расположен в 8 кирпичных домах и 4 деревянных. Дома включают в себя все сегменты проживания: эконом, стандарт, полулюкс, люкс, VIP с сауной и бассейном, президент и туристические дома. Для отдыха в палатках предусмотрена летняя кухня и здание с санузлами и душевыми. Номерной фонд позволяет разметить одновременно 116 человек, без учета палаточного проживания. Ресторанный комплекс разделен на 4 зоны: банкетный зал, малый зал, бар и караоке-зал. На втором этаже расположена игровая зона, включающая бильярдные столы 12-футовый, 10-футовый, Pool, настольный хоккей, организованы зоны для настольных игр. Все объекты базы не только построены качественно, но еще и гармонируют с окружающей средой. Флот насчитывает 25 лодок и катеров с объемом двигателя от 25 до 140 лс. Автопарк: УАЗ 396254, ГАЗ-2705, Автобус SSANG VONG ISTANA, ГАЗ-66, Lada Largus. Постоянный штат сотрудников и первоклассных егерей. Чтоб лучше ознакомиться с территорией базы воспользуйтесь видео-гидом на нашем сайте.
Место расположение : Астраханская область , Харабалинский район (Волго-Ахтубинская пойма). База находится на острове . Площадь острова - 148 кв. км. На базе отдыха имеются капитальные строения: Двухэтажная гостиница на 21 место. 1,2,3 местные номера со всеми удобствами , столовая, бар, кухня, бильярдная. На гостиницу выдано свидетельство на право собственности. Одноэтажный домик 50 кв.м. : спальня , зал , столовая ,туалетная комната с душевой кабиной. - Имеется свидетельство на право собственности. Жилой блок для персонала , размером 21*6 м со всеми удобствами, площадью 126м2 Склад для хранения сухих продуктов (погреб), размером 4*8 м, площадью 32 м2 Два гаража под машины и мотоцикл Баня-сауна (дровяная) Вагончик для хранения инвентаря Склад ГСМ (Горюче-смазочных материалов ) с металлическими емкостями под дизельное топливо и бензин до 6 000 литров каждая. Водонапорная башня , емкостью 15 куб.м. воды Линия электропередач – 10 тыс кВа . - Имеется свидетельство на право собственности. Подстанция 100 кВа - Имеется свидетельство на право собственности Дизель-электро станция с дизельгенератором 18 кВт Насосная станция для подачи воды (круглогодичная) Плавучая насосная станция для подачи воды на хоз. Бытовые нужды, полив а зеленых насаждений и пожарного водопровода. зарегистрированная в ГИМСе Выгребные ямы на 20 и 80 куб.м. Плавучий понтон – причал для маломерного флота , в количестве 4 шт., зарегистрированные в ГИМСе. Плавучая понтон- беседка для отдыха туристов. зарегистрированная в ГИМСе Маломерный флот – 8 единиц с импортными моторами. зарегистрированные в ГИМСе. Автотранспорт – 3 единицы - Для передвижения по острову. База функционирует круглогодично Имеется : Холодное и горячее водоснабжение Газовое и электроотопление Канализация. Имеется место для расширения Договор аренды земельного участка под базу , площадью 1га на 49 лет. База сдана в эксплуатацию по Гос. Комиссии (Документация в полном объеме)
Продаётся новая, действующая рыболовно- охотничья база, общей площадью строений 810 кв.м., земельный участок 2500 кв.м., в 40 км. от г. Астрахани, паромов нет, земельный участок и строения, находятся в частной собственности, введена в эксплуатацию 01 сентября 2013г. База расположена на реке Черная, в селе Ревин Хутор, до раскатной части 30 минут хода на бударке. На территории базы расположены три капитальных строения: 1. Гостевой дом размером 12*8, два этажа и мансардный этаж, общая площадь 440 кв.метров. В доме находятся 10 комфортабельных номеров: 5-ть номеров - 2- х комнатных, 2 номера - 4-х комнатных. В каждом номере есть санузел, душевая кабина, сплитсистема, отопление, горячее и холодное водоснабжение, спутниковое тв, Одновременно здесь может расположиться без учета дополнительных мест - 30 человек. 2. Во втором строении размером 13*12, площадью 156 кв.м. находится ресторан - 45 кв.м., . и помещение для приготовления пищи - 15 кв.м. Кроме того, на территории расположены: автомобильная стоянка, русская баня на 8 человек с душевой и комнатой отдыха. Хоз постройка для инструмента и инвентаря. Также, имеется своя линия 380 кВа с трансформатором на 63 кВа.,
Продается база отдыха, расположенная на берегу реки Ахтуба по адресу: Астраханская область, Ахтубинский район, село Болхуны. Расстояние от Москвы 1100 км. Общая площадь земельного участка, занимаемая базой, 2 Га. Земля находится в аренде на 49 лет. Также на земельный участок имеется утвержденный проект освоения лесов с пройденной экспертизой под развитие. Сам участок базы огорожен, имеется канализация, пробурены две скважины под воду,на участке находится собственная электроподстанция мощностью 65 КВа. На территории базы стоит двухэтажный дом рыбака, площадью 80 м2, в котором имеется электричество, горячая и холодная вода, телевизор, холодильник, санузел, кондиционер. На первом этаже дома кухня-столовая и две спальни,а на втором этаже большая четырехместная комната. Территория освещена, имеются 4 отдельных туалета. Кроме того на базе отдыха расположено летнее кафе, две деревянные беседки. Имеется свой пляж и отличное место для причала. Прекрасные условия для рыбалки - ловится сом, сазан, жерех, судак, щука, лещ, язь, голавль, плотва, густера. База находится под постоянной круглосуточной охраной. Более подробная информация на сайте: http:www.fisherman-house.ru. Цена 3 800 000 рублей. Александр 8- 926-695-89-89.Цена договорная!
1. Место расположение: Астраханская область, Харабалинский р-он.,(Волго- Ахтубинская пойма) 2. База находится на острове. Площадь острова – 148 кв. км. 3. На базе отдыха имеются капитальные строения: А. Двухэтажная гостиница на 21 место. 1,2,3 местные номера со всеми удобствами, столовая,бар, кухня, бильярдная. На гостиницу выдано свидетельство на право собственности. Б. Одноэтажный домик 50 кв.м.: спальня, зал, столовая, туалетная комната с душевой кабиной. Имеется свидетельство на право собственности . В. Жилой блок для персонала, размером 21*6 м. со всеми удобствами, площадью 126 кв.м. Г. Склад для хранения сухих продуктов (погреб), размером 4*8, площадью 32 кв.м. Д. Два гаража под машины и мотоцикл. Е. Баня-сауна (дровянная) Ж. Вагончик для хранения инвентаря. З. Склад ГСМ (Горюче-смазочных материалов) с металлическими емкостями под дизельное топливо и бензин до 6 000 литров каждая И. Водонапорная башня, емкостью 15 куб.м. воды. К. Линия электропередач – 10 тыс. кВа – Имеется свидетельство на право собственности. Л. Подстанция 100 кВа - Имеется свидетельство на право собственности. М. Дизель- электро станция с дизель- генератором 18 кВт. Н. Насосная станция для подачи воды (круглогодичная) О. Плавучая насосная станция для подачи воды на хоз. бытовые нужды, полив для зеленных насаждений и пожарного водопровода. Зарегистрированная в ГИМСе. П. Выгребные ямы на 20 и 80 куб.м. Р. Плавучий пантон – беседка для отдыха туристов. Зарегистрированная в ГИМСе. С. Плавучий пантон – причал для маломерного флота, в количестве 5 шт. Зарегистрирован в ГИМСе. Т. Маломерный флот – 10 единиц с импортными моторами. Зарегистрированные в ГИМСе. У. Автотранспорт – 4 единицы. Для передвижения по острову. (УАЗ) Ф. База функционирует круглосуточно. Имеется: Холодное и горячее водоснабжение Газовое и электро-отопление Канализация Имеется место для расширения! Договор аренды земельного участка под базу, площадью 1 га на 49 лет. База сдана в эксплуатацию по Гос. Комиссии (Документация в полном объеме) Имеется раскрученный в интернете сайт.
-l.jpg)
Продается готовый бизнес в Астраханской области “База отдыха” Свидетельство о государственной регистрации права: 1) Земельный участок по адресу: Астраханская область, Камызякский район. В 40 км (50 мин.) от города Астрахани S = 20184,52 м² Назначение: Земли поселений Разрешенное использование: Для размещения базы отдыха Дороги на территории из щебня, парковочные места – 8 шт. К земельному участку подведены: - газоснабжение (газопровод в собственности), - электросети (комплектная трансформаторная подстанция мачтового типа, величина рабочих напряжений 10-50 кВ). - водоотведение через систему локальной очистки бытовых и хозяйственных сточных вод Септик (Отстойник) - 4 шт. ёмкости объемом по 25 м³ = 100 м³ - водоснабжение через насосную станцию, производительность 3,5 м³/час (техническая вода), - контейнеры металлические для хранения отходов объёмом 0,75 м³ - 3 шт. 2) Административное здание S=614,5 м² Литер строения Б, инвентарный номер КМ-3023, литер Б, этажностью 1-2, цокольный этаж, назначение нежилое - Цокольный этаж (2 сан. узла, котельная + 11 помещений), S=206,5 м², 2 отопительных котла по 35 кВт, резервный дизельный генератор мощностью 100 кВт с топливной цистерной объёмом 500 литров, для проживания обслуживающего персонала - 1-й этаж, S=204 м² кафе на 45 человек, кухня, 2 сплит системы, 2 сан. узла - 2-й этаж, S=204 м² зона отдыха, 2 сплит системы, 2 системы чиллер-фанкойл, 2 помещения, сан. узел, 3 спутниковые тарелки TV. Материал: монолитный каркас, керамзитобетонные блоки Система видеонаблюдения – 4 камеры Пожарная сигнализация 3) Сауна S=266,4 м² - 1-й этаж, S=133,2 м², 2 сан. узла, бассейн, душ, электрическая печь, отопительный котел мощностью 24 кВт - 2-й этаж, S=133,2 м², 4 номера (4 сан. узла), 4 кондиционера. Инвентарный номер КМ3023, Литер М, этажностью 1-2, назначение нежилое Материал: монолитный каркас, керамзитобетонные блоки. 4) Гостевые домики – 10 шт. S=44,7 м² (с верандой 65,17 м²) Литер строения А1, инвентарный номер КМ-3023, литер А1, этажностью 1, назначение нежилое Пяти местные дома – 8 шт., двух местные дома – 2 шт. 2 сан. узла, душ, кухня, 2 комнаты Материал: метало-каркас, дерево 5) Беседка - 9 шт. 6) Хозяйственные блоки – 2 шт. 7) Лодки – 4 шт. (2 мет бударки., 2 пласт лодки, 4 лодочных мотора 50 – 60 л. с.) 8) Легковые автомобили – 2 шт. (Reno Logan, УАЗ) 9) Понтоны – 4 шт. 10) Уличные бассейны – 2 шт. 11) Детская площадка
Продаю базу отдыха. 42сот. На территории 4 дома, первый дом баня, второй гостиная, третий спальни, четвертый до персонала. Пристань, спуск для катеров и два катера. Сад с плодоносными деревьями и парник. Астраханская область, Камызякский район. Цена 35000000 руб.
Рыболовная база «Белинская -58» нахадится в дельте Волги на раскатах по Беленскому банку, 20 км. от Каспийского моря. • Дом - 7 комнат на 14 мест, кухня, кафе • Сруб деревянный — 4 комнаты на 9 мест • Баня, егерьская, сарай, дизельная • Установка очистки сточных вод «Топаз-20» • Автомобиль УАЗ-315195 г.в. 2009 • Дизель генератор AIRMAN-SDG 45 • Катер «Амур» -мотор YAMAHA 115л.с. • Лодка пластиковая «Астра» - 10 шт. • Лодочный мотор «Сузуки 15» - 4 шт. • Лодочный мотор «YAMAHA 15” - 6 шт. • Лодочный мотор «Меркурий 9» - 1шт. • Теплоход «Ярославец» • Земельный участок 1га. (аренда на 49 лет) • Земельный участок 5742 кв.м. в собственности, находится на землях поселения с. Маково, на берегу реки Бушма.
Продам отличную усадьбу для проживания, можно для бизнеса. Большой двухэтажный дом с мансардой, под всем домом подвал. Еще дом одноэтажный с мансардой, еще ряд строений. Баня на дровах. Все это на самом берегу Волги в 37 км. от Астрахани в большом селе. Есть причальная стенка, у берега лотос, беседка, мангал, место для шашлыка. До раскатов 35-40 минут на простом катере. Место для стоянки авто. Огородик, сад, теплица, курятник. Есть все для бизнеса и личного проживания.
База отдыха "Дом рыбака" в 80 километрах от г. Астрахань, на территории села Цветное, в дельте реки Волги. Общая площадь земельного участка – 1271 м2. На территории базы расположены здания гостиницы, VIP-дома, хозяйственной части, офиса, кафе-столовой. Имеется автостоянка на 8 машин. Дома полностью электрифицированы, схолодным игорячим водоснабжением, канализацией, газовым отоплением иполностью укомплектованы для длительного проживания круглый год. Для стирки одежды и белья работает прачечная. Имеется собственный крытый пирс с возможностью ловли рыбы и отдыха. На рыболовной базе “Дом рыбака” установлена система охраны. Имеется система видеонаблюдения с возможностью просмотра удалённо через Internet. Товарный знак “Дом рыбака” зарегистрирован. Разработан концепт бренда “Дом рыбака” с ориентацией на соответствующую целевую группу. Действует система продвижения базы “Дом рыбака” с использованием инструментов internet-рекламы, btl- мероприятий, atl-рекламы.
Продаётся действующая рыболовная база Зеленга с. Маково, 3 дома, большая территория 500м2. Есть газ, центральный водопровод, электроэнергия 380/220, ТВ, летний душ, сарай, туалет, баня, наружное освещение, два причала. Можно подойти на яхте, удобные подъезды автомобилем. Ниже по течению, на воде заправка Рыбалка круглый год. Документы в порядке. Один хозяин, цена 4 млн. руб. торг уместен.
Продаю готовую охотнично-рыболовную базу отдыха в Астраханской области со всем имеющимся имуществом. Катера, лодки, все оборудование. территориально находится в Камызякском районе Астраханской области деревня Образцово-Травино. Все вопросы по телефону.
База на берегу реки. Развитая инфраструктура. Все коммуникации. Свой причал. Способна разместить до 20 гостей одновременно.Участок 12 соток, два дома, навес для машин и пр. Три катера.
База отдыха. Земельный участок 2,3 га. Имеются гостевые домики со всеми удобствами, кафе- столовая, развлекательный комплекс. Все для рыбалки и отдыха.
Продается мини база отдыха (или загородный дом) в пос. Мумра Икрянинского района Астраханской области 213 кв. м. + участок 8 соток с плодовыми деревьями, елками. Все коммуникации, Хоз двор. Участок, как и дом ухожен, все дорожки бетонированы. Высокий забор. Свой пирс. Сауна с выходом на реку. Потрясающая природа, отличная рыбалка. Можно использовать как мини базу отдыха . Все готово, вплоть до мебели. Лотосовые поля в 5 мин на катере от дома. Постройка 2012 года. Видеонаблюдение. Места для парковки.
База отдыха Гусиный Остров расположена в нижнем течении реки Волги, рядом с с. Замьяны в Енотаевском районе Астраханской области, 60 км выше Астрахани, на острове Гусиный. Остров 6 км в длину и около 4 в ширину. 60 % площади острова занимает лес. Имеются несколько внутренних озер. Комфортное проживание туристов – 60 человек. Максимальное количество (с подселением) – 90 человек. Инфраструктура (включая коммуникации и ресторан) способна обслужить одновременно до 100 человек. Плюс, на берегу стоит дебаркадер для размещения туристов. Заложены коммуникации (канализация, электричество, водопровод) и спланировано место под СПА-комплекс – 300 м2 (сауна, массаж, фитнес, грязевые ванны. КОММУНИКАЦИИ 1. Электроснабжение – трансформатор 240 кВт, по потребляемой мощности ограничений нет (обычно хватает 50 - 60 кВт в пиковый сезон). 2. Резервное электроснабжение – дизель-генератор 100 кВт. 3. Водоснабжение из Волги с очисткой. 4. Есть скважина с большим дебетом (12 м3/ч), законсервирована, для организации водоснабжения из скважины требуется обезжелезивание и умягчение. 5. Канализация – 5 септиков из бетонных колец Ø 1 500 на глубину до 5 метров. Каждый септик состоит из трех переливных колодцев. Большой септик из 6 колодцев Ø 1 500 на глубину 4,5 метра, куда выходят номера люкс, 4 каменных номера, общежитие и запланированный СПА-корпус. Необходимо 1 раз в году летом загружать бактерии, откачки не требуется, все уходит в песок, подъем и уход грунтовых вод во время паводка окончательно все прочищает. 6. Автополив территории. 7. 24 номера оборудованы спутниковым ТВ. 8. Все коммуникации подземные.
Всех кто любит настоящую рыбалку и охоту в дельте Волги, всех кто хочет отлично отдохнуть в живописных местах окружённых дикой и нетронутой природой среди многочисленных рек и протоков, среди бескрайних раскатов Волжского понизовья, на краю уникального Каспийского моря мы приглашаем на нашу базу отдыха для рыбаков и охотников. База отдыха предлагает Вам недорогой и спокойный отдых на природе, хорошую рыбалку, опытных егерей, по настоящему домашний уют, ненавязчивый комфорт, индивидуальный подход и конечно же неизгладимые впечатления и много хороших эмоций. База имеет охраняемую стоянку для катеров и стоянку для автотранспорта. Для комфортного проживания база предлагает гостиничный комплекс(350 м.кв.) с 2-х и 3-х местными номерами.Каждый номер оснащён отоплением плюс тёплый пол с регулятором температуры, сплит системой, телевизором, комплектом мебели(кровати полутороспальные), сан.узлом с душевой кабиной. Также для проживания база предлагает домик(50 м.кв) на 6 мест, 2 комнаты, столовая, кухня, холодильник, сан.узел с душевой кабиной, сплит системы 2 шт, отопление,телевизор, комплект мебели. Для полноценнго и вкусного питания база предлагает уютный ресторан, бар, музыка,телевизоры, караоке и конечно же профессиональные повара, которые смогут приготовить Вам любое блюдо по Вашему заказу. Баня-сруб на дровах, комната отдыха с выходом на реку, терраса, моечная, парная,туалет, телевизор, холодильник,подогреваемые полы с регулятором температуры. На базе имеются крытые плавучие пантоны для отдыха, рыбалки, купания. На базе имеются беседки оборудованные столами и стульями,музыкальными центрами, вместимость от 12 до 18 человек. Также имеются мангалы, котлы для приготовления ухи и других блюд на костре. Для комфортной рыбалки база имеет свой флот(10 шт.): бударки с мотором«Ямаха- 15», бударки-М с мотором «Ямаха-40», катера ЛР-470 с мотором «Ямаха-60», катер «BOYLANER» с мотором «Ямаха-250». Лодки для проката двух-местные,пластиковые под мотор до 15л.с., можно под вёсла. На базе имеется специально оборудованное помещение для разделки трофеев Морозильные камеры для заморозки и хранения рыбы, холодильники для соления рыбы, холодильники для хранения червей и других наживок. Также база оснащена установками для горячего и холодного копчения, имеется беседка для вялки рыбы. На базе имеется прокат рыболовных снастей:спиннингов,садков,подсачеко в,оборудование для подводной рыбалки, принадлежностей и снастей для зимний рыбалки.
Современный комфортабельный рыболовный комплекс, расположен в живописном и рыбном районе Астрахани. Комплекс занимает территорию 8 гектаров, рассчитан на одновременное размещение до 50 человек. Одна из самых известных баз Астрахани, о комплексе отснято 10 передач об охоте и рыбалке, транслируемых на каналах «Россия-2» и «Охота и Рыбалка». Место регулярных фестивалей Клуба Русфишинг. Большая клиентская база, высокий уровень загрузки. Общая площадь строений составляет 1300 кв. м, плюс 7 бытовых вагончиков для персонала и бытовых нужд. Гости располагаются в комфортабельных номерах, в каждом номере отдельный вход с улицы, отдельный санузел (душ/туалет, в номерах «Люкс» - джакузи), мягкая удобная мебель, кондиционер, спутниковое ТВ, холодильник, морозильная камера, мини-бар Земельный участок 73 254 кв.м, в долгосрочной аренде на 49 лет. В настоящее время ведется оформление в собственность. Инфраструктура: водопровод, канализация, электричество, кабельные сети. Территория огорожена, благоустроена, дорожки вымощены плиткой, осуществлено озеленение, комплекс круглосуточно охраняется. Хорошая транспортная доступность. Специально разработанное программное обеспечение на базе 1С позволяет удаленно контролировать финансовые потоки, вести бронирование и продажу туров из разных мест.
Собственник продает в Астраханской области участок под строительство базы отдыха сезонного действия на правом берегу р. Протока Талыча, 4 км севернее с. Седлистое Икрянинского района. Площадь участка под объекты для строительства базы отдыха составляет – 50 000 кв.м., под объекты для ведения подсобного хозяйства площадь составляет – 900 737 кв.м. Имеется проектная документация: Стоимость 14,8 млн руб.
Продается рыболовная база в Астрахани. Объект представляет собой имущественный комплекс, расположенный по адресу: Россия, Астраханская область, Камызякский район, рыболовецкий колхоз «Родина», примерно в 1,3 км на юго-востоке от с. Хмелевка, в р-не р. Каныча, р. Старый Иванчуг, в районе прудового хозяйства «Степное». 1.Земельные участки: Земельный участок сельскохозяйственного назначения - 33,468 га Земельный участок для эксплуатации базы отдыха- 0,3955 га Земельный участок сельскохозяйственного назначения (пруды)- участок - 183,6783 га состоит из двух больших прудов: 90 и 80 га и 6 зимовальных Земельный участок сельскохозяйственного назначения-83,6784 га Здания и сооружения: Ресторан -101,7 кв/м Навес 171,6 кв/м Мини-отель и офис 139,8 кв/м Баня 34 кв/м Ангар 66,1 кв/м Коттеджи,домик рыбака 152 кв/м Насосная 70 кв/м Флот: Семь катеров «Казанка» с 50-ти л.с. мотором «Хонда», «Крым» 40 л.с. мотором «Ямаха», «Гризли» 60 л.с. мотором «Ямаха», 2 катера «Гладиус» 60 л.с. мотором «Ямаха», 4 «Будары» длинной 8 метров 60 см. с 20-ти л.с. мотором «Хонда», «Пеликан» 20 л.с, мотором «Хонда», «Прогресс» 20 л.с. мотором «Хонда», «Надувная» с 15 л.с. мотором «Хонда» и пластиковые лодки - 5 шт. плюс мотор «Хонда» 5 л.с.. Верблюды, лошади, коровы, козлики, барашки, фазаны, кролики, гуси, утки За более подробной информацией обращайтесь по контактным телефонам
Как купить базу отдыха в Астрахани на BusinessesForSale?
- Ищете объявления о продаже баз отдыха в Астрахани?
- В базе BusinessesForSale 71 объявление о продаже баз отдыха в Астрахани
- Чтобы купить бизнес, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
Сколько стоит база отдыха в Астрахани?
| Средняя цена продажи: | 90,9 млн. руб. |
| Средняя выручка: | 63,7 млн. руб. в год |
| Минимальная стоимость: | 3,0 млн. руб. |
| Самый дорогой объект: | 1,1 млрд. руб. |
Какая прибыль баз отдыха в Астрахани?
- Наибольшая прибыль: 195,0 млн. руб. в год
- Средняя окупаемость: 18 месяцев
