Продается арендный бизнес, торговая недвижимость 3000 кв.м. 21-23% год

Продаю 2-х этажный торговый комплекс, общей площадью 3000 кв.м. Готовый арендный бизнес. Доходность проекта 17-23% годовых, внутренняя норма доходности (IRR): 22,5%. Торговый комплекс стоит в уникальном месте: с двух сторон несколько рядов многоквартирных домов. Бизнес на аренде в данном регионе практически автономен, наша практика показывает, что для ведения дел достаточно одного управленца в городе, затраты на него не превышают 0,5 млн рублей в год, что не превышает 0,4% расходов в год ! г.Донской вместе с прилегающими городами Тульско-Новомосковской городской агломерации насыщен компаниями малого бизнеса, предпринимателями и федеральными сетевыми компаниями, такими как Магнит, Эльдорадо, Пятерочка. Есть филиалы банков, аптеки, магазины одежды, ювелирные, продуктовые, игрушек, аксессуаров, спортивного инвентаря, хозяйственной техники и оборудования, химических и бытовых товаров и т.д.