Продажа офисных помещений в Пермском крае

Пермский край

Продаются офисные помещения в современном 15-этажном деловом центре класса «B». Объект расположен в г. Пермь, ул. Ленина,50, центр города (остановка ЦУМ), продажа поэтажно либо оптом, в помещениях произведена хорошая отделка, сети интернет, телефония, охрана, парковка, новые лифты, есть этажи с готовыми арендаторами - можно рассматривать и как готовый бизнес, и под свою компанию. Цена указана с учетом НДС. ПРОДАЖА ОТ СОБСТВЕННИКА

Пермский край

В продаже 4 и 5 этажи в ТЦ на ул. Ленина, 88 Технические характеристики: - приточно-вытяжная вентиляция с применением системы охлаждения и подогрева воздуха; - система контроля доступа в помещение; - система пожарно-охранной сигнализации; - лифтовое и эскалаторное оборудование (3 лифта «KONE», 6 эскалаторов); - структурированная кабельная сеть, Wi-Fi интернет; - современная архитектурная подсветка фасадов здания; - система видео наблюдения внутри и снаружи здания; - индивидуальный тепловой узел; - система управления «умное здание»; - автоматизированная система света и звука; - система центрального кондиционирования; - допустимая нагрузка на перекрытия – 400 кг/ м2; высота от пола до перекрытий – 3,3 м. Общая площадь 1 987 кв.м.

Пермский край

Объекты недвижимости: • 3-х и 2-х этажные административные здания с офисными и производственными площадями 5000 м.кв., год постройки 1 эт. до 1917 года, 2 эт.-1962 год, 3 эт.-1985 год. Бывшая мебельная фабрика «Дружба», реконструкция 2005 год, огороженная территория с паркингом. Земельный участок: • земельный участок в собственности 4500 м.кв. Коммуникации: • Собственная котельная для отопления административного и производственного зданий, центральный водопровод, канализация, электроснабжение помещений, ТП в собственности. Услуги: • Сдача в аренду торговых, офисных и производственных площадей. На период 1 квартала 2012 года -100% загруженность площадей. Перспективы: Удобное месторасположение в деловой зоне города, в окружении офисно-деловые центры с производственными и складскими площадями, в 5 минутах от центра города. Транспортная доступность, хорошие подъездные пути, оптимальный комплекс услуг, как для частных, так и для корпоративных клиентов. В перспективе возможность надстройки дополнительных этажей, организация гостиничного комплекса.

Пермский край

Г. Пермь Клары Цеткин, 10а - это новый 9-этажный деловой центр в спокойном микрорайоне г.Перми с хорошо развитой инфраструктурой. Достоинство расположения - близость к мостовому переходу «Чкалова-Старцева» и ул. Куйбышева. Благодаря удачному расположению деловой центр характеризуется отличной транспортной доступностью как для автовладельцев, так и для горожан, передвигающихся на общественном транспорте Объект имеет профессиональную управляющую кампанию, что показывает минимальные затраты на содержание данного объекта. Так же объект оборудован современными системами безопасности, телефонии и интернета. В здании эксплуатируются лифты кампании Otis, система приточно-вытяжной вентиляции и комфортного кондиционирования помещений. Все площади СДАНЫ В АРЕНДУ НА ДЛИТЕЛЬНЫЙ СРОК, это обеспечивает стабильный ежегодный чистый доход с одного этажа в размере 3800 000 руб/год. Что является 8% окупаемостью в год. В виду некоторых тенденции в отношении коммерческой недвижимости, прогнозируется рост цен на данный сегмент на уровне 7- 8%, таким образом доходность может составить 15-16% в год. Стоимость одного этажа (1030 кВ.м.) 7 этаж- 50 000 тыс.руб (45 550 руб/ кВ.м.) 8 этаж- 50 000 тыс.руб (45 550 руб/ кВ.м.) 9 этаж- 55 000 тыс.руб (53 400 руб/ кВ.м.) Реализуемая площадь сдана в аренду на длительный срок “якорному” арендатору, соответственно обеспечена постоянным доходом в год. Рассмотрим предложения по цене и вариантам оплаты!!! Продаются все три этажа, возможны лизинговые схемы и кредит- окажем содействие. Документы готовы к продаже данного объекта!!! Антон Акифович 8-964-192-46-10