крупнейшая биржа готового бизнеса
крупнейшая биржа готового бизнеса
Продам по цене аккуратно сложенных строительных материалов, базу для отдыха, расположенную в п. "Юго-Камский" (48 км от города миллионника Пермь) на живописном земельном участке площадью 4 Га. (Очень красивый сосновый бор). На горном склоне парка "Юго-Камские горки". Рядом конный клуб. Река "ЮГ" и "Кама". Часть участка арендует индейская деревня "Дети ветра", т.е. есть арендный доход. Есть возможность организовать рыбное хозяйство. На участке находятся: Собственная трансформаторная подстанция 160 кВА, сетевая газовая труба, две скважины с хорошим дебетом, водоподготовка 10 м3 в сутки, канализация. 11 благоустроенных домиков 21 м2 готовы принимать гостей. Два VIP дома по 240 м2, готовы к чистовой отделке. Аквацентр в черновой отделке 1000 м2, фундамент диам.18 м под термальный бассейн, купольная металлоконструкция (концертный зал или др.), готовая к натяжке тента. Пункт проката инвентаря15 м2. Необычная форма домов, обеспечит постоянный поток отдыхающих. Подходит под получение грантов по поддержке туризма. Торг, обмен.
Ресторанный комплекс площадью 757 кв.м (в собственности) включает в себя: • Фуд-корт «В гостях у бабушки» (русская кухня, кондитерская); • Ресторан «Мангал» (турецкая кухня); • Ресторан «Токио» (японская кухня); • Ресторан «Дон Корлеоне» (итальянская кухня); • Барные зоны (Аура-бар, Диско-бар, Экспресс-бар); • Ночной клуб 7 (четыре зоны размещения столов: восточный, японский, европейский, итальянский зал, три бара, большой танцпол, сцена). Ресторанный комплекс «Клуб «Семь», находящийся на 4 этаже торгового центра «Семь пятниц» в центре г. Пермь, по адресу: ул. Революции , д. 60/1, существует на рынке уже 10 лет и продается как готовый арендный бизнес. Мы предлагаем приобрести ресторанный комплекс за 95 000 000 рублей и сдать его в аренду компании, арендующей наш ресторанный комплекс на протяжении 10 лет, по долгосрочному договору на срок 3 года, в результате чего Вы, как инвестор, будете получать ежеквартально доход в сумме 3 900 000 рублей на Ваш расчетный счет. За 3 года аренды Вы получите доход в сумме 46 800 000 рублей, что составляет 16,42 % годовых от вложенных вами денежных средств. По окончании 3- летнего договора аренды предлагается провести ребрендинг и изменить дизайн ресторанного комплекса. После этого компания - арендатор пролонгирует с Вами долгосрочный договор с оговариваемой индексацией арендной ставки. Примерный расчеты инвестиций: 3 900 000 х 4 (квартала) х 3 (года) =46 800 000 рублей; 3 900 000 х 4 (квартала) х 3.5 (года) = 54 600 000 рублей; Итого: 46 800 000 + 54 600 000 =103 200 000 рублей – 6% (налог) = 97 008 000 рублей. С учетом ежегодной индексации на коммерческую недвижимость 3%, в случае продажи ресторанного комплекса через 7 лет, ваш дополнительный доход составит 120 000 000 рублей. Таким образом, приобретая готовый бизнес – ресторанный комплекс «Клуб «Семь», Вы полностью возвращаете свои инвестиции не позднее чем за 6 лет. И зарабатываете на продаже комплекса.
Предлагается к продаже 2-этажное здание торгово-офисного назначения прилегающее к современному 15-этажному деловому центр у класса «B». Объект расположен в г. Пермь, ул. Ленина,50, центр города (остановка ЦУМ) Торгово-офисное здание: 1,2 этаж – 1054 м2 Год постройки - 1985 Современное 2-этажное здание. Удобная локация (центр города), высокий пешеходный и автомобильный трафик, высокая транспортная доступность. Наземная парковка, Охраняемая территория. Озеленение: газоны. Профессиональная управляющая компания При продаже площадей здания в собственность переходят также соразмерные доли мест общего пользования и соразмерные доли земельного участка около здания. Стабильный арендатор, Банк «Россельхозбанк», обеспечивающий стабильную доходность объекта, 10%. Постоянный интерес арендаторов. Водоснабжение: централизованное Центральное отопление: от ТЭЦ Электроснабжение: скрытая электропроводка, разрешенная мощность 372кВт, получаемое напряжение 0,4кВ Канализация: централизованная Интернет: оптоволокно Сигнализация: пожарная, охранная Кондиционирование: сплит-система Полное сопровождение сделки с передачей всех нематериальных активов
В продаже 4 и 5 этажи в ТЦ на ул. Ленина, 88 Технические характеристики: - приточно-вытяжная вентиляция с применением системы охлаждения и подогрева воздуха; - система контроля доступа в помещение; - система пожарно-охранной сигнализации; - лифтовое и эскалаторное оборудование (3 лифта «KONE», 6 эскалаторов); - структурированная кабельная сеть, Wi-Fi интернет; - современная архитектурная подсветка фасадов здания; - система видео наблюдения внутри и снаружи здания; - индивидуальный тепловой узел; - система управления «умное здание»; - автоматизированная система света и звука; - система центрального кондиционирования; - допустимая нагрузка на перекрытия – 400 кг/ м2; высота от пола до перекрытий – 3,3 м. Общая площадь 1 987 кв.м.
Здание холодного склада: - новый склад (2010 года постройки); - 2 авторампы; - 2 ворот на ж/д рампу площадью 600 кв.м, с возможностью приемадо 3 вагонов, высотка 9,5 м до 12 м; - кран мостовой г/п 15т; - кран-балка г/п 5т; - ровные бетонные полы; - объект расположен на земельном участке 4 458 кв.м Железнодорожный тупик: - 298 п.м Месторасположение: - в Дзержинском районе г. Перми, в м/р-не Парковый; - вблизи ж/д станции Пермь II и порта Пермь; - в 10-ти минутной транспортной доступности от центра города; - в непосредственной близости от Южного обхода г. Перми, выходящего на федеральную трассу Екатеринбург-Москва.
Продаю арендный бизнес(недвижимость в собственности) окупаемость 4 года чистый ежемесячный доход 22 333руб. через 4 года можно ещё продать недвижимость за 900000руб.
продам арендный бизнес 24% годовых чистой прибыли объект недвижимости в собственности
Деятельность — сдача собственной недвижимости в аренду. Компания владеет: Земельным участком — 11000 кв.м, на котором располагаются: Офисные помещения – 500 кв.м Производственные помещения – 1200 кв.м Арендные платежи в месяц около 800000 руб., затраты в основном административно-хозяйственные (зарплата персонала, теплоэнергия) около 100000 руб., все остальные коммунальные платежи компенсируются арендаторами, соответственно прибыль на уровне 700000 руб. в месяц. Со всеми арендаторами заключены договора на срок 11 месяцев с автоматической пролонгацией, чтобы не регистрировать в рег.палате. Бизнес перспективный и стабильный, но чтобы получать максимальную прибыль от данных объектов недвижимости — необходимо застроить свободную территорию, на что требуются дополнительные капиталовложения. В настоящий момент свободная от застроек территория используется лишь под стоянку грузового транспорта. Наше предложение также интересно компаниям, арендуемым недвижимость для своей текущей деятельности, с целью экономии затрат. Виды разрешенного использования территории: промышленные и складские объекты, объекты оптовой и розничной торговли, гаражи, стоянки… Преимущества данного бизнеса: — сохранность вложенных денежных средств (активы дорожают, амортизация объектов минимальная) — перспектива увеличения прибыли за счет застройки свободной территории — минимальные административно- хозяйственные затраты — стабильная ежемесячная прибыль (долгосрочные договора с арендаторами) — ликвидность объекта недвижимости (месторасположение — промзона в черте города возле транспортной развязки (ул. Фоминская), все коммуникации, автономность объекта)
Предприятие работает более 12 лет на рынке. Постоянные участники выставки Строительство и ремонт регионов России. Штат 40 человек, общая площадь более 5000 кв.м. отапливаемых помещений. Две кран балки, 4 сушильных камеры,своя котельная,как работает на отходах предприятия, так и на газу. Оборудование стоит все новое, два четырехсторонника, есть многопил,фрезера-8 шт, копировально токарные станки-3 шт,рейсмуса-3шт, фуганки-3шт, пресса мебранные и горячие Grigio. Форматные станки-2 шт,ваймы-6шт,покрасочные камеры-2шт,шлифовально колибровальный станок шир.1200-1 шт и т.д. Площадь земельного участка 2 га,в центре города со всеми центральными коммуникациями. Расположено г.Кунгур Пермский край от Перми 70км, до Екатеренбурга 270 км Производство лестничных маршей,погоножных изделий сдача в аренду торговых и производственных помещений и т.д адрес сайта juventa-mebel.ru
Продажа рентного бизнеса в виде "пяти зального мультиплекса ( кинотеатра) с развлекательной зоной и двумя кинобарами в ТРЦ "Победа",г. Пермь.с годовой доходностью до 42,5% чистой прибыли.Площадь обьекта 2519м2 евроотделка ввод в эксплуатацию 2013г.
Помещение после капитального ремонта: Замена системы отопления, водоснабжения. Замена всей электропроводки. Установлена новая приточно-вытяжная система вентиляции, подведена система дымоудаления.Отдельный вход, запасной выход, качественный евро ремонт, три изолированных кабинета, кладовки 6 шт , санузел. Произведен демонтаж пола с установкой дренажа. Стены выставлены из СМЛ 8мм. Потолок системы байкал H - 2.5м., пол - плитка керамогранит. Установлены металлопластиковые двери. Охранно-пожарная сигнализация. Все коммуникации: эл. энергия, тепло, горячее и холодное водоснабжение, канализация. Телефония, интернет. Хороший подъезд, удобная заасфальтированная парковка Затраты по содержанию всего помещения в месяц 12.000.руб с учётом охраны и электричества
Объекты недвижимости: • 3-х и 2-х этажные административные здания с офисными и производственными площадями 5000 м.кв., год постройки 1 эт. до 1917 года, 2 эт.-1962 год, 3 эт.-1985 год. Бывшая мебельная фабрика «Дружба», реконструкция 2005 год, огороженная территория с паркингом. Земельный участок: • земельный участок в собственности 4500 м.кв. Коммуникации: • Собственная котельная для отопления административного и производственного зданий, центральный водопровод, канализация, электроснабжение помещений, ТП в собственности. Услуги: • Сдача в аренду торговых, офисных и производственных площадей. На период 1 квартала 2012 года -100% загруженность площадей. Перспективы: Удобное месторасположение в деловой зоне города, в окружении офисно-деловые центры с производственными и складскими площадями, в 5 минутах от центра города. Транспортная доступность, хорошие подъездные пути, оптимальный комплекс услуг, как для частных, так и для корпоративных клиентов. В перспективе возможность надстройки дополнительных этажей, организация гостиничного комплекса.
комплекс строений состоящий из нескольких литеров разной этажности, от 1 до 3 этажей. Здание 3-х этажное общей площадью около 9000 кв.м.-назначение торговое, имеются арендаторы, в том числе якорные. На первом этаже торгового центра располагается универсам «ПЯТЕРОЧКА», большой отдел товаров для дома, аптека, отдел кондитерских изделий «КОНФЕТКА», канцелярские товары и др. На фасадной части здания размещен автосалон ХЕНДАЙ, он же является дилером и других марок автомобилей, чем и привлекает население города и края данный адрес. Кроме всех крупных арендаторов на этаже размещен салон сотовой связи, банкомат Сбербанка России, платежные терминалы и отдел по работе с населением по оплате коммунальных услуг и других счетов. Остальные строения, общей площадью около 13000 кв.м. - административные и бытовые здания, а также здание столовой, контрольно-пропускной пункт и др, которые на сегодняшний день используется под торговлю автомобилями (автосалон Демидыч), автомойку, СТО, и др., все площади заняты арендаторами, оплата регулярная, парковка вокруг комплекса имеется, перспективное место для развития торгового центра. Земля, на которой расположен настоящий объект, находится в собственности. Категория земель: земли населенных пунктов. Площадь земельного участка 18707,7 кв.м. Здание находится в Мотовилихинском районе на одной из центральных улиц –ул. КИМ. Данный район отмечен развитой инфраструктурой (интенсивный магистральный поток автотранспорта (ул. Уральская) и находится в центре пересечения крупных жилых районов. Перед зданием по этой улице проходит четырехполосное шоссе Федерального назначения. Рядом располагается спортивный комплекс «МОЛОТ» на 7500 мест, в котором регулярно проходят спортивные соревнования Российского международного значения по баскетболу и хоккею. Также в непосредственной близости находится Областной цирк и Северная дамба, соединяющая Мотовилихинский, Свердловский и Ленинский районы, а также главная магистраль города, построенная совсем недавно, которая объединяет несколько районов. Главное преимущество нашего предложения в том, что поблизости нет крупных, подобно этому, объектов, в которых возможно размещение торговых центров.
Продается 100% УК ООО: магазин 290 кв.м (Пермь,р-н Закамск), продуктовый магазин 100 кв.м (Березники)с арендаторами. Предпритие на рынке 10 лет, отсутствие обременений, положительная кредитная история.
| Средняя цена продажи: | 455,6 млн. руб. |
| Средняя выручка: | 72,9 млн. руб. в год |
| Минимальная стоимость: | 429,0 тыс. руб. |
| Самый дорогой объект: | 2,9 млрд. руб. |
-l.jpg)
