Отель категории "4 звёзды" рядом с морем в Бибионе

4-х звёздочный отель на продажу в Бибионе, популярном морском курорте в 90 км от Венеции и в 100 км от Триеста Расположение: в окружении зелёной зоны неподалёку от пляжа Общая площадь застройки: 1726 м2 на 6 этажах Общая площадь земельного участка: около 1000 м2 Год постройки: 1970 Последний ремонт: здание прошло капитальный ремонт как в 1985, так и в 2002 годах; в последние годы также были выполнены следующие работы: замена котельной (2013г.), реконструкция бассейна (2014г.), ремонт мест общего пользования и номеров (в 2015-2019 годах); в 2014 году гостиница получила Сертификат пожарной безопасности, который в дальнейшем был продлен Номерной фонд: 48 номеров + апартаменты собственника (120 кв.м.) Вместимость: 91 спальное место (с возможностью увеличения до 130 спальных мест) Согласно действующему законодательству есть возможность надстройки еще около 510 м2, что позволило бы увеличить номерной фонд и создать зону-веллнес (эскизный проект уже подготовлен) На территории отеля есть бассейн и гараж на 34 машино/мест (плюс к этому имеется также наземная парковка) На сегодняшний день гостиница работает в среднем по 4-5 месяцев в году (с мая по сентябрь), но есть возможность открытия по случаю проведения частных/корпоративных мероприятий, а также во время рождественских каникул Целевая аудитория: большую часть гостей составляют семьи из Германии и Австрии (около 60%), при этом есть также значительная доля местных (итальянских) клиентов и растущее число гостей из Восточной и Северной Европы Цена экспонирования: 4.500.000 EUR (есть остаток по кредиту с возможностью его переуступки к покупателю) За более подробной информацией обращайтесь по адресу: a.alessio@regens- international.com