Уникальная земля на лесных озерах у впадения Клязьмы в Оку

По-настоящему эксклюзивное предложение по супер цене! 57,000 рублей /сотка! (базовая цена 115,000 руб.) Инвестиции в готовый проект или покупка участка под самостоятельное развитие. Земельный Участок 2.1-4.4 га на озерах у слияния Клязьмы с Окой с уникальным расположением. Идеальное место для размещения эко курорта/ клубной резиденции. Оазис озер и рек в удобной доступности от Москвы и Н. Новгорода. Оптимальное удаление от крупных городов, деревень и трасс/ оптимальное соотношение дикой природы и безопасности - и дичь и рядом. На карте: 56.195844, 42.955137. pkk5.rosreestr.ru: 52:22:0700028:109 (...:120) Нижегородская обл, на границе с Владимирской. Москва 350 км (поезд 3.5ч + 40 мин такси; авто по трассе М7 3.5-5ч). Трасса М7 Волга лишь в 8 км; Ж/д Дзержинск 40 км; Н. Новгород, аэропорт 55 км; Электричка/автобус, супермаркеты, банк -3 км. Клязьма 1.5 км. Место впадения Клязьмы в Оку в 4 км. Еще 4 озера в 5-20 мин. ходьбы. Участок растянут на 300м вдоль берега красивейшего лесного озера длиной ~2 км. Это единственный участок на озерах у слияния двух крупных рек, а примыкание к сотням гектар особо охраняемых земель лесного фонда и озерам (естественные границы) гарантирует эксклюзивное расположение и уединенность - новых строек рядом не будет. На озерах нет других построек и поселков, нарушающих гармонию (лишь летняя турбаза часть благотворит. проекта эко-парка, объект для охраны и развития местной эко-системы). Категория земель Особо охраняемые территории (примыкание к водоохранной зоне и землям лесфонда). Назначение Для организации зоны отдыха (размещение объектов рекреации и курортного назначения). Обременений нет. Требуется лишь бережное отношение к природе. Коммуникации Электричество ЛЭП 10кВт по краю участков 113, 120. ТП. Газ 1 км. Подъезд 1 км грунтовой дороги, щебень. Периодический уход грейдером для поддержания "формы" (*отсутствие асфальта/бетона обеспечивало особую атмосферу, сохранность местной природы и порядка). *** Приоритетный вариант – инвестиции в эко-курорт с выкупом земли/ под залог земли и всего возводимого. Проект (пример): комплекс 3*+/4* на 2.1 га у озера, глубоко вписанный в лесной ландшафт – Супер красивый актуальный бизнес, гарантированно надежные застрахованные со всех сторон инвестиции (недвижимость/ инвентарь/ земля приобретаются на инвестора, строения страхуются). 15 уютных коттеджей, ресторан-бар-номера-развлекательный комплекс, склады и охрана, пруды-мостики-площадки и пр ландшафт, бани, инвентарь,... - 87,000,000 руб. (включая 2.1 га в собственность). Курортный комплекс или клубная база с хозяйскими VIP домами - на Ваш выбор! Цена крайне низкая для земли у подобного естественного водоема с удобным доступом и уединением, учитывая, что это действительно реальный эксклюзив (других таких в области нет) и уникальное по локации место = гарантия успеха для инвест проекта. *Оплата владельцам на счет физ или юрлица. Возможны варианты. (!) Возможна оплата как спонсорство (отнесение на рекламу) или благотворительность (1% от оборота можно отнести на расходы). Текущие исполнители (возможна замена на подрядчиков от инвестора, при его желании): - Управляющая компания – с 2007 года, специализация в проектном управлении и международном туризме. - Специализация - событийный туризм, организация мероприятий, системы бронирования отелей и эксклюзивные курорты. - Генеральный подрядчик и представитель в Нижегородской обл.