Продается земля и иная недвижимость сельхоз предприятия в Нижегородско

Специализация – растениеводство (зерновые, зернобобовые). Животноводства нет. Земля находится в Первомайском районе. Близлежащие населенные пункты: Шутилово, Первомайск, Обухово, Малиновка, Николаевка, Родник, Елховка, Русиново, Нелей, Верзиляй. Через земли Шутиловского и Обуховского земельных массивов проходит река Алатырь (через населенные пункты: Шутилово, Обухово, Малиновка). Площадь земель всего: 7042га. Из них используемых 4724 га, в том числе под урожаем находятся 1600 га, под парами - 3124 га. Земельный оборотный резерв составляет 2038 га. Из посевных 2786 га озимые, а именно пшеница и рожь, занимают 1736 га, яровые зерновые и зернобобовые (овес, люпин, горох) – 1050 га. Есть возможность развивать следующие направления деятельности: • картофелеводство: имеется пруд для полива и овощехранилище. • реализация проекта по строительству животноводческого комплекса. На территории были построены объекты, а именно: 1) Современный комплекс зерноочистки и сушки (КЗС-40) – производительностью до 40 т/час (сушилка производства Аргентина). Работает на газу. 2) Зерносклады общей площадью 1550 кв.м. 3) Картофельный склад (1362 кв.м.) с объемом хранения до 4000 тонн, семенной склад (1100 кв.м.). Склады оборудованы вентиляционными системами. 4) Хранилище ГСМ общим объемом 175 куб.м. (4 цистерны). 5) Здание ГММ, площадью около 2000 кв.м. На первом этаже оборудована мастерская для ремонта и обслуживания автомобильной и сельхозтехники, склад запасных частей. Офисные помещения находятся на втором этаже. Здание оборудовано газовым отоплением, интернетом, видеонаблюдением. Крытая площадка для хранения сельскохозяйственной техники площадью 400 кв.м. 6) Весы автомобильные электронные, 60 тн/16м. 7) Круглосуточный пункт охраны. 8) Пруд с площадью водной глади около 1,5 га, артезианские скважины. 9) 4 квартиры в с.Шутилово, площадью от 53 до 67 кв.м. каждая. 10) Коровники (3 здания) общей площадью около 5500кв.м., после ремонта. 11) Телятники (2 здания), общей площадью около 2500 кв.м., после ремонта. В 2020 году сделали новую асфальтную дорогу до предприятия. Предлагаемые к продаже земельные участки и иные имеющиеся объекты недвижимости оформлены в собственность в установленном законом порядке. Стоимость включает все объекты недвижимости (земельные участки+здания, сооружения). Объекты недвижимости продаются единым кейсом, раздельная продажа не рассматривается. Форма сделки: купля-продажа недвижимого имущества.