Продажа гостиниц в Нижегородской области

Нижегородская область, Володарск

Проект - сафари эко-парк на лесных озерах в районе впадения Клязьмы в Оку на границе Владимирской и Нижегородской обл. Земля - до 4.5 га. В частной собственности. Категория - земли особо охраняемых территорий. Назначение - зона отдыха, под строительство курорта, дома отдыха. Электричество по краю участка. Ограничений нет. 350 м вдоль лесного озера длиной 2 км. Никаких построек вокруг, кроме лесной турбазы - эко-проект благотворительного фонда. Еще 4 озера рядом и Клязьма в 15 минутах ходьбы. Идеальное расположение - и дикая природа, и удобная логистика: Трасса М7 Москва- ННовгород 8 км, ж/д станция и ближайшие супермаркеты/банки 3.5 км, Дзержинск (ниже по течению Оки!) 35 км, Нижний и аэропорт 55 км, Москва 350 км. Формат и место уникальны для этого богатого региона центра России. Варианты: - Вы инвестируете - мы строим. Доли от 0% к 100% до 15% к 85%. - Вы инвестируете и строите сами (= покупаете землю и возводите комплекс/ закрытую корпоративную базу отдыха сами). МИНИ-ПРОЕКТ (пример) по созданию нового курортного комплекса эко-парка «Русландия» ● Рабочее название комплекса «Застава» (отражает пограничное расположение комплекса между природой и людьми, пограничный пункт по охране природы.) Категория Курортный комплекс 3*+ Номерной гостевой фонд (32 номера, на 68/98 мест) 15 коттеджей (2 спальни TWN, зал с диваном, кухонный уголок, камин, туалет/душ, терраса) 4 номера TWN на втором этаже ресторанного комплекса +3 номера TWN/TRPL для персонала на первом этаже ресторанного комплекса Собственная территория 2.1 га ● Основные расходы Коттеджи круглогодичные с барбекю станциями (15*42 м кВ + терраса) Ресторан, бар-бильярд и диско-зал/игровая, терраса, номера (1*560 м кв) Бани с комнатой отдыха и барбекю полянами (5* 20 м кв) Дом охраны и склад Освещение по территории, столбы, громоотвод, видеонаблюдение Вода (скважина, разводка), Септик (очистной комплекс, разводка) Ворота/ КПП, забор Дорога подъезд + объезд Ландшафт, пруд/мостики/дорожки, новый пляж Спорт – силовой work-out, мини-футбол и волейбол, н/теннис и бильярд, детский городок, спорт инвентарь, велосипеды, лодки пластиковые и ПВХ Проект, разрешения, экспертизы… ● Ключевые финансовые показатели - Общий объем инвестиций – 71,000,000 руб. (~1 млн. $): Партнер(ы) №1 – Инвестиции в строительство и оснащение– 48,000,000 руб. (70%); Партнер(ы) №2 – Участок 2.1 га. Помощь/ контроль строительства– 23,000,000 руб. (30%). *Полный выкуп инвестором Участка возможен на любом этапе строительства - Сроки строительства – 6-8 месяцев - Сроки выхода на окупаемость – 1.5 года с начала строительства/ до 1 года с даты открытия - Ежегодный оборот с момента выхода на окупаемость – 29,000,000 руб. - Ежегодная доходность с момента выхода на окупаемость – 15,000,000 руб. - Срок полной окупаемости проекта/ возврата инвестиций – ~4.5 года с момента открытия - Перспективы развития на прилегающей территории без ущерба идее – дополнительные 10 коттеджей, ресторан и отель на 12-20 номеров, спортивный комплекс, SPA с бассейном. - Рыночная стоимость объекта после сдачи в эксплуатацию – от 110,000,000 руб. ● Текущие исполнители (возможна замена по желанию инвестора) - Управляющая компания – на рынке с 2007 года - Руководитель проекта – специалист в области международного туризма с 1992 г: эксклюзивные отели мира, экзотические курорты мира, системы бронирования отелей, организация мероприятий. Посетил с проф целями тысячи отелей в 50 странах и 350 городах по всему миру.

Нижегородская область, Чкаловск

Эко-клуб расположен вблизи Горьковского моря на берегу р. Троца. Название запатентовано. База отдыха представляет собой участок общей площадью 20000 кв. м.: -5 коттеджей -1 административное здание -ресторан -баня -входная группа Имеется 3 подъезда,главный подъезд с асфальтированной хорошей дорогой. Коммуникации: -собственные очистные сооружения -вода-скважина -электричество-центральное -индивидуальное отопление. Коттеджи вмещают в себя от 6 до 13 человек гостей. Дизайн каждого дома разнообразен и продуман до мелочей. Комфортабельность номеров на высшем уровне. Все дома оснащены современной новой техникой и текстилем. На территории у каждого коттеджа расположена мангальная зона с беседкой. В административном здании: 1 этаж: бильярд,детская комната с теннисным столом, и конференц-зал вместимостью до 50 человек с выходом на террасу и балкон. 2 этаж:6 номеров,каждый вмещает от 2 до 3 гостей. Без учета дополнительных мест. Напротив административного здания расположена детская площадка и уличный бассейн. Есть огромная площадка (10 соток) для развлечений, на которой расположена волейбольная площадка, горка и сцена. На данной площадке можно разместить гостей при мероприятии до 100 человек. Ресторан это поистине отдельная история. Красивый современный зал примет и разместит до 60 гостей, собственная кухня и разработанное меню облегчит вам работу. А на работу ресторана есть спрос у отдыхающих из соседних баз отдыха, а также близрасположенных коттеджных поселков и домов. На территории эко-клуба расположена баня с купелью вместимостью до 6 человек. Вся территория ограждена забором и имеется входная группа с постом охраны. Дорожки освещаются уличными фонарями. Каждое здание оснащено пожарной сигнализацией. До пляжа р.Троца 3 мин по лесу. Есть возможность его обустроить. База отдыха позволит вам круглогодично принимать гостей и обеспечить им комфортный отдых. Есть клиенты, готовые заключить договор на постоянной основе. Это поистине живописное место станет достоянием Нижегородской области. Остались вопросы?-Звони. Готовы инвестировать?-Поехали смотреть.

Нижегородская область, Ворсма

База отдыха находится в собственности, на берегу озера. площадь участка составляет 4,5 Га

Нижегородская область

Комплекс состоит из гостиницы и коттеджа . Во всех номерах установлены душевые кабины. В каждом номере оборудована мини- кухня (холодильник,микроволновка,чайник),что пользуется спросом у паломников. Есть зона отдыха: бильярд, теннисный стол.До Дивеевского монастыря 10 минут ходьбы.Комплекс оснащен видеокамерами и сигнализацией. Наработана база клиентов.

Нижегородская область

Продаю нежилое 2-х этажное здание на трассе р-152 (придорожный комплекс) расположенный по адресу: Нижегородская область, Чкаловский городской округ, д. Новая, улица Центральная д 35 А. ( До Горьковского водохранилища 2 км) общая площадь 300 кв.м. Высота строения 8 метров. На первом этаже расположены: 60 кв.м.- продовольственный магазин; 100 кв.м.-кафе. На втором этаже: гостиница ( пять 2-3 местных номеров) удобства на этаже. Электричество 15 кВт, объект газофицирован, центральное водоснабжение, оборудован видео системой, противопожарной сигнализацией, беспроводной интернет, спутниковое ТВ, кондиционер, теплые полы и тд. Объект вплотную прилегает к трассе( 13 метров до дорожного полотна), 10 соток земли имеет твердую щебеночную основу для организации подъезда и стоянки а/м. Ограждение по фасаду-кованый забор. Ввод объекта в эксплуатацию- декабрь 2012 года (все новое). Магазин, кафе, гостиница имеет наработку своей клиентской базы ( за 4 года работы в книге отзывов и предложений жалоб нет). Оборот сезонный: магазин апрель-октябрь 6 млн.руб, ноябрь-март 3 млн руб. ( торговая наценка 35-40%). Кафе : оборот по году примерно 2,5-3 млн ( наценка 200-300%) Гостиница: чистый доход в месяц от 30 до 60 т.р. Прибыль по комплексу за 2017 год составила 3.000.000 рублей Т.Е. окупаемость инвестиций составляет 4 года, при условии , сохранения показателей, но показатели прибыли растут с каждым годом! Все больше людей пользуются и рекомендуют наш гостиничный комплекс! Магазин, кафе имеет лицензию на алкоголь, установлены онлайн кассы,все необходимые программы и оборудование для учета. Остатки по товару: Магазин-лето -900 т.р.,зима-700 т.р. Кафе- 100 т.р. Коллектив набран и обучен. Количество работающих 6-7 человек. Повар в команде 3 года, продавец- 1 год, бармен-1,5 года. Перспективы: объект расположен в населенном пункте возле автобусной остановки; напротив ( через дорогу) в 2017 году на площади 3 га организованы: охраняемая стоянка, база строительных материалов, продажа запчастей для авто, эти факторы несомненно дадут приток клиентов. Стоимость работающего бизнеса с остатками товара, оборудованием, земельного участка и 2-х этажного здания 300 кв.м.= 12 млн.руб ( это 40 т.р. кВ.м.) Цена конкурентная. Причина продажи – Я строитель, этот бизнес не мой. Могу помочь организовать ( построить) типовой комплекс под ключ на Вашем земельном участке. Возможна рассрочка!

Нижегородская область

Гостевой дом 317 кв.м. в элитном месте отдыха Богородского района, с.Афанасьево, на берегу Чижковского озера. Очень красивая природа, великолепное озеро, где ловится карп и щука. Интерьер помещения выполнен в стиле кантри, полностью мебелирован и оснащен необходимой техникой. В доме 11 комнат со всеми удобствами, кафе на 40 посадочных мест, кухня, санузлы с душевыми на каждом этаже. Спутниковое ТВ. Вода (две скважины), газ, электричество (возможно подключение к отдельной подстанции на 100кВт). Охрана и видеонаблюдение. На территории две веранды, две бани, заложен фундамент под строительство трех коттеджей. 74 сотки земли. До Богородска 15 км., до Н.Новгорода 45 км. Асфальтированная дорога до дома. Готовый прибыльный бизнес с широкими перспективами развития.

Нижегородская область

УСПЕЙ ОСУЩЕСТВИТЬ МЕЧТУ! ПРОДАЖА действующего туристического комплекса «Живые родники» в живописном уголке Нижегородской области (Богородский р-н, с. Афанасьево, рядом озеро Чижково). На территории в 13,6 га расположены: коттеджный, гостиничный и фестивальный комплексы, ресторан, баня, круглогодичная купель, футбольная, волейбольная и детские площадки, беседки с оборудованием для барбекю, каскад водоемов с рыбой. Собственное водоснабжение, водоотведение. Газификация. Электроснабжение на 290 кВт.

Нижегородская область

Продаю Действующий Хостел в центре Нижнего Новгорода. Прибыль 100 000 руб. ежемесячно. Выгодное предложение для инвестирования средств Стоимость бизнеса 1 300 000 р. Окупаемость проекта 13 месяцев Стабильный доход уже 2,5 года. Экономические показатели за этот период времени: *Прибыль 100 000 р/мес. *Доходность 7,7% в месяц от суммы инвестиций Откладывая покупку бизнеса, вы теряете 3300 рублей в день. Бизнес - процессы отлажены. Персонал владеет 3-мя языками. Работа Хостела не требует личного участия собственника. Нужен только контроль за исполнителями. Хостел находится в 200 метрах от Кремля и набережной реки Волги. Расположение идеальное для гостей: вокруг большое количество достопримечательностей Нижнего Новгорода и развитая инфраструктура: бары, кафе, театры и кинотеатры, кремль. В хостеле организовано комфортное проживание: бесплатный вай-фай, стиральная машина, утюг, фен, микроволновка, библиотека, гостиная. Уборка проводится ежедневно. Преимущества моего хостела: - Качественный ремонт. - Удачное расположение в самом центре Нижнего Новгорода - Заселяются только приличные постояльцы, создавая приятную позитивную атмосферу в хостеле - Более 20 реальных отзывов на международных сайтах онлайн-бронирования - Автоматический поток входящих клиентов - Постоянная заполняемость 75% минимум. У хостела есть действующий сайт, настроенная реклама, и заключены партнерские отношения с сервисами бронирования. Передам маркетинговые материалы, которые позволят успешно продолжить ведение бизнеса. Все детали при личной встрече. Подробности в цифрах: Возраст бизнеса: 2,5 года Ценовой диапазон проживания: от 350 руб до 550 руб Кол-во мест размещения: 33 с возможностью увеличения до 50 Кол-во комнат: 6 Кол-во сан. узлов: 3 (в них: 2 душевые кабины и 4 умывальника) Оборот: 300 000 руб. в месяц Чистая Прибыль: 100 000 руб. в месяц Затраты: 200 000 руб. в месяц (включена аренда, зарплаты, налоги и тд) Площадь хостела: 200 кв. м. Вся мебель, техника и инвентарь (на сумму в 500 000 руб.) входят в стоимость. Прибыль и обороты подтверждаются документально. Перспективы развития: есть возможность преобразовать хостел в минигостиницу Хостел продаю потому, что в 2013 году открыл его как дополнительное направление. Специализируюсь на перевозках ценных грузов. Активы перевожу в это направление. Чтобы вам легче войти в бизнес готов сопровождать работу хостела в течение 30 дней. Внимание Бонус! При покупке хостела до 01.09.2015 г. застрахую бизнес от остановки деятельности по причине болезни собственника на 5 000 000 р. Купив Хостел, вы вернете вложения через 13 месяцев. Звоните, предоставлю подробную информацию!

Нижегородская область

Комлекс: 2 офисных здания с арендаторами, действущая гостиница. Своя автономная газовая кательная, большие мощности по электричеству.Большая парковка. Новое

Нижегородская область

2-х этажное офисное здание общей площадью 500 кв.м., расположенное рядом с одним из крупнейших объектов промышленности - завод им. Свердлова, в г. Дзержинске Нижегородской области. Здание 80-х годов постройки с заменой всех коммуникаций в 2010 году. 2 входа, огороженная охраняемая территория 2300 кв.м., система видеонаблюдения. Все в собственности. Документы готовы к продаже. Характеристики: кирпичное, двухэтажное, центральное отопление, автономное отопление (чешский электрокотел на 54 кВт.), водопровод, холодная вода, электричество (подведенная мощность 100 квт.), телефон, видеонаблюдение, круглосуточная охрана, ремонт туалетной комнаты (натяжной потолок, зеркало, новые двери, кафельная плитка), новые батареи и трубы. Здание рекомендуется для офисного или гостиничного бизнеса. В каждую комнату проведены коммуникации под горячую, холодную воду, канализацию и слив. Спланировано место для сауны (подведены коммуникации для душа, раковин и слива). Спланирован небольшой тренажерный зал с подведенными коммуникациями для душевых. В здании имеется 4 пожарных гидранта, подключенных к системе пожарного водопровода.