Торговый центр в собственности. Окупаемость 5.5 лет

Стоимость бизнеса: 500000000 руб Окупаемость: 67 мес Торговый центр в собственности. Окупаемость 5.5 лет. Расположен в МО ТЦ расположен в одном из самых крупных городов Подмосковья на расстоянии 11,5 км от МКАД. совокупная численность ближайших к ТЦ городов Подмосковья составляет более 460 тыс. человек. В пешеходной доступности проживает порядка 40 тыс. человек современный комплекс, в котором расположены известные бренды магазинов мебели и товаров для дома Площадь 0.9 га. Договор аренды земельного участка на 49 лет заполняемость ТЦ арендаторами - 95% стабильный трафик посетителей: до 25 000-30 000 человек в месяц, который существенно увеличится с открытием Hoff и KFC. Чистая прибыль: 7 570 000 руб/ мес Нематериальные активы: самый крупный специализированный мебельный торговый центр, расположенный за МКАД, в южном направлении отсутствие конкуренции в выбранном формате ТЦ расположение в центре сосредоточения пешеходных и транспортных потоков: близость к многоэтажной жилой застройке, расположение на первой линии одной из наиболее высокоинтенсивных транспортных магистралей области, по которой ежедневно проезжает транзитный поток на работу в Москву и обратно качественная концепция и сильный состав арендаторов. В ближайшие 2-3 месяца будут открыты такие известные бренды, как Hoff и KFC (на текущий момент идет подготовка к подписанию договоров аренды с операторами) ведущие европейские и федеральные бренды стабильный трафик посетителей: до 25 000-30 000 человек в месяц, который существенно увеличится с открытием Hoff и KFC обеспеченная целевая аудитория ТЦ – с доходом, близким к среднему по Москве - около 65 тыс. рублей в месяц маркетинговая и рекламная поддержка арендаторов Организационно-правовая форма: ООО Документы и лицензии: Вся документация в наличии