Ресторан,Паб в ЮЗАО

Продается пивной ресторан в спальном районе, 200м от метро Бульвар Дмитрия Донского. Помещение 206 м2, на втором этаже в отдельно стоящем здании, с собственным входом, выделенная мощность 100кВ. Имеется прямой доступ на эксплуатируемую кровлю площадью 400м2, предназначенную под возможность установки летней веранды или использования круглогодично. Стоимость всех неотделимых улучшений помещения, включающих в себя все инженерные коммуникации, согласованна с собственником и подлежит возврату по договору. Подобных помещений в ЮЗАО единицы. Заведение новое, открыто в 2018 году и показывает стабильный рост. Подтверждение всех показателей при встрече. Форма собственности ООО, УСН(15%) Аренда- 400 000 Коммуналка – 50 000 Чистая прибыть- 400 000 ПРИИМУЩЕСТВА - отсутствие прямых конкурентов в месте своей локации -прозрачная динамика роста показателей -договор аренды с пролонгацией -возможность увеличения площади в 3 раза -стоимость ремонта возвращается в случае расторжения договора Продается в связи необходимости инвестиций в другую сферу деятельности.