Продажа интернет-сервиса по аренде жилья

Продаю интернет-сервис по аренде недвижимости в частном секторе. По содержанию технологический стартап ,очень популярный на Западе и перспективный в долгосрочном периоде в России(4-5 лет), создающий максимальные удобства для сделок по аренде частного жилья.На сайте создана sql-база для размещения объектов недвижимости, социальная сеть, с помощью которой владельцы жилья и потенциальные арендаторы могут обмениваться сообщениями , и интернет-магазин, позволяющий совершать сделки по аренде жилья быстро, оперативно и надежно.Также есть система отзывов о жилье и хозяевах объектов. В базе более 200 объектов по России, есть предварительные договоренности еще на 500 объектов по России и Европе. Сайту требуется активное продвижении в поисковых системах, контекстная и баннерная реклама, что позволит улучшить показатели ТИЦ и Page Rank, перевести сервис в зону видимости поисковых систем,увеличить количество участников сообщества в социальных сетях,повысить лояльность к бренду MyBroni, качественно изменить ситуацию с денежными потоками. Продаю в связи с невозможностью уделять время и силы проекту, нехваткой средств для развития и роста. Продаю с учетом всех собственных затрат на организацию этого бизнеса. Финансовая модель При построении финансовой модели нами был взят прогнозный период продолжительностью 3 года с консервативным сценарием развития. По данным исследований, пользователь бронирует объект в среднем на 5 суток. Комиссия компании равна 8%, из которых 5% составляет плата за банковский перевод. Чистый доход компании от одного забронированного объекта равен 1 100 рублей. Структура годовых денежных потоков имеет следующий вид: CF1=75 000$ (при консервативном прогнозе продаж в 2 500 человеко-ночей) , CF2=125 000$, CF3=200 000$. Наиболее целесообразным нам представляется использование DCF- модели для оценки стоимости интернет-компании, так как она позволяет предельно полно учесть состояние нашего бизнеса, который в значительной мере характеризуется неравномерностью денежных потоков за одинаковые промежутки времени (например, за год). Ключевые показатели финансовой модели компании: NPV=104 000$ IRR=46% PI=1,59 PP=1,8 года В стоимость входят затраты на дизайн, разработку базы sql- запросов,социальной сети,системы отзывов о жилье и хозяине, отладку и подключение всех инструментов по оплате и приему заказов, покупка CMS и внутренняя оптимизация сайта. Есть идеи по изменению дизайна главной и ведущих страниц, дизайн- макеты также могу передать. В случае интереса пишите на почту info@mybroni.ru или звоните 8(925) 744-67-96