Продаётся действующий тайский SPA-салон сети SenSip

Описание бизнеса

Подробная информация о бизнесе

Персонал:

7

Активы:

ПОМЕЩЕНИЕ - Площадь: 118 м2 - Формат: street retail, центр Одинцово - Интерьер в восточной концепции, вложений не требует - 4 массажных кабинета - 5 профессиональных массажных кушеток - 2 кедровые бочки - SPA-зона релаксации - Чайная зона для гостей - Душевые, прачечная, комната отдыха персонала - Бесплатная парковка ЛИЦЕНЗИЯ И ЮРИДИЧЕСКАЯ ЧАСТЬ - Действующая медицинская лицензия - Все разрешения для SPA и массажных услуг - Юридическое лицо входит в сделку Медицинская лицензия существенно расширяет рекламные возможности и повышает доверие клиентов. АРЕНДНАЯ СТАВКА — РАДИКАЛЬНОЕ ПРЕИМУЩЕСТВО ~1 100 ?/м2 при рыночной ставке 2 000–3 500 ?/м2 для коммерческой street retail в центре Одинцово. Конкуренты, открывавшиеся в последние 2–3 года, платят в 2–3 раза больше. Это прямой вклад в маржинальность и защита от ценовых войн. Лояльный арендодатель - Автоматически пролонгируемый договор - Стабильные условия без резких повышений

Рынок и конкуренция:

ИСТОРИЯ И РЕПУТАЦИЯ — 12 ЛЕТ БЕЗ ПЕРЕРЫВА SenSip Одинцово работает с 2013 года. Большинство конкурентов в локации — салоны с историей 3–5 лет. За 12 лет сформирована лояльная клиентская база, узнаваемость в районе и репутация, которую невозможно купить. НАГРАДА «ЛУЧШЕЕ МЕСТО» ЯНДЕКС 4 ГОДА ПОДРЯД (2023–2026) Это объективный рейтинговый показатель на основе реальных отзывов. Среди тайских SPA-салонов Одинцово такого результата нет ни у одного конкурента. Яндекс присваивает эту награду менее чем 1% заведений. СЕТЕВОЙ СТАНДАРТ И УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ SenSip — это сеть с 4 салонами в Москве и Подмосковье. За локальным салоном стоит отработанная операционная система: стандарты, CRM, маркетинг, закупки, HR. Ни один одиночный конкурент в Одинцово такой поддержки не имеет. Новый собственник получает не просто салон, а подключение к работающей сети.

Возможности роста:

ПОТЕНЦИАЛ РОСТА И НОВЫЕ НАПРАВЛЕНИЯ ДОХОДА Бизнес приобретается с уже работающей базой. При этом салон имеет конкретные точки масштабирования, каждая из которых даёт измеримый прирост выручки. ------------------------------ ЭКЗОТЕРАПИЯ — +250 000 ?/МЕС УЖЕ В ПЕРВЫЕ МЕСЯЦЫ Сеть SenSip реализует партнёрскую программу подключения салонов к направлению экзотерапии (магнитно-волновая терапия и оздоровительные аппаратные методики). Партнёр предоставляет оборудование и специалистов, салон — площадку и поток клиентов. Для нового собственника это означает: - минимальные вложения на старте - готовую партнёрскую схему под ключ - прогнозируемый прирост дохода от 250 000 ? в месяц - расширение аудитории за счёт клиентов, ориентированных на здоровье и восстановление Направление органично встраивается в wellness-концепцию салона и не требует изменения позиционирования. ------------------------------ КОСМЕТОЛОГИЯ Косметолог в штате уже есть. Развитие косметологического направления — аппаратные процедуры, уходы для лица, инъекции — при наличии медлицензии не требует дополнительного лицензирования. Потенциал: +100 000–200 000 ?/мес. ------------------------------ SPA-ДЕВИЧНИКИ И ГРУППОВЫЕ ПРОГРАММЫ Формат с высоким средним чеком и нулевой стоимостью привлечения через сарафанное радио. Инфраструктура (кедровые бочки, несколько кабинетов, чайная зона) уже готова. ------------------------------ КОРПОРАТИВНЫЕ ПРОГРАММЫ Одинцово — деловой район с высокой концентрацией бизнеса. Корпоративные абонементы и подарочные сертификаты для компаний дают стабильный B2B-поток с предоплатой. ------------------------------ ПОДАРОЧНЫЕ СЕРТИФИКАТЫ Уже реализуются. Масштабирование в сторону корпоративных заказов и маркетплейсов сертификатов даёт прирост выручки без увеличения операционной нагрузки. ------------------------------ ПРОДАЖА THAI-КОСМЕТИКИ Профессиональная тайская косметика, масла, бальзамы — высокомаржинальный товар с нулевыми трудозатратами. Логично встраивается в существующий трафик. ------------------------------ ИТОГО: РЕАЛИСТИЧНЫЙ СЦЕНАРИЙ РОСТА | Экзотерапия (партнёрская программа) | +250 000 ? | | Косметология (развитие) | +100 000–200 000 ? | | Корпоративные программы и сертификаты | +50 000–100 000 ? | | Тайская косметика (розница) | +30 000–50 000 ? | | **Итого потенциал** | **+430 000–600 000 ?/мес** | Новый собственник приобретает бизнес с текущей прибылью и готовыми инструментами для её удвоения без открытия новой точки.

Поддержка и обучение:

ЧТО ВХОДИТ В СДЕЛКУ • готовый SPA-салон «под ключ» • оборудование и мебель • действующая франшиза SenSip Thai Spa • бренд и стандарты сети • клиентская база • маркетинговая система • CRM и IT-инфраструктура • обученная команда • внутренние регламенты и стандарты • поддержка управляющей компании МАРКЕТИНГ И ПРОДАЖИ Полностью выстроенная система привлечения клиентов: • SEO-продвижение • сайт • Яндекс Карты • Google Maps • Zoon • 2ГИС • Telegram • VK • Instagram • онлайн-запись • CRM и Битрикс24 • рассылки • рекламные кампании сети Салон имеет: • высокие рейтинги • сильную репутацию • постоянный поток гостей • накопленную клиентскую базу за 12 лет КОМАНДА Полностью сформированная профессиональная команда остаётся работать с новым собственником. В штате: • 3 сертифицированных мастера из Таиланда • косметолог • администратор • управляющая • технический персонал •бухгалтер Команда обучена стандартам сети и обеспечивает стабильное качество сервиса и не требует высокой вовлеченности владельца .

Причины продажи:

Продажа связана с развитием других проектов и перераспределением внимания на новые направления сети