Продажа гостиниц в Москве

Москва

Арендный бизнес, Мини-Нотель на 8 комнат, знаменитая сеть гостиниц Москвы с престижным брендом, 5 звезд, Продается помещение с видом на Кремь, с собственной парковкой для авто на 10 м\м, с собственным входом на 2 этаж, СДАНО В АРЕНУ Мини-Нотель, доходность 10% годовых с индексацией 7%, Арендатор вложил в ремонт под гостиницу 12 млн.руб, Договор долгосрочный. Продажа от собственника

Москва

Инвестиционный проект, Гостиница на 52 номера, окупаемость 2-2,5 года, доходность 30-34% годовых. В Башне Федерация "Восток" на 35 этаже на 1200,0 М2, с видами на площадь Победы, Москва реку, Кутузовский проспект, Гостиницу "Украина", Белый Дом, Арбат, Кремль и т.д. Единственный этаж во всей башне, с возможностью канализационных, эксплуатационных и вентиляционных коммуникаций под гостиницу. Все техническое оборудование распололагается (на тех. этаже 34 этаж) Не имеющий конкуренции подобных себе в радиусе 5 км.

Московская область, Щёлково

корпус «гостиница» на 26 номеров: категорий «стандарт» (12 номеров,) , «полулюкс» (12 номеров), «люкс» (2 номера) ; -«корпус «апартаменты» на 6 номеров: категории «люкс двухкомнатный» (4 номера), категории «апартаменты» (2 номера, площадь номера 150 кв.м); -корпус «ресторан» с 2 залами, кухней, подсобными помещениями, 7 номерами; -спортивно-оздоровительный комплекс с бассейном 10х12, 4 саунами, 2 комнатами для оздоровительных процедур, 2 комнатами отдыха, тренажерным залом, конференц- залом, бильярдной комнатой; -комплекс со стилизованным в русском стиле банкетным залом и отдельно стоящей русской баней с парилкой и комнатой отдыха; -хозяйственно-гаражное здание -домик охраны при въезде на территорию. Местоположение: Московская область, 25 км от МКАД, лесная зона (смешанный лиственно-хвойный лес).

Москва

Продается отдельно стоящее трех этажное здание по адресу: г. Москва, Высоковольтный проезд, 1 ст 24 . Общая площадь здания 980 м2, здание в собственности, земельный участок 1860 м2 в аренде на 49 лет. Высота первого этажа 4, 2 м, второй и третий 3 м. Три входа. Подойдет под офис, мед. клинику, хостел, магазин, выделенная мощность э/э 400 кВт, бесплатный интернет 100 Мб/с, парковка 30 а/ м, видеонаблюдение. Здание после капремонта, всё новое, внутри возможна любая перепланировка. На данный момент здание переделан под хостел (гостиница).

Москва

Здравствуйте! Предложение от владельца. Продается действующий прибыльный отель (без помещения), расположенный в 5 минутах пешком от м.Китай Город. Цена в объявлении актуальная. Основная информация: Форма продажи: продажа 100% долее в двух ООО (первое – отельный бизнес, второе – ресторанный). Номерной фонд – 50 номеров Свой ресторан, летняя веранда, прачечная. Долгосрочный договор аренды Выручка отельного комплекса за 1 год (ноябрь 2022 - октябрь 2023): 85 871 465 руб. Чистая прибыль: 14 914 678 руб. Все финансовые показатели могут быть подтверждены документами. Окупаемость - 4,02 года. Причина продажи: выход собственника из непрофильного актива и заинтересованность в средствах для вложения в коммерческую недвижимость за рубежом (собственник отеля является и собственником площади, на которой работает отель). Фотографии в объявлении не этого отеля. Настоящие фото после запроса. В случае заинтересованности, а также для получения презентационных материалов и дополнительной информации прошу связаться со мной по телефону или в чате. Агентам просьба не беспокоить

Москва

Бизнес с отличной прибылью и радужными перспективами! Продаётся мини-отель 3*, разместившийся в отдельно стоящем здании, в 7-минутной пешей доступности от метро. Отель рассчитан на 13 номеров (категории «Премиум», Комфорт», «Стандарт 2»). В 2015 году выполнен капитальный ремонт здания, текущий ремонт (авторский дизайн, декорирование) - в январе 2017 года. Помещение взято в долгосрочную аренду, номера полностью оборудованы, индивидуально оформлены. Организована система видеонаблюдения. В штате 6 работников. Оборот: 1 600 000 рублей в месяц, чистая прибыль: 700 000 рублей в месяц. 1. Возраст бизнеса - 2,5 года. Продаётся мини- отель 3* в ЦАО. 2. Мини-отель расположен в отдельно стоящем здании (нежилой фонд), в 7-и минутах пешком от метро Красносельская. В отеле имеется 13 номеров следующих категорий: «Премиум», Комфорт», «Стандарт 2». 3. Помещение общей площадью 320 кв. м., долгосрочный договор до 2024 года, арендная ставка - 380 000 рублей в месяц. 4. Отель полностью оборудован. Организована система видеонаблюдения. 5. Капитальный ремонт здания выполнен в 2015 году, текущий ремонт - в начале 2017 года. Авторский дизайн, красивое оформление, декорирование, индивидуальное оформление каждой комнаты. 6. Музыкальное (фоновое) звучание на всех этажах, подобранная фонотека. 7. Штат сотрудников: 6 работников.

Москва

Высокая доходность и минимальные риски! Продаётся гостевой дом в Новой Москве, в 500 метрах от метро Саларьево. Трёхэтажное строение и земельный участок находятся в собственности. Имеется своя парковка на 5 машин, во дворе - летняя терраса. Выполнен качественный ремонт. Десять номеров (24 койко-места) укомплектованы всей необходимой мебелью и техникой. Стабильная посещаемость: гостевой дом имеет наработанную репутацию, много постоянных клиентов. В наличии все необходимые документы. Отлажены источники рекламы. Оборот: 450 000 рублей в месяц, чистая прибыль: 350 000 рублей в месяц. 1. Возраст бизнеса - 2 года. Продаётся гостевой дом в Новой Москве. 2. Гостевой дом расположен в 500 метрах от метро Саларьево. Есть своя парковка на 5 машин. Во дворе организована летняя терраса. 3. Трёхэтажное строение общей площадью 300 кв. м., собственность. Жилая площадь 250 кв. м. на земельном участке 4,5 соток. 4. Кол-во номеров: 10 (24 койко-места). Качественный ремонт. Полная комплектация мебелью и техникой. В каждом номере имеется санузел, холодильник, СВЧ-печь. 5. Стабильная посещаемость. Коэффициент гостевой загрузки: 90 %. 6. Свидетельство на право собственности дома и земли. Все необходимые документы. 7. Наработанная репутация, большое число постоянных клиентов. 8. Отлаженные источники рекламы. 9. Среднемесячная чистая прибыль - 350 000 рублей, имеется возможность увеличения до 500 000 рублей. 10. Сотрудники: 2 человека. 11. Для бизнеса характерна высокая надёжность, доходность, быстрая окупаемость. Прошёл проверку.

Москва

Мини-отель европейского класса с отличной прибыльностью! На продажу выставлен высокоприбыльный мини-отель, успешно действующий 3 года. Номерной фонд отеля: 24 двухместных номера. Шаговая доступность от станции метро. Выполнен качественный ремонт, организована система кондиционирования. Номера в полной мере меблированы и оснащены всем необходимым. Мини-отель успешно конкурирует со многими хостелами и отелями Москвы, в этом заслуга доступной стоимости проживания и высокого уровня сервиса. Коэффициент гостевой загрузки: не менее 50%. 1. Возраст бизнеса - 3 года. Продаётся мини- отель м. Первомайская. 2. Помещение общей площадью 507 кв. м., долгосрочный договор на срок от 5 до 10 лет, арендная ставка - 427 000 рублей в месяц. Пешая доступность от станции метро: 5 минут. 3. Мини-отель предлагает к услугам посетителей 24 двухместных номера. Уютные кондиционированные помещения. Всё полностью меблировано и оборудовано: двуспальные кровати, шкафы, тумбочки, столы, стулья и телевизоры. В каждом номере имеются душевые и туалеты. 4. Доступная стоимость проживания позволяет успешно конкурировать со многими московскими отелями и хостелами. Качественный ремонт и высокий уровень обслуживания позволяют уверенно говорить о мини-отеле, как об объекте европейского класса. 5. Коэффициент гостевой загрузки составляет не менее 50%. 6. Штат сотрудников: 8 человек. 7. Доходность бизнеса подтверждается.

Московская область, Луховицы

Эксклюзивное предложение!! Продаётся бывшая Усадьба купца Рудакова! Отреставрированный двухэтажный дом 1900 года постройки, площадью 620 кв.м. с подсобными строениями 180 кв.м. на участке 14 соток в экологически чистом месте Подмосковья , в центре посёлка Белоомут, рядом с р.Ока. Толстые кирпичные стены из дореволюционного кирпича, арочные окна и своды на потолке несут в себе колорит и атмосферу прошлого. Адрес: Московская область, Луховицкий район, р.п. Белоомут, ул. Первомайская, дом 53 (а, б) Общая площадь зданий и построек : 800 кв.м. Кадастровый номер земельного участка: 50:35:0010512:332 (земли населенных пунктов). Два здания и участок принадлежат продавцу на праве собственности. Проект может быть реализован как под бутик-отель, мини-гостиницу, спа-комплекс с апартаментами, арендный бизнес, так и как загородное имение, усадьбу. Реставрация фасадной части зданий проводилась по всем требованиям и нормам специалистами из Санкт- Петербурга. Частично сохранены и отреставрированы потолки, полы и перекрытия. Внешний облик зданий сохранен полностью. Готовность ремонтно-отделочных внутренних работ - 80%., внешних работ - 100%. При отделке использовались экологичные и высококачественные строительные материалы. Коммуникации все заведены и подключены: магистральный газ (помещение котельной с отдельным входом), электроснабжение, водоснабжение - скважина 55 метров, автономная канализация. На первом этаже основного здания спа-зона с бассейном, помещение для ресепшн и кафе, второй этаж - шесть номеров-апартаментов. Здание рядом (бывшая конюшня) - 45м2 полностью отреставрирована возможно использовать под салон красоты, пекарню и т.п. В поселке есть вся необходимая инфраструктура. Прямые автобусы Москва-Белоомут от м.Котельники. По ж/д - с Казанского вокзала электричка до ст.Фруктовая или cт.Луховицы. Есть рынок, магазины, поликлиника. Вокруг посёлка леса с ягодами и грибами. Отличная рыбалка круглый год. Для туристических маршрутов рядом расположены - c.Константиново, г.Рязань, г.Зарайск, г.Коломна. Надежное вложение, оптимистичные рентабельность и окупаемость! Все вопросы по телефону.

Москва

Продаём хостел в престижной локации – 16 минут до Кремля (рядом 3 станции метро, проходимость локации более 170 000 человек/сутки). Чистая прибыль: в среднем 214 211 тыс. руб./мес. (данные за 2023 год, подтверждаются выписками из CRM Bnovo – подтвердим каждый рубль). Прибыль легко можно увеличить на 30-40 тыс.руб./мес. – подробности расскажем реальному покупателю + поможем это реализовать после передачи бизнеса. Бизнес практически не требует участия в операционке. ? ЦИФРЫ: - Средняя выручка: 644 911 руб./мес. - Средний расход/мес.: 430 700 руб./мес. - Средняя чистая прибыль: 214 211 руб./мес. - Номеров в хостеле: 14 - Койко-места: 41 - Персонал: 2 администратора + горничная - Источники трафика: налаженная реклама в 13 разных источниках, каждый из которых работает эффективно и приносит брони каждый день Подробные цифры по выручке и расходам дадим в презентации – в личном сообщении. ? О ХОСТЕЛЕ Рядом с хостелом расположены кафе, бары и рестораны, культурные и исторические памятники, а также зона парков и скверов. В пешей доступности – Большой театр, парк Зарядье, Храм Василия Блаженного, Кремль, Кремлёвская набережная. Интерьеры хостела презентабельные, полностью оборудованная кухня, бытовые комнаты: стаф, чемоданная комната. Из окон открывается вид на исторические здания центра Москвы. ? ЧТО ВХОДИТ В СТОИМОСТЬ БИЗНЕСА: - стабильный денежный поток – в среднем 214 211 руб./мес. - мебель и техника в помещениях - аккаунт в запрещенной соцсети - сайт - отстроенная CRM-система - рекламные компании со всех источников трафика - полная документация на бизнес - контакты подрядчиков - действующий контракт по аренде Мы оказываем сопровождение после передачи бизнеса в течение 2 месяцев, чтобы вы комфортно влились в бизнес-процессы. Собственником бизнеса является бизнес-группа – один из лидеров РФ в сфере event. Бизнес продаём в связи с реорганизацией бизнес-сети (ликвидируем непрофильные активы, приняли решение оставить только event-индустрию). Понимаю, что отдаём немного ниже рыночной стоимости, поэтому просьба обращаться только если вы готовы выйти на сделку в ближайший месяц. Пишите/звоните – отправлю подробную презентацию и обсудим детали.

Москва

Представляется уникальная возможность приобрести СПА-комплекс «АКВА ЛАЙФ» в городе Чебоксары от собственника. Действующий более 12 лет, с клиентской базой 8000 человек. При покупке с первого дня комплекс будет приносить доход! Этот комплекс олицетворяет собой идеальное сочетание комфорта и расслабления, что делает его прекрасным вариантом для инвестирования в бизнес. Комплекс «АКВА ЛАЙФ» расположен в Калининском районе на первой линии, что обеспечивает удобный доступ для посетителей. Земля в собственности из двух участков по 10 соток. Состоит из двух зданий, построенных в 2010 году. Первое здание включает 1000 кв метров, цокольный этаж, здесь находится сауна: 4 зала с бассейнами В VIP зале 11 метровый бассейн с противотоком, горкой, водопадом и джакузи. Система фильтрации воды на испанском оборудовании. Первый этаж - косметология с медицинской лицензией на аппаратную, инъекционную косметологию, мануальную терапию, кинезиологию, остеопатию и аппаратный массаж по коррекции фигуры. Так же на первом этаже расположены: хаммам, марокканская сауна, соляная комната, коллариум, маникюрный и процедурный кабинеты, 4 массажные комнаты, прачечная и тд. Второй этаж - большие площади свободного назначения. Второе здание - трехэтажный корпус под гостиницу. 14 комфортабельных номеров. На территории расположен двухэтажный домик с беседкой для отдыха. «АКВА ЛАЙФ» имеет закрытую парковку, гараж на территории, камеры видеонаблюдения, свою CRM-систему. Электричество 1200 кВт. Вода центральная холодная и горячая. Канализация центральная. Отопление центральное. Имеется собственная котельная, которая позволяет при экстренных ситуациях обеспечивать горячей водой и теплом весь комплекс в течении 48 часов. Полностью заменены/обслужены ТП (Электричество), очистная и водонапорная система с заменой всех труб для бассейна, с ультрафиолетовой фильтрацией Покупка СПА-комплекса «АКВА ЛАЙФ» в Чебоксарах - отличная инвестиция для бизнеса. Город является крупным региональным центром с населением около 1 миллиона человек, с высоким показателем туристического потока и развитой инфраструктурой. Вложение средств в этот комплекс предоставит вам стабильный поток доходов и отличную перспективу роста, благодаря выстроенной системе бизнеса вы будете уделять 3-4 часа в неделю. Прописана документация. Рентабельность 3-4 года. Хорошо подходит для франшизы медицинских клиник! Если вы заинтересованы в приобретении СПА-комплекса «АКВА ЛАЙФ» в городе Чебоксары, наши представители готовы предоставить все необходимые детали и проконсультировать вас по этому вопросу. Не упустите возможность стать владельцем этого прекрасного и перспективного бизнеса! Сайт: https://аквалайф21.рф Цена: 160.000.000 рублей.

Москва

Продаётся хостел на 55 мест. Есть антресоли в 3 номерах, можно оборудовать еще 5 мест. Можно на верхнем антресольном этаже, при дополнительных вложениях достроить 4 двухместных номера. Пройдена классификация (без звезд) Санузлы на 2 и 3 этаже. Кухня на 3 этаже. Номера все оснащены для полноценной работы, электронные замки на дверях, программируются карточки при заезде гостя, обнуляется действие в 12 часов в день выезда. Хостел располагается в центре Москвы, за гостиницей Балчуг, место для хостела очень удачное, самый центр, при этом тихий двор. И толстые стены в самом здании, хорошая звукоизоляция. работает с 2014 года. В 2022 году переехал в новое помещение (3 этажа с двумя входами) расположенное в 6 минутах ходьбы от станции метро Новокузнецкая, 10 минутах от Красной площади. Комнаты просторные, потолки высокие, гости оставляют только положительные отзывы. Зарегистрирован на всех площадках бронирования, есть инстаграм, группа в ВК, 2 сайта. Оплачено продвижение Яндекс бизнес до 27.06 и тугис до конца октября. Оплачена программа учета бронирований Бинова. Есть договор с Росгвардией, кнопка ктс, договор с компанией отвечающей за пожарную безопасность. Оформлен договор субаренды с кафе. На 1 этаже для него предусмотрено место. Персонал укомплектован, горничная , администраторы, управляющий. Бухгалтерия на аутсорсе. Работа с ОВМ отлажена. Доход при загрузке 80-90% 200-300 тысяч рублей Оборот 1-1,2 млн Аренда за минусом субаренды кафе 380 тысяч рублей Обеспечу послепродажное сопровождение при необходимости. Причина продажи: разногласие учредителей.

Москва

Срочная продажа!!! Продаеться участок земли ИЖС 82 сотки, на участке построены гостевой дом 4500кв.м ( действующий)., и 420кв.м., дом жилой 116кв.м., бассейн, фундамент для строения на 1300 кв.м. , парковка на 25 машин, территория огорожена, есть газ. водоснабжение, электричество. Подходит как для развития собственного бизнеса так и для строительства жилых домов. Аэропорт Шереметьево в 15 минутах езды, что перспективно для бизнеса. До МЦД Шереметьево 2 минуты пешком.Звоните расскажем все подробности. Собственник 1 взрослый более 5-ти лет.

Москва

Продается доходный отель с недвижимостью в центре Москвы. Недвижимость: Отель расположен в жилом доме на первой линии домов, оборудован отдельный вход и запасной вход. Отель занимает 1, 2 и 3 этажи. Общая площадь 550м2. Возможно расширение до 1000м2. Покупка возможна комплексная покупка помещения и отеля и отдельно отеля. Отдельно отель оценивается в 100.000.000 рублей. Ремонт сделан в отеле и в номерах в стиле советского модернизма с оттенками современных течений. Весь отель сделан в едином стиле. Коммунальные платежи составляют 15-20.000 рублей в месяц Средства производства: В отеле оборудовано: 19 двухместных номеров, зона ресепшн и комната отдыха для гостей. В каждом номере: санузел, раздевался, телевизор, окна. Полностью оснащены все номера. Есть разделение номеров: стандарт, стандарт+, премиум. 9, 7 баллов на Буккинг. Штат из 7-ми сотрудников полностью укомплектован Преимущества: Победитель в номинации Есть возможность установки лифта. Средняя загрузка 80% Отель работает более 3-тий год. Пройдена классификация “4 звезды”. Весь учет и загрузка подтверждаются программой. ☎️ Напишите «интересно», чтобы получить презентацию. Правовая форма: ООО Причина продажи: Открытие еще одного отеля ID объекта: 1035063 Покупка готового бизнеса через компанию «Первый Брокер» гарантирует покупателю поддержку и сопровождение от экспертов на каждом этапе сделки!

Московская область, Одинцово

Предлагаем туристическо-ресторанный комплекс, расположенный в дер.Грязь Одинцовского района (между Николиной горой и Звенигородом) Площадь земельного участка – 21 сотка Площадь основного здания 2400 м2 4 этажа Отдельно стоящая газовая котельная на 580 КВТ (своя ГРП) 100 кВт электрической мощности Домик охраны На данный момент в гостевом доме функционируют ресторанный зал с собственной кухней, три VIP-номера, русская баня на дровах На стадии отделки ещё 10 гостевых номеров, 3-этажные апартаменты, большой банкетный зал, кинозал, СПА комплекс. Гостевой дом «Ветла», который планировался как загородный отель VIP- класса, на данный момент используется далеко не на полную мощность. Для того, чтобы получать от этого объекта планируемую прибыль, необходимо завершение отделки всех запланированных площадей. Одинцовский район и г. Звенигород, который называют «русской Швейцарией», располагает всем необходимым для развития элитного туризма-отдыха для состоятельных господ, а также иностранцев. Спрос на такой вид отдыха велик, но на данный момент остается неудовлетворенным. Сервис, предлагаемый в домах отдыха, санаториях, слишком непритязательный, а гостиничная сеть развита слабо. В связи с этим введение в строй всех запланированных VIP-номеров элитного гостевого дома «Ветла», расположенного на так называемой «дальней Рублёвке», между Звенигородом и Николиной горой, представляется очень перспективным, особенно для приёма иностранных делегаций или туристических групп. Кроме того, на «дальней Рублёвке» остро ощущается дефицит элитных банкетных залов для приёмов от 100 человек. Имеющийся в настоящее время в гостевом доме «Ветла» банкетный зал вмещает около 50 человек. Введение в строй запланированного банкетного зала на 100 человек и более значительно повысил бы эффективность использования объекта. То же самое можно сказать о банном комплексе, который включает в себя пока только одну русскую баню на дровах. В элитном загородном отеле, безусловно, пользовался бы популярностью запланированный, но не введённый в настоящее время в эксплуатацию СПА-центр.

Московская область, Люберцы

Продается хостел Европейского типа. Расположен на 1ом этаже жилого дома в нежилом помещении. Помещение 254 кв. м., территориально расположено в г. Люберцы, 10 минут пешком от ст. м Котельники. Находится в собственности и входит в кейс предложения. Сделан качественный ремонт по дизайн-проекту. Закуплена мебель по индивидуальному проекту. Работает по франшизе под брендом федеральной сети Хостел-рус. Есть вся необходимая бытовая техника, программное обеспечение. Срок работы - 2 года. Создана клиентская база, обеспечивающая загрузку хостела в 70% от номерного фонда, что подтверждается документально. Подключены сервисы по онлайн- бронированию номеров. Срок окупаемости бизнеса вместе с помещением - 6 лет. Номерной фонд: Номер-хостел на 2 места - 1 Номер-хостел на 8 мест - 1 Семейный номер с общими удобствами - 5 Семейный номер с удобствами внутри - 1 Кухня- коворкинг Финансовые показатели по запросу. Торг уместен.

Москва

Отель рядом с площадью 3-х Вокзалов. Между станциями метро м.Комсомольская и м.Красносельская Продаем свое ООО которое начало процесс выкупа в рассрочку (301,5 м2) у Департамента г.Москва от даем вместе с действующим бизнесом. 301,5 м2 Действующий отель Продажа 100% долей ООО и переуступкой ДКП. Вы приобретаете в собственность помещение + бизнес "Отель" работающий с 2014 года. Здание полностью коммерческое 13 Номеров каждый со своим сан узлом + в некоторых номерах есть балконы оборот отеля в среднем 1 100 000 руб в месяц. Помещение выкупается в ипотеку у Департамента Городского Имущества г. Москвы; выкупная стоимость в дкп - 48,2млн с ежемесячным платежом в 542тыс с рассрочкой на 7лет (до апреля 2029 года). В данный момент проходит судебное снижение выкупной стоимости. Ориентировочная цена - 36млн; выкупной платеж в этом случае составит 430тыс в месяц. Сейчас оборот отеля в месяц 900 т.р - 1,1 млн.р (Чистая прибыль "то что остается в кармане после всех выплат" 250 - 350 тыс.руб в мес) Здесь помещение будет в вашей собственности, а не арендованное у кого то. PS: Пишите, Звоните пришлю презентацию. Планировка на 2 фото.

Москва

Москва, Канатчиковский проезд, 7к1 м.Ленинский проспект / м.Площадь Гагарина Здравствуйте! "ОСЗ", "ГАБ" Продаем отдельно стоящее здание в собственность "ОСЗ" 800 м2 (1 и 2-й этажи Хостел + Мансарда Отель) со своей огороженной прилегающей территорией на 25 автомобилей. Загрузка на данный момент 90%. Объект мы открыли 5 февраля 2022 года после ремонта и уже сейчас он набирает хорошие показатели можете зайти на (Яндекс., Гугл., 2gis) карты и почитать отзывы людей. Окупаемость будет зависеть от вашего выбора: Вариант №1: Окупаемость 5-6 лет. (Если вы будите заниматься Отелем и Хостелом самостоятельно все передадим и обучим) Вариант №2: Окупаемость 7-8 лет. (Я могу остаться в качестве управляющей компании этого бизнеса) Вариант №3: Окупаемость 10 лет. (Могу остаться действующим арендатором и выплачивать ежемесячно 1 200 000 руб Аренды) Вариант №4: Можете выкупить это здание под свой вид деятельности (Офис., Клиника., Мед Центр., и.т.д) PS: Планировку вы можете посмотреть на последнем фото.

Московская область, Серпухов

Продается готовый арендный бизнес с клиентской базой

Московская область, Раменское

Современное шале в швейцарском стиле из клееного бруса, площадью 588 м2 в экологически чистом районе Подмосковья на лесном участке 40 соток с вековыми соснами. Идеальный вариант под эко-отель (20-25 номеров, кафе, спа, активный отдых) ✔️Основной дом выполнен по индивидуальному проекту. Площадь дома 588 м2, 3 этажа, просторный холл со вторым светом, кухня-столовая 57 м2, 10 просторных комнат (можно добавить еще 10-15 номеров), терраса по всему фасаду, множество лоджий и балконов, высокие потолки. - Дом построен из клееного бруса камерной сушки максимально возможной толщины (200 мм). Строила дом компания GOODWOOD – лидер на рынке загородных домов из клееного бруса в России. - Кровля выполнена из натуральной керамической черепицы Braas (Великобритания) - Окна имеют двухкамерные стеклопакеты ✔️Второй дом (возможное назначение – спа-комплекс), площадью 179 м2: полностью готов к проживанию. - 2-х этажное здание из оцилиндрованного бревна диаметром 300 мм, с террасой и балконами, а также камином и 3-мя просторными номерами, кухней-гостиной 42 м2, сауной и террасой 11 м2. - Первый этаж отапливается водяным теплым полом, второй – радиаторами - Фундамент - монолитная плита - На улице, сразу при выходе из сауны построена большая купель, также из оцилиндрованного бревна ✔️Хозблок, площадью 116 м2, представляет собой 2-х этажное здание, в котором расположена бойлерная с газовым котлом и системой очистки воды, комната для хранения инвентаря, гараж и комната для персонала. ✔️Участок – это отдельная история! Он крайний к старому сосновому лесу, имеет почти идеальную прямоугольную форму и площадь 40 соток. На самом участке большое количество взрослых сосен и плодовых деревьев. ✔️Все коммуникации подключены: центральный газ, вода (своя скважина), септик, электричество 30 кВт, интернет. Все строения зарегистрированы, имеется вся проектная документация. ✔️Дом находится в городском округе Раменское, д. Захарово, 15 минут до города Раменского, 10 мин до ЦКАД, 40 км до МКАД. Вся инфраструктура в десятиминутной доступности. Изначально дом строили для себя и своей большой семьи, но обстоятельства изменились. В доме никто не жил, один собственник, все документы в порядке и готовы к сделке. Реальному покупателю – торг при осмотре.

Москва

Посредникам/агентам убедительная просьба не беспокоить! Отдельно стоящее здание на продажу в ЦАО Москвы Окружение предлагает множество кафе, ресторанов, магазинов и заведения любого направления Общая площадь застройки: 1339 м2 Площадь земельного участка: 537 м2 (в аренде) Этажность: 4 этажа с мансардой и подвалом Год постройки: 1904г. Последняя реновация: в начале 2000-х годов Состояние объекта: под ремонт На сегодняшний день отель не работает Здание находится на первой линии домов, с отдельным входом с улицы Городская (платная) парковка перед зданием, так же имеется собственный внутренний двор с возможностью организации стоянки для автомобилей Цена: 479.000.000 руб. с НДС Контактное лицо: a.alessio@regens- international.com П.С. Фотография не относится конкретно к данному объекту, а носит чисто иллюстративный характер.

Москва

Предлагается на продажу готовый арендный бизнес с окупаемостью 6 лет, действующий гостинично-ресторанный комплекс на земельном участке 30 соток. На территории комплекса собственная охраняемая бесплатная парковка для гостей на 40 машиномест, 11 тематических домиков для отдыха с различными дизайнами внутри, фонтан с живыми рыбами и прогулочные дорожки. Здание 3000м2 имеет функциональную планировку и состоит из 4 уровней: -1 уровень: собственная пекарня и зона для персонала 1 уровень: уютная веранда (вместимость до 70 человек, 103м2), караоке зал, бар и сцена 2 уровень: роскошный банкетный зал для проведения торжеств (посадка до 120 человек) 3 уровень: семь комфортных современных номеров различного формата с балконами и санузлами в каждом номере. Так же на территории комплекса расположен круглосуточный магазин. Сам комплекс расположен вдоль Дмитровского шоссе на первой линии (в 12-ти км от МКАД), хороший рекламный потенциал, плотный трафик потенциальных посетителей. Рядом строятся несколько коттеджных посёлков. Электричество 150кВт. Земля и строения на территории в собственности, без обременений и долгов, быстрый выход на сделку. Для более подробной информации звоните.

Московская область, Старая Купавна

Гостиница в центре города. Квартирного типа 3 этажа. Полностью заселена постоянными клиентами. Есть подвал. И 37 соток земли. Стоянка для машин. Коммуникации городские. Возможно сделать хостел, можно разбить землю на участки и лишнее продать. Возможно поменять статус и продать поквартирно. Первый этаж и подвал перестроить под коммерческую недвижимость.

Москва

ID-объекта: 23100248 Удобное расположение рядом со станцией метро Воробьевы горы. Тихое, зеленое место. Впервые хостел открыл свои двери в 2015 году. Первый этаж жилого дома. Отдельный от жилых подъездов вход. Долгосрочный договор с низкой стоимостью аренды. Коммунальные платежи уже включены в аренду. Современный свежий ремонт (год назад). Площадь в 204 кв. м. позволяет единовременно заселить 44 гостя. Разнообразный номерной фонд на 2, 4, 6 и 8 мест. Для гостей оборудованы: -2 туалета -4 душевые -кухня -отдельная столовая. На всей территории хостела работает высокоскоростной Wi-fi📲. Хостел подключен к основным системам бронирования, пройдена сертификация. Установлены все необходимые системы безопасности; пожарная сигнализация, охранная система, система видеонаблюдения. Выигрышная локация, особенно удобная для абитуриентов и студентов МГУ, а также для туристов и гостей столицы (10-15 минут от метро). Также в пешей доступности спорткомплекс Лужники, Академия Наук. Неподалеку строится офис Яндекс, что также свидетельствует об удачном расположении. Хостел существует уже 7 лет и многие клиенты стали нашими постоянными гостями. Есть договоры с крупными организациями на долгосрочное проживание сотрудников. Все бизнес-процессы налажены. При желании и дополнительных мерах по развитию можно увеличить доход на 50%. Оценить уровень заселяемости можно в профессиональной программе по учету гостей Otelms.

Москва

Инвестиции в бизнес загородных отелей 🏡. Начните получать стабильную прибыль в востребованной нише вместе с сильнейшей командой с многолетним опытом в туристической сфере. 📞 Звоните прямо сейчас и мы предоставим Вам презентацию с точными цифрами и подробным бизнес-планом, экономя Ваше драгоценное время, а также проконсультируем по всем вопросам. ❗Идея бизнеса Выстраивание туристических баз вне городской суеты с целью объединить уют гостиничного номера с возможностью релакса на природе. Комплекс включает в себя определённое количество сооружений различных видов, которые располагаются вдали от цивилизации, но приспособлены для комфортабельного отдыха. ❗Основные показатели (подробный бизнес-план в презентации по запросу): Среднемесячная выручка проекта - 3 796 659 рублей; Среднегодовая выручка проекта - 45 559 908 рублей; Инвестиции в проект - 32,3 млн. рублей; Ввод в эксплуатацию август 2022 год; Срок окупаемости - 5,58 года; Рентабельность по чистой прибыли 17,3 %; Чистая прибыль 56 572 500 рублей. ❗Спрос на рынке Перспективность загородных отелей в России связана с наличием большого числа уникальных мест в дикой природе, не открытых для массового экотуризма и небольшим количеством качественных мест размещения в них. Исходя из сведений специалистов, в скором времени рынок отдыха на природе в нашей стране будет расширяться вблизи городов. Путешествовать любит большинство населения России, однако такую возможность имеет не каждый, на фоне описанной проблемы спрос на загородные отели, до которых не составит труда добраться на личном авто, растёт. Позвоните нам, чтобы влиться в поток глобального бизнеса, и получайте доход ежемесячно (для многократного роста доходов необходимы инвестиции). ❗Почему именно здесь и сейчас? ✅ Большая часть загородных отелей в России расположена в Московской и Ленинградской областях, в Карелии, а также в Краснодарском крае. ✅ Объем рынка загородных отелей к 2026 году составит 5,4 млрд. долл. В среднем ожидается прирост на уровне 12,5% в год. ✅ Из-за закрытия границ туристы стали отдавать предпочтение отдыху внутри страны, а власти намерены расширить господдержку участников рынка и обеспечить привлечение инвестиций в отрасль. ✅ Россия находится на втором месте в мире по восстановлению внутреннего туризма. ☎ Звоните по любому из мессенджеров для обсуждения всех интересующих Вас вопросов и получайте подробную информацию о бизнесе! Также добавляйте наше объявление в избранные, если нужно время подумать. Всегда готовы дать бесплатную консультацию!

Москва

Инвестиции в глэмпинг 🏡. Начните получать стабильную прибыль в востребованной нише вместе с сильнейшей командой с многолетним опытом в туристической сфере. 📞 Звоните прямо сейчас и мы предоставим Вам презентацию с точными цифрами и подробным бизнес-планом, экономя Ваше драгоценное время, а также проконсультируем по всем вопросам. ❗Идея бизнеса Выстраивание туристических баз вне городской суеты с целью объединить уют гостиничного номера с возможностью релакса на природе. Комплекс включает в себя определённое количество купольных сооружений различных видов, которые располагаются вдали от цивилизации, но приспособлены для комфортабельного отдыха. ❗Основные показатели (подробный бизнес-план в презентации по запросу): Среднемесячная выручка проекта - 3 796 659 рублей; Среднегодовая выручка проекта - 45 559 908 рублей; Инвестиции в проект - 32,3 млн. рублей; Ввод в эксплуатацию август 2022 год; Срок окупаемости - 5,58 года; Рентабельность по чистой прибыли 17,3 %; Чистая прибыль 56 572 500 рублей. ❗Спрос на рынке Перспективность глэмпинга в России связана с наличием большого числа уникальных мест в дикой природе, не открытых для массового экотуризма и небольшим количеством качественных мест размещения в них. Исходя из сведений специалистов, в скором времени рынок отдыха на природе в нашей стране будет расширяться вблизи городов. Путешествовать любит большинство населения России, однако такую возможность имеет не каждый, на фоне описанной проблемы спрос на загородные отели, до которых не составит труда добраться на личном авто, растёт. Позвоните нам, чтобы влиться в поток глобального бизнеса, и получайте доход ежемесячно (для многократного роста доходов необходимы инвестиции). ❗Почему именно здесь и сейчас? ✅ Большая часть глэмпингов в России расположена в Московской и Ленинградской областях, в Карелии, а также в Краснодарском крае. ✅ Объем мирового рынка глэмпингов к 2026 году составит 5,4 млрд. долл. В среднем ожидается прирост на уровне 12,5% в год. ✅ Из-за закрытия границ туристы стали отдавать предпочтение отдыху внутри страны, а власти намерены расширить господдержку участников рынка и обеспечить привлечение инвестиций в отрасль. ✅ Россия находится на втором месте в мире по восстановлению внутреннего туризма. ✅ Согласно одному из целевых показателей рабочей версии паспорта национального проекта «Туризм», в ближайшие годы в России должно появиться 2000 глэмпингов. ☎ Звоните по любому из мессенджеров для обсуждения всех интересующих Вас вопросов и получайте подробную информацию о бизнесе! Также добавляйте наше объявление в избранные, если нужно время подумать. Всегда готовы дать бесплатную консультацию!

Московская область, Раменское

продается хостел для размещения рабочих. Договор с местной фабрикой. Безналичная оплата за проживание. Капитальное строение на выкупленном земельном участке. Окупаемость – 13 месяцев.

Московская область, Сергиев Посад

Продаётся гостиница «Барские Полати» расположенная в центре города Сергиев Посад, в 7 минутах ходьбы от Свято – Троицкой Сергиевой Лавры. Из – за непосредственной близости к историческим и паломническим местам, большой туристический поток из Европы и Азии. Гостиница состоит из двух корпусов, в которых расположены: ресторан – шведский стол , две сауны и спортивный зал с необходимым оборудованием. Площадь ресторана 300 м2. Номерной фонд 49 номеров от стандарта до люкса, от 20 до 62 м2. Первый корпус, площадью 1250м2, состоит из 23 номеров, второй корпус площадью 1320м2 состоит из 26 номеров. В каждом номере имеется свой с/у и бесплатный Wi-Fi. Центральные коммуникации, две котельных , электричество 150 кВа. На территории имеется своя огороженная автостоянка , на 35 машина мест. Видео наблюдение по периметру.

Московская область, Дмитров

Территория 12 Га, земли особо охраняемых территорий, в собственности, все строения и сооружения в собственности, до участка ведёт асфальтированная дорога. Уникальный по красоте и природе участок имеет вытянутую форму вдоль реки Дубна (есть возможность проплыть на яхте или катере до р. Волга). Площадка полностью подготовлена под санаторий уровня 5 звезд или как это сейчас чаще называется лечебно- оздоровительный медиа спа отель, т.е. с уклоном на медицину. В данный момент времени перепрофилировались под элитный бутик- отель (элитная база отдыха), в которой проводятся различные закрытые мероприятия. Вокруг леса, находимся за Запрудней. Кроме того возможно создание апарт- отеля, предусмотрено увеличение номерного фонда, имеются 21 нулевой цикл под под строительство апартаментов, номерной фонд увеличится до 120-160 номеров. Все новые центральные коммуникации: 1) Газ; 2) Вода (две артезианские скважины); 3) Электричество 400 кВт; 4) Канализация; На территории имеется: 1. Административно-гостиничный корпус 1200 кв.м. (22 номера, ресепшн, банный комплекс, хоз. помещения и помещения для персонала); 2. Построены 21 нулевой цикл под 2-3 этажные дома из любого материала; 3. Готовый коттедж 300 кв.м. под ключ с дизайнерской английской отделкой , на сегодняшний день переоборудован под ресторан; 4. Панорамный круглогодичный стеклянный ресторан площадью 200 м2. в окружении хвойного леса; 5. Шатер 150 м2 со сценой для проведения свадебных церемоний до 70 человек; 6. Круглосуточная охраняемая парковка и два КПП; 7. Ограждение территории (кирпичный забор 3 метра высотой с освещением); 8. Сбросной коллектор ливневых стоков; 9. ВЗУ (водозаборный узел); 10. Очистные сооружения; 11. Теплый бокс под хранение лодок и катеров 200 кв.м.; 12. Православный Храм; 13. Наружные сети водопровода и канализации; 14. Трансформаторная подстанция; 15. Озеро 1,5 Га с пирсом и пляжем; 16. Благоустройство и автостоянки 900 м2; Имеется проект на строительство санатория 5* (оговаривается за отдельные деньги). Возможно также использование под загородную резиденцию , детский отдых (пионерский лагерь) , база отдыха , санаторий , отель , медиа спа отель , апарт отель , гостиница, пансионат , элитная база отдыха. Константин 89265337027

Москва

Чистая прибыль в месяц от 110000 до 120000 Бизнес автоматизирован на 80% Заселение и выселение гостей происходит удаленно, подписание электронного договора. Что вы покупаете? Бизнес с подтвержденным доходом в сфере недвижимости в Москве. Стабильный ежемесячный доход более 116 тыс рублей. 3 договора аренды. 10 лет опыта в посуточной аренде квартир, научим всему что связано с бизнесом и будем сопровождать до 6 месяцев. Депозиты за аренду на 112 тыс руб. входят в стоимость бизнеса. Настроенный и эффективный маркетинг по привлечению арендаторов, который будет давать вам почти 100% заселение квартир, каждый месяц. 3 главных плюса бизнеса: Гостям столицы проще арендовать квартиру посуточно, чем заселиться в гостиницу, потому что в гостиницах есть ограничения из-за пандемии. В бизнесе все задачи можно решать удаленно и не нужно никуда ездить, поэтому вы можете совмещать этот бизнес с другой деятельностью или управлять из дома. В данном ценовом сегменте, спрос на заселение - круглый год, поэтому у вас будет стабильная прибыль каждый месяц, почти как зар. плата. Что от вас требуется делать, если вы купили данный бизнес? 1. Прием звонков и заполнение календаря проживаний в квартирах, на эту задачу можно будет нанять менеджера. 2. Проплата рекламы на готовых площадках. 3. Учет доходов и расходов и оплата аренды квартир. Все. Расходы полностью покрываются за счет оплаты проживания, ничего оплачивать из своих денег не нужно. Передам все наработанные знания: - Маркетинг (регламент и лайфхаки работы с каждой площадкой). - Продажи (скрипты, офферы). - Сервис и обслуживание (адаптации, обучение). - Развитие (скрипты с собственниками, договора и т.д.). - Стандарты по найму и адаптации персонала. - Профессиональные фотографии с описанием квартир, папку с документами на квартиры, шаблоны договоров. - Всевозможные таблицы ведения учета и контроля (финансы, сотрудник и т.д.). - Оптимальную налоговую схему (чтобы спать спокойно). - И другие интересующие вас блоки информации. Причина продажи: Решил масштабировать другой бизнес, и чтобы не брать кредиты, распродаю часть активов. Звоните! 8(966)359-54-47

Московская область, Солнечногорск

База отдыха, Дом отдыха, гостиница, санаторий, детский лагерь. Территория рекреационного назначения. 6 ГА. Есть возможность присоединения еще 3 ГА. площадь строений 8000 кв.м., всего 27 объектов (на каждое свидетельство о праве собственности), включая инженерные сети, все объекты пригодны для реконструкции. 3 артезианские скважины (более 150м), электричество 500 кВа/ч, котельная, очистные сооружения, собственный газгольдер, магистральный газ по границе, охрана. Участок находится посреди леса. К участку ведет отдельная дорога. 50 км от Москвы, 14 км от новой скоростной трассы М-11. По границе протекает река. В настоящее время не эксплуатируется. Собственник. Без посредников. Возможны варианты

Москва

Если продолжить бизнесом самому заниматься окупаемость ( 5 — 5,5 ) Лет. Если продолжать сдавать арендатору окупаемость 10 лет. Продаем Здание (800 м² + 100 м²) со своей огороженной территорией (Земля 558 м²) + 2 въезда + 1 КПП. Есть арендатор!!! (Красивый хостел на 210 человек) До (м.Ленинский проспект и м.Площадь Гагарина) пешком 8 минут. Здание расположено на 1-й линии домов. Водоснабжение – центральное, отопление- центральное, электрическая мощность — 120 кВт PS: Смотрите видео презентацию. https://youtu.be/jR9Vfvo4LoQ Ремонт в завершающей стадии

Москва

Продажа 2 отелей в непосредственной близости к аэропорту Шереметьево. Все номера оснащены оборудованием. 2 здания 560 и 290 м2. Чистая прибыль 1 млн в месяц(все подтверждено выписками). Продажа долгосрочной аренды. Расположение в 1 км от аэропорта Шереметьево. Заполняемости 90%. Подробнее по телефону

Московская область

В продаже действующий хостел, расположенный в тихом центре Москвы. Удобная локация, рядом метро и автобусные остановки. В пешей доступности Красная площадь, Храм Христа Спасителя, Третьяковская галерея, Арбат, Парк им.Горького, множество музеев. Хостел расположен на первом этаже отдельно стоящего здания, имеется свое парковочное место. Зарегистрирован на всех популярных у туристов площадках. Имеется свой сайт с возможностью бронирования. Номерной фонд состоит из пяти номеров, три из которых многоместные и два с двухместным размещением. Имеется оборудованная кухня. В процессе ремонта были заменены все жизненно-важные коммуникации. Помещение чистое и уютное. Хостел оборудован внутренними и внешними видеокамерами, укомплектован персоналом. Преимущества: - бесперебойно работающий прибыльный бизнес; - расположен в центре Москвы, при этом в самом хостеле нет городского шума; - вокруг много исторических мест, любимых туристами, учебных заведений и медицинских организаций, которые обеспечивают постоянный поток гостей; - свое парковочное место рядом с хостелом, что немаловажно в центре Москвы; - чистый, по-домашнему уютный хостел; - имеется база постоянных клиентов, а также гости, длительно проживающие в хостеле.

Москва

Описание: Продается отель в центре Москвы, между станциями метро Курская и Площадь Ильича. В отеле 40 номеров с душем и санузлом. Отель занимает первый этаж здания. Есть возможность расширить площадь за счет аренды второго этажа, собственник согласен. Во дворе есть собственная парковка на 5 мест плюс стихийная. Также есть вариант расширить. Площадь помещения 300 м2 по льготной арендной ставке 360 000 рублей. Есть в интернете сайт, а также отель представлен на всех онлайн площадках, таких, как яндекс, биново, 2гис, островок и прочее, во всех сервисах бронирования. Отличное местоположение, доступные цены и высокий сервис позволяют держать заполняемость на высоком уровне. Владелец окажет поддержку в первые 2 месяца ведения бизнеса. ID-объекта: 21001595 Организационно правовая форма: Предприниматель Срок существования бизнеса: 2 Количество работников: 3 Среднемесячные обороты: 1500000 Чистая прибыль: 750000 Регион: Москва и МО Адрес: м. Курская Сайт: есть

Московская область

Предлагаю полностью оснащенный перевозимый мини дом для сдачи в аренду с внутренними коммуникациями, мебелью и системой умный дом с удаленным контролем доступа. 2,5×6 м

Москва

Продается сеть Мини-гостиниц 3 гостиницы, 19 номеров. Максимальная окупаемость бизнеса 18 месяцев. Все зависит от ВАС самих. Сеть работает с 2005 года. Доходность и помесячная Чистая прибыль по запросу реальному покупателю. PMS система Travelline Рейтинг Booking 8.9 (С более чем 600 отзывов) Средние расходы в месяц: ФОТ: 225000р. Реклама: 120 тыс. руб в мес Операционка: 40 тыс. руб в мес Закупки: 15 тыс. руб в мес Налоги: 30 тыс. руб в мес ЖКХ: 40 тыс. руб в мес. Подробная информация о бизнесе телеграмм бот @zazerkalie_bot Персонал: 5 Поддержка и обучение:1 месяц будем помогать вам управлять бизнесом

Москва

Дом 485м2 на берегу моря в курортном городе Болгарии (южное побережье) гр.Черноморец, в престижном районе, в 60м. от центрального пляжа, вид на море, отдельно стоящее здание с приусадебным участком. Во всех аппартаментах по две террасы с панорамным видом на море и город. На прилегающей территории (670 кв.м. собственность), есть паркинг, крытая зона для барбекю. Имеются все необходимые электрические мощности, городские сети - водоснабжение, канализация, кабельное телевидение, WI-FI интернет. Дом находится в тихом месте и занимает выгодную локацию в 1 минуте ходьбы от центрального пляжа, ресторанов и кафе.

Москва

Продается отель 3* 13 номеров. 370 м2 (Аренда на данный момент 350 тыс. руб в мес) (По договору 550 тыс. руб в мес) Собственник помещения снизил аренду пока на неопределенный срок. Отель находится в центре в 2-х минутах пешком от ст.м (Пушкинская, Тверская, Чеховская) Отель действует с 2018 года. Доход август = 1 900 000 рублей Чистая прибыль август: 815 000 рублей PMS система Travelline Рейтинг Booking 9.2 (С более чем 600 отзывов) Миграционный учет сдается в бумажном варианте. Средние расходы в месяц: ФОТ: Админ 2500р. сутки., Горничная 2500р. сутки. Итого: 150 т.р в мес. Реклама: 120 тыс. руб в мес Операционка: 40 тыс. руб в мес Закупки: 15 тыс. руб в мес Налоги: 30 тыс. руб в мес ЖКХ: 40 тыс. руб в мес.

Москва

ID-объекта: 21001533 Организационно правовая форма: Предприниматель Срок существования бизнеса: 0,5 Количество работников: 1 Среднемесячные обороты: 400000 Чистая прибыль: 150000 Фонд З/П: 40000 Регион: Москва и МО Адрес: м. Окская Сайт: есть Описание: ОТЛИЧНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ! Хостел в развитом районе с хорошей транспортной доступностью. Более 70% постояльцев живут постоянно, так как являются сотрудниками строительных организаций. Чистый доход 150 000 рублей в месяц. Хостел находится на нежилом 1 этаже жилого многоэтажного дома. Ему всего полгода, а значит все новое: ремонт, мебель, постельное белье. Всего хостел рассчитан на 34 человека. Комнаты: 9-местный номер - 1; 8-местный номер - 2; 6-местный номер - 1; 2-местный номер - 1; Комната для администратора. Площадь хостела 140 м2, аренда 140 000 рублей в месяц. Есть все необходимые сертификаты и заключения, вся деятельность ведется в белую. Люди приходят с проходящего трафика, сарафанного радио, аккаунтов Авито и букинг с рейтингом 8.2, контрактов с организациями.

Московская область, Зарайск

Продается реконструируемое здание под гостиницу в историческом центре города Зарайск Московская область возле водонапорной башни (достопримечательность).

Московская область, Сергиев Посад

Продается имущественный комплекс (бывший профилакторий) расположенный в 60 км от окружной дороги г. Москвы по Ярославскому шоссе возле города в 6 км от центра города Сергиев Посад . Комплекс занимает территорию 3 гектара. Примерно четвертая часть площади представляет собой склон к небольшой речке. Комплекс состоит : 1. из четырехэтажного здания с двухэтажной пристройкой 2400 квадратных метра. В здании 2- 4 этажи представлены одно и двухместными номерами. Всего 37 номеров. Первый этаж – комнаты свободного назначения. В пристройке на первом этаже размещена столовая, кухня, кафе, места для холодильных камер, складские помещения. На втором этаже находятся помещения свободного назначения (актовый зал, бильярд, раздевалка для персонала и т.п.). 2. Дом-баня двухэтажная 104 кв.м. 3.Гараж- котельная 450 кв.м.. 4. КНС. 5. Крытая беседка 30 кв.м. . Возле гаража находится пожарный водоем. По территории проведена укладка новых труб отопления, воды и канализации.В основном здании проложена новая канализация, электропроводка .Комплекс может быть использован как санаторий-профилакторий, реабилитационный центр, гостиницу с небольшим горнолыжным склоном . Возможна дополнительно постройка зданий до 3- х этажей без получения разрешения на строительство (письмо Минстроя).

Москва

Добрый день! Привлекаем инвесторов для развития действующей сети хостелов в Москве. После запуска проекта Вы будете получать пассивный доход от 200 000 руб., после возврата своих инвестиций в срок до 1,5 лет, останетесь совладельцем гостиничного бизнеса. ОПИСАНИЕ БИЗНЕСА: Хостел - это небольшой отель, рассчитанный на совместное проживание гостей: туристов, командировочных, временно работающих, студентов. Мы создаем уютное жилье, в которое хочется возвращаться и где присутствует ощущение дома. Заполняемость номеров в среднем составляет от 75%. Стоимость проживания от 600 до 1800 рублей за ночь. ПОЧЕМУ МЫ ЗАРАБАТЫВАЕМ: • Проверенная рабочая бизнес модель на собственной сети из 5 действующих хостелов • Операционным управлением мы занимаемся сами (маркетинг, продажи, обслуживание, управление) • Мы работаем только с выгодными объектами. Все проекты проходят отбор (остается 1 из 20 вариантов) • Мы разбираемся в маркетинге, и обеспечиваем от 75% заполняемости номеров • В нашей компании работает 35 человек • Опыт работа в гостиничном бизнесе более 4 лет, за это время реализовали 26 проектов • Спрос на посуточную аренду жилья на Московском рынке превышает предложения • Мы оказываем полный комплекс услуг потребности целевой аудитории и ее оказываем полный комплекс услуг под их потребность • Мы работаем крупными B2B клиентами, такими как: Сбербанк, МГТС…. ПРЕИМУЩЕСТВА ДЛЯ ИНВЕСТОРА: • Доступ ко всем показателям работы проекта в режиме online + ежедневные отчеты • До момента окупаемости проекта, приоритетные выплаты инвестору в соотношении 70/30 • Инвестор становится совладельцем гостиничного бизнеса • Ежемесячные выплаты официально по договору • Минимальные риски, так как любой запущенные проект всегда можно продать как готовый бизнес и вернуть деньги • Все юридические риски и согласования в проверяющих структурах берем на себя (Роспотребнадзор, ГУМВД, МЧС, участковый, управа района) ПРЕДЛОЖЕНИЕ ДЛЯ ИНВЕСТОРА: • Размер инвестиций в один проект от 2 -15 млн. руб • Вы совладелец бизнеса с долей 50% • Ежемесячные выплаты от 200 000 руб./месяц • Приоритетная выплата инвестору в соотношении 70/30 • Средний срок окупаемости проекта до 1,5 лет * Можем рассмотреть инвестиций от 15% годовых на вложенный капитал с ежемесячными выплатами. КОМУ ПОДОЙДЕТ ПРЕДЛОЖЕНИЕ: Пассивный инвестор. Человек ценит свое время, доверяет профессионалам и не готов заниматься управлением. НАШИ ТРЕБОВАНИЯ К ИНВЕСТОРУ: • Адекватность и честность (Наши ценности должны совпадать) • Не последние деньги для инвестирования (Мы работаем в долгую, нам нужна стабильность) • Размер инвестиций от 2-15 млн. руб. (Размер суммы зависит от конкретного проекта) Мы привлекаем деньги от сторонних инвесторов с целью диверсификации рисков в новые проекты (м. Новокузнецкая, м. Таганская, м. Бауманская). Если в течении месяца соберем не полную сумму, начнем работать с текущими инвесторами. Финансовую модель отправлю после предварительного общения по телефону. Звоните в любое время!

Москва

Ищу соинвестора на получение пассивного дохода в виде строительства гостиницы (апарт-отеля) на 37 номеров в 10км от МКАД, в 15 минутах от станции метро. Квартиры двухуровневые (с антресолями и вторым светом) полностью оборудованные всем необходимым. Примерная сумма инвестиций составляет 180 млн.руб. При среднем прогнозе доходности апарт-отеля равному 17- 19% годовых в течении 5 лет и дальнейшей продажи отдельных апартаментов мы имеем совокупную доходность проекта: 32,4 млн.руб./год х 5 лет = 162 млн.руб. (доход от работы отеля на протяжении 5 лет) 37 номеров х 9 млн.руб. = 333 млн.руб (выручка от продажи апартаментов спустя 5 лет). В итоге совокупная прибыль всего проекта за 5 лет составляет: 162 млн.руб (аренда) + 333 млн.руб. (продажа) – 180 млн.руб. (затраты) = 315 млн.руб. (что составляет 35% годовых) Существует перспектива увеличения дохода путем пересогласования проекта и надстройкой мансардного этажа с дополнительным номерным фондом, а также вводом в эксплуатацию цокольного этажа.

Москва

Самара. центр города. 11 этажей. 99 номеров. 4000кв.м. Гостиница расположена на Московском шоссе – одной из центральных улиц города, рядом с Центральным автовокзалом. Удобная транспортная развязка позволяет легко добраться до гостиницы из любой части города. стоимость номеров не дорогая,2000-3500руб/сутки. возможно организовать доп ресторан на верхнем этаже (на крыше). Рядом со зданием гостиницы расположены офисные центры Выгодное географическое положение позволяет быстро добраться до крупнейших в области учреждений здравоохранения: Клиник Самарского медицинского университета, Самарской областной больницы им. В.Д. Середавина, Самарской областной офтальмологической больницы им. Т.И. Ерошевского, медицинского центра "Медгард". Студентам и абитуриентам будет удобно добраться до самых известных областных ВУЗов: Самарского государственного медицинского университета, Самарского госудаственного аэрокосмического университета, Самарского экономического университета, Поволжского государственного университета телекоммуникаций и информатики. Любителей шопинга порадует близость крупных торговых центров "Космопорт", "Русь на Волге", "Парк Хаус". Гостиница предлагает светлые, просторные одно- и двухкомнатные номера с одной или двумя раздельными кроватями. Из окон номеров открывается шикарный панорамный вид на Волгу и Жигулевские горы, на город и Ботанический сад, расположенный в трех минутах ходьбы от гостиницы.

Москва

Наша компания сама производит сэндвич-панели по своей технологии и полностью производит под ключ дома, а не просто "лепит домики" из собранного на рынке. Собственный дизайн, мебель. Сами являемся поставщиками отелей 4 и 5 звезд с рекомендательными письмами и благодарственными отзывами. Давно на рынке. Запускаем проект создания загородных отелей с медицинским и ретрит уклоном. Полностью о концепции, выкладка ТЭО и инвестиционного меморандума с реальными инвесторами.

Московская область, Луховицы

Продаётся действующий бизнес! Гостиница (10 номеров), кафе (20 столиков) банкетный зал, бильярд, сауна. 89099864616. Подробное описание на фото!

Московская область, Ступино

Продается 2-х этажное административное здание 1982 года постройки в с. Семеновское общей площадью 811,2 кв.м. с земельным участком 15,8 соток (категория - земли населенных пунктов) в непосредственной близости от Московского большого кольца А108, на улице, ведущей к коттеджным поселкам и СНТ. Хорошая транспортная доступность по Ново-Каширскому шоссе М4-ДОН или Симферопольскому шоссе М2, к объекту обеспечен круглогодичный удобный асфальтированный подъезд для автотранспорта. Коммуникации: электричество, теплоснабжение, канализация и центральное водоснабжение. Возможно использование под торговлю, офис компании или гостиницу. Торг.

Московская область

Продается работающая Гостиница, База отдыха на своем озере.  Строений 2500 м кв. Земельный участок: - земли населенных пунктов, 3 Га (имеется возможность увеличения до 9 Га). Проведены ландшафтные работ.  Собственная береговая зона озера.  Участок огорожен, 2 въезда, КПП.  Номерной фонд различной категории до 75 гостей.  Расположен в 5 часах езды от Москвы или Санкт-Петербурга.  Отдельно стоящая КТП.  Собственная система водоснабжения с дублированием из городских сетей.  Автономная котельная на нескольких видах топлива.  Организационная структура: полностью укомплектованный штат.   Хорошо развитые и продвинутые в «органическом» поиске сайты базы отдыха, налаженная система взаимодействия с основными агрегаторами бронирования отдыха: Букинг, Островок, Триваго, Румгуру и пр.  База отдыха включает: • Основной корпус (более 1800 м2 ) включающий рецепшен, гостиную с бильярдом, детскую игровую комнату, кабинет администратора, игровое помещение с настольным теннисом, технические помещения– прачечная и пр.  Номерной фонд - 18 номеров различной категории; •  2-этажный коттедж Дом рыбака (более 200 кв. м) вместимостью до 14 чел. с большой гостиной; кухня, большой верандой с выходом на реку, крытой беседкой барбекю, парковкой.    •  2-этажный коттедж с встроенной баней (более 100 м2 ) вместимостью до 8 человек, с собственной территорией,  зоной барбекю, отдельным выходом к озеру, парковкой.  • 1 – этажный коттедж «У озера» (более 50 м2 ) с собственной закрытой территорией,  крытой беседкой барбекю, отдельным выходом к озеру, парковкой.    • Ресторан (более 160 кв. м). Отдельно расположено складское помещение для хранения.    • Летнее кафе – площадки барбекю.  • 2 крытые беседки вместимостью от 10 человек, мангалы, мебель.    • Пляж песочный с водным городком из 14 аттракционов (водная горка, катапульта, пуля, сатурн и пр. ).  • Спортивная площадка, волейбольное, футбольное, баскетбольное поля, 8 спортивных комплексов.    • Зимняя зона отдыха: горка с длинной спуска более 300 метров, проложена лыжная трасса и пр.  • Детский городок .  • Open air: площадка на берегу озера Спастер, с пантоной зоной.    • Домик охраны.  • Складское помещение для хранения инвентаря.  • Гостевая парковка для автомобилей.