Продажа баз отдыха в Москве

Москва

Полностью пассивный доход пожизненно! Доступна льготная ипотека. Прозрачная история аренды за несколько лет. Мы - владельцы отеля в Подмосковье. Приглашаем Вас к участию в нашем проекте. У нас готовая инфраструктура для качественного круглогодичного отдыха. С 2017 года мы принимаем туристов с заселяемостью 57% в среднем. В связи с обращением к нам корпоративных клиентов, мы расширяем номерной фонд и вы можете воспользоваться этой прекрасной возможностью. Мы с Вами строим коттедж в инфраструктуре нашего отеля, который будем сдавать мы, полностью все проблемы берем на себя. Для Вас полностью пассивный доход. ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ ПРОЕКТА: Порог входа: От 11 365 000 руб. - 23 500 000 руб. (в ипотеку или же наличными) Доходность: 14,06 - 46,29% годовых в руб. Залог: Дом и земля оформляются в собственность на инвестора! ГАРАНТИИ 1. Гарантия безопасности капитала. Работая с нами, вы получаете в полную собственность дом и участок. С нами надежно. 2. Гарантия получения доходности. Мы работаем с 2017 года, у нас есть стабильный поток туристов, а это значит, что у вас есть понимание по доходности за прошлые годы. С нами доходно. 3. Гарантия прозрачности работы. Мы готовы к любым проверкам. Предоставим всю необходимую информацию по запросу. СТРАТЕГИИ ИНВЕСТИРОВАНИЯ 1. Строительство дома в инфраструктуре эко-отеля, посуточная сдача в аренду через управляющую компанию. 2. Строительство дома в инфраструктуре эко-отеля, посуточная сдача в аренду и продажа через 10 месяцев. УНИКАЛЬНЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА ДЛЯ ИНВЕСТОРА + 14 дней в году инвестор может отдыхать в своём коттедже + Отель работает с 2017 года - не нужно тратить ресурсы на раскрутку. + Успешный уже функционирующий проект с развитой инфраструктурой (на территории эко-отеля есть ресторан, чайный домик, банкетная площадка на 150 мест, баня, мангальные зоны, контактный зоопарк, ферма, сыроварня, крытый манеж, 2 плаца для тренировок, рыболовный пруд, лучный тир, батутная площадка, площадка для йоги, 40 км. трекинга, гигантские качели) и не нужно тратить ресурсы на раскрутку отеля - все уже готово. + Управляющая компания берёт на себя ВСЕ ЗАБОТЫ. Реклама, продажи, уборка, ремонт, коммунальные платежи, ведение документооборота, учёт финансовых показателей и отчетов, охрана, ландшафтные работы. + Управляющая компания в целом на рынке с 2011 года и имеет высокий уровень надёжности. Гендиректор тоже проверен. ПОКАЗАТЕЛИ РАБОТЫ ЭКО-ОТЕЛЯ 96% рейтинг удовлетворённости гостей; >20 работающих каналов продаж; 57% средняя загрузка комплекса; 40% постоянных гостей; ТОП 5 эко-отелей МО по версии Министерства туризма. Получите ещё больше подробностей по проекту - напишите нам в ЛС! По запросу даем подробные отчеты: фин. модель, отчёты, скриншоты загрузки и тд.

Московская область, Солнечногорск

Объекты недвижимого и движимого имущества гостиничного комплекса " Пансионат Морозовка"

Московская область

Площадь земельного участка 5.68 га Кадастровый номер 50:20:0090428:1799 Регион Московская область К продаже представлен оздоровительный лагерь «Лесные дали». Земельно-имущественный комплекс состоит из земельного участка и зарегистрированных на нем строений в количестве 8 единиц. 1.Земельный участок 56 804 +/- 83 Кадастровый номер: 50:20:0090428:1799. 2. Здания 1 506,1 кв.м. Расстояние до МКАД – 60 км Расстояние до г. Одинцово – 50 км Комплекс находится в рекреационной зоне, в непосредственной близости от лесного массива, водные объекты на участке отсутствуют, ближайший водоем (р. Сетунь) находится в лесном массиве, на расстоянии около 1,2 км. Подъезд к объекту осуществляется по асфальтированной дороге с всесезонным режимом использования с шириной полотна, достаточной для двустороннего движения.

Москва

Срочно продаю базу отдыха на берегу Рыбинского водохранилища. База работает, сайт вошел в топ tilde, соцсети ведутся (Instagram, vk – 3100 подписчиков, telegram, дзен) Система управления bnovo интегрирована со всеми соцсетями и сервисами бронирования(ЯПутешествия,Отелло, Авито, Cuva, Суточно, Квартирка) Загрузка базы, лето 100%, в остальные 40+ Реклама в Яндексе настроена и обучена(в свое время на это ушло много денег) Персонал обучен и работает. Я максимально заинтересован, чтобы проект развивался дальше, поэтому готов обговорить свою помощь. О проекте: База включает 4 дома AFrame площадью 52 кв метра(комфортно для проживания 4 человек) Каждый дом огорожен дизайнерским деревянным забором из строганной доски. На территории каждого дома стоит банный чан (2 из нержавейки, 2 из оцинковки), на территории одно дополнительна установлена баня. У каждого дома мангальная зона, у двух дополнительно очаги, в каждом доме по 2 лежака и по2-4 уличных дизайнерских стула. Водоснабжение центральное – скважина(дебет воды предостаточный) Канализация центральная, соединяется в септик Тверь. Участок 1.5 Га со своим выходом в водохранилище и песчаным берегом. Участок выравнен и оконавлен – подготовлен для дальнейшего освоения. Размежован по 10-11 соток. По правой границе течет ключевой ручей – можно сделать пруд. Выполнены посадки сосен по участку. 3 ввода электричества по 15 кВт каждый. Генератор дизельный на 22 кВт. Есть бытовка зимняя теплая, в минус 40 в ней комфортно с одним маслянным радиатором. (3 комнаты). Металлический 6 метровый морской контейнер. Куча запаса расходников и постельного белья, 4 sup доски, дрова. Те бизнес процесс рабочий на 100% Выручка 14600000 в год, и растет, так как мы становимся все более узнаваемыми. В Яндексе отзывы 5, мы получили награду лучшее место 2023 года!!! База Новая – 1 год.

Москва

Продаем весь имущественный комплекс зданий детского лагеря «Зеленый Бор» или долю в проекте по реновации детского лагеря до 80% - в зависимости от целей и ресурсов инвестора. Прочитайте наше предложение до конца, чтобы оценить всю его привлекательность. Формула успеха : Локация + текущее состояние + потенциал территории Возможная концепция: военно-патриотический лагерь, детский лагерь, спортивная база, пансионат, база отдыха с размещением глэмпингов и развитием арендных бизнесов. Локация: - Московская область, Ступинский район, с.Семеновское, оздоровительный комплекс «Зеленый бор». - 80 км от МКАД, между Симферопольским и Каширским шоссе, в живописном месте вблизи реки Лопасни и памятника архитектуры Федерального значения - усадьбы графов Орловых Отрада-Семёновское. - Рядом находится престижный коттеджный поселок Коммуникации: - Электричество, газ, вода, канализация, локальные очистные сооружения. О текущем состоянии: - Лагерь не работает с 2013 года, приобретен в ноябре 2023 года - Разработаны стратегии развития, поддержанные администрацией. - Планируется ремонт, газификация, увеличение мощности и участие в грантах. - Есть команда, которая при необходимости готова реализовать концепцию Предложение: 200 млн руб за 80% доли в проекте или 110 млн за долю в 40% (Объект в настоящее время оформлен на ООО) При этом в проекте может остаться команда, которая реализует реставрацию и будет управлять объектом, обеспечивая доход. Мы также рассмотрим вариант продажи всего имущественного комплекса с выходом нашей команды из проекта и передачей всех знаний, текущих наработок и концепций. Объект сейчас на консервации, с охраной. Рассматриваем продажу или совместную реализацию стратегии Звоните или пишите - предоставим подробности и устроим экскурсию!

Московская область, Наро-Фоминск

Недвижимое имущество, находящееся в собственности АО «Концерн «Вега» База отдыха «Дружба» расположена в 95 км от МКАД по Минскому шоссе. Земельный участок площадью 158 681 кв. м. Земли особо охраняемых территорий и объектов, вид разрешенного использования: под базу семейного отдыха. На земельном участке расположено 28 зданий (сооружений). База отдыха находиться по адресу: Московская область, Наро-Фоминский район, 73, 76 кв. Верейского лесничества. Кадастровый номер: 50:26:0000000:27.

Московская область, Волоколамск

Предлагаю уникальный панорамный земельный участок как бизнес проект - для создания Эко курорта / коттеджный поселок /,несколько турбаз агротуризм + доходные дома., охот.хозяйство .и т.д…...... Кадастровые номера расположения: 50:06:0050501:762 --20га 50:06:0050501:763 ----22га. 50:06:0000000:5363 -----8га 1-Участки 20+22 + 8га всего 50га, которые расположены в центре закрытой изолированной долины площадью- 80 га с двумя уклонами, один от деревни, другой от Гос леса к 3- каскадным озерам площадью более 25.000 кв.м, расположенные в низине. Долина П-образно окружена вековым государственным лесом более 500га. Никто и ни когда не сможет что либо построить аналогичное , нарушить тишину, покой и изолированность. С любого места отличная панорама на озера и окружающий лес. Склоны хорошо освещены солнцем. 2- Рядом с участками проходит линия магистрального газа и 3х фазное электричество 10 мгвт. трансформатор .см план газификации с возможностью подключения любого количества. . 3- В 100 метрах проходит асфальтированное Волочановское шоссе, от которого к участкам подходят 2 подьезные грунтовые дороги, с востока и запада. В середине деревни автобусная остановка в Шаховскую- ЖД и Авто станции. По ген.плану развития района скоро планируется развязка с прямым выездом на новую ригу, минуя шаховскую. см. ген.план района. 4- В трех километрах от долины ПГТ. Шаховская. Хороший ухоженный подмосковный городок с полной инфраструктурой. Супермаркеты. дворец спорта. бассейн, кинотеатр ,боулинг. ледовый каток, мед. центры. косметология. спа. теннисные корты и многое другое, к чему привык житель мегаполиса. Чего нет в полном объеме в районных центрах ::Истры, Волоколамска, Звенигорода ,Можайска. Клина и т.д . см. расположение долины и ближайшего окружения на ген. плане района. 5- До долины можно добраться на машине, по Новой риге , лучшей скоростной подмосковной трассе по прямой как трамвай. 1-час в пути от МКАД. маршрутка 1.3ч. электричка- 2.3 часа автобус-2.3 часа. Нет ни каких боковых дорог на которых все и теряют время проезда. Что это значит- , например: вам понравился участок в районе Клязмы или Пироговки. Да. они по радиусу на 26 км от МКАД, но до них 1.3 часа днем, а в час пик еще больше. Щереметьево рядом. самолеты летают каждые 2 минуты. рев и сброс топлива вам на голову . стоимость сотки земли 1 млн. экологии ноль. аналогично и другие направления по радиусу вокруг МКАД и аэродромов. Пример 2: район Истры или Звенигорода, пролетел по новой риге, потом боковая дорога 10-20-30км в итоге на свой участок приедите за 1- 1.3 часа. стоимость сотки начинается от 300. рядом куча поселков. Инфраструктура слабая. разбросанная по району. нужно ехать. Пример 3 любой поселок или участок на удалении 50-80-100 км по Новой риге. долетел. Потом съездная боковая дорога.10-20-30 км, в зависимости от удаленности от трассы у вас получится 1 -1.3 ч в пути. стоимость от 200 за сотку. инфраструктура ноль. все вези из Москвы. и так по многим направлениям и участкам 1-1.3 -2ч и более. Пример 4 Можайское направление. Продается много участков, но добираться до них больше часа, Сделать на них что то подобное возможно, но какая привлекательность данного места? Нет панорамной долины, нет своих озер. нет хорошей полной близкой инфраструктуры и т.д Когда начинаешь сравнивать все критерии аналогичного. то одни минусы, и так по большинству участков по МО. Наша долина 123 км от МКАД. Но когда начинаешь сравнивать сколько времени добираться. до участка, а не его расположение по радиусу от МКАД, то мало какие участки или поселки по времени выигрывают ,а по набору всех опций: экология. девственная природа. свои озера с возможностью строится у воды, в окружении заповедных лесов, рядом полная .инфраструктура и т. д нет равных. 6- Участок имеет статус сельхозпроизводство- сх-3, поэтому и сохранился в первозданном виде , есть возможность перевести в СНТ.ДНП или другие назначения земли. В зависимости как развивать данную долину и что строить. .На текущий момент ГПЗУ участков позволяет строить глемпинги, заниматься любым фермерством :пчеловодством . рыбоводством, ягодный бизнес т.д, Построить родовое поместье, сделать на участках свои пруды, т.е осуществить свое любое желание. Тишина , покой и изолированность в долине. 7- В окружающем П-образно долину вековом лесу полно грибов, ягод, Кабан. Лось .Фазан и т.д. Нет собирателей и нет ни каких коттеджных поселков и поселений рядом, и никто их не построит в долине никогда. Нет скученности и авто пробок на дорогах, как в других районах МО. 8- Помощь фермерам со стороны государства, гранды, субсидии, льготное кредитование и другие виды поддержки. 9- Данную территорию освоения и застройки можно расширить ,за счет приобретения смежных земельных участков и взятие в аренду гос. леса и маштабировать любые проекты. 10. Есть экономические расчеты затрат в освоении земельных участков. Сроки окупаемости вложений и выход на прибыль. Можно скооперироваться нескольким собственникам создав клуб инвесторов- единомышленников и совместно развивать данную территорию. У меня есть действующее КФХ . Живу постоянно рядом. Более подробно расскажу и покажу перспективы развития данной территории. Цена земли обсуждаемая и не главная. Продается большой многогранный маштабируемый инвест проект и возможности. На видео ролике показываю один из вариантов развития долины.

Московская область, Щёлково

корпус «гостиница» на 26 номеров: категорий «стандарт» (12 номеров,) , «полулюкс» (12 номеров), «люкс» (2 номера) ; -«корпус «апартаменты» на 6 номеров: категории «люкс двухкомнатный» (4 номера), категории «апартаменты» (2 номера, площадь номера 150 кв.м); -корпус «ресторан» с 2 залами, кухней, подсобными помещениями, 7 номерами; -спортивно-оздоровительный комплекс с бассейном 10х12, 4 саунами, 2 комнатами для оздоровительных процедур, 2 комнатами отдыха, тренажерным залом, конференц- залом, бильярдной комнатой; -комплекс со стилизованным в русском стиле банкетным залом и отдельно стоящей русской баней с парилкой и комнатой отдыха; -хозяйственно-гаражное здание -домик охраны при въезде на территорию. Местоположение: Московская область, 25 км от МКАД, лесная зона (смешанный лиственно-хвойный лес).

Московская область, Клин

Земельный участок. Кадастровый номер: 50:03:0060280:142 (Единое землепользование). Местоположение: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: обл. Московская, р-н Клинский, вблизи д. Малеевка. Площадь: 162 100 кв.м. Категория земель: Земли особо охраняемых территорий и объектов. Виды разрешенного использования: для оздоровительного городка. Ограничение прав и обременение объекта недвижимости: не зарегистрировано. Сведения указаны согласно выписке из единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 17.10.2023г. №КУВИ-001/2023-234086350. Здания, расположенные на земельном участке.

Московская область, Орехово-Зуево

Площадь земельного участка 17.54 га Кадастровый номер 50:24:0000000:163 Регион Московская область Имущество состоит из: 16 зданий и 9 сооружений, расположенных на земельном участке с кадастровым номером 50:24:0000000:163. Оздоровительный лагерь Маяк расположен по адресу: Российская Федерация, Московская область, Орехово-Зуевский район, Соболевское сельское поселение, д. Соболево, Расположение от МКАД: 61 км по Егорьевскому шоссе. Между ММК и БМК. Категория земель: земли особо охраняемых территорий и объектов. Подъездные пути (тип покрытия, уклоны): железобетонные плиты, без значительного уклона. Рельеф: равнинный. На участке имеется электро-, водоснабжение, канализация. Земельный участок имеет многоугольную форму, территория участка частично заасфальтирована, частично грунтовая, имеются лесные деревья.

Москва

Продается действующий крупный лечебно-оздоровительный комплекс в экологически чистом районе Алтая. Своя территория 15 Га, номерной фонд - более 100 шт. Санаторий полностью оснащен высокотехнологичной лечебно- диагностической базой. Имеется свой горнолыжный комплекс. Полностью белый и прозрачный готовый бизнес. Подробности по запросу.

Москва

База отдыха под ключ из 10 домов на берегу моря, первая линия Доход базы от 12 до 20 млн руб в год Управляющая компания оказывает услуги сдачи в аренду и сервис номеров Туроператор предоставляет загрузку базы до 250 дней в году Чистый песчаный пляж Каждый дом рассчитан на 2-6 гостей В доме все реализовано под ключ, кухня, мебель, ТВ, кондиционер, столы, сантехника, барбекю, сапборды, самовар, шезлонги

Московская область, Щёлково

Инвестиции в строительство эко-отеля PROLES в г.о.Щелково Общий объём инвестиций: 320 000 000р Вход от 100 000 000р Тип договора: Долевое участие. Доходность: 108-124% в месяц. Срок: Строительство 3-4 месяца всего отеля. Старт продаж на этапе начала строительства. Назначение инвестиций: Строительство. Компания занимается недвижимостью, строительством, реклама и маркетинг. Преимущество и сильные стороны: Своя строительная команда, Земля в собственности, Собственное рекламное агентство, Полностью готовый проект. На собственные средства приобрели участок 3,5ГА с вековым лесом на берегу речки в городском округе Щелково, 30км от МКАД и 4 км от ЦКАД. Разработали концепцию эко-отеля (проекты современных домиков для круглогодичного проживания, а также бань, интерьеры и экстерьеры, расположение на территории всех объектов, включая зоны питания и досуга), подготовили территорию под строительство: очистили лес от кустарника и сухостоя, очистили речку и закрыли территорию, подвели электричество 315 кВт и сделали дорогу. Инвестиции привлекаем на строительство домиков, бань с купелями и чанами, ресторана, инфраструктуры и рекламы отеля. Есть возможность увеличения территории для строительства круглогодичного бассейна со СПА комплексом и площадок для мероприятий. Размер инвестиций: от 100 000 000 Срок инвестиций: от 1 года до 3 лет Своих средств вложено: 83 000 000

Москва

Доходные дома расположены в Заокском районе Тульской области 120км от МКАД, 1.5 часа по трассе М2 на автомобиле. 65км от Тулы. Основной поток гостей приезжает из Москвы и Тулы соотношение примерно одинаковое. Также часто приезжают из Рязанской, Калужской, Орловской, Курской областей. Количество домиков - два. Начало работы с августа 2022г. Загруженность 77% в среднем по году. Средний чек 10 тыс. за сутки. ( домик+купель). Валовая выручка 420 тыс. в месяц с двух домиков. Статистику подтвержу. В домиках уникальный ремонт, гости делают инстаграмные фото, которые быстро расходятся по соц сетям. Дома теплые, работают круглогодично. Участок вытянутой формы вдоль очень красивого оврага с ручьем. Овраг с ручьем входит в границы участка, поэтому можно местами углубить русло, сделать несколько небольших лесных озер. Это значительно увеличит стоимость участка. Также пруд можно зарыбить тем самым добавить в услуги рыбалку, это повысит средний чек. На участке растут вековые деревья. Подъезд к участку круглогодичный. Дорога отсыпана щебнем. Площадь участка 1.6 га. Есть возможность расширения еще на 1 га. Земля сельхоз для ведения фермерского хозяйства. Планировалось организовать на участке контактный зоопарк и теплицы для агро туризма. Построен домик для персонала, но требует внутренней и внешней отделки. Также есть хорошая бытовка. Водоснабжение происходит от абессинской скважины. Скважина дает 4 куба в сутки. Построена утепленная бойлерная где находятся накопители воды ( запас 3 куба), а также есть колодец. Колодец дает примерно 1.2 куба в сутки. Локация имеет большой потенциал. Нужна баня, кафе так как люди часто спрашивают данные услуги. И еще как минимум несколько домиков. Бизнес идёт хорошо, ни каких подводных камней нет. Людям нравится, у нас высокий рейтинг на Авито и Яндекс картах, более 40ка положительных отзывов, 2400 подписчиков в инстаграме, без накрутки и каждый месяц органический прирост. Продаю, потому что сейчас реализовываю проект в другой локации, нужны деньги на строительство. Цену обосновываю исходя из 3х годов валовой выручки. Выручка составит 15 млн 120 тыс руб., при сегодняшних ценах аренды. Заинтересованных просьба не звонить а писать, так как не всегда могу ответить на телефон.

Московская область, Щёлково

Продается готовый бизнес в сфере услуг — рыбалка, гостиница, ресторан, баня. Форма собственности: частная собственность Назначение земли: под размещение водоема, для рыборазведения и зоны отдыха. 17,7 га 7,7 га водная гладь (водоем) + 10 га земельный участок 45 км от МКАД (Щелковское шоссе). Срок существования бизнеса 7 лет. Территория полностью обустроена : 10 домов гостиничного комплекса полностью оснащенные. Баня с 2 подогреваемыми купелями. 32 беседки с прилегающими мостками для рыбной ловли Мостки по всему водоему для рыбной ловли общей площадью протяженностью 500 м Большая теплая беседка для проведения мероприятий. Ресторан на 50 персон. Здание администрации. Асфальтированная парковка на 100 машин. Здание охраны и хозяйственные постройки. Здание для проживания персонала. Система видео наблюдения Территория полностью огорожена - общ. длина забора около 3,5 км Коммуникации: трансформатор 240 кВт трансформатор в собственности; 2 скважины; глубиной 76 метров; 3 газгольдера; общим объемом 21 куб. метр.; 2 септика. Преимущества Клиентская база — 7 тыс. человек 9,5 рейтинг гостиницы на сайте booking.com; 4.9 яндекс. 90 % отличных отзывов. Водоем полностью зарыблен. Постоянный переходящий остаток около 10 тонн. Виды рыб: карп, форель, осетр, сазан, белый амур, сом, африканский сом.

Московская область, Раменское

Современное шале в швейцарском стиле из клееного бруса, площадью 588 м2 в экологически чистом районе Подмосковья на лесном участке 40 соток с вековыми соснами. Идеальный вариант под эко-отель (20-25 номеров, кафе, спа, активный отдых) ✔️Основной дом выполнен по индивидуальному проекту. Площадь дома 588 м2, 3 этажа, просторный холл со вторым светом, кухня-столовая 57 м2, 10 просторных комнат (можно добавить еще 10-15 номеров), терраса по всему фасаду, множество лоджий и балконов, высокие потолки. - Дом построен из клееного бруса камерной сушки максимально возможной толщины (200 мм). Строила дом компания GOODWOOD – лидер на рынке загородных домов из клееного бруса в России. - Кровля выполнена из натуральной керамической черепицы Braas (Великобритания) - Окна имеют двухкамерные стеклопакеты ✔️Второй дом (возможное назначение – спа-комплекс), площадью 179 м2: полностью готов к проживанию. - 2-х этажное здание из оцилиндрованного бревна диаметром 300 мм, с террасой и балконами, а также камином и 3-мя просторными номерами, кухней-гостиной 42 м2, сауной и террасой 11 м2. - Первый этаж отапливается водяным теплым полом, второй – радиаторами - Фундамент - монолитная плита - На улице, сразу при выходе из сауны построена большая купель, также из оцилиндрованного бревна ✔️Хозблок, площадью 116 м2, представляет собой 2-х этажное здание, в котором расположена бойлерная с газовым котлом и системой очистки воды, комната для хранения инвентаря, гараж и комната для персонала. ✔️Участок – это отдельная история! Он крайний к старому сосновому лесу, имеет почти идеальную прямоугольную форму и площадь 40 соток. На самом участке большое количество взрослых сосен и плодовых деревьев. ✔️Все коммуникации подключены: центральный газ, вода (своя скважина), септик, электричество 30 кВт, интернет. Все строения зарегистрированы, имеется вся проектная документация. ✔️Дом находится в городском округе Раменское, д. Захарово, 15 минут до города Раменского, 10 мин до ЦКАД, 40 км до МКАД. Вся инфраструктура в десятиминутной доступности. Изначально дом строили для себя и своей большой семьи, но обстоятельства изменились. В доме никто не жил, один собственник, все документы в порядке и готовы к сделке. Реальному покупателю – торг при осмотре.

Москва

Продам готовый бизнес в п. Морском на Куршской Косе в Калининградской области. Использования объекта возможно, но не исчерпывается следующим перечнем: - в личные целях; - для семейного (группового) отдыха; - для отдыха предприятий; - для резиденции; - для гостиничного и ресторанного бизнеса; - для деятельности лечебных учреждений; - для спортивной базы; - для сдачи в наем недвижимого имущества; - для предоставления туристических информационных услуг; - для реконструкции в целях дальней продажи гостевых домов. Кроме того, преимущества: - Территория Национального парка - заповедника; - Отличная дорога, обеспечивающая транспортное автомобильное сообщение; - Наличие социальной инфраструктуры; - Близость побережья - 3 минуты пешком; 2 этаже, 2009 г.п., 380 м2, 6 соток, 1й этаж - кухня, зал, с/у, бельевая, 2й этаж - комнаты с с/у, всего 7 комнат - номеров, есть чердак - 9 кроватей для детей, полы с подогревом, ст/ пакеты, двери хорошие, состояние отличное, все новое, есть баня - 40 м2, подвал - 20 м2, территория огорожена, отопление - автономное - дизель Buderus, вода - скважина, электричество, автономные очистные сооружения, 3 летних домика, парковка на 6 машин.

Московская область, Звенигород

Levitan Holiday Park— уникальное пространство для жизни и бизнеса. Мы предлагаем приобретение домов и апартаментов в собственность с возможностью cдачи в аренду и собственного проживания. -Посёлок барнхаусов, апартаментов и домов на деревьях. -SPA-комплекс на территории отеля. -Уникальное расположение в 7-ми минутах от туристического г. Звенигород. -Инфраструктура для отдыха, работы и творчества. -Сосновый лес внутри и вокруг отеля. -Ресторан на территории отеля. Модель Lease Back Наша миссия – обеспечить долгосрочные интересы инвесторов, благодаря созданию качественного продукта на стыке сегмента загородной недвижимости и гостиничного бизнеса. -Загородный дом, как инвестиция Пассивный доход может доходить до 25% годовых/ -Дом, всегда готовый к заезду Обслуживание и ремонт под полной ответственностью УК "IdeaDom" -House Keeping и чистый двор Штат сотрудников разного профиля включен в пакет обслуживания -Управление процессами под командой УК Вы можете выбрать 30 дней в году для собственного отдыха. -Высоколиквидный актив Растущий в цене бизнес, всегда готовый к быстрой продаже за счет базы партнеров -Дополнительные услуги Возможность пользоваться инфраструктурой и сервисами отеля Мы предлагаем сдачу Вашего дома в краткосрочную и долгосрочную аренду с пассивным доходом до 230  000 рублей в месяц ! Окупаемость вашего дома 4-5 лет. ___________________________________________________ Уникальное местоположение. Парк-отель находится в 45 минутах от Москвы по Рублево-Успенскому или Новорижскому шоссе, в экологически чистом районе Подмосковья. Звенигород — это курортная зона с лучшей экологией области рядом с Москвой. Ежегодно город посещают около 500 000 человек. ___________________________________________________ Вы приобретаете в собственность не просто дома, а полное обустройство и организацию отдыха. Наши преимущества. -Богатый опыт реализации подобных проектов -Большая площадь, позволяющая реализовать любую идею (6 га) -Центральные коммуникации: газ, электричество, вода, центральная канализация. -Генеральный партнёр — компания Ideadom (лидер рынка) -Локация отеля Недалеко от Москвы, но в то же время чистый и престижный район. ----------------------------------------------------------------------------------- Мы берём на себя все обязательства по вводу в эксплуатацию и сдаче в аренду вашего дома: -Подготовка и дренаж участка -Возведение фундамента -Организация доставки и установка дома -Разведение коммуникаций -Мебелировка Дома и апартаменты уже оборудованы всем необходимым, дополнительные вложения не требуются. ___________________________________________________ Гарантии. -Предоставляем гарантию на все конструктивы, внутреннюю отделку и мебелировку — мы используем только проверенные компании, соответствующие стандартам. -Гарантируем сохранность вашего имущества и страхуем дом. Первый год страхования в подарок. -Вы получаете в собственность дом и земельный участок -Гарантируем юридическую чистоту сделки. -Ввод в эксплуатацию инфраструктуры посёлка — июль 2023 года. ___________________________________________________ 264 млн ₽ уже инвестировано в проект. -Построен центральный корпус резиденции с черновой отделкой. -Поставлен забор вокруг всей территории. -Реализовано строительство SPA-комплекса. -Разведены коммуникации под барнхаусы. __________________________________________________ Из 54 лотов, 1/3 уже проданы. Уже в декабре 2022 года, вы будете получать прибыль. До 15 июля действует скидка на дома от 1 -2 млн. рублей

Московская область, Ногинск

Здраствуйте, разработан проект из 7 скаут домов, произведен точный расчет по материалу и застройки земельного участка, требуется инвестор-партнер, не для продажи бизнеса, все проекты разработаны в DWG формате, готов предоставить на ознакомление в PDF формате, земельный участок 27700 сот. находится в собственности. На разработку проекта требуется 15 млн.р. Готов ежедневно предоставлять отчеты о затратах денежных средств.

Москва

Площадь дома 533 кв.м, художественный- дизайнерский ремонт. Дом расположен на участке 0,84 Га с парком и прудами. В доме 2 зала, бильярдная, кабинет, 5 спален, 4 с/у, холодная комната, зимний сад с атриумом и сдвижными стенами, аквариумы, сауна, 2 бассейна. На стенах художественная штукатурка и роспись, дом украшен колоннами, пилястрами, интерьеры радиусных форм. На участке с ландшафтным дизайном расположен: 2-х эт. гараж на 4 м/м с квартирой для персонала и мастерской, отдельно стоящий хоз. Блок с холодильными установками, вольеры для диких животных, зоопарк, загон, птичник, Уличный бассейн на 4 дорожки с раздвижным куполом, открытый паркинг, брусчатка. Парк украшен альпийскими горками (розарии, лоза, сосны, газон, сливы, яблони, голубые ели и пр.), коваными оградами, архитектурными формами, проведена система освещения, 2 фонтана, ручьи,2 пруда, мостики, каменные лестницы, мощёные брусчаткой дорожки и въездная группа, газон 20 соток. 0,4 Га свободны под застройку и кадастрированы. По периметру расположен капитальный кирпичный забор, завитый лозой. Отдельный въезд и выход в лес. Все коммуникации - центральные. Генератор резервного питания 25 кВт, система полива, накопительная цистерна, насосы. 2 контура охраны на КПП, транспондер. Автономные системы коммуникаций.

Московская область, Дмитров

Территория 12 Га, земли особо охраняемых территорий, в собственности, все строения и сооружения в собственности, до участка ведёт асфальтированная дорога. Уникальный по красоте и природе участок имеет вытянутую форму вдоль реки Дубна (есть возможность проплыть на яхте или катере до р. Волга). Площадка полностью подготовлена под санаторий уровня 5 звезд или как это сейчас чаще называется лечебно- оздоровительный медиа спа отель, т.е. с уклоном на медицину. В данный момент времени перепрофилировались под элитный бутик- отель (элитная база отдыха), в которой проводятся различные закрытые мероприятия. Вокруг леса, находимся за Запрудней. Кроме того возможно создание апарт- отеля, предусмотрено увеличение номерного фонда, имеются 21 нулевой цикл под под строительство апартаментов, номерной фонд увеличится до 120-160 номеров. Все новые центральные коммуникации: 1) Газ; 2) Вода (две артезианские скважины); 3) Электричество 400 кВт; 4) Канализация; На территории имеется: 1. Административно-гостиничный корпус 1200 кв.м. (22 номера, ресепшн, банный комплекс, хоз. помещения и помещения для персонала); 2. Построены 21 нулевой цикл под 2-3 этажные дома из любого материала; 3. Готовый коттедж 300 кв.м. под ключ с дизайнерской английской отделкой , на сегодняшний день переоборудован под ресторан; 4. Панорамный круглогодичный стеклянный ресторан площадью 200 м2. в окружении хвойного леса; 5. Шатер 150 м2 со сценой для проведения свадебных церемоний до 70 человек; 6. Круглосуточная охраняемая парковка и два КПП; 7. Ограждение территории (кирпичный забор 3 метра высотой с освещением); 8. Сбросной коллектор ливневых стоков; 9. ВЗУ (водозаборный узел); 10. Очистные сооружения; 11. Теплый бокс под хранение лодок и катеров 200 кв.м.; 12. Православный Храм; 13. Наружные сети водопровода и канализации; 14. Трансформаторная подстанция; 15. Озеро 1,5 Га с пирсом и пляжем; 16. Благоустройство и автостоянки 900 м2; Имеется проект на строительство санатория 5* (оговаривается за отдельные деньги). Возможно также использование под загородную резиденцию , детский отдых (пионерский лагерь) , база отдыха , санаторий , отель , медиа спа отель , апарт отель , гостиница, пансионат , элитная база отдыха. Константин 89265337027

Московская область, Солнечногорск

База отдыха, Дом отдыха, гостиница, санаторий, детский лагерь. Территория рекреационного назначения. 6 ГА. Есть возможность присоединения еще 3 ГА. площадь строений 8000 кв.м., всего 27 объектов (на каждое свидетельство о праве собственности), включая инженерные сети, все объекты пригодны для реконструкции. 3 артезианские скважины (более 150м), электричество 500 кВа/ч, котельная, очистные сооружения, собственный газгольдер, магистральный газ по границе, охрана. Участок находится посреди леса. К участку ведет отдельная дорога. 50 км от Москвы, 14 км от новой скоростной трассы М-11. По границе протекает река. В настоящее время не эксплуатируется. Собственник. Без посредников. Возможны варианты

Московская область, Коломна

Московская область , Коломенский район. Продадим комплекс домов с всеми удобствами на берегу большого водохранилища для проведения групповых заездов туристов . Дома оформлены в охотничьем стиле. Также на территории есть баня , пруд. Рядом лес! В нескольких километрах расположена ферма и контактный зоопарк где можно приобрести экологически чистые продукты. Все создавалось и эксплуатировалось исключительно для себя. Все делалось качественно и с душой. Также есть сельхоз угодья для ведения фермерского хозяйства. В общем в вкратце описал ,остальные все вопросы по телефону.....

Московская область, Раменское

На продажу выставлена База отдыха «ОЗЕРО ПОНТИ» Располагается в Раменском районе Московской области в 50 км от Москвы. До аэропорта: Жуковский - 35 км, Домодедово - 70 км. База отдыха дарит семейный отдых в Подмосковье и приглашает любителей рыбной ловли насладиться любимым хобби на живописном водоёме. Здесь созданы все условия для комфортного отдыха на озере и активного досуга в компании друзей. Вокруг озера выстроился целый комплекс для отдыха. Основное здание построено в архитектурном стиле XVI века и выглядит как замок. В нём расположена гостиница, банкетный зал, ресторан и детская игровая комната, великолепный банкетный зал с выходом на террасу и с видом на озеро и фонтан. В отеле 17 номеров разной категории — от стандартного до люкса. Большие компании могут остановиться в коттедже. В аренду сдаются два крыла, где есть отдельная парковка, крылечки с лавками, а внутри — бильярд и две бани на дровах. Гостеприимное отношение, приятная дружественная атмосфера, уютные беседки из натурального дерева, оборудованные столами, скамейками, мангалом располагают к получению истинного удовольствия вдали от городской суеты и шума. База отдыха предлагает разные варианты досуга. Для взрослых — баня на дровах, караоке и дискотеки. Для детей — катание на пони верхом или в карете вокруг озера, прыжки на батуте, игровая площадка на улице или целая комната в основном здании гостиницы. В ней есть горки, лабиринт, сухой бассейн с шариками, игрушки и детское кафе. Эта территория входит в состав туристического кластера «Гжель». Она является основным объектом для размещения туристов, пунктом качественного сервиса, здорового питания и комфортного отдыха. Общая площадь земельного участка – 30 000 кв.м Общая площадь зданий – 1812 кв.м Природный газ Котельная и тепловые магистрали Водоснабжение от эксплуатационной скважины Электроснабжение мощностью 100 кВт от местной электросети Рейтинг Яндекс – 5 из 5 Чистая среднемесячная прибыль – 1 000 000 рублей Оценочная стоимость помещений и земли на июнь 2018 года составляла 169 581 500 рублей. В стоимость не были включены банкетный зал и детская игровая комната общей площадью 676 кв.м и коттедж общей площадью 304 кв.м. Адрес – Московская область, Раменский район, д. Турыгино, уч. 200 Торг уместен

Московская область

Комплекс из гостиницы (40 номеров), ресторана, бассейна, саун, русской бани. Территория лесная, благоустроена,декоративные пруды, аллеи,освещение, спортивные площадки, места для парковки От МКАД 25 км Свой интернет-сайт. Постоянная клиентура

Московская область, Сергиев Посад

Продажа действующего бизнеса парк- отеля "Торбеево Озеро". Парк-отель расположен на живописном берегу Торбеевского Озера. Является популярным направлением отдыха и туризма. Комплекс включает в себя 17 зданий в т.ч. 9 коттеджей общей площадью 1000м.кв. + 8 зданий инфраструктурного назначения площадью 846 м.кв. Все строения на территории находятся в собственности. Парк отель располагается на участке 8,9 Га. 3.25 Га находятся в собственности. 5.6 Га в долгосрочной аренде до 2057 года. Вся инфраструктура не требует дополнительных вложений и рассчитана на увеличение номерного фонда. Парк-отель существует более 10 лет и за это время сформировал базу постоянных клиентов и безупречную репутацию. Прибыль достаточно высокая и стабильна, вне зависимости от сезона. На территории парк-отеля есть ресторан, несколько бань и всевозможные дополнительные развлечения для гостей отеля в любое время года. Парк-отелю "Торбеево Озеро" присвоена категория "ЧЕТЫРЕ ЗВЕЗДЫ" Звоните, чтобы получить расчет окупаемости и записать на экскурсию по парк-отелю "Торбеево-Озеро"

Москва

Предлагаю инвестировать в новый вид эко туризма-глэмпинг. В последние годы в России повышен спрос на эко отдых, кемпинг, походы, сплавы на байдарках. SUP прогулки,ночевки в палатках,посиделки у костра и другие мероприятия , которые проходят на природе. В связи с этим очень развивается направление глэмпинг. Глэмпинг это модульные и купольные шатры, оснащенные мягкими кроватями и одеялами, удобная мебель, холодильник и телевизор, электричество и душ с горячей водой, интернет, туалет и кондиционирование. И все это в диком уголке природы. В России ниша глэмпинг находится на начальной стадии, ниша практически свободна, созданы единицы глэмпинг эко туризма. С ранней весны до поздней осени, запись на месяцы вперед, зимой расписаны все праздники и выходные. Это идеальное место для отдыха, а так же люди смогут спокойно работать и на удаленке,так как будет электричество и интернет, а стоимость проживания намного дешевле загородных отелей и коттеджей. Глэмпинг это 100% хайп проект на ближайшие годы. Вы можете инвестировать всего от 492.000 и получать пассивный, стабильный, доход от 16.000 каждый месяц. Вы можете инвестировать от 492.000 (от 16000 в месяц) до 12.300.000 (от 400.000 в месяц) Общая сумма инвестиций на проект 24.600.000 Вы можете звонить или писать мне по всем вопросам, а так же запросить любую подробную информацию, или организовать встречу!

Солнечногорск

Закрытая частная территория 2,72 Га с трёх сторон окружена лесом, заезд через коттеджный посёлок. Асвальтированый подъездной путь в собственности. На территории множество капитальных строений круглогодичного проживания( домов) с дизайнерским ремонтом, имеется конюшня (6 просторных денников), мойка, кухня, седельная, комната отдыха, тёплый конный манеж ( высота по своду 12 м). Отдельно стоящее здание с сауной и бассейном, душевыми и комнатой отдыха. На улице множество оборудованных площадок для барбекю. За более детальной информацией обращайтесь по телефону.

Москва

Минимальная сумма инвестиций: 100 000 рублей. Доходность - 8% в месяц, фиксируется договором. Срок размещения инвестиций - от 3-х месяцев. Выплата дохода - ежемесячно. Возврат суммы инвестиций в полном объеме в конце срока размещения. Ваш доход составит: 8 000 рублей в месяц, итого за год Вы получите: 96 000 рублей! + полный возврат Ваших инвестиций. При длительном размещение крупных сумм - доходность выше! Пишите, ответим на все вопросы, предоставим все необходимые документы! С инвесторами работаем давно, выплаты дивидендов отображаются в банковских выписках. Живая встреча в Москве приветствуется. Проведем экскурсию, покажем действующие объекты, выписки с расчетных счетов, графики заселения. Заключаем договор. Если интересно - задавайте вопросы! Пишите в сообщение Ваше имя и номер телефона, расскажем все подробно. Перед звонком мы Вам напишем, и согласуем дату и время для созвона!

Чехов

Ледовый Дворец (здание 40-70) на 300 зрителей. Дворец находится на территории спортивного гостиничного комплекса . Хорошая инфраструктура. Земля в собственности ( 1 гектар). Финский проект ( 3800 м2). Размер площадки 58-28, кафе , 8 раздевалок, сауна, спортзал, дополнительные служебные помещения , для хранения и сушки формы . Рентабельный бизнес проект ( месячный оборот 4-5 млн , прибыль 2-2.5 млн в месяц ) Доп. информация по запросу.

Можайск

Предлагается к продаже спортивный комплекс в живописном Можайском районе Московской области. Основная конюшня на 86 денников ( 3х3 м с автопоилками), также обустроено 5 амуничников, раздевалка для частных владельцев, комнаты для персонала, кабинет, душ и туалет, теплая мойка для лошадей, опилочник , седловочные боксы, помещение для инвентаря и кормовая. Пустое помещение под строительство еще примерно на 50 денников. Также имеются 2-е отдельностоящие деревянные конюшни на 14 и 6 денников. На территории обустроены левады для выгула и электропастухи, плац 30х70 м, манеж 20х50 м. Для гостей построены 5 домов и баня. Огромные поля для прогулок и речка в 5 минутах. Земельный участок 9 гектар! Все документы в порядке. Цена и условия продажи обсуждаются. Все вопросы по телефону ! Сообщения не отслеживаю!

Москва

База Отдыха на Можайском водохранилище 1.Можайский район д.Горетово 2.Береговая линия 300м 3.Сайт Baza-mozhaisk.ru(сайт раскручен и занимает первые места по актуальным запросам) 4. 2 учредителя 5.Земля в аренде до 2059г 6.Возраст бизнеса 5лет 7. Основной доход-Сдача в аренду гостевых домиков и деятельность, связанная с отдыхом гостей. 8. Кол-во персонала 5-7 человек 9. з/п фонд 160000 10. Капитализация 22000000р 11. 2 слабых конкурента. Мы первые в поиске. 12. Оборот 1000000р в месяц 13. Прибыль 300000р в месяц 14. Основные расходы:Электричество, зп 15. Причина продажи:Нужно развивать базу, времени нет. Капитализация базы отдыха «Калипсо» Площадь 2 Га на береговой линии Можайского водохранилища, протяженность 300м. Форма собственности договор аренды до 2059г Акватория вдоль береговой линии базы отдыха в аренде до 2065. Постройки, имущество: 1. КПП+шлагбаум Итого:100000р 2. Администрация/прачечная/рыболовный магазин Постройка-300000р Орг. техника -100000р Стиральные машинки 3шт-30000р Рыболовные товары -50000р Итого: 540000р 3. Баня Комната отдыха, парная, душ/туалет Итого : 2000000р 4. Кафе Постройка-700000р 3 Холодильника-60000р Столы и стулья на 40человек- 100000 Итого: 860000р 5. Дом персонала . Укомплектован на 6 человек Итого: 2000000р 6. Летняя кухня Постройка -300000р Оборудование-200000р Итого: 500000р 7. Четырехместный домик (5шт) Постройка -500000р Мебель, кухня , бытовая техника и т.д. -300000р Итого: 800000р*5шт=4000000р 8. Восьмиместный домик(5шт) Постройка -700000р Мебель, кухня , бытовая техника и т.д. -450000р Итого: 1150000р*5шт=5750000р 9. Шестиместный домик (1шт) Постройка -700000р Мебель, кухня , бытовая техника и т.д. -300000р Итого: 1000000р 10. Пейнтбольная площадка 25*50м Постройка -150000р Оторудование (маркера 20комплектов, одежда 40 комплектов, баллон газовый 3шт, прочее…) 300000 Итого: 450000р 11. Волейбольная площадка Итого: 30000р 12. Колодцы 3шт Итого: 100000р 13. Скважина Итого: 100000р 14. Септики 6шт Итого: 1500000р 15. Беседки 11шт Итого: 330000р 16. Лодки 4шт Итого: 200000р 17. Моторы 3шт Итого: 100000р 18. Садовый инвентарь, инструменты и т.д. Итого: 200000р 19. Сайт Итого: 200000р 20. Строящиеся объекты Итого: 300000р 21. Понтон Итого:200000р. 22. Акватория в аренде Итого: 1000000 Общая капитализация базы отдыха Калипсо 22360000р

Москва

Пансионат для пожилых людей работает с 2015 г. Находится рядом с г. Видное. Рассчитан на проживание 36 человек. На данный момент заселено 34 места. Длительные договора на проживание. Бизнес полностью автоматизирован и не требует постоянного нахождения собственника. Отличный вариант для инвестора. Помещение: 2 жилых здания площадью 470 кв. м. и 120 кв. м. Общее количество жилых комнат – 13. Полностью оборудованная кухня. Подсобные помещения. Заключен долгосрочный договор аренды до 2025 г. Персонал: 5 сиделок, 1 уборщица, 1 повар. Работают на постоянной основе. Текучести нет. Финансовые показатели: Средний оборот в месяц – 1 200 000 рублей Аренда помещения – 240 000 рублей + коммунальные 17 500 рублей ФОТ – 250 000 рублей Продукты – 75 000 рублей Транспортные расходы – 25 000 рублей Реклама – 65 000 рублей Налоги – 10 000 рублей Банковские расходы – 10 000 рублей Амортизация оборудования – 10 000 рублей Фонд кап. Строительства – 10 000 рублей Прочие – 25 000 рублей Чистая прибыль – 450 000 рублей в месяц ИП. Всё оборудование включено в стоимость. Долгосрочное сопровождение собственником после продажи. Продается по причине инвестирования в другой проект. Купив данный бизнес, Вы начнете зарабатывать с первого дня владения, не теряйте время и деньги. Возможно быстрое предоставление всех необходимых документов бизнеса. Цена 1 400 000 руб.

Московская область

Продаю новую, работающую Базу Отдыха (Пансионат, Гостиница, Отель). Территория 12 Га, на берегу реки в сосновом бору. Все строения и сооружения в собственности. До участка ведёт асфальтированная дорога. Газ, Вода (плюс две артезианские скважины), Электричество - 1.2 Мвт, Канализация. На территории: 1. Административно-гостиничный корпус 1000 кв.м. (20 номеров (стандарт, люкс, полу- люкс), ресепшн; 2. Построены фундаменты (21 шт.) под 2-3 этажные дома из любого материала (апартаменты, коттеджи); 3. Готовый коттедж - 300 кв.м.( под ключ); 4. КПП-1; 5. КПП-2; 6. Ограждение территории (забор 3 метра высотой с освещением); 7. Сбросной коллектор ливневых стоков; 8. ВЗУ (водозаборный узел); 9. Очистные сооружения; 10. Теплый бокс под хранение лодок и катеров - 200 кв.м; 11. Православный Храм; 12. Наружные сети водопровода и канализации; 13. Трансформаторная подстанция; 14. Озеро; 15. Пирс; 16. Пляж; 17. Летнее кафе; 18. Рестораны. Так же имеются все медицинские лицензии. Данный проект проработан полностью, учтены все детали. Без комиссии.

Москва

Продается комплекс строений (бывший лагерь),а именно: Земельный участок, категория земель : земли населенных пунктов, для малоэтажного жилищного строительства, общей площадью 20,5 га в 2-х км. от г. Истра (35 км. от МКАД) по адресу: Московская область Истринский район, с/пос. Ермолинское, дер. Андреевское. К предлагаемому участку можно добраться по Новорижскому, Волоколамскому, Пятницкому и Ленинградскому шоссе, проезд из Москвы до участка за 30-40 минут. Также можно до участка можно добраться городским транспортом (Автобус, маршрутное такси) от земельного участка можно доехать до ж.д. станции « Истра» Рижского направления за 15 минут. На земельном участке находятся в собственности, следующие действующие объекты недвижимости: Проходная - общая площадь 10,9 кв. м; Административный корпус, 2-этажный - общая площадь 607,7 кв. м; Спальный корпус, 2-этажный - общая площадь 734,4 кв. м. Спальный корпус, 2-этажный - общая площадь 759,9 кв. м; Спальный корпус - общая площадь 1475,6 кв. м; Спальный корпус, 2-этажный - общая площадь 766,4 кв. м; Столовая, 3-х этажная - общая площадь 3834,3 кв. м; Плавательный бассейн, 2-этажный, протяженность водных дорожек 25 метров - общая площадь 2890,8 кв. м; Дом обслуживающего персонала, 2-этажный - общая площадь 387,8 кв. м; Хозяйственный корпус и клуб в одном 2- этажном здании - общая площадь 1207,9 кв.м; Склад - общая площадь 411,1 кв. м; Дом техники - общая площадь 240,5 кв. м; Гараж - общая площадь 394 кв. м; парковка для автомобилей; Территория благоустроена прогулочными дорожками, под вековыми деревьями расположены лавочки для отдыха. Территория огорожена. Объект обеспечен всеми необходимыми инженерными коммуникациями. Имеет в собственности действующие объекты недвижимости, обеспечивающие хозяйственную деятельность: Котельная, работающая на дизельном топливе - общая площадь 365,3 кв. м ; Водонапорная башня - общая площадь 9,8 кв. м ; Канализационно-насосная станция,2-этажная - общая площадь 140,8 кв. м ; Газораспределительный пункт - общая площадь 15,9 кв. м ; Трансформаторная подстанция, 2-этажная ( 2 трансформатора по 250 кВт. - общая площадь 51,4 кв. м;) Выделенные мощности 400 кВт. Магистральный газ высокого давления проходит с восточной стороны участка примерно100 метров, и с западной стороны примерно 500 метров. ( При расчете 70000 кв.м.в газопровод расположенный в 100 метрах, свыше 70 000 в газопровод удаленностью 500) Городской канализационный коллектор примерно в 1800 метрах. Дизельная электростанция - общая площадь 58,1 кв. м; Арт.скважина с насосной станцией - общая площадь 12 кв. м; Арт.скважина с насосной станцией - общая площадь 8,4 кв. м; Насосная станция 2-го подъема - общая площадь 39,6 кв. м; Очистные сооружения - общая площадь 160,9 кв. м; мощность 400 кубов в час. и резерв 400 кубов в час.

Московская область

Агроусадьба ранчо 45 км от МКАД Живописное место рядом с Яхромским водохранилищем территория 3 га 5000кв м площадей зданий возможность заселения 120 человек с возможностью увеличения номерного фонда Шикарное место для проведения свадеб,крпоративов,выпускных вечеров и др торжеств

Москва

1,5 га - собственности, 3,5 га - аренда на 49 лет 1,5 га собственность: 1) 1-этажны дом (3 комнаты + санузел) 86м2 2) 2-этажный дом (столовая, кухня, бильярдная, комната, санузел) 94м2 3) 2-этажный дом (комната, санузел, баня) 74м2 4) Гараж 120м2 5) Вальер 6) Русская баня с душевой 39м2 7) Шашлычная 10,5м2 8) Беседка большая 12,5м2 9) Беседка малая 10) Детская площадка с горками, качелями 11) Курятник 12) 3 колодца 3 км от города Юрьевца Ивановской области, на берегу р. Волги. Дома продаются со всем что там есть, вещи, мебель, картины, посуда и т.д. Вода, электричество – всё есть, на территории посажены деревья. Есть детская площадка с песочницей, горками, качелями и переходами. ХОРОШИЙ ТОРГ с реальным покупателем больше фото в облаке, ссылка https://cloud.mail.ru/public/DGmZ/JtKR5YUmU

Московская область

Территория бывшего пионерского Лагеря «Маяк», расположена в 64 км. от МКАД по Егорьевскому шоссе Земельный участок площадью 175 402 кв.м. Кадастровый (или условный) номер: 50:24:0000000:163. На участке расположены здания и строения. Здания и строения находятся в удовлетворительном состоянии. Цена отсечения: 97 061 383,30 рублей

Москва

Продается база отдыха семейного типа в Подмосковье. Расположена на берегу живописного озера, пользуется большой популярностью не только у любителей рыбной охоты. В радиусе 30-40 км подобного объекта нет. Все здания и помещения, расположенные в пределах базы, находятся в собственности. На территории расположены: 1. Гостиница, банкетный зал, детская игровая комната. Общая площадь здания 800 кв.м. Номера разного формата, в т.ч. люкс (всего 17 номеров). Банкетный зал вместимостью 100 человек, кафе при гостинице и летняя площадка. 2. Баня площадью 223,8 кв. м. Имеет 2 разделенных крыла, в каждом из которых комната отдыха, кухня, парная на дровах, купель. Отдельно 5 спален, бильярд. Сдается в аренду как баня и как коттедж. 3. Здание администрации площадью 64,6 кв. м. Используется в административных целях, возможно переоборудование для сдачи в аренду под гостевой домик. 4. Закрытая летняя беседка на 40 человек площадью 54,1 кв.м. 5. Заложен фундамент и проведены коммуникации еще для двух коттеджей. Общая площадь строений 1142 кв.м. Этажность зданий: от 1 до 3. Коммуникации: водоснабжение (2 скважины глубиной по 76 метров), канализация, электроснабжение (разрешенная мощность 100 кВт), собственная газовая котельная. Имеется подъездная дорога, парковочная стоянка на 40 машин, наружное освещение. На территории организована рыбалка. Площадь водоема 1,7 га. Береговая зона оборудована беседками, столами, скамейками, мангалами, крытым гриль-домиком. Также для гостей организованы: мини-зоопарк, катание на пони, аренда детских машинок, бильярд, настольный теннис, бадминтон, спортивная площадка, прокат велосипедов. Стоимость бизнеса 220 млн.руб. Товарный остаток на сумму 3,6 млн.руб. входит в цену сделки. Прибыль 1000000 руб./мес. подтверждена управленческим учетом. Выручка 3164029 руб./мес. Расходы 2164029 руб./мес., из них: - реклама 30000 руб./мес.; - закупка товара 677647 руб./мес.; - зарплата 789097 руб./мес.; - налоги 83539 руб./мес.; - коммунальные платежи 170018 руб./мес. Организационно-правовая форма — ООО. Собственников — 1. Базе отдыха уже 6 лет, ООО создано в 2004 году. Форма налогообложения — УСН (15%). В штате 21 сотрудник: управляющий, администраторы (рыбалка, гостиница, детская), бухгалтера, бармен, кассир, официант, повара, посудомойки, электрик, дворники, водитель. Все процессы полностью налажены. Репутация у объекта положительная, много хороших отзывов. Идеальный вариант для вложения инвестиций. Звоните!

Московская область

Для бизнеса предлагается база отдыха, расположенная на живописном лесном участке в черте города Королев. Площадь участка 12662 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: база отдыха. Все коммуникации в хорошем состоянии. Электричество – 55 кВт, магистральный газ, две скважины, канализация: система септиков, телефон, охрана. На участке четыре кирпичных строения: спальный корпус – 620 кв.м, спальный корпус – 220 кв.м, пищеблок – 55 кв.м, дом обслуживающего персонала– 80 кв.м, все здания в хорошем состоянии. В 100 метрах протекает река Клязьма. Добираться до базы отдыха можно личным или общественным транспортом, остановка автобуса находится на расстоянии 200 метров от ворот. Участок и здания в собственности, все документы оформлены в соответствии с действующим законодательством.

Москва

Продаётся база отдыха в Псковской области (около 450 км от Москвы). База отдыха состоит из двухэтажного корпуса, отдельно расположенных коттеджей и банного комплекса. Своя парковка для автомобилей. Работает прокат гидроцикла, катера, велосипедов, лодок, снегоходов. Среднемесячная чистая прибыль: 460 000 рублей Площадь земельного участка – 24 400 кв.м., есть возможность расширения границ. Сама база расположена в очень живописном месте – на высоком берегу с прилегающим красивым озером. База отдыха идеально подходит для семейного отдыха. Имеются все документы, лицензии, сертификаты (на воду/скважину, алкоголь, землю, вид деятельности, электроэнергию, водоем и пр.). Для более детальной информации звоните!

Московская область

Действующий рентабельный бизнес с возможностью расширения. В состав базы отдыха входят два кирпичных корпуса (коттедж 270 кв. м. и минигостиница 360 кв. м. в эксплуатации, + 180м - подвал, + 180м - мансарда без отделки), баня, на участке 1га (в собственности сх назначения в процессе перевода на оот) на берегу большого пруда (76га)

Московская область

Продается недостроенная база отдыха в живописном месте Брянской области, в непосредственной близости от автодороги М3 Брянск - Гомель (41 км)! Земля в собственности 3,7 га, озеро в долгосрочной аренде с правом выкупа 2,2 га, из коммуникаций электричество и вожоснаюжение на участке, газопровод в 150 м от участка! 8 строений из качественного леса ручной рубки, 7 беседок из этого же материала! Общая площадь домов 800 кв.м! Можно также использовать в качестве придорожного кафе, рыбалки, банных услуг и т.д. Рассмотрю варианты аренды

Московская область

Расположена недалеко от шабурново. Отличная транспортная доступность как на автомобиле, так и на общественном транспорте. Удачное расположение базы отдыха гарантирует высокую заполняемость как в летний, так и зимний сезон. На территории расположены уютные благоустроенные коттеджи, здание гостиничного комплекса с банкетным залом с отличным видом. На территории расположены 4 отдельных коттеджа с каминным залом и кухней. На втором этаже находятся две спальных комнаты. На базе расположен гостиничный комплекс, где имеются кухня, банкетный зал, комната досуга. На втором этаже шесть комфортабельных номеров. Банкетный зал свободно может разместить до 50 человек. Земельный участок 8362 кв.м. в аренде на 49 лет, все строения общей площадью 7700 кв. м в собственности. Собственность физического лица. Все коммуникации: договор на электричество, скважина, локальная канализация. Большая клиентская база, реклама на порталах об отдыхе, договора с турфирмами. База отдыха оборудована системой видеонаблюдения. Стоимость 32 миллиона рублей в год, ждем ваших предложений

Московская область

Административный корпус, гостиничные домики, хоз постройки. Полное отсутствие конкуренции по аналогичным объектам в данной локации. Расположение в сосновом лесу, недалеко имеется озеро. Земля - в собственности, назначение рекреационное. Участок: 4, 5 га, правильная форма, ровный рельеф местности. Общая площадь застройки: 7 000 м². Участок имеет удобный круглогодичный подъезд, подъездные пути и дорожки заасфальтированы. Территория огорожена. Коммуникации: электричество (трансформаторная подстанция КТПН - 400 кВт, трансформатор 100 кВА); водоснабжение (артезианская скважина, производительность - 90 кубометров/сутки; теплоснабжение (собственная котельная); канализация (септик, 6 подземных ёмкостей 3 кубометра каждая). Объект находится в собственности и имеет все разрешительные документы. Уникальное расположение объекта и хорошая транспортная доступность позволяет рассматривать широкий спектр возможных вариантов использования участка, в том числе в качестве: гостиничного, культурно - развлекательного или спортивно - оздоровительного комплекса; резиденции, имения, частной усадьбы; санаторно - курортного объекта. Из недостатков-требуется косметический ремонт. 24 млн. руб/год

Московская область

Продаётся Оздоровительный комплекс "Раменки" Московская область, Раменский район, пос. Ильинский, ул. Советская, д. 2/14 До станции Быково 5 минут пешком. До станции Выхино 25 минут на электричке. До г. Жуковский и г. Раменское 10 минут на авто. Главное здание (номерной фонд и столовая с кухней) 3479,5 кв.м. Так же на территории здание крытого бассейна. Площадь участка 1 Га. В бессрочном пользовании. На территории сосны и ели. Участок огорожен ж/б забором. Коммуникации: - электрическая подстанция 0.4 КВа; - газовая котельная для обслуживания бассейна 300 КВт; - теплоснабжение от поселковой котельной, теплотрасса Д-100; - центральное водоснабжение от поселковой водопроводной сети; - центральная канализация в поселковую канализационную сеть; - интернет, телефония. Номерной фонд: 8 люксов (спальня и гостиная) 6 блоков с одноместными номерами (12 номеров) 13 блоков с двухместными номерами (26 номеров)

Московская область

10,5 гектаров в лесу, выведенных из лесного фонда, участок в собственности. Бывший пионерлагерь «Лесная Поляна». На территории имеются 2-х и 3-х этажные строения общей площадью 2 500 кв.м. Электроэнергия 400 кВт, артезианская скважина, очистные сооружения, рядом газ, асфальтированная дорога, удаленность от МКАД 60 км. Адрес: Ядроминский с/с, дер.Савельево, о/л «Лесная поляна»

Московская область

Продается дом на берегу Рузского водохранилища с двумя конюшнями в деревне Щербинки Рузского района Московской области в 120 км от МКАД. На двух земельных участках общей площадью 30 соток в окружении лесного массива расположены следующие объекты: ДОМ Размер дома (используемая): 10*12. Плюс незаконченная строительством пристройка: 27,5 кв.м. (4,5*6) Дом 4-х этажный. 1. Подвальный жилой этаж. Является фундаментной частью. Состоит из бетонных блоков (стены), монолита жб толщиной 80 см ( пол) и жб плитами перекрытия (потолок). Помещения: Жилая комната, комната для хранения продуктов, постирочная комната, бойлерная и хоз.помещение, где установлен пеллетный котел, погреб с отдельным входом. 2. Первый этаж. Сделан из бревна, утеплен роквулом, обшит имитацией бревна (блок хаус). Установлены пластиковые окна. Внутри отделка имитацией бруса. Помещения: прихожая, комната для собак (вход из прихожей), коридор с лестницей на второй этаж, туалет, душевая комната, кухня, гостиная. В гостиной установлена печь с камином (одно сооружение: слева печь (конфорки/духовка), справа камин). 3. Второй этаж. Брусовой (150 на 150). Утеплен Роквулом, снаружи обшит блок хаусом, внутри имитация бруса. Окна пластиковые. Помещения: две спальных комнаты с лестницами на третий этаж (одна оборудована как спальня, вторая как тренажерный зал), еще 2 спальные комнаты и санузел (унитаз и раковина). 4. Третий этаж (мансардный). Лицевые стены из бруса 150 на 150, роквул, блок хаус. Окна пластиковые. Внутри отделка евровагонкой. Разделен на две части (2 комнаты). Вход в каждую комнату из спален второго этажа. Одна комната оборудована под кабинет, вторая под детскую (скорее подростковую комнату) Летом 2015 года к дому сделана пристройка на три этажа. По плану - к кухне пристраивалась столовая (1-этаж). Увеличение спальни с дополнительным санузлом (2-этаж), в мансардной части кладовая или гардеробная (3-й этаж). Внешнее утепление сделано, отделка внешняя проведена, пластиковые окна установлены. Фундамент лента плюс монолитная плита. Первый этаж брус 200 на 200, второй этаж брус 150 на 150. Соединять с домом не стали, поскольку внутренние работы не проведены (не выведено отопление, свет и нет внутренней отделки). Отопление в доме трех видов: Элекрический котел мощностью до 15 кВт. Пеллетный котел с отдельным водонагревателем. Печь. По дому летом 2015 года поменяли все батареи. Дополнительно висят обогреватели электрические. Канализация - трехколодезный переливной септик. Водоснабжение - колодезное. В колодце установлен насос, сделана система водопровода. Есть скважина, но там очень плохая вода (много железа). Используется только для полива. Дом стоит на участке 15 соток. Кроме дома на участке площадка под паркинг для трех машин, колодец, скважина, септик, беседка, генераторная (установлен дизельный генератор на большой мощности, домик для инструментов, плодовые деревья и кусты (яблони, сливы, смородина, крыжовник). От конюшни дом огорожен забором из туй. КОНЮШНЯ Главная конюшня. Размер: (длина*ширина*высота) 38*12*7,5 Фундамент лента и монолитная плита. В ленту влит металлический каркас из квадратных труб 100 на 100. Два этажа. 1 этаж: из профилированного бруса. Каркас металлический из квадратных труб 100 на 100. Обшит блок хаусом на 240. На первом этаже запарочная для кормов с зерноплющилкой на 100 голов (немецкая), с теплой водой (водонагреватель), комната для конюха, 4 денника 450 на 400, 12 денников 400 на 300, две теплых мойки для лошадей. Поход 350 см. Полы резиновые (наливные и маты), окна пластиковые, стены обшиты половой доской. Вторая часть первого этажа - жилая. Включает в себя седельную, постирочную (стиральные и сушильная машины), кухню (полностью оборудванная со встроенной техникой), сан узел (душевая кабина и туалет), коридор с печкой, лестница на второй этаж. 2 этаж: первая часть: жилая. Включает 5 небольших комнат, одна гостевая большая, санузел (туалет/раковина) плюс две новых комнаты для летнего проживания (не проведено отопление). Вторая часть второго этажа - сенник / склад. Жилая часть полы - ламинат, стены - евровагонка. Окна - пластиковые. Отопление: электрокотел и печное (в печь вмонтирован котел и подключен к системе отопления). Водоснабжение (насос в колодце, водонагреватели), канализация (трехколодезный септик). На конюшне, как и в доме установлена система видеонаблюдения с функцией записи, просмотра и передачи данных через интернет) Вторая конюшня. Фундамент - монолит, окна пластик, стены - профилированный брус, обшита с наружи блок хаусом, внутри половой доской 5-ка крыша - металлочерепица и пластик по коридору. Конюшня двухрядка. На 9 денников и склад. Так же на территории плац песчаный (20 м на 40 м), с дренажной системой, и бочка песчаная диаметр 20 метров. Максимальная вместимость конюшен – 56 лошадей. Деревня Щербинки имеет несколько постоянно проживающих домов (около 25), большое количество дачных домов. Рядом расположены два детских оздоровительных лагеря (на реконструкции), в деревне маленький магазин. Озернинское водохранилище в 15 км. Соседние населенные пункты – д. Осташево (в 7 км), г. Руза (20 км), г. Волоколамск (35 км), г. Можайск (50 км) В настоящее время функционирует только одна конюшня, на постое 8 лошадей. Ранее владельцы конюшенного комплекса занимались разведением лошадей, а также конюшенный комплекс с гостиничными номерами принимал гостей-любителей экотуризма. Для этого было организовано питание из экологически чистых продуктов собственного производства: молочные продукты, включая сыры (коровьи, козьи), яйца, мясные продукты (курица, кролики, говядина, баранина), овощи, фрукты, ягоды. Помимо услуг постоя лошадей, оказывались услуги по иппотерапии для здоровых людей и инвалидов, в том числе детей, проводилось обучение верховой езде. С учетом произведенных пристроек, в основном доме возможно устройство кафе, ресторана-караоке (на -1 и 1 этажах), гостиничных номеров (2,3 этажи). Также имеется объект незавершенного строительства хоз.помещений (каркас), которые можно использовать по своему усмотрению, в том числе и гостиницу. Экотуризм, иппотерапия, верховая езда в сочетании с прекрасными природными экологически чистейшими местами пользовались очень высоким спросом в любое время года. Летом гости купались на Рузском водохранилище, пляж которого находится в 600 метрах от комплекса.

Московская область

Уникальный загородный отель, расположенный на берегу Волги, который работает 8 лет и завоевал сердца большого количество людей, ценящих высококачественный отдых. Отель предлагает своим клиентам: - Сервис высокого уровня, - комфортабельное проживание в номерах гостиницы и в гостевых коттеджах, - СПА-процедуры высокого качества в собственном аквацентре, - активные развлечения и спортивные мероприятия, - корпоративные мероприятия, - игровой клуб для детей, - гостиница для животных. Ресторан и кафе предлагают своим клиентам вкусную и полезную пищу из экологически чистых продуктов, в том числе и со своей фермы. На территории гостиничного комплекса имеется - собственный аквапарк, - зоопарк, - подворье и ферма с животными, - конный клуб и собственная площадка для выездки лошадей площадью 170 Га. Организован большой веревочный городок. Очень красивая облагороженная территория отеля: цветники, дорожки, скамейки, фонтаны, стилизованный здания и сооружения, шатры и беседки. Отель выходит непосредственно на берег Волги: облагороженная и ухоженная близлежащая территория. С двух сторон отель граничит с лесом. К гостиничному комплексу ведет собственная дорога, на территории обустроена большая и удобная парковка. Отель имеет зарегистрированную торговую марку. Продажи путевок в загородный отель осуществляются через собственный сайт, через агентства, Финансовая картина Цена: 220 000 000 руб. Выручка/мес.: 10 500 000 руб. Прибыль/мес.: 2 000 000 руб. Прогнозируемая прибыль/мес.: 3 500 000 руб. Недвижимость Загородный отель расположен на собственной территории общей площадью 220 Га. С одно стороны участок ограничен берегом реки Волги, с двух сторон - лес. На этой площади организованы: - непосредственно сам отель - площадь около 24 Га, - парковая зона с зонами отдыха, веревочным городком, дорожками, беседками - около 26 Га, - конный клуб, площадка для конкура и выездки лошадей - 170 Га. На территории отеля построены следующие здания и сооружения: - трехэтажная гостиница на 57 номеров (2500 кв.м.) - 10 гостевых домиков (37 кв.м. каждый) - аквацентр (1900 кв.м.) - здание кафе и администрации (1450 кв.м.) - развлекательный комплекс (1550 кв.м.) - здание ресепшен (230 кв.м.) - зоопарк (410 кв.м.) В отеле имеются все необходимые собственные коммуникации Средства производства Загородный отель полностью в рабочем состоянии. Полностью функционируют все службы и коммуникации. Гостиничные номера и гостевые домики оборудованы всем необходимым: мебелью, текстилем, бытовая техника. Гостиничные номера классифицированы по категориям от "Стандарт" до "Люкс". В аквапарке оборудованы: спортивный зал, тренажерный зал, бассейны, 5 видов бань. В развлекательном комплексе оборудованы ресторан и боулинг-зал, караоке-зал, зал для конференций. Все системы жизнеобеспечения, коммуникации находятся в хорошем рабочем состоянии и проектировались специально под проект отеля.

Московская область

Территория пансионата расположена в Рузском районе - самом экологически чистом районе МО, в центральной части сельского поселения Старорузское между д. Вражское и д. Писарево Удобное расположение территории позволяет подъехать с Минского и Новорижского шоссе. Общая площадь участка составляет около 15 га. Общая площадь жилых корпусов и хозяйственных построек составляет порядка 11 000 м2 . Участок расположен на землях особо охраняемых территорий и объектов, на участке бывшего оздоровительного лагеря «Звездочка», имеющий собственную прибрежную территорию р. Руза. На р. Руза расположено Рузское водохранилище, которое является привлекательным местом для рыбной ловли и осуществления отдыха.