Продажа складских помещений в Московской области

Московская область, Чехов

Промышленная зона Лешино. Земельный участок 18 Га расположен в 50 км от МКАД по Симферопольскому шоссе в Чеховском районе Московской области рядом с селом Оксино. Поле находится на расстоянии 1 км от трассы М2. Удобное расположение между автомобильными дорогами федерального назначения Большим и Малым Московским Кольцом (А-108 и А-107). Новая трасса Центральная кольцевая автомобильная дорога А-113 (ЦКАД) проходит в 17 км от участка. Большой логистический комплекс имеет границу с данным земельным активом. Через него возможен проезд на поле. Категория земли: земли промышленного назначения. Вид разрешенного использования: под размещение логистического складского комплекса Отличный подъезд без светофоров и ж\д переездов. Участок граничит с линией электропередач. Местность газифицирована. Площадь продаваемого участка: 18 Га. Земля в собственности. Вынос границ земельного участка на местности, оформление в собственность - входят в стоимость. Возможна рассрочка без %. Окончательная цена обсуждается на переговорах после просмотра участка.

Московская область, Чехов

Индустриальный парк "Чехов". В продаже участки oт 0.6 Га до 3 Га. Возможно увеличение площади участка до нужных значений. Территория парка связана с Москвой Симферопольским шоссе (федеральная трасса «М2-Крым»), а также линией Курского направления Московской железной дороги через станции Чехов и Шарапова Охота. Индустриальный парк располагается вдоль трассы федерального значения М2 "Крым" и имеет главный заезд непосредственно с трассы М2. На территорию запроектирован дополнительный пожарный заезд со стороны деревни Нижнее Пикалово. В инд.парке запроектирована въездная зона с КПП, имеющая 2 полосы на въезд и 2 полосы на выезд при главном въезде. Автодороги в границах индустриального парка предусмотрены двухполосные шириной 7,5 м (Полоса - 3,75 м). Предусмотрено асфальтобетонное покрытие, рассчитанное на нагрузку не менее 16 т на ось и установка бортовых камней. Принятые радиусы поворота 12,5 м обеспечивают беспрепятственные маневры большегрузов. На территории располагаются 3 парковки для грузового транспорта и одна в зоне ожидания перед КПП. Инфраструктура электроснабжения включает в себя строительство одной трансформаторной подстанции и двух комплексных распределительных подстанций. Не менее 150 кВт на каждый участок с возможностью увеличения мощностей. Индустриальный парк "М2-Чехов" будет оснащен разветвленной системой газоснабжения для удовлетворения потребностей резидентов в отоплении и технологических процессах, требующих природного газа. Потребность в газоснабжении – 2000 м3/сутки. В парке будут функционировать следующие водопроводные системы: хозяйственно-бытовая и комбинированная - техническая и противопожарная. Резидентам индустриального парка предоставляется доступ к высокоскоростному интернету и телефонной связи благодаря оптоволоконной сети, проложенной в инженерных коридорах. Резиденты имеют возможность выбирать оператора связи и интернет-провайдера. АТС и диспетчерский пункт управляющей компании будут находиться в здании КПП. Вся необходимая информация по инфраструктуре индустриального парка, функциональных зонах, расположению участков представлена в фотографиях к объявлению.

Московская область, Химки

Промпарк Шемякино. Территория, прилегающая к крупнейшему аэропорту страны. Участки, которые максимально отвечают задачам вашего бизнеса! На территории промпарка установлены (ВРИ), позволяющие построить склады, промышленные, торговые, сервисные, развлекательные и рекреационные объекты, коммерческие здания. Промпарк расположен в 13 км от города Химки, в 19 км от МКАД по Ленинградскому шоссе (трассы М 10 и М 11). Расстояние до Лобни - 7 км, Зеленограда - 13 км, до Солнечногорска – 31 км. Общая площадь проекта составляет 33 га. Вблизи промпарка располагаются множество офисных зданий, предприятий, бизнес центров, торговых центров, терминал аэропорта «Шереметьево» находится в 8 км. Категория земель: Земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения. Зона: КРТ-66 (Зона осуществления деятельности по комплексному развитию территории). Основные виды разрешенного использования: Склад 6.9; Ведение огородничества 13.1; Благоустройство территории 12.0.2; Обеспечение внутреннего правопорядка 8.3; Стоянки транспорта общего пользования 7.2.3; Обслуживание перевозок пассажиров 7.2.2; Автомобильный транспорт 7.2; Выставочно-ярмарочная деятельность 4.10; Стоянка транспортных средств 4.9.2; Ремонт автомобилей 4.9.1.4; Автомобильные мойки 4.9.1.3; Обеспечение дорожного отдыха 4.9.1.2; Заправка транспортных средств 4.9.1.1; Объекты дорожного сервиса 4.9.1; Служебные гаражи 4.9; Развлекательные мероприятия 4.8.1; Гостиничное обслуживание 4.7; Магазины 4.4; Объекты торговли (торговые центры, торгово-развлекательные центры (комплексы) 4.2; Деловое управление 4.1; Предпринимательство 4.0; Приюты для животных 3.10.2; Амбулаторное ветеринарное обслуживание 3.10.1; Ветеринарное обслуживание 3.10; Проведение научных исследований 3.9.2; Обеспечение научной деятельности 3.9; Религиозное управление и образование 3.7.2; Осуществление религиозных обрядов 3.7.1; Религиозное использование 3.7; Цирки и зверинцы 3.6.3; Парки культуры и отдыха 3.6.2; Объекты культурно-досуговой деятельности 3.6.1; Дошкольное, начальное и среднее общее образование 3.5.1; Образование и просвещение 3.5; Медицинские организации особого назначения 3.4.3; Амбулаторно-поликлиническое обслуживание 3.4.1; Бытовое обслуживание 3.3; Общежития 3.2.4; Подключение к энергосетям. Электричество подходит к границам земельного массива. Также есть возможность подключения к магистральной газовой сети. В стоимость входит: земельный участок и проезды с твердым покрытием. Земля в собственности. Если участок, площадью 73 сотки, не соответствует целям и задачам Вашего бизнеса, то можем предложить другие активы площадью от 14 соток до 1 Га и выше. Возможна рассрочка. Окончательная цена обсуждается на переговорах после просмотра участка.

Московская область, Подольск

Земельный участок 66 соток расположен в 10 км от Москвы по Симферопольскому шоссе в Подольском районе Московской области, д. Бяконтово. Участок примыкает к Симферопольскому шоссе по направлению в г. Москва и имеет отличную транспортную развязку. Прямой официальный съезд с шоссе. Удобное расположение между автомобильными дорогами федерального назначения МКАД и ЦКАД. Правила землепользования и застройки: МФ-3 (Многофункциональная зона). Основные виды разрешенного использования: Объекты торговли (торговые центры, торгово-развлекательные центры (комплексы) 4.2; Рынки 4.3; Магазины 4.4; Общественное питание 4.6; Служебные гаражи 4.9; Объекты дорожного сервиса 4.9.1; Стоянка транспортных средств 4.9.2; Выставочно-ярмарочная деятельность 4.10; Производственная деятельность 6.0; Недропользование 6.1; Тяжелая промышленность 6.2; Автомобилестроительная промышленность 6.2.1; Легкая промышленность 6.3; Фармацевтическая промышленность 6.3.1; Фарфоро-фаянсовая промышленность 6.3.2; Электронная промышленность 6.3.3; Ювелирная промышленность 6.3.4; Пищевая промышленность 6.4; Нефтехимическая промышленность 6.5; Строительная промышленность 6.6; Склад 6.9; Складские площадки 6.9.1; Целлюлозно-бумажная промышленность 6.11; Научно-производственная деятельность 6.12; Коммуникации. Отличный круглогодичный подъезд по новой асфальтированной дороге без светофоров и ж\д переездов прямо до участка. Капитальные внутриквартальные дороги. Получено ТУ на примыкание к магистральной автодороге. Предоставление сервитута на пользование внутриквартальными дорогами. Газ на территории парка. Три трансформаторные подстанции. Электроэнергия от 50 кВт. Управляющая компания. Эксплуатация и управление улично-дорожной сетью. Также можем предложить другие участки в индустриальный Парк Южный, площадью 48 соток и 55 соток.

Московская область, Чехов

Земельный участок 1.75 Га расположен в 50 км от МКАД по Симферопольскому шоссе в Чеховском районе Московской области, д.Курниково. Участок примыкает к Симферопольскому шоссе по направлению из г. Москва и имеет отличную транспортную развязку. Прямой официальный съезд с шоссе. Удобное расположение между автомобильными дорогами федерального назначения Большим и Малым Московским Кольцом (А-108 и А-107). Отличный круглогодичный подъезд по новой асфальтированной дороги без светофоров и ж\д переездов прямо до участка. На поле электричество и газ. Зона: П (Производственная зона). Основные виды разрешенного использования: Ремонт автомобилей 4.9.1.4; Стоянка транспортных средств 4.9.2; Производственная деятельность 6.0; Автомобилестроительная промышленность 6.2.1; Легкая промышленность 6.3; Хранение автотранспорта 2.7.1; Размещение гаражей для собственных нужд 2.7.2; Общежития 3.2.4; Приюты для животных 3.10.2; Служебные гаражи 4.9; Объекты дорожного сервиса 4.9.1; Заправка транспортных средств 4.9.1.1; Фармацевтическая промышленность 6.3.1; Фарфоро-фаянсовая промышленность 6.3.2; Электронная промышленность 6.3.3; Пищевая промышленность 6.4; Строительная промышленность 6.6; Энергетика 6.7; Связь 6.8; Склад 6.9; Складские площадки 6.9.1; Автомобильный транспорт 7.2; Обслуживание перевозок пассажиров 7.2.2; Стоянки транспорта общего пользования 7.2.3; Автомобильные мойки 4.9.1.3; Ювелирная промышленность 6.3.4; Нефтехимическая промышленность 6.5; Тяжелая промышленность 6.2; Обеспечение дорожного отдыха 4.9.1.2; Земля в собственности. Вынос границ земельного участка на местности, оформление в собственность - входят в стоимость. Возможна рассрочка без %. Окончательная цена обсуждается на переговорах после просмотра участка.

Московская область, Подольск

Пpoмышлeннo-складской комплекс фoрмaта LIGHТ INDUSТRIAL в индустриaльнoм пaрке "Южный". Расположен в 10 км от Москвы рядом с д. Бяконтово. Отличный круглогодичный подъезд по асфальтированной дороги без светофоров и ж/д переездов. Удобный заезд сразу с двух шоссе: Варшавского и Симферопольского. Формат light industrial, наибольшим спросом пользуются у инвесторов, которые заинтересованы в покупке площадей с целью организации арендного бизнеса. Также благодаря росту интернет-торговли Российские онлайн-магазины нуждаются во все большем объеме площадей для хранения товаров и удобной логистики. Блоки 540-1500 кв.м.. Шаг колoнн: 12х18. Bыcoта потoлка: 1 этaж - 8 м, 2 этaж - 5 м. Нагрузка на пол: 1 этаж - 5т/м?. 2 этаж - 2т/м?. Все блоки можно совместить и получить большую площадь. Каждый блок оборудован грузовым подъемником 2т. Административно-бытовой блок (офисы) – 100 кв.м. Bыcoта потoлка 4 м. Система пожаротушения. Отопление от собственной газовой котельной (444 м3/ час), электричество 50 кВт на 540 кв.м. с возможностью увеличения. Водопровод и канализация. Закрытая территория. Контроль въезда и круглосуточная служба безопасности. Парковка перед зданием 1 грузовая машина и 2 легковые. Своя управляющая компания. Готовность объекта: 4 квартал 2025 года. Гибкие условия покупки. Возможна рассрочка, удобный график платежей.

Московская область, Подольск

Земельный участок 55 соток расположен в 10 км от Москвы по Симферопольскому шоссе в Подольском районе Московской области, д. Бяконтово. Участок примыкает к Симферопольскому шоссе по направлению в г. Москва и имеет отличную транспортную развязку. Прямой официальный съезд с шоссе. Удобное расположение между автомобильными дорогами федерального назначения МКАД и ЦКАД. Правила землепользования и застройки: МФ-3 (Многофункциональная зона). Основные виды разрешенного использования: Объекты торговли (торговые центры, торгово-развлекательные центры (комплексы) 4.2; Рынки 4.3; Магазины 4.4; Общественное питание 4.6; Служебные гаражи 4.9; Объекты дорожного сервиса 4.9.1; Стоянка транспортных средств 4.9.2; Выставочно-ярмарочная деятельность 4.10; Производственная деятельность 6.0; Недропользование 6.1; Тяжелая промышленность 6.2; Автомобилестроительная промышленность 6.2.1; Легкая промышленность 6.3; Фармацевтическая промышленность 6.3.1; Фарфоро-фаянсовая промышленность 6.3.2; Электронная промышленность 6.3.3; Ювелирная промышленность 6.3.4; Пищевая промышленность 6.4; Нефтехимическая промышленность 6.5; Строительная промышленность 6.6; Склад 6.9; Складские площадки 6.9.1; Целлюлозно-бумажная промышленность 6.11; Научно-производственная деятельность 6.12; Коммуникации. Отличный круглогодичный подъезд по новой асфальтированной дороге без светофоров и ж\д переездов прямо до участка. Капитальные внутриквартальные дороги. Получено ТУ на примыкание к магистральной автодороге. Предоставление сервитута на пользование внутриквартальными дорогами. Газ на территории парка. Три трансформаторные подстанции. Электроэнергия от 50 кВт. Управляющая компания. Эксплуатация и управление улично-дорожной сетью. Также можем предложить другие участки в индустриальный Парк Южный, площадью 48 соток и 66 соток.

Московская область, Подольск

Земельный участок 43 соток расположен в 12 км от Москвы по Симферопольскому шоссе в Подольском районе Московской области, д.Стрелково. Участок находится на расстоянии 260 метров от трассы М2 по направлению из г. Москвы и имеет отличную транспортную развязку. Прямой официальный съезд с шоссе. Удобное расположение между автомобильными дорогами федерального назначения МКАД и ЦКАД. Правила землепользования и застройки: Зона О-1 (Многофункциональная общественно-деловая зона). Разрешенные классификаторы на фото к объявлению. Идеально под невредное производство, складскую логистику, придорожный сервис, магазины, рынки и т.д. Напротив участка расположена АЗС Роснефть. Отличный круглогодичный подъезд по новой асфальтированной дороге без светофоров и ж\д переездов прямо до участка. Местность газифицирована и электрифицирована. Земля в собственности. Если для Вашего бизнеса, актива площадью 28 соток будет недостаточно, то можем предложить другие участки от 25 соток до 2 Га. Возможна рассрочка. Окончательная цена обсуждается на переговорах после просмотра участка.

Московская область, Химки

Промпарк Шемякино. 50 соток под склад рядом с аэропортом Шереметьево. Территория, прилегающая к крупнейшему аэропорту страны. Участки, которые максимально отвечают задачам вашего бизнеса! На территории промпарка установлены (ВРИ), позволяющие построить склады, промышленные, торговые, сервисные, развлекательные и рекреационные объекты, коммерческие здания. Промпарк расположен в 13 км от города Химки, в 19 км от МКАД по Ленинградскому шоссе (трассы М 10 и М 11). Расстояние до Лобни - 7 км, Зеленограда - 13 км, до Солнечногорска – 31 км. Общая площадь проекта составляет 33 га. Вблизи промпарка располагаются множество офисных зданий, предприятий, бизнес центров, торговых центров, терминал аэропорта «Шереметьево» находится в 8 км. Категория земель: Земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения. Зона: КРТ-66 (Зона осуществления деятельности по комплексному развитию территории). Основные виды разрешенного использования: Склад 6.9; Ведение огородничества 13.1; Благоустройство территории 12.0.2; Обеспечение внутреннего правопорядка 8.3; Стоянки транспорта общего пользования 7.2.3; Обслуживание перевозок пассажиров 7.2.2; Автомобильный транспорт 7.2; Выставочно-ярмарочная деятельность 4.10; Стоянка транспортных средств 4.9.2; Ремонт автомобилей 4.9.1.4; Автомобильные мойки 4.9.1.3; Обеспечение дорожного отдыха 4.9.1.2; Заправка транспортных средств 4.9.1.1; Объекты дорожного сервиса 4.9.1; Служебные гаражи 4.9; Развлекательные мероприятия 4.8.1; Гостиничное обслуживание 4.7; Магазины 4.4; Объекты торговли (торговые центры, торгово-развлекательные центры (комплексы) 4.2; Деловое управление 4.1; Предпринимательство 4.0; Приюты для животных 3.10.2; Амбулаторное ветеринарное обслуживание 3.10.1; Ветеринарное обслуживание 3.10; Проведение научных исследований 3.9.2; Обеспечение научной деятельности 3.9; Религиозное управление и образование 3.7.2; Осуществление религиозных обрядов 3.7.1; Религиозное использование 3.7; Цирки и зверинцы 3.6.3; Парки культуры и отдыха 3.6.2; Объекты культурно-досуговой деятельности 3.6.1; Дошкольное, начальное и среднее общее образование 3.5.1; Образование и просвещение 3.5; Медицинские организации особого назначения 3.4.3; Амбулаторно-поликлиническое обслуживание 3.4.1; Бытовое обслуживание 3.3; Общежития 3.2.4; Подключение к энергосетям. Электричество подходит к границам земельного массива. Также есть возможность подключения к магистральной газовой сети. В стоимость входит: земельный участок и проезды с твердым покрытием. Земля в собственности. Если участок, площадью 50 соток, не соответствует целям и задачам Вашего бизнеса, то можем предложить другие активы площадью от 14 соток до 1 Га и выше. Возможна рассрочка. Окончательная цена обсуждается на переговорах после просмотра участка.

Московская область

Продам здание лаборатории Московская область, Воскресенский р-он п. Виноградово ул. Виноградова д.23 площадью примерно 12 м2

Московская область, Раменское

Предлагаем к приобретению имущественный комплекс. Технопарк в Московской области, г Раменское — это комплекс производственно- складских и офисных зданий, общей площадью 78110 кв. м. в 32 км от Москвы. На сегодняшний день технопарк является одним из крупнейших производственно- складских комплексов на Юго-Востоке Московской области. Технопарк удобно расположен в самом центре г. Раменское. Технопарк в Раменском – идеальное место для организации различных производств, складов и недорогих офисов. Основные характеристики объекта: - год постройки – 1831; - общая площадь - 78 110 кв. м; - площадь земельного участка – 16 Га; - арендопригодная площадь – 77 000 кв. м; - контроль доступа на территорию; - возможность подъезда грузового транспорта; - видеонаблюдение, охрана; - круглосуточный режим работы; - столовая на территории. Технические характеристики: - выделенная мощность – 5760 кВт; - 2-я категория надежности электроснабжения; - грузовые лифты в каждом подъезде; - высота потолков – 4 м; - нагрузка на перекрытия – 500 кг на кв. м.; - собственная котельная; - интернет и телефония. - удобный автомобильный подъезд и большая парковка для автотранспорта. Дополнительная информация по запросу.

Московская область

Продается складской комплекс с офисно- административными помещениями, действующий. Общая площадь 23 000 кв.м: - 17 000 кв.м. – складские помещения; - 6 000 кв.м. – офисно- административные помещения. Комплекс расположен на территории Московской области в 500 метрах от МКАД (Каширское шоссе). Подъезд со МКАД – асфальтированная дорога. Здание складского комплекса выполнено из сэндвич-панелей (120 мм) и металлоконструкций, кровля утепленная с «дышащим» покрытием, складские помещения одноэтажные,  высота потолка 8,5 м., в комплексе также имеются двухэтажные офисные помещения  площадью 150 кв.м. на первом этаже и 500 кв.м. на втором этаже (данная площадь включена в общую площадь комплекса). Здание отапливаемое, оборудовано автономной газовой котельной, имеется централизованное водоснабжение и канализация. Территория комплекса огорожена забором, оборудована пропускной, шлагбаумом, автоматизированной системой учета въезда-выезда.  Организована круглосуточная охрана. Земельный участок 4,7 га в собственности. Цена: 20,7 млн. долларов США (оплата в рублях по курсу ЦБ РФ). Торг уместен.

Московская область, Волоколамск

Продаем Промышленный комплекс с ж/д веткой и рампами для разгрузки, МО 120 км. до Москвы. Промышленная база с ж/д веткой на 30 вагонов с рампами для разгрузки и вагонов и фур длиной по 120 метров. Площадь участка - 4.5 ГА, площадь строений 8000 м2. Материал стен - бетон, кирпич. Площадка открытого хранения с козловым краном. Энергетика - 450 КВ (увеличение до 1 МВТ). Газ - газовая котельная. Вода и канализация центральные.  Высота помещений 9 м. Территория вся забетонирована, огорожена, охраняется. Подъездные пути - идеальные. Все в собственности. АБК - 900 кв м Парковка на 130 фур. База идеальна для любого производства, под металлобазу, под склад. Одной из ключевых особенностей данного комплекса являются две рампы для разгрузки с двух сторон здания. Длина каждой - 120 метров, что даёт возможность быстрой и удобной выгрузки как из вагонов, так и из грузовых автомобилей. Кроме того, такая конфигурация позволяет гибко организовывать процессы разгрузки, что является важным аспектом для компаний, занимающихся хранением и переработкой товаров. Комплекс также может быть дополнен современным оборудованием для погрузочно-разгрузочных работ, что позволяет обеспечить безопасность и минимизировать риски при работе с тяжелыми и негабаритными грузами. Комплекс находится в непосредственной близости от крупных транспортных артерий, на магистрали М9 (Новорижское шоссе), что делает её привлекательным объектом для логистических предприятий, производственных компаний и складских комплексов. Стратегически расположенный на площадке с развитой инфраструктурой, комплекс может быть использован под различных производителей, включая хранение и переработку товаров, а также под логистические центры. С наличием больших площадей возможно строительство или реконструкция под индивидуальные требования компаний, что значительно расширяет варианты использования данного объекта. Строго по делу. Без посредников и Оленей.

Московская область, Щёлково

Мы создали проект, который поможет частным инвесторам сохранить капитал и вложения с наибольшей надежностью. Сегодня игроки рынка финансовых инвестиций находятся в сложном положении. В период, когда акции на биржах максимально нестабильны, все инвесторы ищут наименее рискованные варианты. Одним из таких является вложение в складскую недвижимость. И если раньше инвестиции в индустриальные и логистические парки были доступны только крупным представителям бизнеса, приобретающим большие участки и строящим на них склады площадью 10- 15 тыс. кв. м, сегодня мы предлагаем частным инвесторам открыть для себя этот «голубой океан» с порогом от 50 000 000 млн. рублей. Часто выбором мелких инвесторов становится жилая или коммерческая недвижимость. Но наше решение – приобретение в собственность участка земли промышленного назначения, строительство и передача в управление готового склада - гораздо более выгодное и перспективное с точки зрения сохранения капитала во времена переориентации на внутреннюю экономику. Рассмотрим плюсы такого вложения финансов на примере сравнения с покупкой и последующей сдачей в аренду квартиры. Средняя стоимость трехкомнатной квартиры в благополучном районе в центре Москвы (по данным мониторинга cian.ru) составляет 60 000 000 руб. В сумме с дополнительными вложениями (такими, как ремонт и покупка мебели) итоговый объем инвестиций будет колебаться около 65 000 000 - 68 000 000 руб. Максимальная сумма аренды - 170 000 руб./месяц. То есть годовой доход составит не более 2 040 000 руб. Окупаемость инвестиций в этом бизнесе - в среднем 25-30 лет. Теперь сравним с собственным складом в качестве бизнес-идеи. При покупке участка земли площадью 0,3 Га по стоимости 295 000 руб./сот., инвестор может реализовать склад размером 1 440 кв. м (такая площадь позволяет построить объект быстро, без согласования экспертизы и по готовому проекту). Возведение склада под аренду займет около полугода. Таблица по вложениям в покупку и дальнейшее строительство прикреплена в числе фотографий. Средняя стоимость аренды 1 кв. м складского помещения (по данным мониторинга cian.ru) - 7 000 руб./год, следовательно, за один год аренды инвестор зарабатывает 10 080 000 руб. Это в 5 раз больше, чем от равных по объему вложений в жилую недвижимость! За 7 лет аренды склада инвестиции полностью окупятся. Немаловажным преимуществом проекта является налогообложение 6% при оформлении ИП на УСН. Очевидным преимуществом строительства коммерческой недвижимости на территории промышленного назначения является не только сравнительная быстрота стройки, но и при необходимости - помощь Управляющей компании индустриального парка в сопровождении строительства, получении нужной документации и поиске арендатора. А инвестирование в развитие отечественной промышленности – наиболее надежный стратегический вклад в сохранение и приумножение собственных средств в нынешних экономических реалиях. Об индустриальном парке «iЩелково» Один из самых крупных индустриальных парков Московской области, располагается в городской черте Щелково, на первой линии Щелковского шоссе, в непосредственной близости к железнодорожным станциям. На сегодняшний момент открыта продажа земельных участков на территории «АйЩелково» площадью от 0,3 Га со всеми необходимыми коммуникациями. Инфраструктура индустриального парка включает: - электроснабжение - возможно подключение электроэнергии мощностью от 150 кВт и более (до 10 мВт) под задачи арендаторов и собственников участков (технические условия получены); - дороги внутри парка с твердым покрытием и освещением, двухполосным движением и свободным доступом к каждому участку; - система хозяйственно-бытовой канализации (центральное подключение - вдоль границы участка); - организованная система водоснабжения (центральное подключение - вдоль границы участка); - газоснабжение - по территории индустриального парка проходит газовая распределительная сеть высокого давления; - система пожаротушения с необходимыми лимитами и согласованными точками забора воды; - охрана, содержание и эксплуатируется управляющей компанией; - ограждение территории, въезд со зданием КПП и шлагбаумом; - видеонаблюдение на территории, освещение, места для курения и зоны для сбора отходов.

Московская область

Склад продаю Московская область, Щелковский район, Щелковское шоссе 65 км от МКАД г.Фряново: Склад 1512 м2 здание капитальное, высота 4 м, электричество 30 квт. Цена 15 млн. руб.. Склад 2828 м2 здание капитальное в отличном состоянии, высота 4 м., электричество 80 квт.. Площадка 0.25 га с твердым покрытием под фуры. Хороший подъезд. Цена 29 млн. руб.. Собственность контакты тел. 8 926 676 55 05 Александр.(все аналогичные объявления будут от агенства или посредников). Торг будет только реальному покупателю.

Московская область, Видное

Продается готовый бизнес по предоставлению услуг ответственного хранения. Склад функционирует 5-й год м. Каширская 3374 м2. в аренде,118 $/м2.год, включая все (НДС, коммунальные платежи, электроэнергию). Дог. до 30.06.2010 г. с ежегодной пролонгацией. Потолки 14 м.Ровные полы. Стеллажи Н=10 м.-4000 пал/мест, свободный пол 1500м2.Диз. погрузчик-1,5 тн. Немецкие Рич-траки - 4 шт. «Роклы»-10 шт. Мебель, оргтехника, soft.

Московская область, Щёлково

Продается производственный комплекс со складскими помещениями: МО. г. Щелково, Проезд домостроителей, стр. 1. В 19 км от МКАД Ярославское или Щелковское ш. Производственный комплекс первоначальное предназначение: предприятие механизации и автотранспорта состоит из производственных, складских и административных зданий, общей площадью 4800 м2. Земля -16820 м2 в собственности, есть площадь для развития. Земли населенных пунктов, разрешенное использование: производственно-складского хозяйства. Подключены все необходимые коммуникации: водоснабжение и водоотведение, электроснабжение (две встроенных подстанции по 630 кВа каждая), встроенная газовая котельная с возможностью увеличения мощности (есть вся документация и доп. оборудование). Территория огорожена ж/ б. забором. В непосредственной близости от объекта находятся ж/д. пути. В 5-ти минутах ходьбы – ж/д. станция Соколовская Ярославской ж/д. Хорошая автотранспортная доступность. Цеха оснащены мостовыми кранами г/п. от 5 до 16 т. Высота цехов от 12 м. Стоянка большегрузного автотранспорта. Открытая площадка для складирования грузов. Цена: 124 млн. руб. Торг - при осмотре.

Московская область, Балашиха

Продаётся часть нежилого здания состоящая из двух этажей и земля под ним в 1 км от МКАД На 1 этаже пол - складское помещение 1300 кв.м, высота потолка 4,8м, пол из полированного бетона, пандусы с полноразмерными воротами, система видеонаблюдения На 2-м этаже: Склад - 760 кв.м, высота потолка 5,8 м, грузовой лифт. Офисные помещения около 320 кв.м, санузлы Есть все центральные коммуникации - отопление, вода, канализация, интернет, пожарная сигнализация. Своя парковка. Недавно был сделан капремонт крыши. И складские и офисные помещения в хорошем состоянии. Категория земель - земли промышленности. В стоимость включёна та часть земельного участка, которая находится под этой частью здания. Огороженная охраняемая территория с пропускным режимом и круглосуточным доступом. Идеальная транспортная доступность как со стороны Москвы, так и области.

Московская область, Видное

В 3-х км от МКАД по Каширскому шоссе продается склад класса В+ (2343,7 м2 – из них – 2114,6 м2, складская площадь и 229,1 м2, офисная. Склад располагается г. Видное, Ленинский р-н, Северная промзона, корпус 610. Земельный участок – собственность. Шаг колонн 12х12. Нагрузка на пол – 6000 кг/м2. Высота потолков – 14 м. Охраняемая территория. Круглосуточная доступность. Отсутствие платы за въезд/ выезд. Материал стен – сэндвич-панели. Полы – антипыль. Количество доков – 2. Количество ворот – 2. Наличие пандуса. Электроэнергия – 155 кВт. Водоснабжение и канализация – есть. Отопление – воздушно-отопительная установка. Пожарная сигнализация – есть. Система пожаротушения – сплинкерная. Наличие стоянки для грузового и легкового автотранспорта. Дополнительная информация: столовая в 2-х минутах ходьбы, интернет провайдер на территории. Есть ж/д ветка. Цена продажи: 120 000 млн. руб. без НДС.

Московская область

В 5 км от МКАД по Дмитровскому шоссе, в дер. Грибки, предлагается на продажу складской комплекс, общей площадью строений 4300 кв.м. 1) 1590м2-высота 11 метров. 2) 840м2- высота 8 метров. 3) 700м2- двухэтажное высота 7 метров. 4) 450м2- высота 4 метра. 5) 60м2 - высота 4 метра. 6) Подвальное помещение 600 кв.м. 7) Административное 2-х этажное здание 200 м2 отапливается. Материал стен и крыши всех помещений-профильный лист. Материал пола бетон. Административные и складское помещение 450 кв.м. кирпичные. Электричество – 17 кВт. Земельный участок площадью 5776м2 в собственности. Проведены все центральные коммуникации. В настоящее время площади на 70% сданы в аренду. Годовой доход при полной занятости площадей составит 13 000 000 рублей. Цена продажи: 90 000 000 руб. Торг.

Московская область, Видное

В 10 км от МКАД, по Каширскому шоссе, продается складское помещение класса А (2400 м2). Адрес: Зеленое шоссе вл.4к1. Отопление - отапливаемый. Охраняемая территория. Интернет провайдер. Рабочая высота потолков - 12м. Полы - антипыль. Ворота на кроке. Нагрузка на пол - 6 тон/м2. Система вентиляции. Система пожаротушения. Стоимость: 132 млн.руб. (55 000 руб/м2). Продажа от физ.лица. Есть помещения меньшего размера.

Ступино

В 80 км. МКАД по Каширскому шоссе, трасса М4-Дон, продается новый современный склад на территории складского комплекса в г. Ступино Московской области. Ул. Транспортная вл.22с2. Возможна производственная деятельность. Площадь здания 10 585,42 кв. м. Этажность здания - 1этаж, офисные помещения (293 м2) - 2 этажа. Тип кровли – мембрана. Высота до низа фермы - 8,6м. Шаг колонн 24*12. Электричество 500 кВт (с возможностью увеличения). Полы - бетон, "антипыль". Ворота в количестве 8 шт. (высота 4,2 м, ширина 4 м). Помещение имеет: отопление, водоснабжение, канализацию, вентиляцию, систему пожаротушения, пожарную сигнализацию, ip -телефонию, скоростной интернет. Комфортабельные офисные помещения. Огороженная, освещенная территория. Круглосуточное видеонаблюдение. Столовая, общежитие. Рассматривается как аренда (Стоимость аренды за 1 м2 в месяц без учета НДС: - производственные (складские) помещения – 275 руб - вспомогательные (офисные) помещения – 550 руб, так и продажа объекта. Стоимость данного объекта 380 000 000 руб. + НДС (20%). В стоимость входит земельный участок 2,3 Га. (в собственности).

Солнечногорск

Практически, на первой линии Ленинградского шоссе, в 32 км от МКАД, продается земельный участок 7. 48 Га. Собственность. Категория земель: Земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения. Разрешенное использование: Для размещения производственных и административных зданий, строений, сооружений и обслуживающих их объектов. Участок расположен вблизи с.п. Есипово, в дер. Ложки. 3 км от Малого бетонного кольца (А-107) и в 4-х км от проектируемого ЦКАД. Имеет собственный въезд. Пять строений на З/У входят в стоимость. Наибольшее здание (склад) – 104х14 м2. Кадастровый номер: 50:09:0000000:191449. Стоимость 128 млн. руб. Можно разделить на 2 участка с ценой по договоренности.

Московская область

На въезде в Москву с восточного направления продается складской комплекс класса А, 17 800 м2, рядом с Горьковским шоссе, в Балашихе. Расстояние от МКАД – 1 км в область. Шоссе Энтузиастов 1А, 1 км от МКАД. Земельный участок - 2 Га, в собственности. Класс А. Объект сдан полностью. В основном – арендаторы якорные. Налоговый сбор (патент). Все расходы обслуживания ТСК оплачиваются арендаторами. Окупаемость – 7 лет. Высота потолков: 12 м. Ворота с докшелтерами и доклевеллерами. Бетонный пол с антипылевым покрытием. Нагрузка на пол 6 т/ кв.м. Шаг колон: 12х24. Приточно-вытяжная система вентиляции. Спринклерная система пожаротушения. Электричество - 1,3 мвт. Система видеонаблюдения внутренняя и наружная. Парковка для грузового и легкового автотранспорта. Огороженная и охраняемая территория. Круглосуточный режим работы. Объект сдан полностью. Налоговый сбор (патент). Все расходы обслуживания ТСК оплачиваются арендаторами. Окупаемость – (7 лет). Цена: 53 370 руб/м2. (900 000 000 руб). Возможна покупка части комплекса.

Московская область

Предлагается на продажу в складском комплексе «Ленинские Горки», класс А, (Ленинский р-н, Зеленое ш. 4с2. 14 км от МКАД по Каширскому шоссе), секция №1, общей площадью: 3167 м2, из них: складская 2672 м2, доковых ворот - 7, нулевой уровень – 1, мезонин/офисная 495,20 м2. (выполнена качественная отделка, в соответствии с классом В+). Высота потолков – 12 м. Полы – антипыль. Нагрузка 8 т/м2. Технические характеристики: Огороженная территория. Круглосуточная охрана. КПП. Паркинг для автотранспорта. Коммуникации: Электроснабжение. Теплоснабжение. Водоснабжение. Газоснабжение. Земельный участок оформляется в собственность покупателя под складом и перед складом. Склад сдан в аренду под краткосрочные договора (11 мес.) Цена продажи: 35 000 руб/ м2 ( 110 845 000 руб. за весь объект )