Продажа бизнеса в сфере недвижимости в Ленинградской области

Ленинградская область, Всеволожск

Объект настоящего предложения — земельный участок 6,2 га под промышленные предприятия и объекты IV, V класса опасности. Категория земельного участка — земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения. Участок ровный, без существенных уклонов, перепад высот не превышает нескольких метров. Электроснабжение — одна трансформаторная подстанция (ТП) на 150 кВт. В случае необходимости, может быть предоставлена дополнительная электрическая мощность. Водоснабжение может быть организовано из артезианских скважин глубиной 240 м, получены лицензии сроком на 25 лет, дебет каждой скважины — 290 куб.м в сутки. Газоснабжение - прямой договор с АО Газпром Газораспределение Ленинградская Область на поставку газа в объеме до 981,3 куб.м в час или 2185000 куб.м в год с расчетным давлением 0,55 МПа. Технические условия на подключение выполнены. Участок расположен в пределах огороженной и охраняемой промышленной зоны. Въезд на территорию оборудован КПП со шлагбаумом. По территории промышленной зоны проходят железнодорожные подъездные пути длиной 1293 м (примыкание к Октябрьской железной дороге ст. Орехово через 11 км) и внутренние автомобильные дороги (асфальт, ремонт 2023 года) общей протяженностью 2 км. Есть возможность аренды подъездных путей и примыкающей площадки для погрузки-выгрузки железнодорожных вагонов. Социальная инфраструктура поселка Лесное доступна. Отличная транспортная доступность. Подъезд — асфальт, бетонка, асфальт. Участок расположен вблизи поселка Лесное во Всеволожском районе Ленинградской области непосредственно на Северном полукольце будущей КАД-2 Санкт–Петербурга (трасса Магистральная). Трасса А?121 (Новоприозерское шоссе) — 7 км. Трасса А?181 (Скандинавия) — 26 км. КАД Санкт–Петербурга — 41 км. Возможное использование: для собственных нужд под производственные и логистические цели.

Ленинградская область

Аренда земельных участков промышленного назначения, площадью от 15 до 60 соток, расположенных рядом со станцией "Гатчина-Товарная-Балтийская". Участки различной формы, имеют ограждение, часть их отсыпана бетонным боем и грунтом, а другая - щебнем и отсевом, обустроены проезды. Ранее участки использовались как база временного хранения труб большого диаметра. Участки имеют 2 хороших подъезда, пригодных как для легковых автомобилей (асфальт), так и для тяжелых грузовиков. Электричество - 200 кВт, с возможностью увеличения мощности. Имеется возможность использования водопровода. Газопровод проходит по границе участков. Освещение имеется на части площадки, на остальной территории установлены столбы, для подводки кабеля и осветительных приборов. Также рядом с участками находится механизированная часть РЖД, оснащенная современным погрузочно-разгрузочным оборудованием, и приспособленная для перевалки всех типов грузов. Офис представителя РЖД также находится рядом с участками. На участках возможно размещение производства IV-V класса опасности. Участки расположены в Ленинградской области, город Гатчина, микрорайон Химози. 27 километров от Санкт-Петербурга, 2 километра от автотрассы А-120 "Магистральная", 1,5 километра от автотрассы Р23 "Псков”, 150 метров от ж/д станции "Гатчина-Товарная-Балтийская". Указана стоимость аренды участка площадью 15 соток. Стоимость участка 30 соток - 80 000 рублей. Охрана и электричество оплачиваются отдельно.Категория земель: земли промышленности. Разрешённое использование: под производственную деятельность. Обременения и ограничения: не зарегистрированы. Вид права: собственность физического лица (ИП).Возможно приобретение соседнего участка, площадью 0,7 га, с боксами для ремонта грузовых авто и спецтехники, которые представляют собой кирпичное здание площадью 395 кв.м., стоимостью 35 000 000 рублей. Документы готовы к сделке.

Ленинградская область, Гатчина

Здание, на земельном участке промышленного назначения, площадью 0,7 га, в Гатчине. Объект расположен в Ленинградской области, город Гатчина, микрорайон Химози. 27 километров от Санкт-Петербурга, 2 километра от автотрассы А-120 "Магистральная", 1,5 километра от автотрассы Р23 "Псков”, 150 метров от ж/д станции "Гатчина-Товарная-Балтийская". На участке находятся боксы для ремонта грузовых авто и спецтехники, которые представляют собой кирпичное здание площадью 395 кв.м. с роллетными воротами, смотровыми ямами и помещениями для персонала. Пригодно для использования под склад. Также на участке имеются: модульное административно-жилое строение, места для стоянки техники, бытовок, выкладки оборудования или материалов. На крыше здания находится вышка сотовой связи, оператор которой ежемесячно оплачивает аренду в размере 40 000 рублей Участок имеет 2 въезда, в том числе для большегрузных автомобилей. Вода, газ, электричество - 150 кВт.. Стоимость - 35 000 000 рублей. Документы готовы к сделке.

Ленинградская область, Всеволожск

Продается земельный участок в городе Всеволожск, Ленинградской области. Земельный участок площадью 8 га, принадлежит юридическому лицу на правах аренды на 49 лет. Участок относится к землям рекреационного назначения (организация отдыха, туризм, физкультурно-оздоровительная и спортивная деятельность). Комитетом по природным ресурсам Ленинградской области утвержден проект строительства на данной территории базы отдыха, предусматривающий строительство 24 коттеджей для проживания, спортивной и детской площадок, автостоянки, оздоровительного комплекса и других сооружений. Возможны иные варианты использования участка. Проведены работа по созданию инфраструктуры, проложена теплотрасса, согласовано обеспечение электроэнергией.

Ленинградская область, Сосновый Бор

Объект настоящего предложения — промышленное здание в южной части города Сосновый Бор на Копорском шоссе: производственный корпус 382 кв.м и административный блок 125 кв.м на земельном участке 855 кв.м под производственные цели. Категория земельного участка — земли поселений. Производственный корпус: нежилое одноэтажное кирпичное здание 1990 года постройки, объем — 2100 куб.м, потолки 3.70. Окна — на три стороны, установлены стеклопакеты. Четыре входа, наружные двери — металлические. Состав помещений: двенадцать производственных помещений (в исходном плане), котельная, пять тамбуров, пять коридоров, три душевых, три туалета. Состояние здания и помещений — требуется косметический ремонт. Административный блок: нежилое одноэтажное здание 2013 года постройки. Окна — на две стороны, установлены стеклопакеты. Два входа, наружные двери и внутренняя дверь в производственный корпус — металлические. Состав помещений: пять офисных помещений, склад, кладовая, комната отдыха, комната охраны, коридор, две душевые, четыре санузла. С торца пристройки оборудован укрытый навесом пандус высотой 0.5 м с выходом из помещения склада. Состояние здания и помещений — хорошее. Разрешенная электрическая нагрузка — 42 кВА. Центральные коммуникации, в том числе центральный газ, сети водоснабжения, водоотведения и электроснабжения подведены. Все подведенные коммуникации отключены или заглушены. Счетчики по воде, газу и электричеству в наличии, находятся в отключенном состоянии. Развитая насыщенная инфраструктура города Сосновый Бор доступна. Продуктовый магазин, кафе — в пешей доступности. Отличная транспортная доступность. Подъезд, проход от асфальта Копорского шоссе — 120 метров бетонки, свободный. Автобусная остановка на Копорском шоссе — 250 метров. Железнодорожный вокзал Калище — 1 км (на электричке — один час сорок пять минут до Балтийского вокзала Санкт-Петербурга). КАД Санкт-Петербурга — 40 км. Возможное использование: под производственные и логистические цели.

Ленинградская область, Кингисепп

Объект настоящего предложения — промышленное здание в восточной части города Кингисепп: производственный корпус 8900 кв.м и хозяйственные постройки на земельном участке 1,6 га под производственные объекты. Промышленное здание - нежилое шестиэтажное кирпичное здание производственного корпуса общей площадью 8900.9 кв.м, 1988 года постройки. Фундамент — железобетонный, стены и перегородки — блоки, кирпич и гипрок, перекрытия — железобетонные плиты, кровля — рулонная, металлопрофиль. Вход — через проходную со стороны Четвертого проезда. На огороженной территории двора промышленного здания расположены: - нежилое одноэтажное здание склада–ангара 1996 года постройки общей площадью 142.1 кв.м; - нежилое одноэтажное кирпичное здание павильона над артезианской скважиной 1998 года постройки общей площадью 12.4 кв.м; - нежилое одноэтажное кирпичное здание склада с гаражами 1989 года постройки общей площадью 275.8 кв.м (три гаражных бокса, четыре складских бокса и пристройка из легких металлических конструкций размером 12.9?5.9). Категория земельного участка — земли населенных пунктов. Вид разрешенного использование земельного участка: под производственные объекты. Ограничение прав и обременение: не зарегистрировано. Градостроительная зона - П?2 (для размещения производственных и коммунально- складских объектов IV?V классов опасности). Центральные коммуникации, в том числе центральный газ, сети водоснабжения, водоотведения и электроснабжения, телефон, интернет подведены. Разрешенная электрическая мощность 1486 кВА (два трансформатора по 750 кВА). Автономная котельная требует ремонта и частичной замены оборудования. Инфраструктура районного центра — города Кингисепп доступна. Подъезд со стороны Четвертого проезда — асфальт, свободный. Автобусная остановка на проспекте Карла Маркса — пять минут пешком. Автовокзал Кингисепп — пятнадцать минут пешком (автобусы в Санкт–Петербург каждый час до метро Ленинский проспект). КАД Санкт–Петербурга — 105 км.

Ленинградская область

Заводские производственные и складские площади на земельном участке 74903м2. Есть свободная от построек территория. Имеется вся инфраструктура. Возможность вывоза (ввоза) с завода (на завод) тяжеловесного (более 150 тонн) крупногабаритного оборудования (http://www.mayak.sbor.net/node/22437) на (c) морской причал. Два независимых автомобильных подъезда. Непосредственная близость с железнодорожной станцией Калище. Железобетонное ограждение территории; Кран козловой ККС 30-42В и подкрановые пути длиной – 106 п.м; Мостовые краны г/п 10 т. в количестве – 2 ед.. Подкрановые балки во всех 8 пролётах рассчитаны на установку кранов мостового типа г/п 30,0 тн. Земельный участок находится в собственности юридического лица. Производственный корпус №3, 1985 года постройки, общая площадь всех помещений здания – 56258,50 м2, в том числе производственные пролеты в количестве 8, с полезной площадью 162х24 м каждый, что в сумме составляет 31104 м2 Санитарно-защитная зона – 100 метров от границы предприятия. Энергообеспечение, сети и коммуникации электроснабжение: в собственности две ТП 1000 кВа (10/0,4 кВ) и две кабельные линии 10 кВ (2х(АСБ 3х185), 2х620м.), имеется действующие договора на электроснабжение. Теплоснабжение: подключены к центральным теплосетям, имеется действующий договор на теплоснабжение, в собственности два тепловых пункта (оборудованные приборами учета) и внутренние теплосети. Также имеются: • Сети водопроводные. • Охранная сигнализация. • Пожарная сигнализация. • Пожарный водопровод внутри здания (корпус №3). • По периметру здания (корпус №3) имеются четыре действующие пожарные гидранты. • Газопровод. (по ТУ максимальный разрешенный расход: 1002,3 м3/час и 2,654 млн.м3/год) . • Телефонная связь. • Интернет. • Сети ПЛ канализации. • Сети ХФ канализации. Стоимость объекта дана при условии выкупа юридического лица. Возможна продажа частями! Подробная информация о цене и об объекте предоставляется по запросу.

Ленинградская область

Предлагается к продаже производственно складской комплекс (пищевые направления) Комплекс: расположен в 3х минутах от въезда на КАД, в 20 минутах от ст.м. Проспект Ветеранов. Асфальтированный подъезд, два въезда на участок. пропускной режим 24/7 Состоит из: - здание производства сухих смесей и кондитерских начинок 1439 м? - здание производства батончиков и печенья, новая постройка, конструкции RUKKI 1391 м? - склад 1771 м? Все помещения отапливаются, оснащены пандусами, приточно - вытяжной вентиляцией и системой пожаротушения. Отопление автономное - угольная котельная (магистральный газ заведен на участок). Водоснабжение - собственная скважина (центральный водопровод по границе участка), Канализация - резервуар (с возможностью подключения к центральной канализации). Электричество - 780 кВт, высота потолков 5.8 - 8 м, полы - антипыль. Участок: 4 га Сухой, ровный. Огорожен по всему периметру. Имеет санитарно защитную зону 100 м. от границ участка (официально получена и внесена в кадастровый реестр). Огромная территория идеально подойдет под развитие и строительство новых производственных и складских объектов. Все объекты находятся в собственности. Действующие договора на охрану, вывоз мусора, сигнализацию и пожарную безопасность. Возможно рассмотрение продажи объекта целиком: 8 га - земельный участок и 6 производственно складских зданий, включая административные помещения. Это одно из немногих предложений сочетающих в себе цену и качество. Предложение носит информационный характер. Более подробную информацию можно получить при личной встрече.

Ленинградская область

?? Уникальное предложение: Продается действующий загородный комплекс у Нахимовского озера п.Цвелодубово! Представляем вам современный загородный комплекс, расположенный в живописном направлении «Скандинавия», всего в 60 км от Петербурга с невероятным ландшафтом и разной архитектурой. ? ОТЛИЧНАЯ ВОЗМОЖНОСТЬ ДЛЯ ИНВЕСТИЦИЙ: 1. Площадь земли: 3,07 Га в собственности, плюс 15 Га в аренде для расширения развлекательных возможностей (веревочный парк, зоопарк - выбирайте на любой вкус!). 2. Энергетическая мощность: Своя КТП на 150 кВт с возможностью увеличения до 250 кВт! Энергия здесь не заканчивается. 3. Чистота и комфорт: Скважина с артезианской водой глубиной 146 метров – наслаждайтесь качественным питьевой водой и отличной атмосферой. 4. Быстрая связь: Современный интернет и сотовая связь на всей территории – работайте и отдыхайте, не выходя за пределы комплекса! 5. Комфортное проживание: 23 полностью оборудованных апартамента под любой запрос, с общей вместимостью до 120 человек. Отдыхайте в комфортной мангальной зоне с шезлонгами. 6. Общие удобства: Большая баня с купелью и открывающийся SPA комплекс – это не просто отдых, это истинное расслабление! 7. Активный досуг: площадка для пляжного волейбола, йога зала, прокат велосипедов и рыбалка – для активных и спортивных! 8. Романтика на воде: Собственный пруд с зонами отдыха и непревзойденными сфера шарами для незабываемых вечеров. 9. Банкетный ресторан на 150 человек: Идеально подходит для корпоративов и праздников с отдельной стоянкой – создайте незабываемые моменты для своих гостей! 10. Информационная поддержка: Наработанная клиентская база и активные соцсети – легко привлечь новых посетителей! ? ПРЕИМУЩЕСТВА ПРОЕКТА: - Стабильный доход: Работая более 5 лет, бизнес приносит доход 2,5 млн рублей в месяц! Окупаемость не более 6 лет - Развитая инфраструктура: База активно развивается с перспективами увеличения прибыли. - Команда остаётся: Управляющий и администратор готовы остаться с вами для безупречного управления! ? ВАШ УСПЕШНЫЙ БИЗНЕС ЖДЕТ ВАС! В 2024 году зафиксирован рост внутреннего туризма и доля прибыли увеличилась на 43% в целом по стране ??, хороший задел на будущую интенсивно растущую сферу Это не просто инвестиция, а возможность получить проверенный временем доходный бизнес в привлекательной локации. Звоните уже сегодня, чтобы обсудить детали и организовать просмотр! 0% комиссия – только честный и открытый подход!

Ленинградская область, Тосно

Продается прибыльная эко-ферма "Ecobelovo"! В Тосненском районе Продается готовая база отдыха с развитой инфраструктурой и живописной природой. База отдыха является любимым местом наших клиентов, что подтверждается большим количеством постоянных гостей (база клиентов составляет около 8200 человек) и положительными отзывами на профильных площадках. Основные характеристики: • Земля 9Га • электричество 150 кВт • Гостевые дома : 10 шт • ресторан и кухня для переработки молока 230квм • домик для сотрудников, прачка, прочие хоз помещения •Гостевые дома -«Радужный» домик: 140кв. м -«Русская сказка» : 62кв. м -«Изумруд»: 48кв. м -«A-frame с купелью»: 48кв. м -«A-frame Рубин»: 48кв. м -Домик «Прованс»: 48кв. м -«Солнечный домик»: 58кв. м -Домик «Васильковый»: 25кв. м -«Облачный» домик: 36кв. м -Домик «Рассвет»: 40кв. м •А так же: - Scandi баня: 10кв. м - Автодомик: 8кв. м - Закрытая стеклянная беседка : 36кв. м -Домик для персонала: 48кв. м -Ресторан: 230 кв. м с дорогим интерьером и уютными каминами Общая площадь зданий: 811кв. м А так же: • Конюшня: 350 кв. м • Ферма: 60 кв. м • Земля: 2 участка (9 га в собственности + 10 га в аренде) • Электричество: 150 кВт Животные на ферме: • 1 верблюд • 6 лошадей • 1 корова • 10 овец • 30 кур Финансовые показатели: • Средний годовой оборот: 40 млн. рублей • Прибыль: 1,5 млн. рублей в месяц Команда: Дружная и замотивированная команда, которая любит это место и готова продолжать развивать бизнес. Данное предложение является прекрасной инвестицией в готовый и стабильно приносящий прибыль проект. •Приемущества бизнеса: - Удобная въездная группа - участок находится у дороги. - Имеются все необходимые коммуникации: отопление, канализация, электричество - Подключены все популярные агрегаторы и сервисы бронирования. - Имеется функциональный сайт, активно развиты соц. сети. -Сработанная команда, работающая продолжительное время в Усадьбе - Более 3000 постоянных клиентов, которые выбирают нашу Эко-Усадьбу для отдыха -Сайт: https: www.ecobelovo.ru -ВК: 33,3 тыс подписчиков https://vk.com/fermabelovo -Inst :35,5 тыс подписчиков Звоните +7 952 382-20-99 чтобы узнать подробности и стать собственником прибыльной базы отдыха!

Ленинградская область, Лодейное Поле

Продается готовый бизнес - ваше успешное будущее! Хотите стать обладателем прибыльного бизнеса без рисков и стартовых затрат? Мы предлагаем вам уникальную возможность купить уже устоявшуюся компанию в сфере гостиничного бизнеса, которая уверенно занимает свою нишу на рынке! Что вы получаете? - Подтвержденная прибыль: Бизнес стабильно приносит доход уже более 25 лет! - Лояльная клиентская база: Более 10000 постоянных клиентов, которые доверяют нашему бренду. - Разработанная стратегия: Все процессы отлажены, есть четкий план развития на ближайшие годы. - Доказанные партнерства: Налаженные связи с поставщиками и партнерами. Почему это выгодно? - Минимум рисков: Вы покупаете бизнес с уже работающей моделью и репутацией. - Готовая команда: Весь штат сотрудников готов остаться с новым владельцем и продолжить успешно работать. - Поддержка на старте: Мы предоставим всю необходимую информацию и советы для плавного перехода. Сфера деятельности: Туризм, Гостиница. Не упустите шанс! По вопросам по телефону или в личные сообщения . Ваша мечта о собственном бизнесе начинает осуществляться сегодня! Инвестируйте в свое будущее!

Ленинградская область, Выборг

Продам участок со строениями, в п. Озерки, граничит с Приморским шоссе, 400 метров море. В настоящее время используется как небольшая база отдыха. 2 участка по 10 соток ИЖС. Фактически общий участок 30 соток. элк-во 30 квт ( 2 по 15 квт), скважина 80 м., газ подведен, в процессе подключения. Объекты перспективны под: расширение гостиничного бизнеса; перепрофилирования под сетевой магазин; ресторан, иное. Общая площадь построек - примерно 600 м. кв. Перспектива смены ВРИ участков - после готовности ПЗЗ в поселке. ПЗЗ никогда не было, Выборгская администрация обещает подготовить к апрелю 2025 г. Можно рассмотреть вариант продажи половины активов - участок и корпус в индивидуальную собственность покупателю.

Ленинградская область, Гатчина

Площадь земельного участка 8.24 га Кадастровый номер 47:25:0107019:96 47:25:0107019:97 Холдинг АО «ОДК» Регион Ленинградская область В состав земельно-имущественного комплекса входит 2 земельных участка общей площадью 82394 кв.м. с находящимися на них зданиями и сооружениями. Подъездные пути - до проходной по улице асфальт в хорошем состоянии. Инженерные коммуникации по границе участка.

Ленинградская область, Подпорожье

Земельный участок. Категория земель: земли населенных пунктов. Виды разрешенного использования: для размещения базы отдыха. Площадь: 2660 кв.м. Местоположение: Ленинградская область, Подпорожский район, Винницкое СП, с. Винницы, ул. Великодворская, д. 84. Кадастровый номер: 47:05:0908004:3. Ограничение прав и обременение объекта недвижимости: не зарегистрировано.* *Сведения указаны в соответствии с выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 02.05.2023 № КУВИ-001/2023-102164385. Здание. Назначение: нежилое. Наименование: База «Винница». Площадь: 355,2 кв.м. Местоположение: Ленинградская область, р-н. Подпорожский, с. Винницы, ул. Великодворская, д. 84. Кадастровый номер: 47:05:0908001:536. Ограничение прав и обременение объекта недвижимости: не зарегистрировано. * *Сведения указаны в соответствии с выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 02.05.2023 № КУВИ-001/2023-102161516.

Ленинградская область

Предлагается к продаже производственно складской комплекс (пищевые направления) Комплекс: расположен в 3х минутах от въезда на КАД, в 20 минутах от ст.м. Проспект Ветеранов. Асфальтированный подъезд, два въезда на участок. пропускной режим 24/7 Состоит из: - здание производства сухих смесей и кондитерских начинок 1439 м? - здание производства батончиков и печенья, новая постройка, конструкции RUKKI 1391 м? - склад 1771 м? Все помещения отапливаются, оснащены пандусами, приточно - вытяжной вентиляцией и системой пожаротушения, высота потолков 5.8 - 8 м, полы - антипыль. Отопление автономное - угольная котельная (магистральный газ заведен на участок). Водоснабжение - собственная скважина (центральный водопровод по границе участка), Канализация - резервуар (с возможностью подключения к центральной канализации). Электричество - 380 кВт, с возможностью увеличения до 1,5 мВт. Участок: 4 га Сухой, ровный. Огорожен по всему периметру. Имеет санитарно защитную зону 100 м. от границ участка (официально получена и внесена в кадастровый реестр). Огромная территория идеально подойдет под развитие и строительство новых производственных и складских объектов. Все объекты находятся в собственности. Действующие договора на охрану, вывоз мусора, сигнализацию и пожарную безопасность. Это одно из немногих предложений сочетающих в себе цену и качество. Предложение носит информационный характер. Более подробную информацию можно получить при личной встрече.

Ленинградская область, Тихвин

Площадь помещения 442.8 м2 Площадь земельного участка 0.17 га Регион Ленинградская область К продаже представлен земельно-имущественный комплекс: 1. Земельный участок. Площадь: 1682 +/-9. Категория земель: земли населенных пунктов. Виды разрешенного использования: под административным зданием. Адрес: Ленинградская область, Тихвинский муниципальный район, Мелегежское сельское поселение, д. Мелегежская Горка. Кадастровый номер: 47:13:1101004:44. 2. Здание.Назначение: Нежилое. Наименование: Подсобный цех.Площадь: 442.8 кв.м. Количество этажей, в том числе подземных этажей:1- 2, в том числе подземных 0. Местоположение: Ленинградская область, Тихвинский муниципальный район, Мелегежское сельское поселение, д. Мелегежская Горка, б/н. Кадастровый номер: 47:13:0000000:6351.

Ленинградская область, Выборг

Земельно-имущественный комплекс, состоящий из 4 зданий и сооружений, на земельном участке 5000 кв.м. Виды разрешенного использования з/у: под базу отдыха. Категория земель: земли населенных пунктов. Огороженная территория: забор из сетки «Рабица» с металлическими столбами. Уличное освещение. Территория благоустроена, имеется место для парковки. 1) Здание. Назначение: нежилое. Наименование: 1 этажное здание бытового корпуса (лит. А) с мансардным этажом (А1). Площадь: 112,8 кв.м. Количество этажей, в том числе подземных этажей: 2, в том числе подземных 0. 2) Здание. Назначение: нежилое. Наименование: здание бытового корпуса. Площадь: 48,9 кв.м. Количество этажей, в том числе подземных этажей: 1, в том числе подземных 0. 3) Здание. Назначение: нежилое. Наименование: здание бытового корпуса. Площадь - 20,1 кв.м. Количество этажей, в том числе подземных этажей: 1, в том числе подземных 0. 4) Здание. Назначение: нежилое. Наименование: здание бытового корпуса. Площадь: 26,9 кв.м. Количество этажей, в том числе подземных этажей: 1, в том числе подземных 0. Транспортная доступность, расположен на расстоянии около 4 км от поселка Климово, КАД около 75 км. Подъездные пути - грунтовая дорога. Территория благоустроена, имеется место для парковки. Ближайшее окружение участка - Лесной массив, река Пчелиная. Обеспечен канализацией (локальной), водоснабжением (скважина), отопление (печное), электроснабжением.

Ленинградская область, Выборг

Земельные участки 12,2 га под застройку в городе Выборге Ленинградской области. Находятся в черте города, будут интересны жителям Выборга и Санкт-Петербурга. Вид разрешенного использования: под фермерское хозяйство, но можно в уведомительном порядке изменить на другой (кроме ЛПХ). Поможем оформить все документы! Участки находятся в живописном месте между Финским заливом (свой берег) и федеральной трассой А-181 «Скандинавия» на Финляндию. Общая площадь массива 12,2 га, поделен на 5 участков от 1,7 до 3,7 га (могут быть куплены вместе или по отдельности). Категория земель — земли населенных пунктов (в черте города Выборга), что в перспективе позволяет создать здесь коттеджный поселок (ИЖС), застроить территорию таунхаусами, построить экоферму, гостиницу или турбазу выходного дня (рыбалка, шашлык, водные прогулки по заливу — практически маленькая Финляндия). Примечательно, что до 1939 года, согласно имеющимся архивным документам, здесь располагалось имение финских фермеров. Дороги: от трассы «Скандинавия» ведут лесные грунтовые дороги с живописными видами, до всех участков. Электричество: полностью хватит на коттеджный поселок любого размера, свои подстанции на 4МВт, рядом линия электропередач. Вода: на одном из участков артезианская скважина и колодец, от колодца протянуты трубы до всех остальных участков. Газ: проходит по границе, быстрое подключение без проблем. Участки подготовлены к строительству, имеются дома для постоянного проживания рабочих, а также складские (хозяйственные) помещения. При покупке всех участков вместе цена со скидкой 23% составит 92 млн руб.

Ленинградская область, Лодейное Поле

Производственная база: земельный участок 30,9 га, на котором находятся 16 производственных, административных и жилых зданий. Идеальная площадка для производства любых товаров! Преимущества: - 200 км до Санкт-Петербурга по федеральной трассе - полностью автономное производство: свои энергоресурсы (электричество, вода, котельные), также есть возможность провести газ - подходит для производства любых товаров - большие возможности для развития (много незастроенной земли) - продается в 2,5 раза дешевле официальной оценки банка Участок и строения: Производственная база площадью 30,9 га находится в Лодейнопольском районе Ленобласти. На ней возведены 16 строений общей площадью свыше 12 000 кв. м: - 12 производственных цехов и складов (капитальные, железобетонные здания) - административное здание (653,5 кв. м, 4 этажа) - общежитие для рабочих (725,1 кв. м, 2 этажа) - 2 котельные (на 1,2 и 0,8 МВт) Транспорт: 🚚 Никаких проблем с поставками сырья и отгрузкой готовой продукции: всего в 500 метрах от участка федеральная трасса (2,5 часа езды до Санкт-Петербурга). Возможное использование: Сейчас здесь находится законсервированное предприятие. Цеха и мощности предприятия можно использовать под производство любых товаров, ведение складской и административно-офисной деятельности. Категория земель: Земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и иного специального назначения. Разрешенное использование: Под производственную базу. Юридическая фирма "Логос" является представителем продавца и сопровождает оформление сделки. Звоните, ответим на вопросы, организуем просмотр!

Ленинградская область, Приозерск

УЧАСТОК ЗЕМЛИ ПРОМНАЗНАЧЕНИЯ С ПРОИЗВОДСТВОМ Сейчас на участке находится производство товарного бетона, ж.б. изделий и изделий способом вибропрессования.(возможна их аренда и продажа, На сегодняшний день заключены договора с подрядчиками ВАДа на поставку бетона ) Участок находится в географически выгодном месте есть подъездные железнодорожные пути, выход к Ладожскому озеру Завод может производить : -Все виды жб изделий (есть пропарочные камеры с парогенератором,кран балка 5 т с пультом ,виброплощадка 30 м2,много форм оснастки заборы, кольца,плиты дорожные,фбс и др.) площадь цеха 800 м2. -вибропрессование производительность 5 м3 в час ро смеси (есть матрицы : плитка , скц , бордюр 30 15 100 , 30 18 100 , 20 8 100 ) -арматурный цех -лаборатория -расфасовка цемента по мешкам -перевалка цемента с жд вагонов (заглубленный насос ТА в силоса 600 тон) -перевалка полувагонов с заниженной площадки -рем зона с ямой и кран балкой 3,5 т площадь 400 м2 Есть цех деревообработки 400 м2. Все коммуникации на площадке и заключены договора Мощность по эл 300 квт. Газ заключение договора в 2022 году РБУ 80 м3 час немецкий фирмы Wiggert+Co Mobilmat 2500 ч наработки, полностью автономный , возможно работа без оператора , силоса 2 шт. 60 тонн , бункера 30 м3 , мешалка 2 м3 +парогенератор дизельный 1 мВт БСУ 25 м3 час с крановым скипом и сегментными бункерами (старого образца) все работает в идеале часто выручает. Обслуживает фронт. Погр. Вольво 3 м3 ковш. Техника : -миксер мерседес 1 шт -миксер ивеко 1 шт 9 м3 -миксер камаз 2 -Шаланда , кран кс 35 2 шт. , мтз 26 26 , ваз 2104 , газель Большая закрытая охраняемая территория 3 га дает возможность организовать много параллельных направлений бизнеса ( перевалка метала , сыпучих материалов , стоянка техники и др) Административный корпус 3 эт. 300 м2 Гаражи 300 м2 Большой запас по готовой продукции на складе и инертных материалов

Ленинградская область, Приозерск

Участок 12 Га. пос. Лемболово Близость города, 35 км, ядом Лемболовская Твердыня. Рядом с участком все коммуникации.. На территории соседнего коттеджного поселка есть вся необходимая инфраструктура для полноценного отдыха. Радует очень чистый воздух, красота природы, грибы, ягоды. Участок для для строительства и ведения личного подсобного хозяйства. Звоните покажем.

Ленинградская область

Продам или сдам в аренду в пос.Котельский, Кингисеппского района Ленинградской обл. Земельный участок 1,91 га. огорожен забором, на территории находятся: - Здание административного корпуса, площадью 156 кв.м , Склад, мастерская, универсальные помещения, котельную, туалет, душевую. - Ангар из жб конструкций, площадью 940 кв.м, высота потолков 12,8 м. - К ангару примыкает склад 446м2 высота потолка 7,7м. Пожарный водоем. Инфраструктура: Охрана: обеспечена камерами видеонаблюдения. На территории участка имеются следующие коммуникации: - разрешенная электрическая мощность - 200 кВА, - локальное теплоснабжение административного корпуса, - центральный водопровод, канализация. Есть возможность подключения газоснабжения (400 м). Кадастровый номер 47:20:0450001:216 8-921-372-43-63 сайт promkaland.ru

Ленинградская область, Всеволожск

Продается земельный участок в пос. Бугры. В районе идет активная застройка. Участок имеет подъездную дорогу. Категория земель: Земли населенных пункто. Зона Ж 4.2 застройка многоэтажными жилыми домами. Высотность 48 м.

Ленинградская область, Каменногорск

Продается промышленная площадка общей площадью 2.3 ГА на территории г. Каменногорск, Выборгский район, Ленинградская область. Участок в собственности. На участке расположены следующие строения: общежитие(438 кв.м); ангар-гараж(484 кв.м); ангар-пилорама(434 кв.м); ангар-склад(400 кв.м), офис(82 кв.м), банный комплекс(220 кв.м), кафе(950 кв.м), пекарня(180 кв.м). Также большое количество временных построек: бытовки, сараи, небольшие склады, подвалы, погреба и так далее. На участке имеются две артезианские скважины более 120 метров, электричество 400кВт(трансформатор), а также имеется собственная газо метановая заправка с двумя компрессорами производительностью 96м3 в час, диаметр подходящей трубы 63х5.8, трубопровод высокого давления 0.58 МПа. Возможна организация какого-либо производства(переоборудование помещений), либо сдача в аренду существующих объектов и так далее. Санкт-Петербург в 150 километрах, Выборг в 40 километрах, Финляндия в 40 километрах. Вся дополнительная информация и вопросы по номеру телефона.

Ленинградская область, Кириши

Умный Смарт Дом Для Жизни и Инвестирования! ПОРТХАУСЫ- инвестиционный проект с гарантированным пассивным доходом 30% годовых. Данный вариант будет интересен тем, что: • Данный ПОРТХАУС Ваша собственность и полностью автономен. С точки зрения инвестиций, такие предложения наиболее удобны, • Высокая ставка, которая к тому же фиксируется в инвестиционном договоре, выплаты осуществляются ежемесячно! • Вы не погружаетесь в бизнес / Вы не тратите свое время / Вы не рискуете, а ежемесячно получаете пассивный доход, • На данный момент объект застрахован, есть вся необходимая документация ,чистая история, безопасная сделка, • Возможно приобретение нескольких Портхаусов . Что мы предлагаем инвестору: • Инвестировать деньги в Ликвидный актив ,который даст не только высокую загрузку и доход, но и обернется Ему 2- ой выгодой! • Гарантированная доходность — 30% годовых, • Ежемесячные выплаты согласно графику, • Инвестор может выйти из проекта и получить 150% своих инвестиций ПЛЮС к той прибыли которую он уже получил (т.е. удвоить свой капитал), либо перепродать как бизнес или остаться в проекте дальше и продолжать получать, Минимальные инвестиции 9 000 000 рублей. Портхаусы планируется сдавать в аренду посуточно. Строение представляют собой коттедж - дуплекс 200 квадратных метров, соответственно отдельно сдаваемым объектом будет являться часть; коттеджа - 100 квадратных метров. У каждого сдаваемого пространства отдельный вход. Финансовая модель просчитывалась с учетом организационно-правовой формы бизнеса – ИП. Система налогообложения – Доходы минус расходы. . По плану строительства обьект начнет свою работу в декабре 2021 года. ПОРТХАУС - 9 млн. - 200м2 с годовой пассивной доходностью – 1,8 млн(30%) ПОРТХАУСЫ- 17 млн. - 400м2 с годовой пассивной доходностью – 3,6 млн (35%) Акция до 09 мая 2021 - ИДЕАЛЬНАЯ ТОЧКА ВХОДА СЕЙЧАС(на первом этапе строительства) Все подробности о программе доходности, приобретении объектов и обслуживании с удовольствием расскажу и предоставлю С Уважением, Елена С видео-презентацией можете ознакомиться по ссылке: https://youtu.be/3fQ-eUrQWvA