Продажа бизнеса в сфере досуга и развлечений в Красногорске

Московская область, Красногорск

Адрес: г. Красногорск, ул.Липовой рощи, 5к7. Перспективы: в этом году сдаются три корпуса бизнес-класса и бизнес-центр, плюс дозаселяют три корпуса комфорт класса, в следующем году открывают метро в 5 минутах ходьбы и строят еще два офиса + 3 корпуса бизнес-класса. На районе других кальянных нет. Есть возможность сделать летнюю веранду на крыше. Рядом большая набережная, было много вопросов про доставку кальянов туда. Так же пока не реализована доставка кальянов в апартаменты и есть возможность размещения летней веранды. Здание: отдельно стоящее нежилое здание. Помещение: одноэтажное отдельностоящее помещение, общая площадь – 160 м2, аренда – 680 000 рублей, коммунальные платежи (в среднем) – 60 000 рублей. Соседи: вкусвилл, серф кофе, додо пицца. Собственник здания: компания владеет сотнями тысяч квадратных метров, в том числе половиной коммерческих площадей в районе нашей кальянной и у нас соглашение о не сдаче в аренду других помещений под кальянные. Договор: договор прямой аренды на 7 лет. Инженерное обеспечение: 1) Вентиляция: приточно-вытяжная вентиляционная система. Подогрев приточного воздуха осуществляется от воды. Все мощности вентиляционной системы расположены в технической зоне (в том числе и пульт управления; управление не требует специальной подготовки). 2) Отопление: здание подключено к центральной системе отопления. 3) Электричество: мощность 55 кВт. 4) Интернет: есть Wi-Fi-роутер с отличной скоростью Интернета, позволяющей комфортно просматривать различные трансляции. 5) Видеонаблюдение: для контроля персонала и обстановки установлено видеонаблюдение с возможностью удалённого просмотра происходящего в настоящий момент и архивных записей. 6) Пожарная сигнализация: лицензированной компанией установлена пожарная сигнализация 7) Установлена тепловая завеса над входом 8) Четыре телевизора, три PS5, мощная аудиосистема с двумя сабвуферами 9) Три камина Зал: Дизайн кальянной выполнен по современным стандартам Мяты с использованием дорогих элементов, что регулярно получает позитивный отзыв от гостей. Состав кальянной: 1. Общий зал: - 7 больших столов с диванами - один стол с четырьмя стульями - 5 столов с двумя креслами - 4 барных стула у бара с возможностью увеличения посадки - одна зона с PS5 и ТВ 2. ВИП1 с большим столом (состоит из двух, можно модифицировать) на 12 гостей, подходит под покер, мафию и тд. Большой 65’ ТВ и PS5 3. ВИП2 с двумя диванами и двумя столами, два ТВ с PS5 4. Кухня с необходимым оборудованием 5. Санузел с двумя туалетами и общей зоной с большим зеркалом Общая посадка более 60 чел. Персонал: опытная управляющая, 2 кальянных мастера, 3 бармена-администратора, повар и уборщица с подменой. Маркетинг: 1) Яндекс – оценка – 5,0 2) 2gis – оценка – 5,0 3) Google - оценка 5.0 Дополнительно: подземная парковка на 4 мм, отсутствуют жалобы соседей, естественный ненакрученный рейтинг на всех картах 5.0, отсутствие текучки персонала

Московская область, Красногорск

Продается готовый успешно работающий бизнес Кафе Французское бистро Стабильный доxод от 200 до 600 тыс рублей в месяц Кухню ставил французский шеф- повар Дизайн делал один из лучших дизайнеров Москвы Кафе удачно расположено в ЖК комфорт класса (Красногорск, Павшинская пойма), место с высокой проходимостью. Есть возможность дополнительно сделать летнюю веранду. Помещение 46 м?. 16 посадочных мест. Стоимость аренды 150 тыс.р/мес (долгосрочный договор аренды, оставлен залог 150 тыс.р остается новому арендатору ) Налажена услуга доставки Ядекс.Еда, Деливери клаб, Чиббис, Купер, доставка по ЖК Передается комплект профессионального оборудования: Холодильные столы, витрины (для салатов и выпечки) , Духовка ,Рассойка, Индукционные плиты , Морозильная камера ,Контактный гриль ,Вытяжка, Мармиты, холодильники, морозильники, вафельницы, фритюрницы, посуда,мебель, декор,кассовое оборудование. Итальянская кофемашина и бойлер в бесплатной аренде под объемы кофе. Штат из 5 человек: 2 повара, 2 бариста, 1 администратор Сотрудники готовы остаться и работать с новым собственником. Передаются: договора с поставщиками(база поставщиков),договора с арендодателем, договор с коммунальными службами Причина продажи: переезд собственника от точки питания Цена 4 750 000 руб. Окупаемость примерно 24 месяца Бизнеc поcтpоен и oтлажен под ключ, готoв пpинять нoвoго влaдeльца для дaльнeйшeго развития. Звоните, готовы обсудить все детали.