Готовое КФХ с базой отдыха: 10,3 га, водоёмы, зарыбленный пруд, склад

Продаётся готовое КФХ 10,1 га — под работу или под базу отдыха (Лабинский р-н, ст. Владимирская) Готовое крестьянское (фермерское) хозяйство на двух смежных участках — под сельхозпроизводство / под рекреацию. Объект «под ключ»: есть капитальные здания, инженерные сети, водоёмы, оборудование. Что есть по земле · Участок 1 — 7,77 га, в собственности. Категория: земли поселений. Вид разрешённого использования: для ведения КФХ. На участке 3 расчищенных водоёма общей площадью около 4 га — территория спланирована под размещение беседок и гостевых домиков. Остальная площадь подходит под животноводство, теплицы, активный отдых и т.?д. · Участок 2 — 2,24 га, в бессрочной аренде у администрации. На нём размещены основные капитальные объекты и сервисная зона. Капитальные объекты и инфраструктура · Склад 865,4 кв. м, введён в эксплуатацию в 2021 году (в собственности). · 9 отапливаемых помещений — можно использовать под проживание, содержание животных и птицы. · Инженерные системы: трансформатор 30 кВт, автономная насосная станция (своё водоснабжение), система видеонаблюдения по периметру. · Сервисная зона: автомобильный гидравлический подъёмник (до 4 т), электрическая стрела для снятия/установки двигателей. Рекреация и рыбоводство · Зарыбленный пруд с официальным разрешением от администрации, есть пирс, беседка, катамаран. · Бильярдная — стол остаётся покупателю. · Хозяйственные постройки: сарай на 50 баранов, два строения для водоплавающих птиц и зверей с выходами в огороженный прудик. Потенциал развития · База отдыха, гостевые домики, бани, беседки. · Форелевое или иное рыбоводческое хозяйство. · Тепличное производство, животноводство, КФХ под полный цикл. Условия сделки · Возможна рассрочка. · Итоговая цена обсуждается при личной встрече на участке — с учётом формата использования (фермерство или рекреация). Продажа от собственника. С радостью отвечу на все Ваши вопросы!