крупнейшая биржа готового бизнеса
крупнейшая биржа готового бизнеса
Земельный участок расположен вдоль Федеральной трассы М-4 .Район Кореновска .площадь 17583 кв. м. (1,75 га),
Продам земельный участок 8 Га покупали для карьера песка, Краснодарский край Крымский район, провели предварительные расчеты по добыче около 2 млн кубометров, отличного отсыпного песка! Надо сделать лицензию на карьер с полезными ископаемыми, расходы около 4-5 млн рублей Торг на месте приветствуется. Продажа от собственника без комиссии
В границах Кореновского городского поселения, расположенного в Кореновском районе Краснодарского края, рядом с виадуком федеральной трассы ДОН М-4, на продажу предлагается целый комплекс, состоящий из 9 земельных участков общей площадью 20,64 гектара и 4 зарегистрированных объектов капитального строительства, общей площадью 5967,1 кв. м. Этот комплекс может быть использован для различных целей: как конеферма, для сельскохозяйственного производства, торговли сельскохозяйственной продукцией и многого другого. Он оснащен всеми необходимыми коммуникациями, включая газ, электричество мощностью 5 кВт и воду, в том числе из артезианской скважины. Земельные участки В составе комплекса имеется девять земельных участков с кадастровыми номерами (фото выписок ЕГРН прилагаются): площадь 154437 кв. м. (15,44 га), разрешенное использование: для выращивания сельскохозяйственной продукции, скотоводства и сенокошения; площадь 11631 кв. м. (1,16 га), разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства; площадь 3000 кв. м. (30 соток), разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства; площадь 3000 кв. м. (30 соток), разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства; площадь 3000 кв. м. (30 соток), разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства; площадь 3000 кв. м. (30 соток), разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства; площадь 17583 кв. м. (1,75 га), разрешенное использование: для размещения конефермы и сельскохозяйственного производства; Площадь 2061 кв. м. (20,61 сотка), разрешенное использование: для размещения конефермы, сельскохозяйственного производства и других целей; Площадь 8842 кв. м. (88,42 сотки), разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства. Объекты капитального строительства Кроме того, в составе комплекса имеются четыре зарегистрированных объекта капитального строительства с кадастровыми номерами (фото выписок ЕГРН также прилагаются): Манеж с офисами в два этажа общей площадью 1154,4 кв. м., разрешенное использование: нежилое; Здание напольного зернохранилища площадью 979,4 кв. м. для хранения зерна, разрешенное использование: нежилое; Здание КСШ (конноспортивной школы) с конефермой и ипподромом общей площадью 3319 кв. м., разрешенное использование: нежилое; Здание сенохранилища площадью 514,3 кв. м., предназначенное для хранения сена, разрешенное использование: нежилое.
Продаю помещение, действующий банный комплекс (центр отдыха) в Краснодарском крае, районном центре Тбилисская, в районе парковой зоны - трафик высокий. Здание 230 кв м, состоит из 10 отдельных кабинетов, разной площади. Зем участок 18 соток. Парковка, коммуникации свои. Много свободной земли для расширения и масштабирования бизнеса. Всё в собственности, без обременений. Здание и зем.участок можно реконструировать под офисы, частную клинику, небольшой санаторий, детский центр, SPA центр, фитнес центр Все подробности по телефону.
Продам земельный участок 3 га под жилую застройку, земли населенных пунктов, все коммуникации по меже. Есть где разгуляться фантазии инвестора.
Мы предлагаем на продажу земельный участок площадью 20 га, находящийся в собственности, с разрешенным использованием: для индивидуального жилищного строительства, обслуживания автотранспорта, бытового обслуживания, гостиничного обслуживания и размещения прочих мест для проживания. Согласно карте градостроительного зонирования, утвержденной в Правилах землепользования и застройки территории муниципального образования город- курорт Геленджик (далее ПЗЗ), большая часть участка относится к следующим территориальным зонам: Ж1.2 зона застройки индивидуальными жилыми домами; Ж2 зона малоэтажной жилой застройки; ОД1 многофункциональная общественно-деловая застройка; Т зона транспортной инфраструктуры. Для этих зон установлены соответствующие градостроительные регламенты, которые допускают использование земельного участка для размещения объектов гостиничного обслуживания.
Продается инвестпроект на строительство «Оздоровительного центра с апарт-номерами и строительство яхт-клуба на черном море. Земельный участок находится в Туапстнском районе, п. Ольгинка, «Дом отдыха Кубань». Площадь земельного участка 9,4 гектара в окружении кипарисов, пицунских сосен, дубов с панорамой моря. Разрешенный вид использования: Строительство коттеджного поселка и гостиниц, по новому градостроительному плану площадь застройки 80.000 кв.м. Высотность зданий разрешена от 4-8 этажей. Коммуникации все центральные , точки подключения подведены к участку. Земельный участок в собственности. Рассматриваем прямую продажу, либо долевое участие. Документы готовы к сделке!!!
Уникальное предложение для коммерции. Земельный участок около 9 гектар, расположенный вдоль федеральной автодороги 1 категории А-290 "Керчь-Новороссийск" в 40 км от Крымского моста, с южной стороны ст. Старотитаровской. ХАРАКТЕРИСТИКИ: Кадастровый номер :23:30:0902000;11200 По выписке ГИСОГД - ИТ-3 -Зона объектов придорожного сервиса. Участок - 87958 м 2. Собственность физ. лица. 0,5 га -18 200 000 рублей. ПОДХОДИТ ПОД РАЗМЕЩЕНИЕ: Автозаправок Станций технического обслуживания Ресторанов быстрого питания Шоурумов от ведущих производителей края Гостиничных комплексов Складских, логистических объектов Торговых зон и ярмарок. ПРЕИМУЩЕСТВА : - 600 метров по фасаду автодороги - два официальных утвержденных съезда - федеральная автодорога дорога первой категории - электрификация (своя подстанция на 45 квт) - водоснабжение (скважина) Территориально ст. Старотитаровская : 30 км до Крымского моста 40 км до г. Анапа 20 км до г. Темрюк 120 км до г. Краснодар Возможно приобретение земельного участка полностью или частично. Стоимость при выделении и выбора местоположения желаемого участка меняется.
Земельный участок под застройку у дороги. Трасса А -290 с неиссякаемым потоком автомобилей ! Локация более 550 м по фасаду! Два официальных и утверждённых подъезда (уже внесены на генплан и согласованы с РосАвтоДор ) Направление движения из Крыма ! На плане ИТ-3 границы населенных пунктов! Участок - 9 га. Рассматриваем продажу от 50 соток под коммерческую застройку : Автозаправки Станции технического обслуживания Рестораны быстрого питания Шоурумы от ведущих Винзаводов края Гостиничные комплексы Складские, логистические объекты Торговые зоны, ярмарки Территориально ст. Старотитаровская : 30 км до Крымского моста 40 км до г. Анапа 20 км до г. Темрюк 120 км до г. Краснодар Коммуникации : электричество / своя трансформаторная подстанция на 45кВат. водоснабжение удобный съезд с федеральной трассы септик установлен административно бытовой комплекс для организации офиса и т п Уже ведутся переговоры с якорными компаниями Стоимость участка необходимого под застройку меняемся , исходя из нескольких факторов ; - размер земельного участка - расположение земельного участка на массиве - условия приобретения Предложение от собственника. Выгодно- вы быстро получите интересующие вас документы, вы не переплатите риелторам и оперативно выезжаем на показ - звоните!
Геленджик стройрынок,база, строения, земля 0,55га все в частной собственности. На моем земельном участке расположены несколько строений. В их числе квадратный магазин-склад площадью 340кв.м. Круглый ангар 400 кв.м, гаражи и другие строения. Также как и земля, все строения вчастной собственности. В настоящее время на моей территории, действующий строительный рынок. Все Продам для дальнейшего развития. Цена 150миллионов руб. Также могу рассмотреть предложения вашей инвестиции для совместного проекта и использования. В связи с тем, что в Геленджике очень мало земли для использования и застройки, а также земля в Геленджике очень дорогая, на мой взгляд возможно много вариантов использования моей собственности. При заинтересованности прошу ваш номер телефона написать: -СМС -Электронную почту -на Вотсапп. Я вам перезвоню. Сам на телефонные звонки не отвечаю.
СРОЧНО!Представляем вашему вниманию уникальное предложение: полностью готовая к работе ферма в Краснодарском крае! Площадь участка составляет 220 гектаров, что позволяет развернуть любую деятельность без ограничений. У нас есть всё необходимое для успешного старта вашего бизнеса: восемь зданий различного назначения, четыре цеха для обработки продукции, 4 коровника на 400 голов скота. Краснодарский край известен своим благоприятным климатом, который идеально подходит для ведения сельскохозяйственных работ. Это значит, что ваша продукция будет высокого качества и всегда найдёт своего покупателя. Мы гарантируем высокую инвестиционную рентабельность в течение 2-5 лет. Это значит, что ваши вложения окупятся в кратчайшие сроки и начнут приносить прибыль. Кроме того, на территории фермы находятся восемь чистых озёр, богатых рыбой. Это открывает дополнительные возможности для развития бизнеса, например, для организации рыбалки или разведения рыбы. Также вы можете превратить эту ферму в уютный дом отдыха для туристов, желающих насладиться природой и тишиной. Также на территории термальный источник. Есть возможность открыть санаторий. Не упустите шанс приобрести готовый бизнес с большим потенциалом!
ст.Каневской продается АЗС ( на консервации) контейнерного типа на два вида топлива 8 м.куб. и 10 м.куб..Имеется подземное хранилище из ж.д емкостей на 360 м.куб..Земельный участок 13 соток в собственности.Разрешенное использование "для эксплуатации и обслуживания зданий,строений,сооружений автозаправочной станции.Цена 9000000 руб.
Продажа участка в Сочи под Гостиничный комплекс Предлагаем к продаже два инвестиционных проекта. Два участка - 5 Га (Земли населенных пунктов, под гостиничное обслуживание ) и 1 Га (Земли населенных пунктов, под размещение базы отдыха ). В собственности. Участок проектирования расположен в 150 метрах от побережья Черного моря. В непосредственной близости проходит федеральная автомобильная дорога А-147, ж/д Совхоз - 500 м. По обоим участкам в наличии Архитектруно-градостроительная концепция развития территории гостиничного комплекса. Архитектруно-градостроительная концепция разработана с целью эффективного освоения территории, предлагая инвестору актуальные функциональные и планировочные решения. Подробности - по официальному обращению. Строго по делу. Без посредников.
Продажа Земельного участка в г. Сочи, р-н Центральный. Площадь - 47 соток, аренда 49 лет (юридическое лицо), первая береговая линия, все коммуникации центральные. Возможна продажа с рядом стоящим меблированным апарт-отелем (за отдельную плату). Рядом расположен крупный жилищный комплекс со всей инфраструктурой. Только по делу! Риелтерам, Оценщикам - Строго не беспокоить!
Продам земельный участок 2 га. на 1-й береговой линии в курортной части Адлера! Ровная площадка со всеми коммуникациями. Также в дополнении к территории есть своя пляжная полоса! На территории есть административное здание. Участок расположен в 150 м. от моря. Зона РК, назначение- для строительства и эксплуатации зданий и сооружений. Земля в аренде на 49 лет. Идеальное место для возведения гостинично-ресторанного комплекса, санатория. Спосредниками не сотрудничаю. Звоните!
Продам ГОТОВЫЙ Проект апарт-отеля с полным пакетом документов (с разрешением) в самом востребованном месте - Красная Поляна! Объект состоит из 1 га. земельного участка, Зона РК, непосредственно на который выполнен проект и ещё дополнительной территории в пределах 1,5 га. на которой можно разместить открытый ресторан, беседки, бар, бассейн, банный комплекс, а можно использовать для прогулочной зоны. Проект апартаментного комплекса с дополнительно коммерческой деятельностью. Участок расположен в красивейшем месте Поляны. Площадка с незначительным склоном рядом все коммуникации ( есть ТУ). К территории ведёт асфальтированная дорога. Земля в аренде на 49 лет. Вся разрешительная документация в наличии. Документы предоставим после подписания договора. Объект и цена реальные! С посредниками не сотрудничаю. Звоните!
Продаю земельный участок 15 Га Земли с/х Вид использования КФК Есть плодоносящий сад, пруд, плодородная земля экофермы, так как используются только органические удобрения. Земля и вид разрешенного использования подходит для строительства капитальных строений, цеха переработки с/х продукции, жилого дома. 7 скважин, в т.ч. питьевая Эл-во 220/380В, Эл. мощность 10 кВт - можно увеличить ТП 0,4 кВ, на границе участка. Две линии эл. снабжения. Сады - декоративные и плодовые деревья Взросные хвойные деревья Земля плодородная Участок не подтапливается В садах дикие зайцы, кладки фазанов, грибные места. Рядом асфальтированная дорога, также строится новая федеральная трасса на Крым - Дальний западный обход Рассматриваются предложения только от прямых покупателей Кадастровый номер, презентация и документы на встрече Старт цены 15 млн руб
Краснодарский край, Горячий Ключ
Bлaдeниe 24 гa в coбcтвeннocти 40 км oт Kpacнoдapa, 80 км oт Чepнoгo мopя 3 oзepa 14,6 гa в coбcтвeннocти (oбocoблeнный вoдный oбъeкт - нe чиcлитcя в peecтpe вoдныx oбъeктoв PФ). 88% тeppитopии в гpaницax нaceлeннoгo пyнктa. Имeниe пpинocит дoxoд - клyб зaгopoднoгo oтдыxa c pыбaлкoй. Ha тeppитopии 14 гocтeвыx дoмoв, 2 ycaдьбы c pyccкoй бaнeй, кaфe, бaнкeтный зaл, кpyглoгoдичный бacceйн 224 м2, cквaжины c минepaльнoй вoдoй. Пo yчacткy пpoxoдит мaгиcтpaльный гaзoпpoвoд, coбcтвeннoe гaзocнaбжeниe. - Пepcпeктивы paзвития: Бaнкeтный зaл нa 400 чeлoвeк Гocтиницa нa 270 чeлoвeк CПA-кoмплeкc c тepмaльным бacceйнoм нa 450 м3 Oткpытый бacceйн нa 450 м3 Cпopткoмплeкc кpытый Плaвyчий pecтopaн Дeтcкий paзвлeкaтeльный цeнтp Имeeтcя инвecт-пpoeкт (был пpeдcтaвлeн нa PИФ-2019).
База отдыха расположена на 71 сотки земли в 150 метрах от моря. На территории базы имеются: 23 одно этажных и 3 двух этажных летних коттеджа. Общая вместимость базы около 300 человек. Также на территории имеется автостоянка и 24 сотки свободной земли с большим фасадом выходящим на центральный проход к морю, на которой можно установить: роллеты, столовую, детские аттракционы и многое другое.
Собственник, без посредников! Цена временно снижена для прямой продажи! Соинвестирование, аренда с последующим выкупом, приобретение. Предлагаю рассмотреть возможность приобретения (аренды с последующим выкупом, совместного участия в инвестпроекте и т.п.) земельного участка в г. Краснодаре (станица Старокорсунская) под строительство. Площадь участка – 1,15 Га. Категория земель – земли населенных пунктов. Вид разрешенного использования - жилые дома, в том числе со встроено-пристроенными помещениями общественного назначения: среднеэтажные жилые дома. Удобное расположение для беспроблемного освоения: непосредственно к участку подходит грунтовая дорога, до асфальтированной дороги всего 120 метров, газ – в 300 метрах. Участок прямоугольной формы 58х200 метров. Вид на Краснодарское водохранилище. Кадастровый номер участка 23:43:0436042:121.
В продаже крупный земельный участок (10 га) в красивейшием месте п. Лоо. Площадка расположена не подадеку от реки, идеальное место для коттеджного комплекса! Участок ровный, без строений, предназначен для малоэтажной застройки. Коммуникации: свет, вода на территории, газ по границе. Участок земли находится в аренде на 49 лет. С агенствами и посредниками не сотрудничаю. Ждём звонка!
В продаже крупный объект недвижимости,, площадью 5,6 га на 1-й береговой линии Чёрного моря! Ровная площадка со всеми городскими коммуникациями. К участку ведёт асфальтированный подъезд. Земельный участок имеет направление гостинично- жилого комплекса. На территории имеются объекты незавершенного строительства. Земля находится в аренде на 49 лет. Есть проектная документация. По мимо гостиничного комплекса, на территории можно возвести жилые корпуса зданий. Самое ликвидное место! С агенствами не сотрудничаю! Звоните!
В продаже великолепный участок 61 сот. в самом престижном месте Адлера! Ровная площадка, (свет, вода на участке) в 50 м. от моря! Земля в аренде на 49 лет, Зона РК. Что позволит Вам, возвести элитный гостинично- ресторанный комплекс, апартаментный комплекс!!!! В округе нет территорий под застройку , так, что данное предложение единственное в своём роде! С агенствами и посредниками переговоры не веду. Ждём звонка!
Данная цена актуальна до 01.10.2021г. Спешите приобрести самый красивый участок в Сочи!!!! В центре города Сочи у самого Чёрного моря расположен великолепный участок, общей площадью 1,3 га. Лучшего места для коммерческого использования не найти! Апартаментный комплекс, гостинично- ресторанный комплекс, гостинично- развлекательный центр и т. д.!!!! Участок с Зоной РК. Земля в аренде на 49 лет. Ровная площадка среди пальм и вечно цветущих растений с панорамным видом на море! В шаговой доступности излюбленный парк " Ривьера"! Здесь каждый уголок принесёт калосальную прибыль владельцу! На свободной территории можно разместить диско-бар, детскикюе аттракционы, Успейте купить самый лучший кусочек Сочи! С агенствами и посредниками переговоры не веду! Звоните!
Цена за сотку-- 250,000руб.!!!!!!!!! В продаже крупный земельный участок площадью 30 га. Объект расположен в живописном месте п. Кудепста, на возвышенности. С территории открывается шикарный вид! Участок с неравномерным ландшафтом, что позволит Вам создать интересный проект в разных уровнях, и одновременно использовать всю территорию. Объект предназначен для малоэтажной жилой застройки , на нем можно разместить целый микрорайон с парком, спортивными и детскими площадками, магазинами и салонами красоты. Земля находится в Зоне Ж-2. Участок в долгосрочной аренде нна 49 лет. Земельный участок продаём целиком! В Сочи осталось мало земель, предназначенных именно под жилое строительство! Не упустите возможность приобрести именно такой земельный участок!!!!!! С агенствами и посредниками переговоры не веду. Звоните!
В продаже -- земельный участок (10 га.) на территории которого имеется сооружение незавершенного строительства, площадью - 64,00 кв. м. Среди соснового бора, в окружении уникальной растительность и великолепным видом на море и горы, расположен данный участок. Удалённость от моря--500 м. Площадка забетонироваеа, стоят опорные стены, своя ТП. На территории есть незавершенное строение корпуса отеля), площадь строений- 64,00 кв. м. Окна застеклены, выполнена начальная стадия внутренней отделки помещений. Коммуникации заведены. Площадка неподалеку от основной трассы. Вам, предоставляется возможность преобрести практически готовый объект с минимальной затратной частью по времени на строительство. Большая часть работ уже выполнена. И, Вы получаете совершенно ликвидный Гостиничный комплекс, с огромным номерным фондом и просторной территорией, которую также можно превратить в актив, задействовав для извлечения прибыли! На рынке нет подобных предложений! Успейте преобрести самый выгодный объект, который обеспечит Вашу высокую финансовую стабильность на многие годы! С агенствами и посредниками не сотрудничаю. Ждём Вашего звонка!
РАЗРЕШЕНИЕ НА СТРОИТЕЛЬСТВО!!!!! В продаже крупный земельный участок (15 га.) расположенный в красивейшием месте Красной Поляны! Территория с неравномерным ландшафтом, что позволит, Вам разместить строения в разных уровнях. Земля в аренде на 49 лет,, имеет Зону РК, позволяющая возвести как коттеджный. комплекс, так и корпуса отелей, апартаментный комплекс. Полный пакет документов!!!!!! Можно сразу приступать к строительству!!!!!!! С участка открывается изумительный вид на горы! Район Красной Поляны, стал действительно престижным и очень прибыльным местом Сочи! Огромный круглогодичный туристический трафик именно в Красной Поляне! Здесь лучшие рестораны, зоны развлечений, а в зимее время, самые крутые лыжные трассы, туристические маршруты и конные прогулки в окружении величественных гор! Приобретая такой объект, Вы становитесь обладателем самой престижной недвижимости в Сочи! И, несомненно, окупаемость затрат превысит Ваши ожидания!
В продаже земельный участок, площадью 70 га. В живописном районе Мацесты! Земля расположена на возвышенности, имеет не равномерный ландшафт. С территории участка открывается изумительный обзор на море и горы Кавказа! На территории есть красивое озеро, что придаёт этому месту ещё большую привлекательность! Земля с Зоной Ж-2, Назначение под малоэтажную жилую застройку участок в аренде на 49 лет. Коммуникпции рядом с участком. На территорию ведут два заезда.
В продаже крупный земельный участок, площадью 3,8 га. в жилом массиве Адлера! Ровная площадка, все городские коммуникации прилегают. К территории ведёт асфальтировпнная дорога. Участок имеет Зону Ж-5 находится в аренде на 49 лет.
Лучшее предложение на рынке!!!! В продаже крупный объект недвижимости (3,3 га.) на 1-й береговой линии Чёрного моря! ! Ровная площадка со всеми городскими коммуникациями. Красивый, утопающих в зелени парк, на территории есть строения. Земельный участок в собственности, имеет Зоны Ж-2, РК, что позволит возвести как элитный коттеджный комплекс, так и апартаментные корпуса или Гостиничный комплекс. У объекта свой пляж!!!! До пляжа 200м.
ИНВЕСТИЦИОННЫЙ ПРОЕКТ: СТРОИТЕЛЬСТВО И ПРОДАЖА ЧАСТНОГО ДОМА ОБЩИЕ ПОКАЗАТЕЛИ СУММА ИНВЕСТИРОВАНИЯ: ОТ 3.600.000Р. ДО 5.200.000Р. ДОХОДНОСТЬ ИНВЕСТОРА: ОТ 1.840.000Р. ДО 2.480.000Р. СРОКИ ВОЗВРАТА ИНВЕСТИЦИЙ: ОТ 5 ДО 12 МЕСЯЦЕВ СТРАТЕГИЧЕСКОЕ ФИНАНСИРОВАНИЕ 1. ЭТАП Вложения: 3.600.000р. (Сумма оплачивается частями) Доходность: 1.440.000р. СУММА ВОЗВРАТА ИНВЕСТИЦИЙ ПРИ ПРОДАЖЕ НА «1 ЭТАПЕ»: 5.040.000р. 2. ЭТАП Вложения: + 1.000.000р. (Сумма оплачивается частями) Общая сумма вложения с предыдущими этапами: 4.600.000р. Общая доходность: 1.840.000р. СУММА ВОЗВРАТА ИНВЕСТИЦИЙ ПРИ ПРОДАЖЕ НА «2 ЭТАПЕ»: 6.440.000р. 3. ЭТАП Вложения: + 600.000р (Сумма оплачивается частями) Общая сумма вложения с предыдущими этапами: 5.200.000р. Общая доходность: 2.080.000р. СУММА ВОЗВРАТА ИНВЕСТИЦИЙ ПРИ ПРОДАЖЕ НА «3 ЭТАПЕ»: 7.280.000р. Расчет с учетом покупки земельного участка от 500.000р. Точная стоимость участка определиться на 1 этапе. Максимальное увеличение стоимости от первично заявленной до 500 т.р в зависимости от критериев данного участка Оплата этапов производятся согласно графику платежей Продажи объекта осуществляются с 1-го этапа строительства РАСЧЕТ СРОКОВ ПРОИЗВОДИТСЯ ЗА СЧЕТ: — Анализа — Целеполагания — Декомпозиций — Жестко-Гибкого планирования МНОГОКРИТЕРИАЛЬНЫЙ АНАЛИЗ ОПРЕДЕЛИЛ: — Приоритетные локации для строительства — Конечную стоимость продукта/дома — Основные технологии строительства — Материалы, которые пользуются «основным» спросом КОМАНДА И ПОДРЯДЧИКИ Строительные бригады и поставщики материалов являются партнерами, что позволяет обеспечивать бесперебойную работу на основе договорных отношений Покупка земельного участка планируется в пригороде Краснодара. Локальные показатели: максимально до 15 км от центра города до участка — определены на основе анализа целевой аудитории МОЙ ЛИЧНЫЙ ОПЫТ И КОМПЕТЕНТНОСТЬ • РОЛЬ АРХИТЕКТОРА (высшее образование, академия архитектуры и искусств): Участие в крупных строительных проектах федерального уровня — от улиц г. Москвы (KB Strelka), г. Краснодар: проект «Покровских озер», парков, военных зданий, до частных малоэтажных домов, работа с европейскими архитекторами. Опыт: Анализ, исследования, концепция, рабочее проектирование, авторский надзор за ходом строительства. • РОЛЬ ДИЗАЙНЕРА ИНТЕРЬЕРА — разработка дизайн проектов, интерьеров под ключ с последующей реализацией от частных до коммерческих • РОЛЬ МАРКЕТОЛОГА: успешное привлечение клиентов по продаже новостроек (в прошлом бизнес партнер агентства недвижимости), маркетинговая стратегия для сети отелей, привлечение клиентов для посуточной сдачи. • РОЛЬ РИЭЛТОРА – опыт, аренды и продажи недвижимости • РОЛЬ ПРОРАБА — контроль за строительными процессами • РОЛЬ ДЕВЕЛОПЕРА: г. Москва Работа с девелоперскими компаниями — увеличение стоимости и ценности объектов для дальнейшей капитализации — офисных центров, квартир, зданий и сооружений. • РОЛЬ ПРЕДПРИНИМАТЕЛЯ — от продажи строительных материалов (песок, щебень, бетон) до работы с государственными контрактами по реализации проектирования таких объектов как Министерство Труда, проекты дорог и т. п, работа с 10-12 сотрудниками P.S: УМЕНИЕ СОЗДАВАТЬ, СДАВАТЬ И ПРОДАВАТЬ ЛЮБУЮ НЕДВИЖИМОСТЬ, РАСКРЫВ ЕЕ «ИСТИННЫЙ ПОТЕНЦИАЛ» ЗА ЦЕНУ ВЫШЕ РЫНОЧНОЙ, ИЗВЛЕЧЕНИЕ МАКСИМАЛЬНОЙ ПРИБЫЛИ. О ПРОДУКТЕ/СТРОИТЕЛЬНОМ ОБЪЕКТЕ ДЛЯ ИНВЕСТОРА: Стратегия предполагает более 4 вариантов капитализации 1-го объекта вне конкурентного предложения на рынке, за счёт личного профессионализма и команды. МИССИЯ ПРОДУКТА: Создавать и продавать крепкое жилье с красивым дизайном за разумные деньги, с заботой и пониманием истинных потребностей людей. ДЛЯ ПОТРЕБИТЕЛЯ: «Дом как часть человека и его семейных традиций» ЦЕЛЬ: «В рамках конкурентной стоимости» дать продукт конечному потребителю, который будет давать больше «ценностей», чем конкуренты при равных условиях. РИСКИ — Первоначальные вложения 100.000р для начала работ — Земля и строение является собственностью инвестора — При необходимости «полная конфиденциальность» сделок — Продажа на 1 этапе (маркетинговая стратегия) — Поэтапное инвестирование: открытая схема освоения денежных средств — Фото/видео отчетность за ходом работ и прогрессом этапов ПЕРСПЕКТИВА СОТРУДНИЧЕСТВА — Создание новых продуктов недвижимости и капитализация их за счет аренды/продажи — Опыт и подход — Дополнительный доход — Дальнейшее сотрудничество, новые проекты ОСНОВНЫЕ УСЛОВИЯ СОТРУДНИЧЕСТВА Инвестор не в праве корректировать, изменять проект, ход строительства этапность и влиять на сам продукт/объект строительства без согласования. Сроки и суммы платежей продлеваются и увеличиваются в случае задержек финансирования на срок равный или с учетом убытков от задержек платежей УЧАСТИЕ ИНВЕСТОРА: Финансирование согласно обговоренному и подтвержденному графику оплат УЧАСТИЕ ПАРТНЕРА: Создать и продать продукт инвестирования за большую сумму увеличив прибыль инвестиций с учетом сроков. Все дополнительные соглашения обсуждаются при личной встрече НАЧАЛО СОТРУДНИЧЕСТВА Для более подробной презентации и встречи Контактная информация: Почта: worklava@gmail.ru Буду рад «взаимовыгодному» сотрудничеству С уважением, Аслан Исмаилович
Форма собственности – частная – ООО.Площадь в городской черте - 1,0929 га, по автодороге - 1,4 км, по пешеходному маршруту – 20 мин ходьбы. Централизованные водоснабжение(резерв – скважина) и канализация, эл.снабжение, газ.Есть подъездная дорога, тротуары, площадки; озеленение ценными и реликтовыми насаждениями (сосна, можжевельник гималайский кедр, кипарисы).Застройка насчитывает 14 летних домика(коттеджа) по 45 кв.м на три номера (два – 2-х местных, один – 3-х) каждый, также офис, приемное отделение, кафе-бар на 25 посадочных мест, мастерские, складские помещения. В каждом коттедже имеется холодная и горячая вода, душевая, туалет, кухня, кондиционер в каждом номере.Продается весь пакет акций.Стоимость пакета – $ 1 000 00, возможен торг.Форма оплаты - безналичный расчёт.При оформлении сделки реквизиты предприятия могут остаться прежними, меняется только реестр акционеров.По пользованию землей возможна долгосрочная аренда. На данном участке возможно строительство многоэтажного жилья. e-mail: shentsov@bk.ru, тел: +7 978-853-40-25 (Сергей Николаевич);
Уачсток 4 Га - территория бывшего детского лагеря отдыха на море. На участке есть строения, все техусловия. Хорошая подъездная дорога. Есть свой выход на пляж. До моря 280 метров. Цена занижена на ограниченный срок. Спешите воспользоваться этим уникальным предложением!
Продам участок 14145, 0 га, 35 км до города Краснодара. Участок находится в живописной местности горы, сады, реки, леса и поля. Более подробную информацию которая вас интересует вы можете получить по телефону или при встрече, обращайтесь, буду рад ответить! Торг!
Продается земельный участок в районе с.Ольгинка (земли поселений, ИЖС), 27км до города Туапсе. В прибрежной зоне, между берегом моря и санаторием «Агрия», площадью 74,56 сотки (0,7456 Га), в собственности. К участку примыкает зона отчуждения от берега моря, площадью 5 соток в виде пляжа протяженностью 50 метров. Назначение земель: земли поселений- реконструкция существующих объектов недвижимости, строительство и эксплуатация квартала жилой застройки. Участок ровный, расположен на плато между двух ущелий, с индивидуальным выходом к морю, с хорошим подъездом (дорога через весь участок до моря). Расположен в сосновом бору, в экологически чистом районе, великолепный вид на море. На участке строения в собственности: 2 хозяйственных блока 292,5м² и 320м². В общей сложности участок земли возможно использовать под строительство гостиничного комплекса, пансионата, закрытого коттеджного поселка, базы отдыха с индивидуальным выходом к морю. Рядом все коммуникации, электроснабжение, возможность проведения газа. Севернее строится закрытый курортно- коттеджный комплекс «Русское море». Возможна продажа по частям, за 1 сотку от 450000 до 750000 в зависимости от удалённости моря. Или обмен на коммерческую недвижимость в Краснодаре, Москве, Санкт-Петербурге на сумму 15000000 рублей, остальную сумму наличными.
Продаётся земельный участок в с.Ольгинка Туапсинского района. Назначение земли - земли населённых пунктов - для строительства и эксплуатации коттеджного посёлка и гостиниц. Собственность. Весь участок площадью 12,07 га. Его можно разбить на три части: 2,37 га, 5,55 га и 4,15 га. Участки 5,55 га и 4,15 га расположены близко к морю. Они больше подходят под строительство гостиниц или базы отдыха. А участок 2,37га находится на расстоянии 700-1000 м от моря и разбит на 35 участков под ИЖС. Площади участков разные - 3 сот, 5 сот. и 10 соток, на некоторых участках есть лёгкие строения - летние деревянные домики площадью до 35 кв.м, на других- капитальные строения от 73 до 700 кв.м . Коммуникации центральные - вода, свет, канализация, есть техусловия на электроэнергию 1,5МВт, на воду и водоотведение - 613000 кубметр/сутки, есть лимит на природный газ, подъезд к участкам общий с трёх сторон. Участки хороши под застройку коттеджного посёлка с общими коммуникациями и подъездными путями. Цена всего участка существенно ниже, чем продажа частями. Цена за весь участок 12,07га – 1 100 000 000 руб. Отдельно 5,55 га – 693 750 000 руб. 4,15 га - 622 500 000 руб. 2,37 га - 118 900 000 руб. 3 сотки и домик 35 кв.м - 1 770 000 руб. Инвестирование денег в развитие данного участка принесёт покупателю существенную прибыль в ближайшем будущем. В селе Ольгинка имеется развитая инфраструктура как для жизни, так и для отдыха: школа, детсад, храм, магазины, пансионаты с круглогодичным лечением, аквапарк, кафе и рестораны, набережная, парки, развлечения для детей, аниматоры, водные аттракционы, экскурсии. До пляжа можно дойти пешком. Пляж поселка Ольгинка мелкогалечный, местами из мелкозернистого песка. В районе центрального пляжа находятся уютные кафе, детские аттракционы, бары, рестораны, ночной клуб, аквапарк. Для всех желающих действует прокат катамаранов, катеров, яхт, водных лыж и мотоциклов. Можно заняться дайвингом или отправиться на морскую рыбалку. Расстояние от с.Ольгинка до г. Туапсе 30 км, от Ольгинки до Краснодара 150 км. Активное автобусное и автомобильное сообщение.
Предлагается земельный участок на берегу моря в Адлере, 3 га., аренда на 49 лет, ровный, есть эскизный проект на 54000 кв.м., помощь в разрешении на строительство, совместное строительство, градосроительный, коммуникации
Общая площадь – 264 849 КВ.М, в собственности. Расположен в 5 км от г. Горячий Ключ, Краснодарского края. Участок состоит из 12 отдельных, расположенных в лесу, протекает речка, есть родники. Возможно размещение вертолетной площадки. Ландшафт предгорной зоны ( перепад высот до 50 м), что делает возможным, открытые загоны для выращивания оленей, позволит разместить пчелопасеки и многое другое. Имеется скважина йодобромной воды, документально подтверждено. Г. Горячий Ключ – курорт йодобромной воды (информация большой медицинской энциклопедии СССР). Свойства воды: - Усиливает капиллярное давление - Нормализует обмен веществ - Повышает иммунитет - Усиливает способность крови растворять тромбы. Характеристика воздуха: - Естественно ионизированный. Стоимость 21.0 млн.руб. Полный пакет документов. Торг.
Продаю полуостров 2 Га га берегу реки Челбас в станице Каневской, Краснодарский Край. Подходит для создания базы отдыха охотников и рыболовов, и также под ИЖС (документы соответствуют). Находится в черте населенного пункта. Точный адрес: ст. Каневская, пер. Садовый, номера с 1 по 15 Координаты для карт и навигаторов: 46.074394, 38.988451 Заезд с улицы Полевой. Участок окружён практически по всему периметру водой: - по фронту река, береговая линия более 100 м, - по остальной части периметра идет ров шириной до 7 м. Осталась только узкая полоса шириной 25 м и длинной 70 м для проезда на него. Получился фактически небольшой искусственный полуостров 2 Га На нем сделана нарезка - 15 участков от 5 до 7.5 соток, по которым права зарегистрированы на объекты с видом использования земель для индивидуальной жилой застройки. Общая площадь нарезки ИЖС - 0,98 Га. Все в собственности одного физ.лица См. по одному из кадастровых номеров 23:11:0603399:11 Остальная часть полуострова попадает в зону Р-1 (рекреационного назначения) Разрешенные виды использования: - парки, скверы, - бульвары, лесопарки, - пляжи; - набережные; - бассейны; - фонтаны, малые архитектурные формы, объекты благоустройства; - тематические парки; - детские аттракционы и игровые комплексы; - естественные и искусственные водоемы - спортивные площадки, - площадки для отдыха взрослого населения; - детские игровые площадки; - спортивные комплексы, стадионы. Условно разрешенные виды использования: - ипподромы, - лодочные станции, - велотреки, мотодромы, картодромы. - объекты торгового назначения (торговые павильоны, магазины), - объекты общественного питания (кафе, бары, рестораны) - гостиницы; - объекты культурно-досугового назначения. Береговая полоса позволяет построить несколько причалов. Ширина самой реки в этом месте более 200 метров. По всей площади полуостров хорошо отсыпан грунтом, на достаточную высоту, чтобы его не заливало. В наше намерение входит продажа объекта целиком одному покупателю, цена указана здесь для этого случая. Торг уместен. Также рассматриваем продажу участков ИЖС в розницу. На этот случай, цена за сотку для каждого участка будет варьироваться, в зависимости от положения относительно других участков (1-я линия, 2-я линия) и других факторов (форма контура, очередность продажи и т.п.) Здесь контакт собственника, звоните, пишите в т.ч. на вацап. Все предложения обсуждаются.
Продается участок 13,5 га с озером. Собственник без посредников Разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, категория земель – земли населенных пунктов, находящийся по адресу: Россия, Краснодарский край, Славянский район, п. Ачуево ул. Набережная, № 108 (сто восемь). На территории участка имеется искусственный водоем (озеро) площадью примерно 7 га. Средние глубины - 3 м, максимальная глубина – 6 метров. Озеро соединено с рекой Протока. Имеется канал соединяющий озеро с Азовским морем. Вода пресная, проточная. Постройки: На участке разрешается возведение некапитальных строений. Имеется хозяйственная постройка (размером 6 х 10 метров, 2 комнаты и 1 большая гостиная, с полной отделкой) Ограждения: имеется частичное капитальное ограждение из металлического профиля. Коммуникации: - электричество: оформляется подключение к электросетям. - водопровод: в 10 метрах от участка имеется водопровод. Проводится согласование и оформление подключения. - канализация: сетевой канализации нет. - газ: по плану газификации Славянского района подвод газопровода к участку ориентировочно в 2019- 2020 гг.. Подъездные пути: имеются Возможные варианты применения участка: Участок расположен рядом с населенным пунктом пос.Ачуево. Имеется вся инфраструктура – школа, детсад, поликлиника, магазины. Транспортное сообщение: До участка можно добраться примерно за 2 часа от аэропортов и ж/д вокзалов в г.г. Краснодар, г. Анапа – расстояние 150 км. Участок расположен в уникальной природно- климатической зоне. Рыбалка в озере круглый год. От границы участка до берега Азовского моря 25 метров. Имеются все условия для создания фермерского хозяйства по разведению различных пород рыб, в том числе осетровых. Возможно организовать рекреационный бизнес – море, рыбалка, отдых на природе, экоферма. Участок с озером – идеальный объект экологического туризма, который стал очень популярным в России. Обременений нет
Продается участок 7 соток под строительство коммерческого помещения 300м2. Аптека, магазин, строительный магазин, парикмахерская и т.д. Проект готов, разрешение на строительство получено. Есть смета, при покупке могу оказать помощь в строительстве, есть своя строительная компания, а также помощь при сдаче в эксплуатацию. Участок расположен на асфальте, район активно застраивается, сфера торговли в этом месте пока не развита.
Продается земельный участок коммерческого назначения . Возможен обмен на квартиры с частичной доплатой. Проходимость: Место проездное и около светофора стоит много машин. Рядом ул. Воровского и ул. Тургенева, Налоговая №4 . Коммуникации: Газ, канализация, электричество, вода на участке. Описание :Участок под строительство коммерческого здания. Назначение коммерческое: под административные здания, гостиницы, рестораны и т. д. Улица ресторанов и ТЦ. Вокруг все застроено, новыми зданиям. Удобно под гостиницу, ресторан, офисы, торговый центр. Продажа за наличный расчет- Хороший Торг. Продавец собственник, не посредник.
Участок на берегу реки в Краснодарском Крае, в черте населенного пункта. Участок окружён практически по всему периметру водой: - по фронту река, береговая линия более 100 м, - по остальной части периметра идет ров шириной до 7 м. Осталась только узкая полоса шириной 25 м и длинной 70 м для проезда на него. Получился фактически небольшой искусственный полуостров 2 Га На нем сделана нарезка - 15 участков от 5 до 7.5 соток, по которым права зарегистрированы на объекты с видом использования земель для индивидуальной жилой застройки. Общая площадь нарезки ИЖС - 0,98 Га. Все в собственности физ.лица. Остальная часть полуострова попадает в зону Р-1 (рекреационного назначения) Разрешенные виды использования: - парки, скверы, - бульвары, лесопарки, - пляжи; - набережные; - бассейны; - фонтаны, малые архитектурные формы, объекты благоустройства; - тематические парки; - детские аттракционы и игровые комплексы; - естественные и искусственные водоемы - спортивные площадки, - площадки для отдыха взрослого населения; - детские игровые площадки; - спортивные комплексы, стадионы. Условно Разрешенные виды: - ипподромы, - лодочные станции, - велотреки, мотодромы, картодромы. - объекты торгового назначения (торговые павильоны, магазины), - объекты общественного питания (кафе, бары, рестораны) - гостиницы; - объекты культурно-досугового назначения. Береговая полоса позволяет выводить несколько причалов. Ширина самой реки в этом месте более 200 метров. Стоимость 6 000 000 руб.
Если вас интересуют земельные участки у Черного моря, и вы хотите стать обладателем своего «кусочка» земли в местах, которые ежегодно привлекают миллионы туристов со всего света, мы готовы помочь вам в осуществлении вашей мечты. У нас есть уникальное предложение- продается земельный участок под ИЖС с. Агой Туапсинского района в 1.5 км от морского пляжа (мелкая галька). Площадь участка 7,15 соток, граничит с лесным массивом. Рядом все коммуникации, электроснабжение- тех.условия от 2012 года, реальная возможность проведения газа. Подъезд- грунтовая дорога. Все документы в порядке. Аренда до 14.03.2057 года. Торг. Магазин «Магнит» с большим ассортиментом продукции, вся социальная, торговая и транспортная инфраструктура в шаговой доступности. В 4 км. находится крупнейший на юге России Дельфинарий, Аквапарк. В непосредственной близости расположена «Киселева скала», где снимались морские эпизоды культового советского фильма «Бриллиантовая рука». В 20 минутах ходьбы два популярных в районе стилизованных ресторана – «Казачий хутор» и «Шахерезада». Для любителей собирать грибы и каштаны в эти места настоящий «рай». При этом не надо никуда ехать, все находится в 500- 2000 метрах. До города Туапсе 6 км, это 10-15 минут на машине или автобусе. Рейсовые автобусы и маршрутки ходят регулярно.
Продаётся коммерческий земельный участок в с. Ольгинка Туапсинского района. Участок в собственности, 57 соток, назначение земли - под строительство дома отдыха на 440 мест. Рекреационная зона, земли 1 категории. Участок на возвышенности, ровный, спускается к морю. Коммуникации на участке - свет, вода, канализация, отдельно ведётся ещё одна линия водопровода в этот район Ольгинки. Кадастровая стоимость участка снижена по суду, налоги небольшие. Поблизости пляж Орбиты и санатория Агрия.
продам участок 10 соток под строительство многоэтажки. зона Ж3 до 8 этажей. возможен частичный бартер. в собственности. все коммуникации центральные.
продам участок 480 соток по федералной трассе Раевская район воинской части фасад 350 метров. по генплану промземля с размещением складов в ближайшем будущем. возможно возведение складов без перевода земелного участка. на данный момент селхоз кадастровые номера участков 23:47:0103036:43, 42,41, 44.
Если вас интересуют земельные участки у Черного моря, и вы хотите стать обладателем своего «кусочка» земли в местах, которые ежегодно привлекают миллионы туристов со всего света, мы готовы помочь вам в осуществлении вашей мечты. У нас есть уникальное предложение- срочно и не дорого продается земельный участок 5,5 соток расположенный в престижном месте села Агой Туапсинского района в 2 км от пляжа. Категория: Земли населенных пунктов. Все коммуникации по границе участка. Подъезд хороший, участок ровный. Собственность, все документы в наличии. Великолепная возможность для строительства индивидуального жилого или гостевого дома, дачи или фермерского хозяйства. Земельные участки вблизи моря всегда ценились очень высоко. А особенно если речь идет о южных районах с удивительно красивой природой, мягким климатом и поистине целебным воздухом. Спешите т.к. спрос на земельные участки, расположенные в этой части страны, всегда высок.
4 га промышленное назначение, можно можно по 50 соток. стоимость 120 тыс за сотку. в черте города (до весовой). подходит под контейнерный терминал, строительство складов и тд. без торга. лучшее предложение на рынке.
12 соток торцевой под коммерцию или многоэтажку зона ж4 ( от 11 эт) все коммуникации центральные. в собственности. находится в центре центр 14 микрорайона. без торга.
| Средняя цена продажи: | 282,0 млн. руб. |
| Средняя выручка: | 47,2 млн. руб. в год |
| Минимальная стоимость: | 39,0 тыс. руб. |
| Самый дорогой объект: | 2,2 млрд. руб. |
