Продажа бизнеса в Калуге

Калужская область, Медынь

Устали от суеты и толчеи? Тошнит от каменных джунглей? Раздражают соседи? Надоело работать на дядю? Боитесь влияния тренсгендерной повестки? Желаете чтоб дело было в радость? Хотите жить в удовольствие? Тогда это предложение для вас! Приобретая это место, занимающее 415 соток земли с капитальными и вспомогательными постройками, Вы гарантируете получаете: свободу выбора религиозных предпочтений и семейных ценностей; собственную безопасность от неблагоприятных последствий, связанных с политическими, военными, социальными, экологическими факторами. Земля, расположенная на значительном удалении от промышленных объектов, объектов военной и критической инфраструктуры, представляет собой готовые площади, как для ведения бизнеса, так и развития фермерского хозяйства с возможностью расширения собственных угодий, с реальными рынками сбыта продукции. Купив этот поистине эксклюзивный участок своей мечты по цене меньше, чем стоимость 3х комнатной квартиры в Москве или Санкт-Петербурге, Вы сможете заниматься любимым делом и привлекать к этим занятиям приезжающих отдохнуть горожан, которых всё больше привлекает отдых на природе, в дали от «благ» цивилизации, с возможностью разводить птицу, мелких животных и крупный скот, содержать лошадей и попутно зарабатывая на остаточном доходе от зоодепозита. Давая возможность отдохнуть и заработать Вашим посетителям, Вы сможете обеспечить себе постоянную заинтересованную аудиторию в Ваших предложениях, что позволит Вам круглый год зарабатывать на предоставлении таких услуг, как кемпинг с последующим его развитием и постепенным преобразованием в полноценный глемпинг на условиях таймшера, с предоставлением услуг зоодепозитария. При этом, учтите, что, приобретая данный бизнес, вы ничем не рискуете. Сделка абсолютно прозрачна. Никаких наличных и серых схем. Вся операции купли-продажи участка производятся через сервисный счет ЭСКРОУ предоставляемый СберБанком, который спишет Ваши средства только после передачи Вам всего участка в соответствии с договором, проверяемым не только Вами, но и специалистами Банка. Одновременно Вы получаете возможность развивать и расширять своё хозяйство, приглашая друзей и тех, кто Вам больше по душе или просто отдыхать, собирая ягоды и грибы. На участке Вам окажутся полезны: 1) - Большой дом (мини гостиница): два этажа, 9 жилых комнат (4 на первом этаже и 5 на втором), кухня, гостиная с камином, совмещённый санузел на первом этаже и туалет на втором, просторные сени-прихожая, веранда и закрытая полностью застеклённая веранда—зимний сад с которых просто великолепно наблюдать закаты над лесом и волшебное звёздное небо. Жилая площадь дома 310 квадратных метров. Может использоваться как мини-гостиница. 9 жилых номеров мини-гостиницы, пригодных для круглогодичного проживания, сдаваемых по 2500 рублей в сутки, при сдаче даже только в общегосударственные выходные – 118 дней, с учетом коэффициента заполняемости 0,6 несложно рассчитать средний планируемый доход за год: 1 593 000 рубля При этом Ваши расходы на 25 подушек по 650 руб., 25 одеял по 800 руб., 25 матрасов по 1000 руб., 25 раскладушек по 1200 руб., 50 комплектов постельного белья и 50 комплектов из 3-х полотенец по 650 руб., всего составят: 166 250 рублей (капитальные вложения) Так же к дому примыкает конюшня на 4 лошади, пристройка для размещения оборудования и дровник, в котором хранятся дрова для собственных нужд и для предоставления отдыхающим колотых, берёзовых дров, получая за 10кг. по – 360 рублей (1м.3 = 650 кг), т.е. с 10 м3 можно выручить 234 000 рублей, при максимальных затратах в 35 000 руб., что не только окупит свои потребности в поддержании тепла, но и обеспечит прибыль в размере 199 000 рублей. При использовании конюшни и дополнительных строений (левады для выпаса и рабочий конный плац) на 4-6 лошадей, для любителей конных прогулок и нуждающихся в иппотерапии, используем оптимальные временные данные работы (оказания услуг) с лошадьми, для сохранения хорошего состояния животных – 4 часа в день, при тарифной ставке – 500 руб./час, (при рыночной цене иппотерапии 1500 руб. за 20 минут) получаем: 556 400 рублей Если Вы не имеете собственных лошадок, то приобретение каждой особи, мы не берем чемпионов и представителей редких или новомодных пород, обойдется в среднем в 160 000 р. Сбруя для одной лошади в среднем стоит – 50 000 рублей. С учётом, что на территории имеется вся основная кормовая база – сено и силос, то затраты на содержание одной лошади (прикорм и необходимые по мнению ветеринара таблетки) могут быть сокращены до 8 000 р./мес. Затраты составят: 680 000 р. (капитальные вложения) Содержание обойдется 384 000 рубля/год (текущие вложения) Осознавая, что любое животное, оставляет продукты переработки пищи, которые требуют уборки, а лошади являясь одними из самых крупных домашних животных в нашем регионе, производят и продуктов собственной жизнедеятельности тоже в немалом количестве – 16 кг/сутки, что естественно требует уборки, дабы не утонуть в фекалиях. Но именно конский навоз является одним из лучших и дорогих удобрений. Средняя цена конского навоза сегодня составляет 10 руб./кг. (50-и литровый мешок (35 кг.) – 350 рублей). Следовательно, даже такая, не очень приятная и зловонная позиция, как навоз, становится довольно привлекательным средством дополнительного, побочного заработка, доходность которого составляет: 233 600 рублей 2) - Маленький дом: 2 этажа, 3 жилых комнаты, 1 раздельный санузел, кухня, спальня-гостиная, крыльцо-веранда, дровник. Площадь 65.9 кв. м. Дом обеспечен полным пакетом готовых документов для регистрации ИЖС. После регистрации ИЖС, имеется возможность подключение газа и уже сейчас вполне пригоден для круглогодичного проживания, обеспечивающий уют для Вас или для обслуживающего персонала. 3) - Баня с парной, помывочной и комнатой отдыха 5,1 х 5,1 м. + терраса 5,1 х 2 м. Будет приносить Вам при сдаче бани в аренду сеанс 2 часа – 800 рублей + за услуги истопника и банщика – 3000 руб. 4) - Большой погреб 2.5х5 м внутреннего объема с полками под Ваши заготовки, к которым прилагается коллекция отличных банок под огурчики и помидорчики. Это всe отлично подходит для постоянного проживания в кругу семьи и друзей, благо места точно хватит на всех. А теперь переходим к вспомогательным постройкам для хозяйства: 5) - Скотный двор: 10 внутренних вольеров для зверушек с птичками и просторными, огороженными выгулами для них (высота заборчиков 2м), центральная зона со столом для приготовления корма и душевым поддоном, чтобы помыть как еду, так и зверушек при необходимости, дровник. И чердак для хранения чего-нибудь необходимого. Одним из самых рентабельных и практически безотходных видов сельскохозяйственной продукции на сегодня является куриное яйцо. Так в точках продаж крупных ритейлеров ориентированных на покупателя со средним достатком (Магнит, Пятерочка), цены на куриное яйцо составляют 11- 15 рублей, а фермерское/домашнее яйцо стоит 30 рублей и более. Учитывая, что одна кура-несушка в течение года приносит в среднем 240 яиц, которое для быстрого сбыта мы реализуем по 20 рублей, а возможность разместить и содержать во вне стеснённом состоянии, в вольерах и выпасах скотного двора спокойно можем 200 кур несушек, планируемая доходность от которых составит: 960 000 рублей Кроме того, куриный помет, как и лошадиный навоз, уже давно удерживает лидирующие позиции среди натуральных удобрений почвы. Учитывая, что одна особь выделяет помета ориентировочно 0,17 кг./сут., то несложный расчет с учетом поправочного коэффициента на собираемость – 0,6 и средневзвешенную медианную цену удобрений – 10 руб./кг., даёт на обоснованный дополнительный, планируемый доход в: 74 460 рублей При затратах: 200 кур-несушек возраста 3,5 мес. по 450 р. – 90 000 рублей (капитальные вложения), Корма для кур на год по 28 000р./мес – 336 000 рублей (текущие затраты) Всего: 90 000 + 336 000 = 426 000 р. 6) - Амбар для хранения сена 8,3 х 5,6 м. с пристроенными: дровником, навесом под небольшой трактор, косилку и снегоочиститель и двумя левадами для выгула крупных животных. 7) - Площадка-стоянка для транспортных средств – 48 кв. м. 8) - Два вольера для охранных собак с тёплыми будками и крышей. 9) - Маленький домик - клеть для белок или птиц Каждое из этих сооружений можно перепрофилировать при желании и использовать так, как понравится именно Вам. А если захочется построить что-нибудь ещё, то имеются: 10) - Ленточный фундамент 6 х 9 м. и две фундаментные плиты 6х8 м., каждая. 11) - 8 – 11 мест под кемпинги и/или 6 – 8 мест под обустройство глемпинговых стоянок. 8 кемпинговых/глемпинговых стоянок, рассчитанных на 2-6 человек каждая, для любителей отдыха на природе, сдаваемых по 4000 рублей в сутки, круглогодично используемых (особенно в периоды отпусков и праздничные дни). Для расчета количества дней, применим заниженное значение и возьмём количественный показатель общегосударственных выходных в году – 118 дней и учитывая сезонную нестабильность посещений (наполняемости), применим стандартный выравнивающий коэффициент наполнения – 0,6, получим среднегодовой планируемый доход: 2 265 600 рублей Затраты на деревянные настилы по 16м2 под стоянки: 26 600 рублей Вокруг так же расположены земли собственника, которые Вы тоже можете приобрести при желании и расширить собственные владения для получения дополнительных возможностей для себя любимых. Так же, для Вашего удобства созданы инженерно-технические сооружения: 12) - собственная внутри-территориальная грунтовая дорога; 13) - 14 ж/б опор линий электропередач – 7 кв. м., обеспечивающих собственную подстанцию мощностью 42 кВт.; 14) - оптоволоконный интернет кабель связи; 15) - 2 колодца (глубина 10 м)со скважинными насосами; 16) - 2 септика (4,8 и 3) м. куб. с отводом серой воды. Для привлекательности Вашего бизнеса можно предусмотреть дополнительные услуги проката, например: - прокат спортивного оборудования 1час: - лыжи 700 рублей; - финские сани 1250 рублей; - прокат (катание в санях/в бричках): 1час – 3500 рублей. - передержка собак – 5000 рублей/месяц - передержка лошадей - 20000 рублей/месяц, При следующих затратах, которые мы отнесем на капитальные вложения в инвентарь и оборудование служащие не один сезон: 3 000 рублей - Лыжи лесные х 20 пар = 60 000 рублей,; 5 000 рублей - сани финские х 10 штук = 50 000 рублей; сани-розвальни – 40 000 рублей х 2 штуки = 80 000 рублей; бричка – 110 000 х 2 штуки = 220 000 рублей. Всего: 60 000 + 50 000 + 80 000 + 220 000 = 410 000 р. Текущие затраты на обеспечение жизнедеятельности при круглогодичном проживании составляют: 100000 р./год, в том числе: - энергообеспечение 72 000 р./год; - отопление 18 000 р./год; - налоги 500 р./год; - прочие расходы (топливо для генератора, мобильная связь, кабельный интернет и пр. 9 500 р./год. На границе участка находится пруд с проточной водой реки Быстринка, который при желании Вы можете использовать для разведения рыбы. Подводя общий итог, получаем: - общие капитальные вложения, включая приобретение участка с постройками 19 372 850 рублей - текущие (периодические) затраты в год с учетом возможных 10% непредвиденных расходов: 1 012 000 рублей в год Итого валовая выручка только по основным статьям доходов составит 5 683 060 рублей в год, что обеспечивает прибыль в размере 4 671 060 рублей, с выходом дохода на безубыточность через 8 месяцев. Срок полной окупаемости бизнеса: 4 года 2 месяца Все расчеты сделаны без учета затрат на рекламу, наемных работников (вариант бизнеса «Сам, Сам, Сам) и без учета дополнительных доходов от таких дополнительных услуг: проката спортивного оборудования; катания в санях/в бричках; передержка животных; предоставление отдыхающим дров; аренды бани с услугами истопника и банщика, а также предоставления мест в мини-гостинице «Луна и Яичница» класса ДО Звезды, на условиях полупансиона (завтраки с блюдами из свежих куриных яиц) от 100 до 350 рублей порция, плюс всех дополнительных и разнообразных услуг, которые можете и хотите предоставлять посетителям. Для расчета все затраты взяты по максимальным рыночным ценам в регионе, а ценовые показатели по реализации производимых товаров и услуг в средне- медианных рыночных ценах на 10 января 2025 года. Весь комплекс расположен в экологически чистом и тихом месте, в окружении лесных массивов охотхозяйства. Здесь просто потрясающее место для организации конных прогулок с восхитительными пейзажами и вечерними невероятными закатами. Удалённость хозяйства от Москвы 160 км., от города Калуга 60 км., от города Медынь 12 км. по современной комфортабельной дороге, удобный подъезд с 3-х шоссе. Остановка общественного транспорта (автобус) в шаговой доступности. Кроме того, ходит школьный автобус. Если Вы самостоятельны и инициативны. Если у Вас руки и голова на правильных местах. Если Вы заинтересованы в своем будущем и в этом предложении Вам сможет ответить Елена Николаевна на все имеющиеся и возникающие у Вас вопросы по телефону +7 920 898-45-62 или в мессенджерах. Мы находимся: урочище Шумово д.1, Медынский район, Калужская область. Собственник.

Калужская область

Продам транспортную компанию с парком 35 фур. + экспедирование. Часть техники в лизинге, часть в собственности. Выручка более 300 млн в год. Весь штат укомплектован. Более 10 прямых заказчиков. 90% грузов везем от прямых заказчиков. В собственности Вольво 21г 3 ед, МАН 23г, полуприцепы Кессборер 24г. Так же арендуем 15 сцепок, водители все свои. Дебиторка на сегодня 50 млн руб., все заказчики крупные заводы + ОЗОН. Так же возможна продажа с базой 1.8г, сервис, офис, склад, малярка.

Калуга

Продам действующий бизнес по производству печного оборудования и товаров для дома Премиум уровня! Долгов и судов нет Много материальных и не материальных активов (в полной мере соответствует цене) Половина площади не задействована в производстве, что дает возможность к расширению или открытию доп производства Цена подарок! Фото/видео по запросу . Собственная торговая марка, разработки. Готовое проиводство с уже вложеными инвестициями в оборудование, инструменты и организацию процессов. Можно развивать действующие направление или организовать любое новое связанное с металлом, стеклом, керамикой, камнем, деревом, за счет универсальности оборудования и действующей организацией производственных процессов Теплое помещение 1390м2 Высокие потолки, запас мощности у трансформатора 300квт Полностью укомплектованое производство , всё оборудование свежее и в хорошем состоянии Арендная плата ниже рынка Хороший тариф на электроэнергию Укомплектованный штат более 20 сотрудников О компании: Собственный сайт, чертежи и проекты разработанные в компании, многокональный телефон, соц сети, брендбук, 1с, товарный знак зарегистрирован, сертификаты качества и безопасности. Диплом за качество на международной крупной выставке 2024 Налоговая система - УСН 15% Продам в связи с не хваткой времени, нахожусь в другом городе. Подробнее по телефону

Калуга

Внимание!!! Уникальный редкий лот Продаем Глэмпинг или ищем партнеров-инвесторов. Глэмпинг находится в сосновом лесу, участок в собственности и назначение РЕКРЕАЦИЯ!! (Не сельхозка) Возможно получить грант на постройку домиков. Документы уже подали, большая вероятность выигрыша. 180 км от Москвы, 40 км от Калуги, 100 км от Тулы. Кадастровый номер: 40:17:040402:17 40:17:040402:16 В стоимость входит: - 1 Га рекреации для постройки гостиничных домиков; - 7 Га земли для парка с действующим прудом; - 7 летних деревянных домиков Хоббит; 4 летних купольных домика 4 м. - 2 больших шести метровых; - Подиумы под 10 глемпинг палаток с электричеством. - Летняя веранда на 80 человек с летней кухней; - Прекрасная русская баня; - Скважина, септик на 180 человек, отдельные туалеты 8 шт и душевые. -Собственное озеро делали сами несколько лет, с рыбой. В 100 метрах маленькая река Песочня. - Купольный дом на 50 человек, для мероприятий. - Отличная подъездная дорога, асфальт почти до ворот; - Две ветки электроснабжения по 15 кВт; - 1,5 км до пляжа и речки в Национальном парке Угра. - Огороженная территория забором. - Контейнеры, бытовки. Бизнес полностью готов к работе. Работает уже 6 лет. Сейчас можно заселить до 50 человек.(Летний вариант) Финпоказатели: Выручка за 3 летних месяца около 2 млн. Чистая прибыль около 1,5 -1,8 млн. Это можно увеличить за счет существующей инфраструктуры, мы не продавали будни и давали немного рекламы. А если поставить круглогодичные домики, то увеличить можно в разы. Рассмотрим: продажу, сотрудничество и аренду. разумный торг нас ищут по таким фразам, как глэмпинг купить земля под базу отдыха продаём базу отдыха Все остальное можно обсудить по телефону или при встрече.

Калужская область, Жуков

Раздумываем о продаже готового глэмпинга, базы отдыха как кому удобно, В собствености 1Га земли ИЖС, (стоимость в этом районе 150 000-200 000 за сотку) ,земля пограничная с лесом, можно разместить 12 домов с видом на лес. Цена 30 000 000, за 30 соток которые сейчас застроены, 4 дома, баня , администротивное здание, склады и т.д. За оставшиеся 60 соток + дом цену нужно обговаривать. При покупке не "целиком", можем подписать договор на право выкупа. Так же дом можем отдать в субаренду по договорной цене. На данный момент застроено 30сот., тариф электричества 4,20. Сейчас введено в эксплуатацию 4дома, на каждом доме есть банный чан, 5й дом-закрыт теплый контур, пробурена доп скважена(хватит на 4 дома) зарыт септик на 12 персон(хватит на 2 дома), фото ниже. Газ через дорогу, подана заявка на подключение. Построена баня 30 м2 на отдельной территории тоже с банным чаном. Так же есть административное-складское помещение 50м2 + холодный склад 30м2. Вода скважена- 2 шт, все остальное на электричестве, среднемесячный расход 22 т.р. Для автономномти дизельный генерато 30кВт, полностью обеспечивает весь объект. Газ по границе, льготное подключение. Средняя загрузка по году 78%, сезон 90-95%, не сезон 70-80%. Если перевести на деньги: не сезон- 850-1000 т.р. сезон 1100-1350т.р. все можем подтвердить. С 5-м домом естественно больше. Продаем в связи с тем, что земля значительно подорожала, для нас это хорошая среднегодовая доходность со старта. Для покупателя -актив по себестоимости+ стоимость земли, уже с работающем бизнесом. Себестоимость строительства,коммуникаций и благоустройста 30млн.р. 1Га ИЖС в этом районе не меньше 10-15млн,если подведести газ -сами понимаете. Возможносто оформление через сельскую ипотеку 3%. Подробнее с домами можете ознакомится в профиле. По оставшимся вопросам звоните, все расскажу, не стесняйтесь, будет очень приятно пообщаться. Даже если предложение не интересно(относительно стоимости) подскажу (на опыте) что вас ожидает, при открытие базы отдыха.

Калуга

Продается завод по производству гранулированных кормов расположенный в Калужской области или рассматривается вариант участия соинвестора в проекте для модернизации и дооснащения производства. Имущественный комплекс предприятия состоит из: земельный банк 1000 га (450 га под люцерной); 4 трактора, прицепное/навесное оборудование; производственный цех, гараж, склад, офисные и иные помещения; оборудование сушки и гранулирования мощностью 1 тонна в час и возможностью простейшей модернизации до 1,5 тонны в час; подведены необходимые коммуникации (электричество до 1 Мвт, газ 1300 куб/ч, водоснабжение, собственная охрана); заключены все необходимые закупочные и снабжающие договоры, налажен постоянный сбыт продукции.

Калужская область, Малоярославец

Группа зeмельных участков в коттеджном поселке в 125 км от МКАД (20 км от Малоярославца) по Киевскому или Калужскoму шоcсe в кoттеджнoм пocелкe, пoд дaчнoe cтроительcтво. Всего 35 учaстков (8-10 соток) с удобным и качественным подъездом, вдоль каждого участка проведены действующие сети газа (собственная ГРП) и электричество. Oкружeн лесoм. Близко пpуд. Oчeнь живoписнoe место. Рядом наcелeнный пункт, в котором paсположeн Храм Покрова Пресвятой Богородицы, а также имеется вся городская инфраструктура: детсад, школа, амбулаторный пункт, магазины. В 5 минутах современный Дом отдыха с отличной инфраструктурой, бассейном, СПА, каскадом прудов. Проезд до поселка асфальтированный. Удачное решение как бизнес-проект. Устойчивая связь МТС LТЕ. Электричество и газ разведены до каждого участка. Номер одного из участков (для определения местоположения) 40:13:130504:240. Продажа от собственника, торг.

Калужская область

Продается участок (в собственности, назначение: «Земли промышленности») площадью 139 Га, входящий в месторождение стекольных и формовочных песков, расположенное по адресу Калужская обл., Думиничский р-н, ПК "Паликовский", в районе д. Дубровка. Сведения о количестве разведанных запасов, подтверждается отчетом от Калужского филиала Федерального бюджетного учреждения «Территориальный фонд геологической информации по Центральному федеральному округу» (Калужский Филиал ФБУ «ТФГИ по Центральному федеральному округу»). Участок имеет транзитный проезд через пос. Думиничи на федеральную трассу М3. Ближайшей железнодорожной станцией к месторождению является станция Думиничи Московской железной дороги. Центр месторождения находиться от ЖД станции на расстоянии 3,5 км, а северо-восточный контур – на расстоянии 1,2 км. Наиболее близким к месторождению населённым пунктом является д. Дубровка, расположенная в 0,7 км от юго-западной границы месторождения. От районного центра – пос. Думиничи месторождение удалено на 4 км на юго-запад и на 135 км на юго-восток от областного центра г. Калуги. Запасы стекольных песков: 1. С2-1 объём 17 млн. тонн 2. Р1-2 объём 5 млн. тонн Запасы формовочных песков: 1. А – объём 8,7 млн. тонн 2. В – объём 3,7 млн. тонн 3. С1 – объём 11 млн. тонн 4. А+В+С1 – объём 23 млн. тонн 5. С2 – объём 3,7 млн. тонн

Калужская область

Охотничье хозяйство Устиново - www.ustinovo.ru - существует с 2002 года. Расположено на живописной территории бывшей помещичьей усадьбы в экологически чистом Барятинском районе Калужской области в 260 км от МКАД. Хороший подъезд обеспечен в любое время года. Через территорию протекает речка Свотица. Основные организационно-технические характеристики хозяйства: Территория базы занимает 9,6 га земель поселений (в собственности); 790 га земли сельхозназначения (собств.); 25 га земли неудобий на 49 лет аренды. В пользовании 36000 гектар охотничьих угодий. Долгосрочная лицензия на пользование объектами животного мира до 2030 года. Оборудовано 32 подкормочных площадок, 150 солонцов, 10 вышек. В охотничьих угодьях водятся: лось, кабан, волк, лиса, рысь, заяц, медведь, бобр, барсук, енотовидная собака, куница, хорь, норка, глухарь, тетерев, рябчик, вальдшнеп, утка. Также имеется разведенное маточное поголовье свиней-полукровок – 25 голов. Для приема гостей имеются (в собственности) 5 домов со всеми удобствами, шестой дом построен на 90 %. Имеются беседки для отдыхающих и игровые площадки для детей. Баня на берегу реки. Конюшня на 10 голов. Здание гаража. Склады для хранения зерна на 180 тонн. Фазанарий, утятник, вольеры для собак и другие подсобные помещения. Территория позволяет создать вертолетную площадку. Речка Свотица впадает в озеро площадью 8 га, в котором организовано разведение рыбы. Инфраструктура: подстанция на 160 кВт, водонапорная башня 25 кубических метров, водопровод общей протяженностью 1,5 км. Техника: Основная (для обеспечения охоты и развлечений): ГАЗ - 66 (3 единицы), снегоходы «Рысь» (3 единицы), УАЗы (1 единица). Дополнительная (обеспечение необходимых работ, включая обработку земель с/х назначения): трактор «Беларусь» (2 единицы), трактор ДТ-74 (2 единицы), газонокосилка (1 единица), опрыскиватель (1 шт.), дискатор (1 шт.) Цена продажи: 70 миллионов рублей.

Калужская область, Малоярославец

Продается тепличное хозяйство в п.Алешково Малоярославецкого р-на Калужской обл. по выращиванию цветочных культур в стадии незавершенного строительства. В настоящее время объект эксплуатируется частично. Возможен вариант сдачи в аренду с последующим выкупом. Цена в объявлении, торг. Расположен объект на земельном участке площадью 2,6.6га (земли с/х назначения, для размещения объектов сельскохозяйственного назначения и сельскохозяйственных угодий). Кадастровый номер участка 40:13:110309:15. Недлеко проходит ж/д ветка. Инженерные коммуникации: магистральный газ, свет, скважина с водой. Удобный подъезд. Имеются бытовки для персонала со всеми удобствами. Охрана. Видео-наблюдение. Спутниковое телевидение. На территории хозяйства установлены: 1). Действующие теплицы (682 м2) под поликарбонатом с газовым отоплением и досветкой 3шт. (6х28м -2 шт и 10х30м - 1 шт) с посадками роз. (см. фото). Кадастровый номер объекта 40:13:110309:25. 2). Теплицы под пленку (сезонные) 13 шт (6х25м) с посадками тюльпанов и роз. 3). Не завершенное строительство. Теплицы (5624 м2) под стекло. Размер 76х74м. Установлен металлический каркас теплиц с бетонированными дорожками и наполненными почво-смесью грядками. Подведены коммуникации:газ и вода. Проведены планировка территории, ливневка, дорога. Причина продажи - смена вида деятельности. Можно изменить специализацию данного объекта под другое направление под ваши запросы. Например, под питомники многолетних декоративных и плодовых культур и кустарников.

Калуга

Компания Gardeco с 2011года производит и продает воздушно-пузырьковую плёнку и стретч-плёнку, а также продает и обслуживает оборудование для ее производства на территории России. Наши клиенты - заводы и производственные предприятия. Новая экономика в регионе развивается комплексно, основываясь на кластерной модели и особых экономических зонах. В Калужской области производятся: автомобили, компьютеры, телевизоры, стройматериалы, лекарственные и косметические препараты, продукты, корма для животных и многое другое. Воздушно-пузырьковая пленка объёмная и легкая. Логистики из соседних регионов сильно удорожает ее, поэтому наше предложение лучшие на рынке в области. Мы единственные производители воздушно-пузырьковой пленки в регионе! 95% производства оптимизированно и автоматизированно. Минимальный ФОТ - в смену на предприятии работает 1 человек! Наработанная годами репутация позволяет без труда пролонгировать уже существующие договоры. На заводе законсервирована резервная линия. С помощью которой при желании можно нарастить дополнительные мощности производства продукции. Бизнес без вложений и долгов. Не имеет сезонности и не зависит от пандемии, приносит стабильный ежемесячный доход. При желании легко масштабируется. Собственник полностью введет в курс дел, будет помогать вникнуть в специфику бизнеса и консультировать по всем вопросам 3 месяца.

Калужская область, Жуков

Пpодaется чаcтями или пoлностью фермeрcкоe xозяйcтвo. Меcтo идeaльнo пoд эко-туризм, прoкaт и постой лошадeй, экскурсии, производствo мясо- мoлoчнoй пpoдукции и т.д. Oбщая площадь 23Га в эколoгически чистом paйонe Kaлужскoй oбласти c круглoгoдичным пoдъeздoм. I. Учаcтoк площадью 13Га в экoлогичecки чиcтом районе, вдали от трасс и городов, окружен лесом. На участке выпас для лошадей, роща. Вокруг построек высажена масса декоративных и плодовых растений. Круглогодичный проезд. Отличные соседи (питомники растений). Тихое, волшебное место! 1. Основной дом (200кв.м) - 2 этажа, просторная кухня-гостинная, 2 санузла, 4 спальни, два балкона с видом на закат. Скоростной Wi-Fi, все удобства, новая кухня, городской дизайн (не дерёвня). 2. Гостевой дом (90кв.м) - 1 этаж, просторная кухня-гостинная, 2 санузла, 5 спален. Можно использовать под эко-туризм. Все удобства, Wi- Fi от основного дома. 3. Большая беседка с мангалом. 4. Дом для персонала (персонал отличный, могут остаться для дальнейшей работы, дело свое знают). 5. Конюшня на 36 голов. В конюшне - 2 амуничника, мойка, система водоочистки, кормовая комната. Идеальна для постоя лошадей. 6. Крытый манеж 18х18 для занятий с лошадьми. Грунт - песок/щепа. 7. Плац для верховой езды 24х64. Грунт - песок/ щепа. 8. Ферма - 3 денника для лошадей, козлятник (отапливаемый), стойла для коров. Комната с горячей водой и шкафами. Так же имеются 2 доильных аппарата, сосуд Дьюара, холодильник. 9. Выпас, огороженный электропастухом около 10Га в собственности + выпас около 50Га по договорённости с администрацией. 10. Индивидуальные выгулы для лошадей и коров, один из них с большим навесом. 11. Выгул для коз с навесом. 12. Курятник для бройлеров, загон для уток, сарай для индюков или свиней. 13. Навес для хранения сена и опилок. 14. Просторная парковка для машин. II. Участок 5Га с фермой 80х11 + пристройка 9х9. Граничит с участком 1. Вокруг фермы всё заасфальтировано, с учётом подъезда спецтехники и обслуживания фермы. Выход для животных в бескрайние поля для выпаса. Ферма не достроена, фундамет+каркас+ частичная обшивка. III. Участок 5Га, граничащий с участком 2. Место "раскрученное". На постое стоят лошади, владельцы все адекватные, платёжеспособные. Трактор с навесным оборудованием в подарок! Грузовичок в подарок! Охранная собака в подарок! В 10мин на машине магазины, школа, детский сад и т.д. До Обнинска 40мин, до Серпухова около часа. На территории и вокруг - грибные леса. Недалеко река Протва. В пешей доступности множество дачных посёлков, но сам участок обособлен, тк окружён лесом. По соседству питомники плодовых и декоративных растений. Идеальное место для ведения любого сельхоз бизнеса. За все три участка 62млн руб с небольшим торгом реальному покупателю.

Калуга

Продаётся готовый бизнес по посуточной аренде квартир в центре города. Объект состоит из 2-х квартир-студий, полностью укомплектованных всем необходимым для краткосрочной аренды жилья. Студии рассчитаны на размещение трёх гостей. Настроена реклама, дающая от 4 звонков на заселение ежедневно. Заселяемость не ниже 90%, доходность от 45 до 62 т.р. в месяц при временных затратах 3-4 часа в неделю. В квартирах выполнен специальный антивандальный ремонт, который трудно испортить и легко восстановить. Вся мебель и техника входит в стоимость. Риски отсутствуют, т.к. это Ваши вложения в наиболее ликвидную недвижимость. Возможен недельный тест-двайв квартиры для полной уверенности в её рентабельности.

Калужская область, Малоярославец

Продается действующий бизнес в живописном месте Калужской области. Возраст бизнеса 2 года Открытие бизнеса 06.2019г. Адрес: Калужская область, Малоярославецкий район, д. Радищево • Удобное расположение - База находится в черте г.Малоярославец, 100км. от МКАД. Удобный подъезд. • Два земельных участка общей площадью 49ГА из которых- 31,8 ГА(с возможностью перевода под дачное строительство) в собственности, 17,3ГА в бессрочной аренде. • 9 прудов общей площадью 6,4ГА • Стоянка на 30 Машино мест • Оборудованная детская площадка с беседками • Комплектная трансформаторная подстанция КТП-ТВ-100-630/6-10. Выделенная мощность 80 кВт. • Видеонаблюдение на 4 действующих пруда (один из которых садковый) • От стоянки вдоль 4 прудов проложена качественная дорога из щебня. • На 3-х прудах 8 беседок, полностью оборудованных зоной барбекю, одна беседка рассчитана на большую компанию из 15-20 человек. • Полностью по кругу действующих водоёмов расположены мостки для рыбалки в количестве 31 ед., часть с лестничными маршами. • На участках вблизи построенных домов расположено 4 скважины • Рыба: карп, щука, толстолобик, амур, форель • Имущество: Смежные земельные участки частично огорожены, общей площадью 49ГА Земельный участок 1, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для производства сельскохозяйственной продукции, общая площадь 318 006 кв.м, кадастровый номер: 40:13:060104:13, адрес объекта: Калужская область, Малоярославецкий район, вблизи д. Радищево, принадлежащий на праве собственности Земельный участок 2, предоставлен для развития рыбоводства и звероводства, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения 40:13:060104:10, общая площадь 173 021 кв.м. адрес объекта: Калужская область, Малоярославецкий район, вблизи д. Радищево, принадлежащий на праве аренды с возможностью приобрести в собственность - Пруды общей площадью 6,4ГА, в собственности(гидротехнические сооружения), расположены на участке №2 (173021 кв.м.) пруд № 1, общей площадью 6278,8 кв.м. открыт под рыбалку пруд № 2, общей площадью 3732,32 кв.м. садковый пруд пруд № 3 общей площадью 4147,72 кв.м. открыт под рыбалку пруд № 4 общей площадью 3521,63 кв.м. готов к открытию под рыбалку пруд № 5 общей площадью 8657,3 кв.м. пруд № 6, общей площадью 11499,72 кв.м пруд № 7, общей площадью 8657,3 кв.м пруд № 8, общей площадью 11499,72 кв.м пруд № 9, общей площадью 6278,77 кв.м o Незавершенный строительством дом рыбовода*, площадью застройки 150 кв.м. готовый фундамент с подвалом, высота подвала 3 метра. К дому подведено электричество o Дом Егеря в стадии строительства*, назначение: нежилое, общей площадью 153 кв.м, Малоярославецкий район, Маклинский сельский совет, д. Радищево, принадлежит Продавцу на праве собственности. Готовый фундамент с подвалом, высота подвала 3 метра К дому подведено электричество o Гостевой дом, назначение: общая площадь 220,9 кв.м. Газовое отопление. Имеется договор поставки газа. Водоснабжение (скважина). Канализация(септик) Требуется косметический ремонт. o Дом администрации, 40 кв.м.. в доме расположен офис для управляющего, магазин по продаже рыболовных снастей, касса. o Прочее, бытовки в кол-ве 5ед. – 1ед. для хранения инструментов и оборудования, 1ед. для рабочих, 1ед. для хранения корма и пр., 1ед. 2-х этажная бытовка с выводом видеонаблюдения для охраны *К домам имеется возможность подведения газа • Движимое имущество o Транспорт- Зил, УАЗ и трактор ЗМЗ(необходим ремонт) o Причальные аэраторы, компресора в стадии монтажа o Лодки- 3ед. Персонал - 2 администратора - 2 чел. Охраны Сертификаты, лицензии - Все сертификаты и лицензии в наличии. Товарный остаток(рыболовные снасти в магазине)~300тыс.руб. Финансовые показатели - Выручка 3 млн.руб. - Прибыль 1,5 млн.руб. Дополнительная информация - Сайт (входит в ТОП-10 при запросе «рыболовная база калужская область», ТОП 1 при запросе «рыбалка в малоярославце») - Инстаграм, Facebook, Одноклассники - Продажа 100%, путем переуступки прав аренды и продажи имущества - Налаженные связи с поставщиками - На 4 прудах проведены дноуглубляющие и очистные работы - Финансово-экономические показатели предоставляются покупателю после подтверждения намерений - Дополнительные фото и документы - по запросу. - Местонахождение базы характеризуется хорошей проходимостью и перспективами ее дальнейшего роста - Стоимость бизнеса 50млн.руб. Торг в разумных пределах уместен. На первоначальном этапе готовы оказать содействие. Причина продажи-Отсутствие средств на развитие

Калужская область

На огороженном земельном участке площадью 2761 м². с КПП, в 320 км от Москвы (трасса М - 3 Москва - Киев) находятся: 1. Административно - производственное здание (3 этажа) — 1670 м²; 2. Гостевой дом с комнатами отдыха, сауной и бассейном (3 этажа) — 213, 8 м²; 4. Склад/гараж — 109, 5 м²; 5. Склад — 72, 4 м²; 6. Фарм. оборудование: капсулонаполняющая машина BOSCH GKF-2500 (Германия), блистерная машина BOSCH SERVAC NP-2500 (Германия), электронная многоканальная счетно - фасовочная линия DMC-60 (Ю. Корея). Производительность — до 80 000 000 капсул в месяц. Опция — по желанию покупателя. 7. Все коммуникации: сети электроснабжения — собственная подстанция на 400 кВА, водопровод, автономная канализация, отопление производится от собственной электрической котельной (котлы ЭПЗ - 100). Газ — рядом — расстояние до газопровода высокого давления — 1, 8 км; расстояние до газораспределительной станции — 0, 6 км. Рельеф местности ровный, рядом лес. Подъезд к границе участка по асфальтированной дороге; производственная территория — тротуарная плитка. Все объекты находятся в хорошем/отличном состоянии.

Калужская область

Продаётся или сдаётся в аренду, возможно с правом выкупа коммерческая недвижимость: земельный участок 5397кв.м., на земельном участке: Ангар, Одноэтажное административное здание, теплогенераторная офисных помещений, скважина, для непроизводственного назначения.

Калужская область

Продается / сдается в долговременную аренду комплекс производственных, административно-бытовых и складских зданий на земельном участке - 0,92 Га в г. Боровск Калужской обл. Объектов располагается в черте города Боровск с выездом на федеральную трассы Минское и Киевское шоссе. Территория огорожена и охраняется. Здания обеспечены централизованным электро- и водоснабжением, независимым теплоснабжением, водоотведением, в производственном цехе установлена кран балка грузоподъемностью - 3тн Кадастровые номера: 40:03:100147:42 / 40:03:100147:41 Телефоны для справок в Боровске (48-438) 4-24-60

Калужская область

Компания находится в городе Калуга, осуществляет свою деятельность с 2013 года. Основное направление: строительство жилых многоквартирных домов. Имеются выполненные и сданные субподрядные контракты. Регион деятельности: Калуга и Калужская область Годовая выручка: 33,58 млн руб ( реализация объектов долевого строительства) Расчётный счёт открыт в Сбербанке. Имущество: - Автомобиль ВMW X6 xDrive35i 2016 года выпуска - 3,08 млн. руб - Магазин непродовольственных товаров в центре города (2 этажа + мансардный этаж, общая площадь 854 м2, участок 565 м2, центральное отопление, газификация согласована, готовность 90%, сдача в июле 2019) - 42,27 млн. руб. - Трёхэтажный жилой дом в спальном районе. Компании принадлежит 1/2 доли жилых площадей (697,65 м2), 1/2 доли торговых площадей (57,95 м2), всего квартир 27, площадь участка 1672 м2. Готовность 50%. Сдача в сентябре 2019 - 16 млн. руб - Четырнадцатиэтажный жилой дом в шаговой доступности от центра (объект на стадии проектирования). Согласно договору на развитие застроенной территории компания осуществила расселение и выкупила недвижимости на 10,1 млн. рублей. Проект планировки территории утверждён Городским Головой г. Калуга (общая сумма от реализации проекта 675,5 млн. руб). Всего квартир 238. Площадь квартир 12 370 м2, площадь коммерческих помещений 1140 м2, паркинг на 168 машиномест, площадь участка 11 650 м2 - 44 млн. руб Итого: 104,35 млн. руб Бизнес продаётся целиком, путём смены участников и директора. Оплата возможна безналичным способом.

Калужская область

> 1. Долгосрочна ялицензия на право пользования объектами животного мира до 2059 г. > 2. Охотхозяйственное соглашение до 2061года. > 3. Леснойучасток 601Га.Целевоеиспользование(ведениеохотничьегохозяйства) аренда до 2024 > 4. Леснойучасток64Га.Целевоеиспользование(осуществлениевидадеятельности в сфере охотничьего хозяйства) аренда до 2061 > 5. Разрешениенасодержаниеиразведениеохотничьиресурсоввполувольных условиях и искуственно созданной среде обитания. Аренда до 2061 ( аренда на 50лет) > 6. Транспорт МТЗ 82 1 ед. > Телега 1 ед. > Плуг 1 ед. > ДТ-75 1 ед. > УАЗ-хантер 1ед. > УАЗ-буханка 1 ед. > Снегоход-буран 2 ед. Животные > Лошади, Бараны, собаки > Егерский кордон > Дом гостевой 6х5 1шт. > Дом охраны 4х4 1 шт. Вагон-бытовка для егерей. > Склад для зерна (вместимость 20 т.) Хозяйственные постройки. Автономные электроподстанции > В охотохозяйстве : > 8 подкормочных площадок > 7 вышек > Засеваются кормовые поля > Вольеры для полувольного содержания От Москвы 100 км, от Новой Москвы 50 км, от Калуги 60 км, с. Недельное, Малоярославецкий район. Цена договорная

Калужская область

Продаётся карьер, месторождение низиного торфа в Калужской области, Барятинский район. Имеется лицензия на пользование недр. Имеется производственное здание. Площадь месторождения 1 га,при объёме более 10 мл., кубов. Низинный торф. В наличии все документы. Напрямую, без посредников. Все компоненты торфа полностью разложены, структура равномерная, представлено гумусом, самым главным показателем плодородия почв, также он содержит весь базовый набор питательных элементов. Торф данного месторождения богат как органическим так и минеральными компонентами, в его составе присутствуют все необходимые растению питательные вещества.

Калужская область

Участок 15,3 Га в 150 км. от МКАД по Киевскому, Калужскому ш. Находится в 10 км. от г. Калуги по Грабцевскому ш., д. Фелисово. Смешанный лес, дорога, коммуникации проходят по границе. До берега реки Пельня 500 м. Ж/Д станция находится в 1,5 км. от участка. Подходит для организации дачного поселка, фермерского хозяйства, усадьбы. Можно межевать и застраивать. Документы готовы к сделке.

Калужская область

Срочно продается действующий завод ЖБИ от собственника, приносящий стабильный доход. Завод имеет три бетоносмесительных узла: 1- й для производства колодезных колец, ФБС блоков, перемычек, дорожного бордюра и т.д., 2-й для производства товарного бетона, 3-й для изготовления тротуарной плитки. Цеха предприятия - капитальные из силикатного кирпича и плит перекрытий. На территорию завода подходит действующий железнодорожный путь. Оборудование завода - 3 автоматизированные БСУ и 4 вибропресса. Один для изготовления тротуарной плитки, другой для выпуска дорожных бордюров (длиной до одного метра). Два вибропресса «Кировский новатор» для производства железобетонных пазогребневых колец от компании Проммонтаж-сервис. А также другие металлоформы и металлооснастки по выпуску ЖБИ. Три цеха оборудованы кран- балками грузоподъёмностью от 3 до 5 тонн. На территории есть козловой кран грузоподъёмностью 5 тонн. Автотранспорт предприятия представлен манипулятором на базе МАЗ-6312А и двумя погрузчиками - фронтальный «Амкодор» и вилочный «Кара львовский» погрузчик. Предприятие находится в 100 километрах от Брянска, в юго-западной части Калужской области. Выгодное расположение и развитая сеть автодорог позволяют устанавливать деловые отношения с клиентами по всей территории ЦФО. Будем рады услышать Ваши предложения, возможен ТОРГ!

Калужская область

Кирпичный завод ООО «Товарковская керамика» расположен в промышленном микрорайоне посёлка Товарково Калужской области в непосредственной близости от областного центра (40 км) и в 90 км от новой Москвы (Наро-Фоминск). ООО «Товкер» образовано в мае 2000 года. Основной вид продукции: кирпич одинарный полнотелый керамический М-100,кирпич одинарный полнотелый керамический М-125,кирпич одинарный полнотелый керамический М-150 ,кирпич утолщённый полнотелый керамический М-100,кирпич утолщённый полнотелый керамический М-125. Производственные мощности составляют 30 млн. штук кирпичей в год. Вся продукция сертифицирована по госту 530-2012, сертификаты действительны до 2019 года. Площадь земельного участка под производственными мощностями составляет 102416 кв.м. на основании договора аренды, заключённого с муниципалитетом поселковой управы до 2024 года. На территории завода располагаются следующие здания и сооружения: 1. цех по производству кирпича с двумя пристройками, галереей и глинозапасника с галереей общ. пл. 17496,1 кв.м. (право собственности); 2. одноэтажное кирпичное строение (офис) общ. пл. 246,2 кв.м.(право собственности); 3. пятиэтажное кирпичное нежилое строение общ.пл.2649,2 кв.м.(ипотека до 2024 г.); 4. одноэтажное кирпичное нежилое строение(гараж) общ. пл. 255,2 кв.м. (ипотека до 2024 г.); 5. стоянка для машин и механизмов общ.пл. 6275 кв.м.(право собственности); 6. внутриплощадочная дорога общ.пл. 6877,5 кв.м.(право собственности); 7. склад готовой продукции, площадь замощения 10164 кв.м. (право собственности); 8. водопроводная сеть протяжённостью 686,1 п.м. На данный момент Цех изготовления кирпича состоит из следующего оборудования: питатель пластинчатый смк-351; бункер подачи опилок;вальцы дырчатые см-369а; вальцы см-83; вальцы грубого помола см-1198а; пресс смк-217; мешалка смк-133; пресс шнековый смк-506; автомат-укладчик смк-127а в комплекте с резательным автоматом СП-5; сушильные вагонетки смк-110 (890 шт.); электропередаточная тележка (6 шт.); тоннельные сушила 24 тоннеля по 37 позиций с подачей теплоносителя из печи в зоне охлаждения; автомат-садчик кирпича; туннельная печь протяжённостью 120м. с боковыми горелками (2 шт.); печные вагонетки смк-273 (70 шт.). Также имеется полностью оборудованный ремонтно- механический цех с токарными (2 шт.), фрезерным (1 шт.), сверлильным (1 шт.), шпонпазовым (1 шт.) станками, два сварочных поста и электромеханическое отделение с набором оборудования. В цехе находится сертифицированная лаборатория для контроля качества выпускаемой продукции. Карьер находится в 25 км. от предприятия, в собственности, общая площадь 246400 кв.м. Добыча ведётся открытым способом, вскрыша не более 0,2-0,4 метра, полезный пласт от 2,5 до 4 метров, среднее обводнение, содержание глинистых до 15% (кирпичный суглинок), влажность до 20%.

Калужская область

Уникальное предложение! Продается Готовый Бизнес-Комплекс состоящий из ГЗС (Газовая Заправочная Станция), Мини-Отель (4 двухместных номера и плюс два Люкс- номера), Магазин(продукты +хоз товары), Кафе(12-столов), отдельная охраняемая стоянка для грузового и легкого транспорта территорией 7500 кв. метров. Все перечисленное располагается на территории 13200 кв. метров на трассе М3(Киевское шоссе) 132 км. Есть возможность увеличить территорию. Окажем содействие в оформлении и получении лицензий и иных разрешительных документов! Есть возможность построить полноценную АЗС, мойку и Технический Центр. Готовый бизнес полностью продается под ключ со всей техникой! Шикарное вложение денежных средств, окупаемость менее 3-х лет!

Калужская область

Симферопольское шоссе, 136 км от МКАД и 15 км от города Тарусы на краю леса рядом с речкой Таруска продаётся единственный в России ЖИЛОЙ КОМПЛЕКС – УСАДЬБА в уникальной экологически чистой биосфере с ценной водой, с лечебной грязью и воздухом, аналогов которому нет в мире. Комплекс состоит из 3-х земельных участков: 30 соток, 60 соток и 564 сотки. 1) УЧАСТОК 30 соток технологического назначения для инфраструктуры со строением 100 кв м и подвалом 20 кв м (на территории участка находятся 6 вековых лип). 2) УЧАСТОК 564 сотки земли находится в лесу и примыкает к усадьбе и водоразделу по границе участка. Проложены дороги и линии электропередач 380 Вт. НАЗНАЧЕНИЕ ЗЕМЛИ – фермерское хозяйство, где можно сразу строить дома или корпуса для санатория или гостиничного комплекса. При покупке жилого комплекса можно оформить патент на лечебную грязь на себя. Есть возможность строительства больнологического санатория со своей сырьевой базой или базы по добычи ценного сырья на этом участке – лечебная грязь – для фармацевтической промышленности или бальнологических санаториев на базе участка в 30 соток. Отличительная особенность лечебной грязи на этом участке - лечение псориаза. Для того, чтобы выкопать пруд, не требуется дополнительной документации: на руках имеется ПОСТАНОВЛЕНИЕ районной администрации на строительство пруда, а грязь находится в этом месте, и есть ПРОЕКТ НА СТРОИТЕЛЬСТВО ПЛОТИНЫ, который получен в Москве НИИ МОСКОВСКИЙ ГИДРОПРОЕКТ. Рядом с комплексом бьют целебные источники. Также озеро можно зарыбить или пустить раков, оградив и сделав частным владением. 3) УСАДЬБА 60 соток состоит из 3-х уровней с подпорными стенами и дорожками из природного камня. 1 УРОВЕНЬ. 1) ДОМ 262 кв м 2-х этажный из оцилиндрованного бревна 9х14. 1-й этаж: терраса, прихожая, гардеробная 18 кв м, каминный зал 36 кв м, кухня-столовая 54 кв м с русской печкой, подвал, с/у. 2-й этаж: холл 20 кв м, кабинет 14 кв м, с/у, спальня 16 кв м, спальня 24 кв м + с/у + сауна, балкон 15 кв м. Инфраструктура дома автономная за исключением линии электропередачи 380 Вт, с наличием немецкого аварийного дизельгенератора 24 Квт: - индивидуальное водоснабжение (скважина – колодец) с закальцованной системой подачи воды; - отопление: электрический немецкий котел в доме и немецкий котёл на твердом топливе в отдельном помещении. Можно безопасно заменить на газовый котел или на котел на жидком топливе. - канализация – септик расположен отдалённо от жилых строений с удобным подъездом с учётом рельефа местности, обеспечивающим 100% дренаж. 2) Второе здание 180 кв м включает в себя: - два гаража, - жилой мансардный этаж, подвал. - котельная 3) Гончарная мастерская 4) Гостевой 2-х этажный дом 80 кв м: терраса, прихожая, большой с/у, кухня- столовая, спальня 30 кв м, балкон 15 кв м. 2 УРОВЕНЬ 1) 2-х этажная РУССКАЯ БАНЯ с зоной отдыха, кухня, с/у + душевая кабина + стиральная машинка, спальня. 2) Хозблок включает в себя: летний с/у и душ + кладовая для садового инвентаря. 3) Вольер для собаки с большой будкой, второй вольер, огороженный сеткой за территорией усадьбы – 4 сотки. 4) Теплица 7Х12 на одной сотке 5) Беседка 3 УРОВЕНЬ 1) ГРОТ 20 кв м в ВОСТОЧНОМ СТИЛЕ, летний водопровод, канализация. К ГРОТУ примыкает площадка 70 кв м из природного камня, зона – барбекю, летняя кухня – столовая под навесом, увитая девичьим виноградом. 2) Площадка для теннисного корта 3) Огород 6 соток 4) Лесные и плодовые деревья, плодовые кустарники. *** Таруса имеет статус природно-архитектурного заповедника, входит в Золотое Кольцо России и в 2017 году признан самым чистым экологическим местом. Идеально подходит для постоянного проживания. В Тарусе два больших бассейна, детские и спортивные площадки. Дом Литераторов, где выступают известные актёры, музыканты, режиссёры. Ежегодно летом проходят Рихторовские вечера и цветаевские костры. Есть ряд кафе, где вкусно готовят и можно хорошо отдохнуть всей семьёй и с друзьями, банкетный зал, сауны финская, хаммам и соляная. Вся инфраструктура: аптеки, больница, поликлиника детская и взрослая, магазины, библиотека, школы, детские сады, отели, банки. Если вы хотите сбежать от суеты и посидеть на берегу реки Ока или встретить закат, как это делали Цветаевы и Паустовский, Белла Ахмадулина и Борис Мессерер, Штейнберг и Липкин, Николай Заболоцкий и Надежда Мандельштам, то приезжайте и живите в Тарусе. Это значительный культурный центр страны. Здесь живут детский писатель и поэт Григорий Остер, Виктор Голышев перевёл в Тарусе роман «Вся королевская рать» и «Полет над гнездом кукушки», Владимир Желунов написал нашумевшую повесть «Чучело» и многое другие. Регулярное автобусное сообщение с Москвой от м. Тёплый Стан или м. Южное; с Калугой и Серпуховым. Добро пожаловать в Тарусу!