Продажа бизнеса в Италии

Италия

Площадь 35 кв.м, помещение с туалетом и душевой кабиной, приватная парковка, евроремонт. Расположено в районе Casalotti di Boccea с развитой инфраструктурой. Также возможна аренда.

Италия

Продажа коммерческого помещения в Риме Площадь 35 кв.м, помещение с туалетом и душевой кабиной, приватная парковка, евроремонт. Расположено в районе Casalotti di Boccea с развитой инфраструктурой. Также возможна аренда.

Италия

Общая площадь отеля составляет 2000 метров, не считая 300 метров, отведенных для собственной парковки (вмещает 8 машин). Отель насчитывает 36 номеров, расположенных на разных этажах. На первом этаже площадью в 515 метров расположены: ресепшн, три зала, три комнаты с санузлами, служебный санузел и кухня. На втором этаже (470 кв.м.) находятся двенадцать номеров с санузлами и две кладовки. Третий этаж идентичен второму. Последний этаж площадью 350 кв.м.состоит из 10 номеров с балконами, из которых девять имеют вид на море. Помимо основного здания имеется дополнительный дом площадью в 110 кв.м., состоящий из склада, раздевалки для первонала, санузлы с душами, постирочной и навеса на первом этаже. На втором же этаже дома имеется квартира, в которой имеется гостиная, две комнаты, санузел и террасы. Здание отеля находится в отличном состоянии и не нуждается в ремонтных работах. На стороне здания, выходящей на пешеходную зону, имеется возможность получить разрешение на открытие летней части ресторана. Сократив количество номеров с 36 до 33 путем увеличения их площади, возможно повысить звездность отеля до ****. Вся документация находится в полном порядке. Согласно заключениям экспертов, и принимая во внимание расположение, контекст, лицензии и бухгалтерскую стоимость объекта, рыночная стоимость отеля составляет 16.500.000,00 евро.

Италия

Классификация : 4 звезды Год открытия : Июнь 1979 ( N° 44 номеров ) Ремонт выполнен в 2013 Работы по расширению площади : 1990 г. (дополнительные N° 35 номеров ) ИНФО: Номера : 79 номеров (76 из них - двухместные), из которых 74 с душевыми комнатами и 5 с ванными Всего спальных мест N° 162 Во всех номерах есть: спутниковое ТВ, бар-холодильник, прямой телефон, сейф,кондиционер, балкон или терраса. Рестораны : Ресторан in door на 250 мест Летний ресторан на 300/400 мест Бар : Bar Hall, бар рядом с Центром конгрессов, бар бассейна out door Парковка : Открытая парковка на 170 мест ПОМЕЩЕНИЯ ДЛЯ КОНФЕРЕНЦИЙ: Конгресс-центр: До 450 мест, режиссерская кабина с видео и аудио оборудованием Большой центральный экран и два боковых экзана (все с электрическим управлением) 5 кабин для синхронных переводов с инфракрасной системой, усилителями, секретариатом. Зал собраний: До 120 мест, видеопроектор с большим экраном, усилители, секретариат. Зал Hall : Модулируемый зал от 1 до трех помещений от 10 до 40 человек. СПОРТИВНЫЕ ОБЪЕКТЫ: Бассейн : Открытый, с пресной водой ( длина 25 метров,, ширина 12,5 метров ) Теннис: 2 теннистых корта с земляным покрытием, оборудованными раздевалками, баром и ночным освещением. ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ ИНФО: Лифты: N° 3 независимых лифта + N° 1 грузоподъемная платформа Электрооборудование: Генераторная установка, независимая установка мощностью 170 Kw (автоматическая ) РАСПОЛОЖЕНИЕ: Forte dei Marmi : приблизительно в 1,5 Km.от моря и от Гольф Клуба Аэропорт г.Пизы – 39 км Лукка – 43 км Флоренция – 100 км Генуя – 120 км ПЛОЩАДИ И ОБЪЕМЫ: Общая площадь территории 12.567 кв.м. + 8.257 кв.м. = 20.824 кв.м. Vобъемы и площади помещений за исключением подвальных 9.353 куб.м., 3.205,90 кв.м. Объемы подвальных помещений 6.272 куб.м. ВОЗМОЖНОСТЬ РАСШИРЕНИЯ ПЛОЩАДЕЙ: На прилегающей территории, принадлежащей отелю и насчитывающей 10.000 кв.м., имеется Разрешение на строительство, дающее право дополнительной постройки помещений отеля с ограничением по максимальной высоте строения 13,80 метров и кол- ва 4 этажей. Одобренный проект расширения площадей предполагает 48 номеров сьют (площадью 50 кв.м.каждый). Строительные работы по данному проекту пока не начинались.

Италия

Cельскохозяйственное предприятие с многовековой историей (начало идет с 15 века) расположено недалеко от г.Лукка. Предприятие занято производством вина, оливкового масла и агротуризмом. Имущество распределено следующим образом: - Оливковые деревья – 11,6 Га - Виноградники – 9,1 Га - Леса – 98 Га - Здания, прилегающие территории – 29,3 Га На территории хозяйства расположены 16 зданий и 2 бассейна. Недвижимость общей площадью 7540 кв.м.состоит из 16 зданий, которые находятся в различных состояниях, 7 из них отремонтированы и используются под сдачу в качестве агротуризма. Остальные дома требуют полного или частичного ремонта (требуют дополнительных инвестиций). Существует возможность продажи группы зданий после ремонта. Предприятие является действующим (коммандитное товарищество с уставным капиталом 346.026,12 евро) и ежегодное производство составляет: оливковое масло – 34 центнера вино - 360000 литров (48.000 бутылок) В настоящее время 8 гектаров виноградника являются рабочими (плодоносными), в то время как 1 гектар подготовлен под посадку молодых лоз (запланированное обновление). Возможно расширение площади засадки виноградника. Производимое вино - красное, состоящее из 70% санджовезе и остальные 30% - другие сорта (шардоне и др.) Цена 5,5 млн.евро.

Италия

Семейный отель общей площадью 450 кв.м.насчитывает 8 комнат cо своими санузлами и три комнаты с общим санузлом (возможно изменение расположения комнат) и располагает холлом с баром, сад, парковку на 8 машин, дополнительные помещения. Площадь основного здания составляет порядка 450 кв.м., дополнительное здание – 100 кв.м. Площадь сада с парковкой – 200 кв.м. Небольшой уютный отель расположен в самом центре г.Пьенца, располагает своей парковкой для гостей и пользуется большой популярностью среди туристов. Пьенца имеет очень стратегическое расположение, расстояние от Пьенцы: Монтальчино – 23 км Монтепульчано – 15 км Кьюзи – 34 км Кортона – 44 км Баньо Виньоне – 15 км Кьянчано-Терме – 22 км Флоренция – 117 км Рим – 190 кмм Перуджа – 79 км

Италия

Расстояние до моря 400 метров. Площадь здания составляет порядка 2200 кв.м. Сад – 400 кв.м. Здание требует ремонта, но не капитального - до недавнего времени отель действовал. Размер лота 1200 кв.м. Здание может быть использовано только под гостиничные структуры – отель, B&B и т.д. Возможно увеличение площади здания до 40%. Этот курорт всегда пользуется большим успехом у туристов и при желании работает с ранней весны до поздней осени!

Италия

Продается отлично действующий и прибыльный бизнес в Италии - отель в жемчужине Тосканы - Форте дей Марми. Самое центральное расположение! Здание постройки 30-х годов прошлого столетия выполнено в характерном стиле либерти. Общая площадь отеля составляет 2000 метров, не считая 300 метров, отведенных для собственной парковки (вмещает 8 машин). Отель насчитывает 36 номеров, расположенных на разных этажах. На первом этаже площадью в 515 метров расположены: ресепшн, три зала, три комнаты с санузлами, служебный санузел и кухня. На втором этаже (470 кв.м.) находятся двенадцать номеров с санузлами и две кладовки. Третий этаж идентичен второму. Последний этаж площадью 350 кв.м.состоит из 10 номеров с балконами, из которых девять имеют вид на море. Помимо основного здания имеется дополнительное здание площадью 110 кв.м., состоящее из склада, раздевалки для первонала, санузлы с душами, постирочной и навеса на первом этаже. На втором же этаже дома имеется квартира, в которой имеется гостиная, две комнаты, санузел и террасы. Здание отеля находится в отличном состоянии и не нуждается в ремонтных работах. Существует также несколько путей развития этого бизнеса. - На стороне здания, выходящей на пешеходную зону, имеется возможность получить разрешение на открытие летней части ресторана. - Сократив количество номеров с 36 до 33 путем увеличения их площади, возможно повысить звездность отеля до ****. - Частично сохранив назначение здания как гостиничной структуры, возможно уменьшить количество номеров, оставив их только на нижних этажах. Таким образом, выполнив перепланировку последних этажей, возможно реализовать элитные квартиры, которые можно продать по цене 18-20 тысяч евро/ кв.метр. Вся документация находится в полном порядке. Согласно заключениям экспертов, и принимая во внимание расположение, контекст, лицензии и бухгалтерскую стоимость объекта, рыночная стоимость отеля составляет 16.500.000,00 евро. Хозяева согласны продать весь бизнес целиком, со всеми лицензиями и имуществом за 12.000.000 евро. Торг уместен.

Италия

Трехэтажный ресторан площадью около 1000 кв.м. располагает просторной парковой. На первом этаже расположены зал на 130 посадочных мест, гардероб, санузлы и кухня. На втором этаже зал на 50 мест с барной стойкой, санузлом и просторной террасой.На цокольном этаже расположены санузлы, помещение, предназначенное для хранения вина, помещения для хранения продуктов и зал, предназначение которого покупатель может определить по собственному выбору.

Италия

Коммерческое помещение с террасой, площадью 85 м2, с прекрасным видом на море и расположенное вдоль центральной дороги, с большим автомобильным трафиком. Ранее в этом помещении располагался бар, есть вытяжка, а также оборудование для бара. Торг уместен.

Италия

Всего лишь в 30 км от Кортина д'Ампеццо Бывший отель под реконструкцию на первой линии озера с большим земельным участком. Возможное использование: отель, дом на одну семью, кондоминиум из квартир для краткосрочной аренды. Общая площадь: ок.650 м2 Площадь участка: ок.1960 м2 Запрашиваемая цена: 590 000 евро Контактное лицо: a.alessio@regens-international.com

Италия

Текущий номерной фонд: 22 Состояние: хорошее (частично подлежит ремонту). Земельный участок (в собственности) площадью около 1500 кв.м. (в основном используется как наземная парковка). Общая площадь застройки: около 1600 кв.м. Расположение: в 70 км от Кортины-Дампеццо, в 10 км от Саппады Контактное лицо: a.alessio@galleryimmobiliare.it

Италия

Недавно отремонтированный 4-х звёздочный отель в элегантном особняке XVI века Расположение: в живописном городке, расположенном примерно в 20 км от центра Венеции и от международного аэропорта Венеции Номерной фонд: 28 + 2 апартаментов площадью 50 и 90 кв.м. соответственно, которые могут быть использованы либо как место проживания управляющего/ собственника, либо под дополнительные гостиничные номера Общая площадь застройки: около 1000 м2 + внутренний дворик и автостоянка За последние годы были проведены следующие работы: установка 2 конденсационных котлов мощностью по 90 кВт каждый; замена системы кондиционирования на инвертор низкого потребления последнего поколения; ремонт электропроводки с установкой светодиодных ламп по всему отелю; ремонт крыши; полный ремонт всех санузлов (33); ремонт подземных труб; установка системы управления "умный дом", позволяющей дистанционно включать/выключать отопление и кондиционирование помещений; система видеонаблюдения Цена: 1 950 000 евро Контактное лицо: a.alessio@regens-international.com

Италия

Оптовая продажа новых квартир в недавно отреставрированном историческом комплексе в Венецианской лагуне. Осталось 18 апартаментов. При покупке больших лотов предоставляются ОЧЕНЬ ИНТЕРЕСНЫЕ СКИДКИ! Отличный вариант для сдачи в крактосрочную аренду туристам. Цены по запросу. Дополнительная информация по запросу: a.alessio@regens-international.com

Италия

4-х звёздочный отель на продажу в Бибионе, популярном морском курорте в 90 км от Венеции и в 100 км от Триеста Расположение: в окружении зелёной зоны неподалёку от пляжа Общая площадь застройки: 1726 м2 на 6 этажах Общая площадь земельного участка: около 1000 м2 Год постройки: 1970 Последний ремонт: здание прошло капитальный ремонт как в 1985, так и в 2002 годах; в последние годы также были выполнены следующие работы: замена котельной (2013г.), реконструкция бассейна (2014г.), ремонт мест общего пользования и номеров (в 2015-2019 годах); в 2014 году гостиница получила Сертификат пожарной безопасности, который в дальнейшем был продлен Номерной фонд: 48 номеров + апартаменты собственника (120 кв.м.) Вместимость: 91 спальное место (с возможностью увеличения до 130 спальных мест) Согласно действующему законодательству есть возможность надстройки еще около 510 м2, что позволило бы увеличить номерной фонд и создать зону-веллнес (эскизный проект уже подготовлен) На территории отеля есть бассейн и гараж на 34 машино/мест (плюс к этому имеется также наземная парковка) На сегодняшний день гостиница работает в среднем по 4-5 месяцев в году (с мая по сентябрь), но есть возможность открытия по случаю проведения частных/корпоративных мероприятий, а также во время рождественских каникул Целевая аудитория: большую часть гостей составляют семьи из Германии и Австрии (около 60%), при этом есть также значительная доля местных (итальянских) клиентов и растущее число гостей из Восточной и Северной Европы Цена экспонирования: 5.000.000 EUR (есть остаток по кредиту с возможностью его переуступки к покупателю) За более подробной информацией обращайтесь по адресу: a.alessio@regens- international.com

Италия

Продается отель под ремонт в отличной локации в курортном городе Градо. Расположение: всего в нескольких шагах от пляжа. Номерной фонд: 20 Ресторанная зона, небольшая парковка. Цена экспонирования: 1 500 000 евро (торг возможен)

Италия

3-звездочный отель на продажу в Римини, всего в 400 метрах от пляжа. Общая площадь застройки: около 800 кв.м., расположенных на 5 уровнях Количество номеров: 25 Здание оборудовано лифтом, радиаторами на каждом этаже и тепловыми насосами во всех номерах. Отель соответствует всем нормам безопасности (включая пожарную безопасность). Общее состояние помещений: хорошее (рабочее) Обычный период работы: с мая по сентябрь, а также зимой, во время выставок и конференций, проводимых в выставочном центре Римини. Цена: 530.000 евро.

Италия

Редкое предложение на рынке недвижимости Триеста! Отель под реновацию на продажу на первой линии моря. Текущее состояние: под ремонт. Номерной фонд: 48 номеров. Есть возможность расширения в целях увеличения номерного фонда и создания веллнес-зоны, спортзала и дополнительной инфраструктуры. Цена (за объект в текущем состоянии): 2.600.000 евро Презентация - по запросу. Контактное лицо: a.alessio@galleryimmobiliare.it

Италия

Отель категории "3 звёзды" на продажу в самом центре Рима, в непосредственной близости от вокзала Термини. Номерной фонд: около 40 Цена экспонирования: 10.000.000 Евро Дополнительная информация - по запросу: a.alessio@regens-international.com

Италия

(Обмен не предлагать! Не интересно) В течение многих лет в этом здании располагался один из самых популярных ресторанов Триеста, место встречи и проведения частных торжеств в 1980-х, 1990- х и в начале 2000-х годов. Объект расположен в районе с отличной транспортной доступностью: в нескольких минутах езды на машине от границы со Словенией, примерно в 10 минутах от центра Триеста и в нескольких минутах от въезда на автомагистраль A4. После последней смены владельца, в последние годы целые крылья здания, ранее мало используемые, были модернизированы, чтобы объединить предложение еды и вина с размещением гостей, с номерами для краткосрочной/средне-долгосрочной аренды, которые с самого начала гарантировали заполняемость, близкую к 100%. В настоящее время ресторан состоит из 3 залов вместимостью около 70 мест, 2 полностью оборудованных профессиональных кухонь (одна из которых в настоящее время сдается в аренду профессиональной кейтеринговой компании), вспомогательных помещений, комнаты для офисного использования и еще одной комнаты (с независимым входом снаружи), которая в перспективе может быть использована в качестве бара. Большая открытая площадка ресторана вмещает около 100 человек и может быть использована для проведения культурных мероприятий или развлечений (живая музыка или шоу). На верхних этажах расположены 20 комнат (некоторые из них имеют собственные мини- кухни), которые в настоящее время сдаются в аренду блоком и гарантируют стабильный и удобный доход от аренды. Земельный участок площадью около 4000 квадратных метров, помимо территории, относящейся к ресторану, включает большой задний двор, который в настоящее время используется как парковка, но имеет интересный дополнительный потенциал, так как на нем можно построить дополнительные корпуса либо для расширения действующего бизнеса, либо, возможно, другого назначения (например, несколько жилых домиков). Среди различных вариантов, уже рассмотренных в прошлом продавцом, был также вариант расширения существующего здания на площадь около 500 м2 для увеличения номерного фонда, а также частичный снос крыла здания для строительства новой пристройки. Весь комплекс может быть переоборудован в дом престарелых и инвалидов, возможно, с реабилитационным центром и спортивными сооружениями. Благодаря действующим договорам аренды, объект заслуживает внимания не только тех, кто желает использовать его полностью в своих целях, но и как арендный бизнес, гарантирующий постоянные денежные потоки , при этом позволяя новому владельцу лично управлять ресторанным бизнесом и развивать дальнейшие перспективы строительства, которые еще не были полностью использованы. Цена: 1 500 000 евро. Общая площадь застроек: около 1500 м2 (с возможностью увеличения) Общая площадь земельного участка: около 4000 м2 Фотографии и более подробная информация - по запросу. П.С. Фотография в объявлении не относится к этому конкретному объекту, а носит чисто иллюстративный характер.

Италия

Продажа 4-звездочного отеля под арендный бизнес в Северной Италии Расположение: в провинции Кремона, Ломбардия. Профессиональный гостиничный оператор. Номерной фонд: 50+ номеров Цена: 2.200.000 евро Предлагаемая доходность: 6% годовых Более подробная информация будет разглашена инвесторам/прямым покупателям по запросу.

Италия

Гостиничный комплекс на продажу на окраине Милана. Комплекс включает в себя: 90+ номеров, спа, фитнес-центр, конференц-залы, ресторан. Дополнительная информация по запросу. Посредникам просьба не беспокоить.

Италия

Инвестиционное предложение в районе с хорошими перспективами развития туристического потенциала. Особняк XIX века на продажу в Молокьо, живописной деревне в Калабрии, расположенной примерно в час езды от двух аэропортов с внутренними и международными рейсами, связывающими эту часть области как с остальной частью Италии, так и со многими другими странами в Европе. Окрестности славятся захватывающей дух природной красотой, включая (но не ограничиваясь) прекрасные пляжи (Тропеа и другие) и природный парк Аспромонте, объект Всемирного наследия ЮНЕСКО. Фасад дома выходит на главную улицу деревни и имеет несколько входов (как с фасада, так и с задней аллеи). Здание датируется XIX веком и нуждается в капитальном ремонте/реконструкцию. К задней части дома прилегает небольшой двор, который можно использовать под огород или зону отдыха. Объект можно перестроить под многоквартирный дом или пансион типа "постель и завтрак". Цена: 59.000 евро (при реальном интересе торг уместен). Подробная презентация с дополнительными фотографиями и списком нескольких веских причин инвестировать в этот объект предоставляется по запросу. Контактное лицо: a.alessio@regens- international.com

Италия

Продается 3-звездочный отель примерно в 10 минутах езды от центра Венеции Общая площадь застройки: около 1000 кв.м. на 3 этажах В отеле 18 номеров, зал для завтрака, стойка регистрации, парковка и небольшой огороженный двор. Состояние помещений: удовлетворительное (недавно в номерах были проведены незначительные ремонтные работы) Тип сделки: уступка долей в уставном капитале компании собственника объекта Цена: 1.400.000 евро Контактное лицо: a.alessio@regens-international.com

Италия

Курортный отель на продажу в Южной Сардинии рядом с морем всего в 200 метрах от прекрасных пляжей. Дополнительная информация будет предоставлена квалифицированным инвесторам по запросу.