Продается Фабрика копчений в Испании

ФАБРИКА КОПЧЁНЫХ ИЗДЕЛИЙ Продаётся фабрика копченых деликатесов в Испании (город Ла Нусия, провинция Аликанте) . Фабрика построена в 2017 году и запущена в эксплуатацию в июле того же года. Фабрика предназначена для обработки, подготовки к засаливанию (маринованию) продукта, его копчению и последующей расфасовки и хранению. Фабрика имеет всю необходимую разрешительную документацию на производственное помещение, оборудование и на все виды выпускаемой продукции. В настоящее время фабрика работает с сетями супермаркетов, куда поставляет свою продукцию.
 В ассортимент выпускаемой продукции входят филе, стейки и нарезка лосося и тунца холодного копчения, нарезка рыб акульих пород холодного копчения, тушки скумбрии, ставриды и сардины холодного копчения, копчёные сыры различных марок и другая деликатесная продукция. Весь пакет разрешающих документов как на товар, на фабрику имеется.  Фабрика состоит из: производственного помещения ангарного типа площадью 80 кв.м и высотой 8 м. Оно включает в себя: - помещение - офис - туалет - гардеробную с душем для персонала - склад хранения готовой продукции - зону по подготовке продуктов к солению и копчению -зона копчения, вентилирования- вяления и хранения готовой продукции - зона разделки и упаковки готовой продукции Так же есть пандус для разгрузки и погрузки товара и общий паркинг для автомобилей  На фабрике имеется: - помещение в собственности 80 м2 - оборудованный офис  - 2 стеллажа для хранения тары - диван для посетителей - 3 холодильника для хранения товара - холодильная камера размером 2х2х2 м - 3 морозильные камеры - 2 специальных ножа для нарезки продукции - 2 короба для засолки - коробки пластиковые специальные для хранения продукции - оборудованные раковины для обработки рыбы и другого товара - печь холодного копчения - печь универсальная для горячего и холодного копчения - вентиляционная камера для вяления и сушки - вентиляционная вытяжная система - вентиляционная система подачи воздуха в цех - 3 вакуумных аппарата для упаковки готовой продукции - кондиционер  Возможности Фабрики: Фабрика рассчитана на обработку рыбы в объёме 4000 кг в месяц при работе персонала в две смены. Смена состоит из двух человек: начальника смены (бригадира) и одного помощника . В некоторых случаях возможно привлечение дополнительного рабочего. РАСЧЕТЫ : Торговая наценка на сырье 100%. Если взять среднею загрузку фабрики в месяц , то это рабочие 2000 кг. Самая популярная продукция это сальмон. Покупаем его за 7.00 евро 1 кг. Отходы от производства ( голова, скелет , хвост и тд.) в общем на 30 % от общего веса. Получается тушка готовая к работе себестоимость 9.30 евро за 1 кг. Плюсуем к этой цене упаковку и получаем на выходе себестоимость продукта в районе 10.00 евро за 1 кг. Продаем с фабрики оптом 20.00 евро 1 кг. Итого , для покупки 2 000 кг необходимо 20 000 евро . Реализация в месяц готового продукта по цене 20.00 евро за 1кг = 40 000 евро выручка . Затраты на производства данного продукта в месяц составляют 8 000 евро ( свет+вода+зарплата+налоги). Чистый доход в месяц 12 000 евро . С 3 000 кг – доход 19 000 евро , с 4 000 кг – 28 500 евро Но есть фактор когда супермаркеты и базы производят оплату с задержкой 45 суток , то легко привлекая кредитные средства можно покрыть банковские затраты . Производственный цикл в зависимости от выпускаемой продукции составляет от 3 до 6 суток. 
Окупаемость фабрики: 4 года ЦЕНА: 500 000 евро